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浅谈三四线城市的经济转型
　　摘 要 任何一个国家、地区实现现代化过程中，都会面临经济发展问题。当经济增长缓慢、甚至倒退时，无一不是通过经济转型升级走出困境的。我国从九五计划开始提出经济转型，一直用消费、投资、出口拉动经济飞跃发展，创造了令世界瞩目的经济成就，走出了一条具有中国特色的改革开放道路。但同时也出现了高房价、高产能过剩、高负债等经济风险的后遗症。[1]据国家统计局发布的2015年全年主要经济数据，经济同比增长6.9%，这是我国自1991年以来最低经济增速，GDP增速25年来第一次低于印度。目前，中国经济进入了产业和城市转型发展的深水区，经济发展面临着较大的下行压力，城市的经济转型是必然面对的课题。如何进一步释放三四线城市的发展潜力，助力中国经济发展，既是市场经济下的命题，也考验着城市管理者的智慧。 中国论文网 /3/view-7465105.htm　　关键词 三四线城市 经济转型 低碳 　　一、三四线城市经济发展的一些现状及问题 　　近年来，随着城镇化建设步伐的加快，大城市的地产商不断向三四线城市抛出橄榄枝。在他们看来，一二线城市市场经济发展基本饱和，而三四线城市在经济规划图中犹如一张白纸，蕴含着无限的商机。而本身不是做商业地产发家的包工头、老板，在一二线城市积累了资本后，为了分得房地产这块大蛋糕也回家乡投资做房地产开发。 　　如今，三四线城市随着经济转型的趋向，不断对外招商引资，正好跟商家们来了个“你情我愿”。而商业地产在三四线城市的开发更是如火如荼，地产商之间甚至上演土地争夺战。大城市经济逐步发展到今天繁荣的面貌，不能忽略它过去强大的工业基础，三四线城市基础不足，房地产过热并不利于城市的健康发展，同时还抑制了工业企业的发展。 　　（一）人均收入与消费水平不平衡 　　无论是GDP规模还是居民的人均收入，三四线城市与一二线城市之间都有不少的差距。但现实中，很多三四线城市物价水平与一二线城市差距并不大。市场交易平台出现了严重的“吃不消”的状况。其中一个原因就在于商业地产发展过快，地方政府为了一时的经济效益征收大片山林地、农田，拍卖给地产开发商，地价涨了，房价也涨了，物价也只好扶摇直上，导致人均收入与消费水平不相符，生活成本大。 　　（二）贫富两极化现象加重 　　近年来，三四线城市因发展需要，不断对外招贤纳士，以致不少北上广深四漂的年轻人回乡置业，外来人口也不断往三四线城市挤。市中心地段的房子价格继续上扬，不少地方政府还模仿一二线城市划分学位房，所以开发商宁愿空置也不愁卖；而离市中心稍远的，因为价格略低，也吸引了不少人购置。然而，地处偏远位置的城镇因教育、医疗、交通等设施落后，其房产则是“有价无市”。就这样，三四线城市的房产业又被炒作了起来。三四线城市以农村人口居多，土地分割，空置地留守，政府只能处于半干预状态。 　　（三）产业发展不平衡，传统产业仍然处于核心地位 　　十八大报告明确提出要“加快形成新的经济发展方式，把推动发展的立足点转到提高质量和效益上来，着力激发各类市场主体发展新活力，着力培育开放型经济发展新优势，更多依靠节约资源和循环经济推动”，并且提出“坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调，促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展”的新的四化目标。[2]主旋律虽然有了，但城市的经济产业转型需要投入大量的科技、人才、金钱、时间，所以很多地方政府比较保守，认为工厂企业有生产就有税收，模仿一二线城市土地财政短期就能看到立竿见影的经济效益。 　　二、三四线城市实现经济转型的重点 　　2016年，是中国进行十三五规划的开局之年，供给侧结构性改革正在指引着中国经济发展的方向。当前，国际不稳定因素加强，国际环境形式多变，中国经济发展正在经历前所未有的挑战。三四线城市作为经济发展的稳定力量，其作用和影响日益显现。在消化库存、降低杠杆化和企业改革等方面，三四线城市面临着重大的机遇和挑战，也考验着政府宏观调控和深化改革的能力，决定着中国经济转型升级的前景。 　　（一）去库存化 　　我国已进入工业化中后期，经济结构出现不同以往的转折性变化，如钢铁生产出现2000年以来首次负增长；水泥产量自1990年以来首次负增长。产能过剩是拖累中国经济发展的一大制约力量。经济步入新常态后，产能过剩成了中国经济增长不可不谈的难题。横亘在其中，供给侧结构性改革就是为去产能过剩而提出的，将资源要素从产能过剩行业中释放出来，并通过鼓励创业、创新为新兴产业输送更多资本、技术和劳动力。这是实现产能优化的一个重大举措。 　　房地产市场作为产能过剩和蕴藏系统性风险的典型代表，使得房地产市场的发展对各行各业乃至中国整体经济的发展，可谓牵一发而动全身。一直以来，房地产的宏观调控就是政府行政决策中的一大难题。目前，一线城市房地产市场依然高温不退，房价有向上趋势，而与此形成明显对比的是三四线城市的冷场。房地产市场加剧了城市分化的趋势，增加了去库存的难度和复杂性。一线城市房价非理性上涨不但不利于房地产市场的健康和稳定发展，还透支了三四线城市的购买力，去库存是现阶段三四线城市的重点工作。①另一方面，降低对房地产土地政策的依赖，放活经济主体，同时大力推动创新创业和服务业的发展，有效对冲去产能对经济发展造成的压力。 　　华为创始人任正非在接受新华社访谈时提到，深圳房地产太多了，能够留给工业的大块用地已经没有了。土地越贵，产业成长的空间就越小，生产成本太高，工业就会失去市场竞争优势发展不起来。[3] 　　一个城市的吸引力还决定了企业的入驻和人口的导入，没有好的企业、工业吸引不了高素质人才。三四线城市要达到去库存的目的，就要创造良好的自然环境和生活环境，均衡土地的发展，投入交通道路发展与一二线城市接轨，吸引企业、工业入驻，将城市转变为更有吸引力，更适合居住、工作和发展业务的目的地，进而刺激需求。
　　（二）去杠杆化 　　随着经济下行压力的加大，部分银行贷款不良率抬头，尤其是企业的债务规模和破产率，使得中国经济去杠杆化的压力进一步加强。通俗地说，杠杆率就是债务负债率。城市在经济转型的过程中，不能靠蛮力，要合理利用市场规律。一方面，要防止过高债务率造成的问题；另一方面，资金借贷要根据每个城市发展情况而定。三四线城市经济发展规模较小，抵御系统性风险的能力较弱，因此在当前资本借贷成本和地方政府债务高企的时候，要控制债务率的问题。尤其在今年地方政府拥有自主发行债券自主权的情况下，控制好盲目发债的手。杠杆化太高，金融的系统性风险会由点到面，相互传染，从而拖垮整个经济的发展进度。当然，在当前宏观风险加大的情况下，要保持一定的经济增速，可以通过提高三四线城市的经济总量分母来降低杠杆率。① 　　（三）企业转型 　　1.地方政府简政放权引导本土企业加快转型。工业企业是城市经济的主体，李克强在2015年政府工作报告中指出，各级政府都要建立简政放权、转变职能的有力推进机制，给企业松绑，为创业提供便利，营造公平竞争环境。简化行政审批事项程序，明确时限，用政府权力的“减法”，去换取市场活力的“乘法”。[4]政府要进一步为企业松绑，营造公正透明的机制促进实体经济发展，有效引导和推动企业科技创新、金融创新、财税创新；[5]全面推开营改增、加快财税体制改革要着眼调动市场主体发展积极性，进而促进企业深化转型。 　　“低碳经济、低碳生活、新能源、互联网+”都是我国当今发展的大趋势，政府可以扮演一个引领者或推动者的角色去帮助企业做转型工作，将那些符合政策并且做得好的企业立为标杆，利用模范企业带头作用带动企业转型。同时，政府鼓励和培养居民低碳生活的习惯，迫使企业转型生产低碳环保迎合居民的产品。 　　2.企业要抓住政策机遇推动转型。企业转型需要跟着国家步伐，即使是地产行业也不例外。最成功的莫过于地产界的万达，万达开始第四次转型的主要内容是转向服务业为主的企业。转型后实行新的发展模式，加快发展文化旅游、金融和电子商务3个产业，到2020年彻底实现转型升级，形成文化旅游、商业、金融、电商基本相当的四大板块。 　　企业转型未必一帆风顺，需要时间去探索。顺丰就是一个好例子，顺丰在传统优势“快”这件事上逐步被竞争对手追赶，优势越来越不明显，因为它的高门槛并非高不可攀，在解决运送效率的成功之道对手很容易复制。例如，顺丰是国内第一家用飞机运送快件的民营速递企业，还成立了自己的航空公司、飞机队专做航空快递运输业务。但2015年阿里巴巴入股圆通后，圆通便随即宣布购入15架飞机。竞争对手崛起，不进行转型调整，市场份额只会不断被瓜分。所以不难发现，顺丰这几年来在新业务上的几个转型尝试，如2010年的“顺丰E商圈”，一年后推出的送礼平台“尊礼会”，但两者都不了了之。2012年，顺丰上线了“顺丰优选”电商平台，主打生鲜食品。在经历两次电商试水失败后，顺丰依然没有找到作为平台型的电商出路，但它还在在探索其他方面的可能性。 　　世上不存在高枕无忧的公司，即使是比尔?盖茨和李嘉诚都一样。正如李嘉诚说的那样，他90%的时间都在思考失败。比尔?盖茨在微软鼎盛时期指出，公司离破产只有18个月，再健康强大的公司都会面临巨大的隐忧。所以企业要敢于自断其臂、伤筋动骨，积极捉住政策机遇来改变，用科技创新和互联网的思维来改变企业落后的思维模式、商业模式，布局未来。用现代科学技术改造传统产业，发展高新技术产业，提高经济发展中的高科技含量，推动产业技术进步、改变经济增长方式；其次是积极拥抱互联网，特别是移动互联等新的思维、新的方法、新的工具，整合世界资源，与世界优秀企业或机构互赢合作，重新来审视各环节价值链的连接关系，筑建新型的商业模式和盈利模式，创造新的价值。[5] 　　环境污染、环境破坏等生态问题突出，人们开始反思人与自然和谐可持续发展问题，低碳、环保成为世界各国的共识。所以在2016年两会上，政府工作报告给出“节能减排”和“生态文明建设”的新承诺，“低碳经济、新能源”成为中国社会发展的风向标。企业应加快向高效率、低排放、低耗能、低污染的环保型企业转型。这不仅有利于我国实现节能减排的目标，也有利于企业降低自身相关的运营成本、风险，在市场中更好地发展。 　　3.电商加紧向三四线城市渗透。一直以来，电商就被认为是一线城市的专利，然而更多的数据和证据表面，未来三四线城市的电商市场巨大，更多的电商企业，包括零售商、渠道商、制造商，都在积极布局，加速向三四线城市渗透，将拉动经济的发展。典型的例子就是淘宝和京东的下乡活动。三四线城市企业可以借助电商平台提高品牌的知名度，同时还能推销自己的产品，降低商品流通中间环节费用。 　　4.企业引进。对于三四线城市来说，引进大型企业对当地经济发展意义重大。一方面，从引进来说，可以从人口和政策红利上得到好处；另一方面，能在最短的时间内，使GDP或产值得到明显成长，尤其能解决当地就业问题。但是企业引进是把双刃剑，大型企业落户必定会对本土企业造成冲击或挤压。政策手段的度要把握好，必须要用可持续发展的眼光看问题，尤其是要促进本地工业发展，以及经营良好的市场秩序等。对于三四线城市来说，没有永恒不变的政策，应该让引进的资金有效带动当地经济的发展。不能仅考虑经济问题，还要以引进资金对当地经济发展、转型升级的带动力作为标准，实现资金、技术和管理理念的双引进。 　　三、经济转型中需要注意的地方 　　（一）市场和行政调控 　　社会主义市场化经济的发展，对于过去三十年中国经济发展作出的贡献不言而喻。但市场从来都不是万能的，特别是在经济环境发生重大变化、经济发展面临重大挑战的情况下，必须发挥政府应有的行政调控作用，克服市场缺陷，发挥市场资源配置的基础性作用。 　　（二）平衡社会利益 　　从城市管理的角度来看，社会公平和效率是建设社会主义和谐社会的两块基石。社会公平主要是指政治利益、经济利益和其他利益在全体社会成员之间合理而平等地分配。因此，在经济高速发展的过程中，政府更应当营造公平有序的经济环境，平衡各方利益，稳定社会发展。市场创造财富，政府创造公平。
　　（三）增强危机处理能力 　　预防、处理和解决经济危机问题成为衡量城市政府执政能力的重要标准。城市发展过程中，城市突发事件的发生，加上社会利益矛盾日益复杂，直接影响到城市的稳定，对城市的经济转型产生了重大影响。一直以来，经济危机最大的受害者是一线城市等大型城市，对三四线城市的波及有限。未来，随着金融和服务业的引进，政府提高对突发事件的预见、应对和反应能力对加强城市政府的行政管理能力起着至关重要的作用。 　　（四）处理创新能力的培养 　　经济转型需要面临方方面面的考验和挑战，因此面对当前复杂多变的情形，政府需要拿出智慧和创新思维，在产业链条的整合、城市宏观和微观服务创新以及城市经营管理等方面创新，以创新思维适应新常态。 　　四、三四线城市经济转型的重要意义 　　第一，优化资源利用，培育新的经济增长点。三四线城市经济的发展，一方面可以带动整体经济的增长，另一方面，可以优化土地等方面资源的利用率。 　　第二，优化产业结构，促进经济转型升级。三四线城市经济是中国经济未来增长的一大引擎，在新产业和创新项目上，将会带动制造业的转型。 　　第三，提升城市品位，在发展经济的同时，一方面，可以不断增强和完善生活居住、商贸物流、产业承载等城市功能。另一方面，城市的经济转型发展，可以打响城市品牌，提升城市的知名度和美誉度，从而不断提高城市的竞争力、集聚力和辐射力。 　　第四，提高创新能力，在商业成本和人力成本上，要实现技术和服务的创新，吸引人才集聚，实现由生产投资拉动向人才和技术创新驱动过渡。三四线城市经济的发展，将吸引资金、技术和人才等资源要素的集聚，从而更有效地推动三四线城市的经济转型发展。 　　五、结语 　　中国经济经过几十年的发展，三四线城市也得到了快速发展，有了一定的经济发展基础。虽然近些年来，无论是在土地供应还是在产业优化上都进行了积极的布局，但社会的整体需求还没有跟上，特别是企业和居民的消费潜力还有待开发。因此，在大城市发展未来将受到严控的前提下，三四线城市能否抓住本轮机遇的关键，就在于是否能利用产业优势抓住机遇，完成产业转型、经济结构转型。 　　注释：①2016年3月全国两会。 　　（作者单位为湖北工业大学） 　　参考文献 　　[1] 李佐军.“三大发动机”是经济发展的根本动力[J].理论学习-山东干部函授大学学报，2015（2）：58. 　　[2] 十八大政府工作报告[R]. 　　[3] 任正非.土地越贵，产业成长空间就越小[DB/OL].腾讯?大粤网（腾讯新闻），. 　　[4] 2015年政府工作报告[R]. 　　[5] 袁利群.新常态下政府要进一步放开手脚为企业松绑[DB/OL].网易财经，. 　　通讯作者：汪超
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一句话总结，对普通人而言，三四线城市未来最大的赚钱机会在于消费升级。
一二线城市的发展几乎是发达国家的缩影，从制造业起家，往外贸、服务业、金融产业、互联网产业多元发展，伴随着密集的劳动产能转化为资本产能，人们口袋里钱的累积速度加快，劳动人口晋升为消费者，人口消费力得到释放。
人们有钱买买买，对普通创业者而言，是最大的市场机会。
国家发展一二线产业取得了巨大的成功，因而发展三四线的整体思路不会有变化，只会在局部进行优化，如重点解决房地产问题，教育问题，污染问题。
但与一二线从零起步不同，三四线的建设思路是以点带面，通过一个超级城市的过剩产能迁移带动一整片区域的发展。如雄安新区的建立就是北京产能往河北迁徙，重点发展这一区域的印证，在开始建设之前，白洋淀这一生态区优先选址，雄安新区房屋限购，这都是局部优化的思路。
因为有先例可循，加上政策大力扶持，部分三四线城市的发展会实现较快速度崛起，在这个时期，财富的累积在于抓住先机，抢占市场高位。
当某个区域释放出明确的发展信号，人们的消费水平就会呈现阶梯式上涨，对生活、教育、文化需求的支出逐步升高。满足这部分需求，是非常好的创富机会。
以雄安新区为例，第一批迁移到雄安新区的企业多是国企，国企最重要的功能之一就是满足大量人口就业。这会导致两点改变：第一，大量零散的农业人口转为工厂的就业人口，整体工资水平上升；第二，外出打工者回流，整个区域内财富值增加。
以上两点都会拉升一个区域的消费力，且这些消费力会在“未被满足的市场”方面得到释放。
未被满足的市场分两个方面，一是由于城市发展、建设速度加快培育的市场——如消费频率增加，快消品市场拓宽，快餐行业兴起；二是个人财富值增加，对生活品质、教育水平的投入增加。
对个人创业者而言，随着城市建设速度加快，一定会蓬勃兴起的市场为：
1，快消品市场，创富机会在于综合型超市、便利店、快餐等方面；
2，服务方面，配送、快递等行业；
3，房屋租赁、中介行业、货运、建材、油（气）站；
4，商务相关酒店、宾馆。
以上行业会随着城市建设推进，逐步配套完善，个人消费升级表现在以下方面：
1，品牌类消费——体现在衣食住行各方面的升级，如服装追求品牌，生活产品品质化，如电动牙刷需求旺盛，汽车销量增加，饮食多元化，各地菜系入驻，精品餐饮出现；
2，教育文化类消费——育儿市场、培训市场、娱乐消费市场（电影、KTV等）；
3，健康产业相关——健康饮食（蔬果、绿色食品），健康养生（瑜伽、保健品）等；
其他市场机会还有很多，判断标准为，人们在什么方面会回馈自己和家人，想买点好的。
以上，消费升级的前提是这个区域正在得到较快发展，而一个城市发展的信号是制定了较明确的发展策略（政策一般会在地方政府网站、电视播报），且正在大力招商引资，发展基础设施建设（最重要的是修路），所以并不是所有三四线城市都存在以上机会，还需根据实际情况参考。
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三四线城市的公务员有没有发展前景？
http://www.chinagwy.org &&&&&& 10:15&&&&&&来源：国家公务员考试网
　　记得有朋友这么说过，三四线城市的公务员，算是幸福指数比较高的职业了。
　　1：就业分析
　　我有个朋友告诉我说，他说在他的老家，能够谈得上比较好的职业无非就是公务员、事业单位、银行和少数的国企等，能够过上不错的还有少部分的当地生意人，不管是在小县城还是在省会城市，非常难以找到比公务员、事业单位、银行等同等待遇的职业。三线城市就业环境不好，提供不了更好薪资待遇的工作，所以体制内的工作成了人们的首选。
　　2：就业观念。
　　因为经济发展相对滞后，三线城市的人思维观念相对来说也比较滞后，他们对公务员为首的公职类工作认同感比较高，尽管你做生意，或者是在企业月收入能有几万，但三线城市的家长对公务员的认同感更高，公务员的铁饭碗称号在他们的心中可谓是根深蒂固。他们的孩子考上公务员，他们就觉得稳。
　　3：房价
　　这点非常重要，公务员和事业单位的公积金比较高，再加上三线城市的房价也比较便宜，买房买车根本压力不大，因此在三线城市，小两口都考上公务员，那生活的幸福指数还是比较高的。
　　在三线城市做公务员，比较适合那些没有多少野心的人，只想安安稳稳地过日子，因为在落后的地方，人的思维和见识多少还是会被限制。但我们不得不承认，这个世界，大部分的人其实都在追求比较稳定和安全的生活，公务员满足了他们，难道不是吗？
&&&（文章来源于网络，仅代表作者个人观点）瑜伽行业大会红红火火，实际境遇究竟如何_RU YOGA瑜伽培训学校三四线城市众创空间的困境和对策是什么？
来源：钛媒体
作者：锦坤石章强
原标题：盲目扩张背后，三四线城市众创空间的困境和对策是什么？
　　“大众创业，万众创新”的热潮延续至今，已经从一二线城市蔓延至三四线城市。但不同于一二线城市快速合理的发展，三四线城市自蔓延发展以来，因盲目膨胀、资源缺乏、发展混乱等问题陈处不穷，现在已经是焦尸一片。种种诟病导致三四线城市众创空间现大多处于“有店无客”尴尬境地，三四线城市的众创空间又该如何发展才不至于是困兽之斗呢？
　　号， 磁湖汇众创空间在湖北第二大城市黄石正式开业。中国黄石磁湖汇众创空间是由政府主导、专业公司运营、市场化运作的新型创新创业服务平台。这是在各个方面都符合国家对“众创空间”要求的大型综合体，如何在各方面资源都匮乏的三四线城市健康运营，成为了摆在磁湖汇面前最大的问题。这不仅仅是磁湖汇的问题，更是全国所有三四线城市众创空间共同面临的窘境和难题。
　　总理在达沃斯论坛上振臂高呼“大众创业、万众创新”，各地的政府与企业就怀揣着雄心壮志，卯足了劲要大干一番。尤其是三四线城市，今年以来几乎都在大兴土木的建众创空间。各种报道一时间充斥各种媒体，好像从众创空间成立的那天起，就已经成功了，但事实上普遍三四线城市的众创空间都是三分钟热度，几个月之后就成了有店无客的“空架子”了。
　　三四线城市发展众创空间的三大困境
　　众创空间不是划一块地方，盖几栋房子，配几条政策就能做好的。激情燃烧过后，我们该怎样看待发展过程中“有店无客”的困境？特别是还处在蹒跚学步的婴儿期的三四线城市?
　　一、缺少顶层设计，模式跟风、单一
　　众创空间在政策上扶持“上位”后，就一直“被火爆”地延续至今。很多三四线城市更是纷纷效仿一二线城市的众创空间的发展路径，开展了高大上的互联网、电商、科创、文创等行业和形式的众创空间。
　　三四线城市的互联网有多普及？电商有多热门？科创有多发达？文创有多大市场？&&其实很多三四线城市的政府并没有想清楚到底要不要发展“众创空间”，更没有想清楚该如何发展“众创空间”，只是一味的看市场形式盲目跟风。
　　比如重庆市就表示到2016年，各高等院校至少打造2至3家众创空间，全市众创空间达到500个以上；到2020年，全市众创空间达到1000个。
　　如果说重庆是直辖市，有腹地，有市场，情有可原，也有可能发展起来。但安徽、广西、河南等地都纷纷要建设以“大学生为重点的青年创业计划”，并以“创业咖啡”为主要表现形式进行连锁化发展，就有想想不明白，也看不懂了。
　　三四线城市的众创空间缺少一个清晰的顶层设计。企业看政府的风向，政府看行业风向，行业看老大风向&&使得现如今三四线城市逐渐形成了“高校为主力，咖啡为主形”的邯郸学步式发展。殊不知，风向早变了，或者根本就没有风，只是某些所谓的行业领导者用来忽悠资源和舆论的阴阳谋而已。
　　二、缺少具体战略，盈利模式不清晰
　　“大众创业”被上升为国家意志后，三四线城市众创空间建设热情高涨，但对于众创空间本身的盈利模式、运营方式等都还在探索中，和一二线城市相比缺少真正成熟的龙头案例。
　　目前的三四线城市主要是以政府为主导、政府和企业合作的方式来推进众创空间的发展。政府口号喊得如火如荼，但是民间真正的参与度并不高。企业的自主性被政府“绑架”，市场契合性远远不够。
　　政府对众创空间的概念缺乏明确认识，发展中概念不清，目标不明确，对于众创空间建设的可行性和落地性都不够。
　　比如黄石磁湖汇，它是“项目+资金+公寓+资金”的综合发展模式，可作为一个三四线城市初创的创客空间，这样的综合性定位未免会使得它们在发展上战线拖得过长，增加资金压力。更要命的是，并没有找准三四线城市创客的关键需求点，而是盲目自我设计所谓的产品。据服务了多家德必易园、圣博华康、方糖小镇等多家文创科创和众创领导品牌的锦坤研究院统计数据来看，三四线城市创客真正需要的是人才、技术和资金，并不是一二线城市所主导的空间、项目等。
　　三四线城市的众创空间，缺乏具体的战略规划，不同的众创空间如何凸显自身资源优势，面向不同的人群创业需求，进而实现各自的错位发展，这才是关键。如果这方面没有具体的清晰的战略，前路将相当迷茫。
　　三、资源对接困难，资金、人才、项目结合度低
　　缺资金
　　对于创客而言，资金是项目成功的首要条件，而作为创客空间一般是没有精力和财力亲自投资平台上的每个项目。而银行对初创企业的贷款又相当谨慎，导致创客融资困难。目前三四线众创空间的资金大多陷入捉襟见肘的尴尬境地。
　　比如，黄石磁湖汇虽然号称要筹集1亿资金，来打造一个完善多元化的资金扶持和投融资体系，其中包括大学生创业项目扶持资金、创业担保贷款基金、黄石科技天使投资基金和创投基金及风险补偿金。但是面对庞大的创客群体，这1亿的资金是不是杯水车薪呢？
　　北京的创客总部成立于2013年12月，专注于移动互联网和互联网金融领域的孵化器，以产业链服务和天使投资为特点。创客总部2014年下半年自己成立了一支天使基金，此外还找了6家合投基金，首期3000万人民币，主要用来投入孵的企业。2014年有32个团队拿到投资，其中28个为天使轮。天使投资的平均金额为391万，而创客总部自己投的多数在300万左右。这点钱针对热得不能再热的互联网、电商、科创和文创项目又能做发挥多少作用和价值呢？
　　缺人脉
　　创客创业想要成功光有资金是不够的，还需要专业的创业指导老师，用他们的经验指明方向，提出方法，让创客少走弯路。就如毛大庆的优客工场，在成立之初就邀请了王石、俞敏洪、刘永旺等一批知名企业家在内的导师团队为小微和初创企业提供迫切的刚性需求服务，如人力、法律、财务、工商注册、金融和推广等服务。
　　还有，牛文文的黑马创业集团为什么能火？很重要的一个因素在于老牛召集了一帮真正的既有钱、又有闲、还有真经、又愿意传经送宝带徒弟的创业大佬。所以，新锐黑马才能如雨后春笋般地茁壮成长起来。
　　再回过头来看三四线城市的导师资源，一般都是本土企业家为主，这些企业家们在实战和经验上有一定的优势，但是缺乏系统的专业体系，在人脉和创业指导上是有一定差距的。更要命的是，三四线城市往往同行或同区域竞争非常明显，今天是师徒，明天可能就是对手了。谁也怕教会徒弟，打死师傅了。这也许是导师们就算有真经也不愿真传的关键所在。
　　缺项目
　　有了资金支持，创客解决了生存的问题；通过创业导师的服务获得了人脉和经验；但是众创空间赖以生存的根本还是项目。
　　随着求学、求职等原因，大批三四线城市人员到一二线城市寻求发展，导致三四线城市的创客体量逐渐减少。而众创空间其实是在搭建一个创业生态系统。在这个系统里，足够多数量的优质创业项目和投资资源是一个相互促进，相辅相成的状态。
　　只有足够多优秀的创业项目才会吸引投资，而投资目光的汇聚又会提高项目成功率。三四线城市往往是有人的没有项目、有项目的没有资金、有资金的没有配套服务，导致成功项目少，缺乏品牌号召力，自然形成了恶性循环吸引不了好的项目。
　　三四线城市的发展处于盲目跟风状态，缺乏顶层设计，又没有具体的战略规划，使得现有的创客空间缺乏“叫得响、发展好、可借鉴”的品牌发展案例。再加上三四线城市众创空间资金发展不足、人脉范围有限，无法吸引好的创业项目，如果放任不理，任其发展的话，这些三四线的众创空间终将会坐实“有店无客”的局面。
　　三四线城市众创空间四步破局术
　　一、完善顶层设计，明确战略定位
　　首先要建立自己的顶层设计，统筹考虑项目各层次和要素，确立一个清晰的品牌定位，也就是解决“卖什么”的问题。
　　就如安徽省科技企业孵化器协会秘书长管荣生所说的，当前，中国许多城市热衷于建设创业咖啡与创客空间，非常可喜但也需慎重看待。
　　二三线城市应根据本地产业特点和自身优势，构建专业化、差异化、多元化的众创空间，努力形成特色和品牌。所以在确定品牌定位时，需要从自身的优势出发，把平台的核心优势在定位中凸显；并且界定好空间的服务群，缩小目标范围，让精准客户更容易找到你。
　　据悉，今年上半年，安徽省新增市场主体6.4万户，增长14.7%；全省创客空间、创业孵化基地等各类载体达662个，培育微型企业4000多户。其中就有坚果类销量第一宝座的食品电商“三只松鼠”。
　　二、引进资金解决创客发展最根本之需
　　创客对于资金的需求，永远都是第一位的。
　　创业型产业的盈利模式不清晰，传统金融的参与度不高，因此创新型中小企业融资难是一个老生常谈的话题，而对初创型企业来说则是难上加难，尤其是低成本融资更是难如上青天、痛得心如绞。
　　目前经过一年众创空间的火爆场面，市场上逐渐形成了天使投资、政策红利、租金换股权等主要的三大融资模式。
　　以租金（产权）换股权模式
　　“以租金换股权”是其中较为典型的深度金融合作。 “租金换股权”是上海德必文化创业产业发展集团的特色投资方式，主要是针对优秀有潜力的中小型文化创意企业进行发展的扶持。经过专业的评估之后，企业可以用自身的部分股权充抵办公空间的租赁费用，这样既解决了自身的现金流，也与平台的发展结合在一起，相互渗透、相互扶持，真正与企业站到了一起。
　　天使投资模式
　　创立于2013年的创业工坊专注天使投资，设立了一支微天使基金和多支天使基金，在今年又推出了“鸿鹄1号”天使基金，截止到9月份创业工坊天使投资了36家企业，自投金额超过3000万，通过各类创业活动帮助60多家中小微企业拿到融资，融资额超过1.5亿。
　　政策红利
　　政策红利是三四线城市众创空间资金发展的最大动力。平台需要充当桥梁，帮助创客无缝对接政府政策，最大限度的利用获得政府红利，帮助创客充解决资金难题。很多政府对于创客空间项目的扶持费用高达上百万，如在今年5月天津印发的《关于发展众创空间推进大众创新创业的政策措施》中就规定，对经过认定的众创空间，分级分类给予100万元-500万元的一次性财政补助，用于初期开办费用。
　　三、引进资源，拓宽创客发展之路
　　引进社会资源则需要从官、产、学、媒、研等多方面入手。帮助众创空间的创客们接触到更为广泛的社会资源。目前可以引进的社会资源的组合是“众创+高校”、“众创+社群”、“众创+巨头”的主要模式。
　　“众创+高校”的资源引进模式
　　华东大学众创空间建设辐射松江大学园区高校，形成多学科互补，打造线上线下的互动园区众创空间，逐步辐射其他高校和地区，并且面社会提供服务；同时积极整合高校资源，开设创业论坛，举办大学生创业大赛，接触更多的创业群体，扩大创客空间的品牌辐射范围。
　　太湖众创苏州市大学生众创空间坚持市场化导向，加强对政策的研究和落实，充分发挥国际教育园的整体合力，激发大学生创新创业的热情和智慧，在大学生创业带动就业方面积极探索积累经验。
　　“众创+社群”的资源引进模式
　　上海的德必易园就与WorkFace创始人学院结成紧密战略联盟，致力于为文化创意企业提供最切实的互动交流与资源整合服务，目前已拥有美国硅谷、意大利，香港、北京、上海、广州、深圳等近十个区域分舵，并陆续成立了Healthcare、移动互联网、互联网金融等多个垂直分舵的全国性创业服务组织，至今已在各地举办各类沙龙活动500余场，服务近4000家企业。此外，德必还与飞马旅、创始人互动俱乐部、楚仕会、新车间、B座12楼、罗辑思维等创业组织和机构合作，为创业企业搭建了一个庞大的积累资源、获取资讯、展示交流的社交平台。
　　“众创+巨头”的资源引进模式
　　创客创业想要需要专业的创业指导老师，用他们的经验指明方向，提出方法,让创客少走弯路。所以可以通过外聘的方式，邀请一些有能力的创业导师来为本地区创业团队提供培训，提高本土众创空间的专业性。
　　毛大庆的优客工场一共有15位投资人，其中包括徐小平、红杉资本董事长沈南鹏、创新工厂董事长李开复、清控科创董事长秦君、金地产机构董事长周金旺、诺亚财富董事局主席汪静波、鸿坤集团董事长赵彬、联创策源创始合伙人冯波等，另外更有囊括王石、俞敏洪、刘永旺等一批知名企业家在内的导师团队为小微和初创企业提供迫切的刚性需求服务，如人力、法律、财务、工商注册、金融和推广等。
　　四、引进项目，解决创客发展之源
　　项目是众创空间、创客发展的最根本因素。众创空间的重点在于“众创”，也就是大众参与，而非仅仅是社会精英参与，所以要把目标从单一的高校群体，扩展到全社会的创业大众，把行业从互联网和科技型产业扩展到金融、服务、旅游，商贸等方方面面。
　　其次，我们要释放人群价值。从单一的高校群体，到整个社会创业群体。以大学生创业为引领，积极引导大学生凭知识、凭能力、凭专利在现代服务业、先进制造业、高效农业等领域创新创业。鼓励涌到一二线城市的高素质人才，返乡创业，利用当地的优势资源因地制宜的发展当地产业。积极带动农村劳动力就地创业。促进城镇失业人员再就业，引导城镇失业人员在家政服务、社区养老、商品零售等传统服务业创业。
　　在一线城市创客空间的市场体量和空间体量都趋于饱和，三四线城市的政策红利偏重的市场大前提下，三四线城市的创客空间还是有发展前景，值得进行市场培育的。在理性分析自己的优势和劣势的基础之上，抓住机会发挥优势并弥补劣势，一定可以走出一条特色众创空间发展之路。
　　三四线城市众创市场的蛋糕做大指日可待，参与者也会陆续蜂拥而至，但能成功者往往是定位清晰，有差异化，有特色，能真正解决创客需求的创客空间。
(责任编辑：梁硕)
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