建设施工工程合同纠纷如何解决
合同一经成立，就具有法律约束力，任何一方均不得擅自变更或终止。但在合同履行过程中，难免出现各种预料不到的特殊情况，从而导致合同不能全面履行而产生纠纷。那么建设工程合同发生纠纷该怎么处理呢？下面法宝在线的合同律师来给大家讲解相关知识。
建设工程合同纠纷如何解决
发包人常用来抗辩承包人请求支付工程进度款或结算的一个主要理由就是承包人承担工期延误违约金，要主张工期违约金就涉及到举证问题，一个是实际开工时间的认定；另一个是竣工时间的认定。
认定开工日期
开工日期，是建设工程工期的起算点，也是控制工期风险的第一个重要节点。一般而言，开工日期的确定方式有以下几种：
１、合同中约定具体的日期作为开工日期；
２、以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期；
３、以监理人的开工通知写明日期作为开工日期；
４、以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期。
若有开工会议纪要、开工通知明确了开工时间则可以此举证；没有这些证据则可依据开工报告记载时间来作为开工时间；若这些均没有，一般可以合同记载时间举证。
认定竣工时间
竣工是指承包人完成施工任务。一般来说，工程竣工后，发包人均进行验收，确认合格后予以接收。然而在实践中，承包人工程完工之日和竣工验收时间经常有时间差，关于竣工时间的认定，司法解释做出了规定：
１、以双方确认的日期为竣工日期。
２、经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
３、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期；
４、未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移工程占有之日为竣工日期。
前面说的承包人的原因导致的工期延误，而施工中往往由于发包人原因导致工期延误，由此产生工期顺延及索赔事项。要主张工期顺延及索赔，承包人需举证，即需要在施工过程中留存相应的资料、文件，这对施工管理是否规范、是否有完善的制度是一个考验。
工期顺延的情形
工期合法顺延时，是不需承担违约责任的，工期顺延的情形主要有以下：
１、施工过程中，发包人时常要求承包人增加工程量，因而必然导致工期的增加；
２、因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除
３、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料，导致承包人无法施工的，则从发包人提供这些施工必须资料之日起算工期。
４、发包人未按约支付工程款，承包人有权停工，因此引起的工期延误责任由发包人承担。
５、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当导致工期延误，发包人应当承担相应的工期延误责任。
产生工期纠纷后，在通过法律处理的过程中，原则上采取谁主张谁取证的原则，所以，在整个施工过程中发包和承包方都要对以上各事项做好记录并保存好相关证明材料。
上文就是法宝律师为大家整理的关于建设工程合同纠纷如何解决的相关知识。总的来说，建设工程合同纠纷一般焦点是在工期、管辖法院、时效等问题上，同时在签订建设工程合同时，您还需要明确工程合同的相关要点，在签订合同时约定清楚。建设工程合同一般涉及金额较大、周期长，建议您最好还是聘请法宝在线的律师来委托代理，因为法宝律师毕竟是法律专业人士，有着丰富的法律知识和法律实践经验，聘请律师对自己的案件无疑是有非常大的帮助，而且法宝在线律师服务平台首创零费用的风险代理模式——由法宝基金为当事人全程垫付所有费用，包含诉讼费、律师费、保全费、执行费等等。也就是说不用花钱就可以帮你打官司，而且还是根据案件的难易程度由3-5人的律师团队来帮你打官司。不花一分钱，一样可以赢官司。法宝在线的律师作为专业的法律工作者，委托其代理诉讼自然比自己打官司来得可靠，与在线签订委托合同以后，就可以将案件交由法宝在线的律师团队提供非常专业的评估和处理。
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今日搜狐热点工程完工证明怎么写？
你先了解下 你们的在建工程是建设什么东西。 比如盖房子，盖完成后 会有工程验收单，这就等于完工证明。 找公司里面的工程部。 追问： 领用的都是一些材料，经手的人（采购和仓库保管员）离职好几年了，总经理刚上任不久，说不知道此事。从这些材料中了解到是改进某样固定资产的使用功能，比如像容积之类的。我能了解到的只是这些，其余就不知道上哪儿问了。 回答： 那你们公司把在建工程的明细都刷出来做个清单，然后找 专门负责你们公司改进固定资产使用功能的人，叫他根据这个清单做个完工证明就好了。 事实上也差不多就是找个完工证明的表格 把以前所投入的用料清单状况填上去 。 这样处理完后做为附件，财务帐就全部结转成固定资产。 追问： 能找到这个帮公司改进固定资产使用功能的人，那是万事大吉了，现在我已收集这些内容列出清单，可就是没人敢签字。所以我上问问网，向老师们请教还有更好的办法吗？ 回答： 那你就列好清单做个表格打印出来，就叫公司负责人盖个章,证明此工程已经完工。然后清单上面的明细能确保找得出附件。这应该就是最好的方法了。annie 的感言： 谢谢，也只能这样了！
开发票就是最好的证明！
1、首先，误工是由哪方引起的，如是甲方引起，写现场确认单或签证单；2、把误工期间每天的机械、人工等形成书面材料报监理方、甲方确认；（最好每天一份）3、像机械台班可按定额计算；人工注明按实际市场价注明（因为按定额範工费一定是亏的）4、书面材料完整后一并进入决算。
##竣工预验收自评报告一、工程概况：（一）工程名称：##（施工许可证号：，开工备案号：，工程质量监督编号：），该工程位于，建筑高度为99m。其中楼地上三十层㎡为住宅楼，##地上为二层框架结构，建筑面积㎡，地下室一层㎡为平战结合人防地下室车库及设备用房。参建的相关单位如下：1、建设单位：2、监理单位：3、设计单位：4、精装修设计单位：（请精装修单位补充）5、施工单位：6、精装修分包单位：（请精装修单位补充）7、勘察单位：8、监督单位：工程开工日期。工程竣工日期。（二）工程设计概述：1、本工程基础为沉管灌注桩桩基（业主独立分包，不在##承包合同内）。2、上部结构体系：。3、上部砼强度等级概况：砼强度等级一览表4、其它部位及材料设计要求：钢材采用Ⅰ级钢（HRB235号）、Ⅱ级钢（HRB335号）、Ⅲ级钢（HRB400号）。主体所有纵向受力钢筋φ16以上采用直螺纹连接，φ16以下采用搭接接头。砖砌体：外墙、楼梯间墙、分户墙采用190厚粘土多孔砖，内隔墙、卫生间隔墙采用90厚粘土多孔砖，强度等级MU10，砌筑采用M5水泥砂浆砌筑。外墙：外墙涂料，外墙仿石涂料门窗：铝合金门窗，玻璃：LOW-E中空玻璃；玻璃幕墙：LOW-E中空玻璃；天棚：我单位天棚均没有施工，留待二次装修。楼地面：我单位只施工楼梯公共部分面砖。其余地面及室内厨卫间防水留待二次装修。屋面做法（上人屋面）：泡沫砼找坡，25厚聚氨酯保温层，2厚FAC弹性防水涂层，40厚C20钢筋混凝土保护层；上人屋面：粗砂垫层，铺防滑地砖面层。门窗：。栏杆及扶手：阳台栏杆采用氟碳喷涂铝合金玻璃栏杆，楼梯为不锈钢靠墙扶手。5、建筑电气：配电：本工程消防设备用电、人防用电均为一级，设有一个柴油发电机房，内设一台800W柴油发电机作为应急电源。防雷：本建筑物电子信息系统雷电防护等级为D级。本建筑属于二类防雷建筑，沿屋面及四周女儿墙采用φ12镀锌圆钢敷设避雷带，网格不大于10x10m(12x8m)，且屋面上所有的金属构件，外露金属管道均用φ12镀锌圆钢与避雷网络联结，突出屋面的金属装饰物。烟囱等物体的顶部边缘均设避雷带。建筑物各层梁内主筋应相互连通。45m及以上各层的建筑物外墙上的金属门、窗，较大的金属构件均于防雷装置连接，竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接，利用结构柱外侧不少于两根主筋作引下线，要求引下线主筋通长焊接，上与避雷带下与接地体可靠连接，构成完整电气通道。至桩基主筋，作为接地体，接地装置围绕建筑物周边焊接成环形闭合回路。并利用地梁主筋焊接成接地网格。本工程低压系统的接地形式采用TN-S系统，变压器中性点直接由接地网镀锌扁钢接至，接地极与防雷接地级共用，接地电阻不大于1欧。本工程总等电位端子箱安装在变配电房，所有进出建筑物的金属管道、穿线钢管、电缆的金属外皮均与等电位端子箱连接。6、水卫概况：生活给水：本工程水源接自市政给水管，由两路市政给水管网引入两根DN200的给水管作为给水水源，给水系统在竖向上分为三个区：低区为地下一层至地上十层，由低区变频泵采用下行上给方式供水。中区为地上十一层至地上二十层，由中区变频泵采用下行上给方式供水。高区为地上二十一层至三十层，由高区变频泵采用下行上给方式供水，地下一层设生活水箱65T、95T各一座，设三组变频生活水泵。排水系统：采用雨、污分......余下全文>>
找供货商开具供货证明，注明工程名称，所用部位，产品规格型号，供货数量。盖供货商红章即可。
开个外管证明就是营业税要到工程所在地申报缴纳，并不是要立刻交税，实际施工开始后按工程确认的进度申报缴纳相关税费。
工程变更必须是由设计方出设计变更单，建设单位、监理单位、施工单位及其他是没有权利的，请问你是哪方？我才好给你说具体流程，一般设计变更单由设计方签字盖章后就生效了。还有一种类似设计联络单，施工单位或者建设单位提出变更原因，有设计方、建设方、监理三方签字盖章即可生效！你需要的话我可以给你发张表格你参考一下！
它并不是建设者门必需的、期盼的，施工过程不发生变更是理想最好的；\r\n设计变更
它也是难于避免的，参建五方的原因、材料市场、环境、等等都可能导致变更。\r\n由于多年建设经验，人们认为建设过程不发生设计变更几乎不可能。为了避免别人怀疑你的竣工资料中无设计变更单是漏项、缺失，楼主准备无设计变更的证明以释疑解惑，是这个意思吧！\r\n那这样的证明可由施工项目部用往来函格式，写出自开工年月日至竣工年月日期间未发生过设计变更，请监理签证、甲方签认、设计方签证，归入档案。
工程款支付证书工程名称：
编号：致：
（建设单位）根据施工合同的规定，经审核承包单位的付款申请和报表，并扣除有关款项，同意本期支付工程款共（大写）
）。请按合同规定及时付款。其中：1.承包单位申请款为：2.经审核承包单位应得款为：3.本期应扣款为：4.本期应付款为：附件：1.承包单位的工程付款申请表及附件；2.项目监理机构审查记录。项目监理机构总监理工程师日
明兹证明XXX自XX年参加工作N年来，一直从事建设工程施工与管理工作。特此证明证明单位年月日
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