还有两年退休，最多能贷款多少_公积金问答-宜人贷问答
还有两年退休，最多能贷款多少
提问者：s***n
地区：扬州
你好，应该贷不了很多了，具体金额要根据你的申请资料，本人及家庭多方因素确定。
你好，如果目前还正常缴存，就可以将商业贷款转为公积金贷款，夫妻双方缴存公积金，最多可贷35万
你好,一个人缴公积金最高可贷21万,夫妻双方同时缴存公积金最高可贷35万
你好,贷款年限为男职工贷到65周岁,女职工贷到60周岁,公积金可以支取
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我是一名教师2017年9月退休，想贷款买楼最多还可贷多少钱
我是一名教师2017年9月退休，想贷款买楼最多还可贷多少钱
相似推荐解答问题马关县教师贷款买房可以贷多少钱　　教师作为事业单位人员之一，一般都缴存了公积金，如果需要买房，申请办理公积金贷款是最为合适的。rn　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。首先，关于公积金贷款的条件有：贷款人在申请贷款当天应连续按时足额缴存住房公积金并达到规定期限。贷款人申请公积金贷款时，必须具有稳定的经济收入和偿还贷款能力，同时还要未有尚未还清的其他债务。rn　　公积金贷款的额度需要根据多个条件来确定，条件有还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算的方法具体如下：rn　　按房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款成数rn　　其中，贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不能高于房价款的80%。所购住房建筑面积在90平方米以上的，需支付不低于房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。其次，职工家庭购通过公积金贷款买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。购买第三套及以上的不能再通过公积金贷款购房。rn　　按还贷能力计算：计算公式为，×贷款期限（月）。rn　　另外，若借款人已婚，可以使用配偶额度，计算公式为：×贷款期限（月）。rn　　按账户余额计算：职工在申请住房公积金贷款时，贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。部分城市规定的余额的倍数不同，所以可申请的额度也会有不同。rn　　按最高限额计算：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。若借款人正常缴存补充住房公积金的，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为50万元，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为70万元。回复律师：新疆-乌鲁木齐回复时间： 20:00相似精选解答 问题教师工资卡贷款能贷多少钱教师对于银行来说是优质客户，可以用工资卡贷款的，不过申请的时候，还必须提交以下条件和材料：rn　　1.身份为国家公务员、事业单位以及经济效益好、工作稳定的企业职工，工资发放由银行代理，而如果工资是由贷款银行代发的，那更提高了贷款成功的可能性;rn　　2、在贷款行本地具有常住户口;rn　　3.有按期偿还贷款本息的能力，收入稳定，工资在一定程度以上(根据银行所在地的工资水平而定);rn　　4.信用记录良好，遵守银行的贷款规定rn　　5、工资卡贷款申请所需要的材料有：借款人的身份证、户口簿原件及复印件;与工作单位签订的劳动合同;单位开具的收入证明;借款人近3个月内缴纳的公用事业费(水费、电费、煤气费、电信费)。rn　　另外尤其需要注意的是，信用评级在一定程度以上才符合条件，客户如果有贷款行的白金卡、金卡等会加大贷款的优势。贷款银行会要求借款方将工资卡账户用作还款，但是并不妨碍银行卡的储蓄功能，这也是银行降级未来资金风险的重要保障措施。回复律师：四川-南充回复时间： 20:00问题退休教师2017年涨多少钱2017年退休职工基本养老金按5.5%调整。rnrn日，人力资源社会保障部、财政部发出《关于2017年调整退休人员基本养老金的通知》（人社部发〔2017〕30号），从日起，对日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员，调整基本养老金，总体调整水平按照2016年退休人员月人均基本养老金的5.5%左右确定。要求各地区要按照国务院统一部署，结合本地区实际，制定具体实施方案，合理确定调整水平和调整办法，于日前报送人力资源社会保障部、财政部审批后组织实施。rnrn当前，各地的具体方案还在制定中，如何调整还不明确，请耐心等待。回复律师：山东-济南回复时间： 20:00
无锡推荐律师退休人士能申请贷款吗？ 中老年人贷款需满足哪些条件
来源：腾讯财经
退休人士能申请贷款吗?无论是大学生还是离退休人员，无法忽视的是，他们都会有贷款需求，但能不能贷款，这其中就透着不少学问。
某三线小城的张先生来电咨询：我是一名人民教师，今年59岁，明年正式退休。前不久我给儿子在市里买了一套房子，首付花了我大半辈子的积蓄。儿子马上要结婚，等着婚房用，我想贷款给他把房子装修了，可是不知道能不能贷到款?
张先生的问题其实很典型，将近退休的年龄，这可能是申贷之路上最大的阻挠。但融360房贷君(fangdai123)咨询了业内人士之后得知。年龄60周岁以内，有稳定工作，张先生是可以去银行申请贷款的，只是因为将近退休，年龄过大，银行考虑到还贷风险，在贷款额度、还款期限上可能会有所限制。
那么，有人可能会问了，退休人士呢?也能申请贷款吗?
第一，看年龄是否超标?
退休人士也是可以申请到贷款的。不过有一定的前提条件，首先一条，就是年龄限制，一般的贷款产品，对借款人的年龄都做出了一定规定，一般在22 -60周岁的区间范围之内，还有一些放宽到了18-65周岁，超出这个年龄界定，过大或是过小，都会被挡在贷款大门之外。原因就是，年龄过大，除了挣钱能力、还贷能力减弱以外，个人还需准备一定的健康支出，无疑，这些因素会大大削减还贷能力，出于放贷风险考虑，退休人员申请贷款需经过严厉的年龄门槛筛选。
第二，看是否有退休金金?
一些金融机构，有专门推出面向退休人员的贷款产品，但如果你想申贷成功，除了年龄满足要求以外，还有一个不容忽视的就是退休金领取。是否有退休金，退休金金额多少?都会对你的贷款申请带来影响。退休金也是保证还贷能力的重要凭证，除去每月基本花销，节余越多，代表你的还贷能力越强。
比如有些金融机构规定，退休金不低于2000元/月，这就是个基本门槛，无业、工作不达年限无退休金领取的人士，就很难贷到款。
第三，看是否有抵押物
当然，除了信用贷款的形式，你也可以申请抵押贷款，假设你有房产或是汽车等有价物作抵押，一样可以凭此拿到借款。不过手续可能相对繁琐，贷款周期会更长。
注意事项：
说到底，退休人士在贷款领域是弱势群体，申贷极易被拒，但如若你年龄达标、每个月能领取到固定金额的退休金，申请贷款一样也不是难事。不过有一点融360小编要提醒的是：不同的人，信贷经理的考察重点不同，比如中年人会考察是否会拿贷款去炒股，或是有无赌博之类的不良嗜好，退休人员可能会被着重考查身体状况，所以在接受贷前检查时，如若透露出身体有重大隐疾或是近期有重大手术之类的健康问题，贷款也极易被拒。
原标题：退休人士能申请贷款吗？年龄是最大的问题
编辑：吴成芬
[此文系转载，来源于腾讯财经，版权归属原作者]
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发送验证码退休人士能贷款吗？退休人士怎么贷款？_个人贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
退休人士能贷款吗？退休人士怎么贷款？
　　退休金是一种最主要的社会养老保险待遇，即国家有关文件规定：在劳动者年老或丧失劳动能力后，根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件，按月或一次性以货币形式支付的保险待遇，是造福社会的需要，主要用于保障职工退休后的基本生活需要。那么，退休金可以贷款吗？
　　退休金可以贷款吗？
　　在办理贷款时，无论是，还是商业按揭贷款，银行都会要求借款人年龄须符合一定条件。只要是年龄在60周岁以下，借款人还有其他收入，名下还有房产的话就能申请额度比较高的贷款，提供每月退休金流水和退休证明就可以办理。但是不同的银行规定有所不同，具体还需要多咨询几家银行，选择合适的银行进行贷款。
　　退休人士能否申请贷款主要看以下几点：
　　1、看是否有退休金金
　　一些金融机构，有专门推出面向退休人员的贷款产品，但如果你想申请贷款成功，除了年龄满足要求以外，还有一个不容忽视的就是退休金领取。是否有退休金，退休金金额多少？都会对你的贷款申请带来影响。退休金也是保证还贷能力的重要凭证，除去每月基本花销，节余越多，代表你的还贷能力越强。
　　比如有些金融机构规定，退休金不低于2000元/月，这就是个基本门槛，无业、工作不达年限无退休金领取的人士，就很难贷到款。
　　2、看年龄是否超标
　　退休人士也是可以申请到贷款的。不过有一定的前提条件，首先一条，就是年龄限制，一般的贷款产品，对借款人的年龄都做出了一定规定，一般在22-60周岁的区间范围之内，还有一些放宽到了18-65周岁，超出这个年龄界定，过大或是过小，都会被挡在贷款大门之外。原因就是，年龄过大，除了挣钱能力、还贷能力减弱以外，个人还需准备一定的健康支出，无疑，这些因素会大大削减还贷能力，出于放贷风险考虑，退休人员申请贷款需经过严厉的年龄门槛筛选。
　　3、看是否有抵押物
　　当然，除了的形式，你也可以申请，假设你有房产或是汽车等有价物作抵押，一样可以凭此拿到借款。不过手续可能相对繁琐，贷款周期会更长。
延伸阅读：
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