李牧从2007年开始，就展开了漫长的深漂之旅，于今已近八年。李牧说自己刚大学毕业的时候是想回家乡发展的，但那个远在大西北的小镇实在太缺少适合年轻人深耕的土壤，孤注一掷的李牧最终下定决心南下，深圳是他一直以来向往的城市，落脚在深圳也算是圆了他年少时的一个梦。
初来乍到的李牧被眼前的一切吸引着，“从列车上下来，第一感觉就是踌躇满志，希望能在深圳干出一番事业。”深圳这个包容力极强的城市给了太多年轻人平步青云的机会，李牧笃定自己能在这里找到一个合适的位置。
“第一份工作找的是一家外企，底薪5000，加上各种补贴，每月差不多8000左右”这个薪水对当时的李牧来说非常可观。
　　 李牧的出身也值得一提，他出生在中国农村一个典型的贫困家庭，父亲在他16岁的时候就得了肝癌，因没钱医治，草草地离开了人世，作为长子的李牧，承担起了照顾家庭的大部分责任，年幼的弟妹由于不懂事并没有受到太大冲击。而李牧，他把所有的悲伤都刻在了心里。
&&&&也就是在那一年，李牧一下子变得成熟起来，世事无常，人走茶凉，许多生前走的很近的亲戚朋友因怕李牧前来借钱都陆续疏远了，而父亲生前借出去的外债也再也没有人提起。纵然李牧拿着账本一家一家乞求也于事无补。李牧眼里从此多了许多沧桑，没钱读书的李牧在学校的日子显得摇摇欲坠。
&&&&然而成绩异常优异的李牧最终还是在贫穷面前打了一回胜仗，学校免去了他所有的费用。高考的时候，李牧顺利考入了华中科技大学。学校的招牌也使得李牧在来深圳之后，找起工作来并不困难。&
无钱买房却邂逅真爱，女孩没房也愿嫁李牧
由于幼年时的特殊经历，李牧骨子里对金钱极度缺乏安全感。“一开始工作就拼命存钱”，没过多久，李牧就认识了现在的妻子玉婷——来自江浙的温婉女孩。
李牧告诉网易房产记者，那时他租住的房子要不了多久就要被房东收回去了，房东打算趁行情好的时候卖房赚一笔，“对有些人而言，赚钱的真的太容易了，难怪中国有这么多炒房客，今天入手，明天出手就能大赚一笔。这在我的家乡是根本不敢想象的。”
& &&母亲的病前前后后一共花去了10多万，李牧拿来买房的钱几乎都用来给母亲治病了。2012年初，在穷尽所有的治疗手段之后，李牧的母亲永远闭上了眼睛。李牧告诉记者，在母亲离世的那一刻，他根本连哭都哭不出来。虽然年近30，他却觉得自己从此就是孤儿了。“还好那时玉婷一直陪着我，不然我真不知道得需要多长时间才能走出来。”
&& & “现在又得从头再来了，房价一直在涨，我知道我存钱的速度永远追不上房价上涨的脚步，但没房子就没有归属感，我必须拼命赚钱，等我足够强大了，买房或许就不再是问题了。”
为赚钱买房，李牧孤身赴海外
为了赚钱，李牧开始四处留意能拿高薪的工作机会，2012接近年中，李牧在深圳觅到了一份派驻国外的机会，年薪25万，表现好年底还有不少奖金。这是一家出了名压力大加班多的公司，但这对从零开始的李牧来说，没有挑剔的资格。
办理好各项繁琐的入职手续，李牧被派去了东南亚一个贫穷的小国家，玉婷孤身留守深圳。夫妻两个只能通过网络聊天，以慰相思之苦。
由于语言不通，李牧在国外的日子过得分外无聊和寂寞，每到周末，就有不少同事去到赌场小赌一把，李牧也会跟着去，但是只看不赌，实在拗不过同事的邀请，就拿出几百块玩个把小时。
赌博这样的事情对于李牧来说，是非常愚蠢的。“赌场里没有赢家，不是太无聊，我打死都不会去这种地方，我只希望三年后拿着钱回国和玉婷好好过日子。”
一起出国的同事不少都在寂寞的侵蚀下变得有些沉沦，吃喝嫖赌的大有人在。但李牧目标明确，个性又比较内敛，空余时间基本都靠游戏和看书打发，偶尔出去周边旅游，也会给玉婷买不少当地的特产。
这样的日子过了半年，相安无事。玉婷偶尔会有几句抱怨，但李牧只是觉得女孩子一个人在深圳难免会孤单，心里并没有介意。
玉婷在深圳是一名销售，平时跑客户几乎没有上下班的区别。即便是晚上，有时也会接到客户的电话。李牧出国前，也没有觉得有什么不妥。可出国之后，随着两个人工作越来越忙，沟通也变得越来越少。两人嘴上不说，但心里越发觉得距离越来越远。
李牧觉得比较有趣的事情对玉婷而言显得十分陌生，而玉婷觉得压力大想找人倾诉的时候，又经常联系不到李牧。一年下来，两个人的感情淡了不少。李牧觉得玉婷变得难以捉摸，脾气也变得比较差。而玉婷觉得李牧越来越不关心自己，她时常跟李牧说看不到未来之类的话。而李牧每天忙得焦头烂额，根本无暇顾及玉婷的感受。&
　　2013年底，李牧回国过年，从李牧出国，这还是两人第一次见面，一切非常平静，似乎有些不太正常，李牧试着像以前一样开玩笑逗玉婷开心，然而来接机的玉婷一言不发，没有丝毫笑意。
&&&& 两人走出机场，玉婷淡淡地告诉李牧，她已经爱上别人了，她再也无法忍受这样两地分居的日子，她想要离婚。“当时听她说离婚几乎都要懵了，我想她可能会怪我离开的这段日子不够关心她，但没想到这么严重，她在我最艰难的时候都没有选择离开，却在我快要赚够钱能给她买房给她一个安稳未来的时候提出了离婚。我那时想她肯定是爱上别人了。”
&&&&李牧猜的没错，玉婷确实有一个非常殷勤的追求者，跟玉婷是同事，对玉婷非常关心，时常嘘寒问暖。日子久了，玉婷也确实被打动了，时常拿李牧和身边的同事比较。比较来比较去，玉婷开始动摇了，她再也受不了这样无边无际的分居生活。
&&&&关于离婚，李牧思前想后，也做出了各种挽留，但玉婷心意已定。2014年初，李牧跟玉婷去民政局办理了离婚手续。“以前没办法触碰的，终有一天会当做笑话来讲。”当天晚上，李牧跟几个哥们出去喝酒，大醉而归，边吐边叫玉婷的名字，可伊人早已消失。
2014年，接受网易房产记者采访的时候，李牧已经基本从离婚的阴影里走出来了，他说等赚够钱就回国内发展，然后好好找一个女朋友，“现在想想当初真是天真，为了买房跑那么远工作，到最后却连老婆都丢了，如果房价低一点就好了。”
& &&“这半年，大概算我最艰难的半年。无数次望着蓝天流泪，死死抓住的东西都一一离我而去，爸妈走了，玉婷也走了，还有......你懂的！好好一个人，一下沧桑了很多。然而没关系，因为没有真正找人倾诉过，甚至确凿地认定，安慰都是毫无作用、毫无意义的，不如听哥们姐们讲一个笑话。”
“其实有满腹的话要说，可对面已经不是该说的人。”
策划：张帅
记者：张帅 制作：李旭 张帅关于年轻人工资上涨速度赶不上房价，我来讲一个还没完全想明白的故事 - 简书
关于年轻人工资上涨速度赶不上房价，我来讲一个还没完全想明白的故事
上周我的前同行发了条朋友圈：“工资上涨速度根本赶不上上海房价上涨速度和人民币贬值速度，看了几个月房越看越失望。”这位同行是我认识的最优秀没有之一的年轻律师，工资收入在同龄人中算是拔尖的。他都觉得失望，其他要依靠自己在大城市立足的年轻人们看来只能绝望了。周末和几个学经济学、毕业没几年的朋友讨论这个话题，聊起了一本关于收入分配的书，法国天才经济学家托马斯·皮凯蒂（Thomas Piketty）的《21世纪资本论》。其核心思想是：导致收入不平等加剧的主要原因是资本收益率大于经济增长率。直白的说就是二百多年的数据证明钱生钱的速度大于人靠劳动赚钱的速度，所以虽然你拼命工作但相比于已经买了几套房天天享受生活的富二代同学只会越来越穷。有朋友指出皮凯蒂的因果推理错误，大家陷入激辩。后来一位已经买了两套房的同学一摔筷子，说：“资本收益率高是因为资本比人工稀缺，人没资本值钱呗。觉得不公平，那有本事就去研究让人力收益率高于资本收益率的方法啊，谁拦着你们了？！”一阵沉默。为了能继续好好吃火锅并维系友谊，我打破僵局讲了一个亲身经历的小故事：我的美容师用一年多从月入万元到年薪百万，获得超高人力收益率。饭桌上每个朋友从故事中看到的景象大不相同，有“好人好报”、“偶然”、“战略先机”、“社会公平”、“阶层流动”等等。我必须先坦承，我并没有完全想明白我讲的这个故事，虽然正为它的续集而奋斗。02日，我第一次约蝴蝶到家里做美容，那次的项目是水合面眼颈套餐，价格118元。一年多过去了，现在找她做这个套餐要946元，是原来的8倍。比套餐价格上涨更快的是她的收入。2015年3月她在美容院里做资深美容师每月收入一万多块，那几乎已经是一个美容师所能获得的最高月薪，然而最近一年她赚了超过100万。她告别地下室，住进100多平宽敞明亮的房子，把儿子送到河北最好的中学，“每年几万块的双语教学费用我也能负担起了”。她不再窘迫，与别人谈论起自己的职业时充满自豪。她甚至开始阅读经典的管理教材，思考如何成为一名出色的领导者。蝴蝶做美容的手法非常好，每次做完后看着镜子中没有一丝皱纹或暗沉的脸，我心中都会升腾起“本姑娘还年轻着呢什么都不怕”的骄傲与斗志。她还帮我调理好了过度紧张的肩颈和腰部肌肉。她离婚后只身一人来到北京，在那之前为前夫还了10年赌债，“曾经两天输了二、三十万”。“最后婆婆都看不下去了，让我跟他离婚。”刚来北京时她开了一家苍蝇馆子，门口总能排起长队。那时她的梦想是开连锁餐厅，可是这个梦想被前夫的到来打碎。无奈之下蝴蝶把苍蝇馆子免费转给了前夫，“不跟他在一起了我也希望他生活的好。只要守着那个店，他下半辈子就有保障。毕竟是我孩子的爸爸。”她最大的梦想是接儿子到北京生活。“努力学**还特别听话。看我辛苦就自己学着做饭端给我吃。撑不下去的时候我就想，老天赐给我这样一个好孩子再苦也值得。”她跟我聊起很久没能回去的东北家乡，记忆里的稻花香。“外面卖的五常大米好多都是假的或者半真半假，你要是想吃我找亲戚给你弄。那个香味啊，你吃一次就该嫌弃别的米了。”深夜给我做完护理等顺风车时，她会回一些电话和微信。有一次是一个欠了她钱、耍赖很久还不太熟的朋友又借钱，脾气温和的人也生气了。挂了电话后她有点难过：“我攒几千块钱很不容易啊”，过了一会儿又犹豫地说：“其实他也不容易可能确实很困难吧。”蝴蝶刚到河狸家时为积攒顾客做了100多个49元上门精油推背的特价项目，几乎都是亏本的。“好多天为了多做一单中午不吃饭”。她用右手提装美容产品的箱子，在地铁上挤来挤去把右腿外侧磕的满是乌青，两个多月从90斤瘦到70多斤。回头客逐渐增多，伴随而来的是好多订单少的美容师不断向她请教如何才能多挣钱。她细致耐心地回复十几条语音解答各种琐碎的问题，我光是在一旁听着都替她不耐烦：“教会她们对你有什么好处，还不都是竞争对手。”蝴蝶却笑笑说：“大家来北京奋斗都不容易要相互帮衬着点儿，能让她们更好我也开心。”亚马逊创始人贝索斯说：“聪明是一种天赋，善良是一种选择。选择比天赋更重要。是选择塑造了我们的人生。”03我跟蝴蝶的关系分为三个阶段：最开始是因为对河狸家平台的信任向陌生人购买服务；然后喜欢她过硬的美容技术反复购买，成为熟客；最后是被她的善良与坚韧打动，成为朋友。我喜欢跟她聊天，聊得最多的是她所在平台相关的人和事。我说上门美业这种新模式能不能成功有很多不确定性，列举了一堆理由。但是蝴蝶很坚定地告诉我一定会成功：“河狸家没有了我的梦想也就完了。这里能让我们手艺人自己挣的钱绝大部分归自己、树立自己的品牌、自己控制工作时间。我们的积极性被激发了就会拼命为顾客提供最好的服务，顾客满意了我们的梦想就能守住。”要是别人讲这话，我能马上抛出十条理由反驳说“你太片面了”。但那天看着她眼中闪耀的光，我忽然相信了这事儿能成，未来还不是靠人创造嘛。她说羡慕我，读了很好的大学又有很好的工作。我说我才羡慕你呢，美容手艺好还长的美，年轻八岁的小鲜肉对你一见钟情我嫉妒死了。她有点无奈：“我们还是不一样，有些事改变不了。”我把头摇的像拨浪鼓一样：“才不是呢，能改变！我八岁以前都生活在农村，家门口就是个大粪堆，我每天早上去粪堆旁盯着上面一种蓝色羽毛的鸟看。你一定要相信，在中国努力与梦想是可以改变命运的。人的出身、性别、学历、外貌或过去的经历对此时此刻肯奋斗的人来说，都不应该成为幸福生活的阻碍。”她还羡慕河狸家的CEO，“又美又有能力简直在云端，人家一年得挣一千万吧？”。我说：“你相信自己，也许有一天你挣得跟她一样多呢。”不久之后作为第二批种子选手，蝴蝶被告知可以在平台上收徒弟了，也就是组织大家成立公司一起挣钱。师傅是公司CEO，可以领报酬。彼时很多排名比蝴蝶靠前的美容师都持观望态度，想等着看别人试验结果好了再跟随。但是蝴蝶马上开始尽最大努力招人，“我不能总凭体力劳动赚钱，五、六十岁时哪里还干的动？如果靠经验和管理能挣钱，退休后也不愁”。由于她一贯以真诚的善良待人，在美容师中一呼百应，很快成为平台上徒弟最多的师傅。有一天我算了算她赚到的钱，惊喜地喊：“你这一年收入能过百万了啊！”一百万中既有凭管理、经验赚的，也有自己做美容的收入。她从容地笑了笑：“年薪百万已经没有挑战了，我现在每天工作到晚上两点的动力是一年赚一千万。”我赶紧拿出科学计算器敲了敲，发现她这个目标挺有可能实现的。蝴蝶现在还开了个培训学院，要帮助更多人改变命运。“这些孩子里高中毕业的都难找，想出人头地太难了，我要帮她们过得好。”她的“孩子们”中很多都能一个月挣两万块钱了。04回到文章开头的火锅旁，我想起了另一本书：亚当.斯密的《国富论》。它第一次系统探讨了国民财富如何增长，重要结论是“分工极大提高劳动生产率，创造更多财富”。十八世纪以来工业社会的主要逻辑之一就是分工不断细化，这确实创造了巨大的财富，但也使得个人越来越成为社会大机器上的一个小零件：离开组织后的独立价值低、无自主品牌以及高度可替代性。那么人当然就不值钱了。蝴蝶带给我的启发是，社会分工理论有可能被创新的组织结构颠覆。人是由于人的特性，而不是社会大机器上一个小零件的特性，通往财富与自由。再回到那位最优秀年轻律师和我们这一代人的困惑，如何让工资上涨速度赶上房价？每个行业、每个人的具体情况千差万别，探索之路也必定充满艰辛，但一些可以尝试的方法是：自主品牌，最大程度激发个人积极性的机制，能够高效解决信任、精准流量、匹配问题的创新组织结构，等等。讲述蝴蝶的故事让我想起读大学时同学们经常激烈争执的那些话题，说起来也是可笑并可爱，我们这些毕业后在CBD写字楼里通宵写调查报告的人十八、九岁时也曾为“国家与民族该往何处去”、“公民社会”之类的问题夜不能寐。我不知道我的朋友们有没有听懂这个我自己都还没完全想明白的故事，讲完后我已经热泪盈眶，好在大家都被辣椒油熏的厉害看不出来。本文来自：命运实验公众号
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高房价与你无关，马云未来房子不值钱的预言或将这样实现
房价高吗？我们经常听到年轻人抱怨，城市房价之高已经成了难解之痛。买房也好，不买房也罢，都对生活压力造成很大的负担。虽然也有早期买了房的，而后房价大涨稍有些许安慰。然而您理智地想一想，你如果不是投资更不是炒房者，你买的一套房子对你的生活会造成什么影响，先不说你把所有积蓄都用到了买房上，而且在高房价的社会环境下，一切成本都在不断增加，其他的消费需求您也在不断压缩，不敢消费，不敢娱乐，不敢旅游，生病都不敢看。你敢说这跟房价高没关系？还有你即使坐拥千万房产，也不得不过着乞丐般的生活，试问这样的人又有多少？可是当你觉得当初的房子已经不能满足你当下的住房需求而想改善时，你发现那么高的房价自己已经完全无力承受，卖掉老房子能不够凑个首付还不一定，加上当下的政策环境下房贷利率首付都在提高，你发现房子更加买不起了。你还说房价不高？所以，房价当然很高，尤其是针对当下对住房需求最旺盛的适婚青年，他们到了谈婚论嫁的年龄，丈母娘也需要你必须买房，可是再试问下有多少年轻人仅凭自己的工资可以买得起房的？哪怕是首付？但是我们也经常听到一些开发商大佬或专家说，房价不高，相比你工资增长还没有工资上涨快呢，而且还不如女性内衣单价贵呢。你看看这都是什么逻辑？为了维护高房价的合理性，我估计他们也是夜不能寐，真是操碎了心。可是人家维护是为了自己的利益。我们天天呼吁房价太高又是为了什么呢？最近，安家融媒参加一次活动时听到经济学家马光远再次在演讲中讲到，中国90%以上的城市房价真的不高。猛一听挺吓人，本来就买不起，专家居然还说这样的话。我查了下他这句话，其实近两年他一直在强调这个观点，更严谨点说法是这样的，目前中国90%的大中城市房价不是太高，而是正常或者偏低。马光远认为，国内一线和热点城市短期内受政策的影响，2018年的房价继续调整将是大概率事件，因为政策很严格，执行得很到位，政策的严控一定会导致房价短期内回落，“千万不要以为房价不会跌，严厉调控下一定会跌，今年三季度再做出手的考虑。”哪里的房子可以买哪里的房子坚决不能买呢？马光远说，“典型的比如西安、大连、太原、长春等。事实证明，过去两年，这些价值洼地的城市都经历了一个快速上涨的行情。”“价格偏低不代表都可以投资，都可以买。尽管去年大量的四五线城市房价暴涨，但我一再提醒，除了有经济支撑、有区域支撑、有城市群概念的四五线城市的房价上涨有基础，大量的四五线城市，房子已经严重过剩，投资这些地方的房子是火中取栗，炒作这些城市的房价是丧尽天良。”所以，听马光远的话也要全面并辩证看待，大城市尽管房价在调控下迎来短暂回落，但长期看还是有潜力的。三四线城市虽然有上涨假象，但并不支撑高房价的存在。安家融媒对此谈过很多。如果说过去的市场环境下，马光远这样说我认为是不负责任的，但是在房地产步入新时代，调控也已经有了新的思路，那么我们该如何看待高房价或许会有了新的认识。以前房价高，那么作为大多数人来说真的买不起，买不起就意味着没地方住，因为租房根本还谈不上有多正规。安家融媒认为楼市调控的新变化分别是，在“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位指导下，打击炒房保护刚需的思路越来越明显；破局高房价的大招也有望更进一步，地方依赖“土地”，被视为地价上涨的根源之一，不过随着房地产市场的成熟，这种依赖性将逐步减弱；房地产长效机制更治本，房地产正在由内而外地发生着巨变，未来10年我们也无法用现在的思维去想象，但一定会具有颠覆性。无论是大家经常说的财税制度还是租购并举住房制度，都可能成为未来房地产长效机制的一部分。这可能将实现房地产调控从治标向治本转变。买房的变了，投机客离场，卖房的开发商也变了，不敢拿地王，政策预期也变了。到现在你一定还不能理解，更无法从观念上去接受这种新的变化。但不得不说的是，未来的房地产市场什么样其实已经很明确很清晰。多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度越来越成为未来房地产市场新时代的长效机制。也就是说梯度消费，让房住不炒的这个新定位逐渐得到落实，让房子真正回归居住属性，让大家切实认识到房子是用来住的，摒弃过去房子是用来炒的思维，过去的现实中确实存在房子是用来炒的这种观念，现实很残酷，但这种不正常现象终将被淘汰。从现在的蛛丝马迹可以看到，房子供给从结构上从梯次上都在有了明显变化，比如一些城市加大了保障力度，更有利用满足刚需人群的居住问题，但更应该创造公平的竞争机制。安家融媒说句客观的话，如果你有能力也有资格特别是在大城市当然可以选择买房，毕竟将来买房难度会更加增大。但是对于很多人来说，无论你怎么努力可能都不一定能买得起，正如董明珠所说，有了公司福利分房，到时候即使房价再高也跟你没关系。而马云那句房子如葱未来房子不值钱的预言或许就以这样的形式成真了，到那时或许人们不再讨论房价高低，或者不再讨论买不买得起房的问题，因为那都不重要了，买不起的可能永远买不起，因为拥有房子可能会越来越难，买得起的也早该买了。理想状态下，房地产市场的房价还会稳步上涨，但是很多注定买不起的普通老百姓也将通过各种居住形式包括共有产权住房以及租赁住房来解决，所以，当所有人都满足住房需求时，房价再高也是有价无市，房价再高对普通老百姓而言也没有意义。房价从来就是一个相对的概念，高与不高每个人的感受都不一样，我们一定要弄清楚我们是为谁说话，大多数人的感受又是如何？
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