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租来的房屋邻居很吵能否退租
　　住进出租房，却发现房子存在大大小小的问题，可是租房合同已经签订，还能要求房东减少租金，或者取消合同吗？如果房东不同意，租房者该如何保障自身权益呢？
　　今年5月份，王女士在市区某小区租下了一套房子，可是入住后，她后悔了。原来，她楼上住着几个一家酒店的服务员，每天都很吵，特别是晚上的时候，楼上的住户回来很晚，还要大声放音乐。她也找过他们，可是没清静几天又吵起来了。
　　每天要早起上班的王女士打进本报房友热线说，她当时看房时只注意到房子的朝向、装修、家具等问题，却没有考虑居住环境。现在她想问一下，由于后来才发现，是否可以要求房东退租，让她另找地方？如果不行，她也同意继续居住，但她想要求降房租。
　　陈庆林律师：对于租赁的房屋有瑕疵，并不是解除合同的要件，但是我们可以根据《合同法》规定“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同”，可以看出，如果房屋有瑕疵的，首先分清房屋瑕疵的责任。在房屋瑕疵是出租人责任的情况下，根据租赁房屋瑕疵情况和承租人实际使用的情况，可以部分减少相应的租金；如果导致租赁房屋完全不能使用的，可以不付租金。
　　本来租房子时，承租人对房屋要有一定的了解，包括周边的居住环境。但是，王女士在租房前没有意识到，自己有一定责任。相对来说，出租房周边吵闹是小瑕疵，而这些吵闹并不是房东造成的，所以主张减少租金的理由不够充分。不过，现在租住的房子确实对王女士工作生活造成了影响，她可以与房东协商，看是否能早点解除房屋租赁合同，另寻一处居住。
　　在此需要提醒的是，出租房屋有瑕疵，租房者可以要求房东予以解决，但不是所有瑕疵都是房东能解决的。所以，在租住房屋前，租房者应该仔细考察租住房屋的整体情况，看房屋是否符合自己需要。同时，租房者也可以将一些租房需求细化到合同中，如果租住房屋后觉得不合要求，可就合同约定与房东协商。
　　房屋出现比较明显的瑕疵，如租房过程中发现房屋有使用问题，应让房东及时来维修，如果房东不修，租房者则可以与房东商量适当扣减租金。若不能达成协议，可以选择到相关部门调解或者通过法院诉讼，但是租房者不能以这些理由拒交房租，一定要协商后再减少租金。
[来源：衢州晚报　　编辑：梅萌]租房合同期间出现邻居修房太吵 想退房可以吗_百度知道
租房合同期间出现邻居修房太吵 想退房可以吗
我有更好的答案
邻居装修太吵不是解除合同的理由。如果对生活造成影响，可以要求邻居装修时降低违章或者不要在休息时间装修。邻居不改正的，可报警或者向环保部门投诉处理。
法院工作人员
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?租房后发现周围环境太吵想退房时房东不给退怎么办
十一租了个房子，当时租的时候感觉房子挺好的，正南向阳光很充沛，通风也不错，整个房子布局也好。当时外面楼的左侧正在施工，我们还特意问了下房东会不会太吵，房东说关上窗户就行，我还问了晚上施工不施工，房东说晚上不会的，就决定租了，每月房租1900元。可是等我们搬进来，下面的施工队，每天晚上从2点开始一直到6点，两台挖土机，好几辆运土车不停的响，我们租的这栋楼正好离施工现场最近，听起来就像在跟前一样，根本睡不着觉！
我现在联系房东，房东一直让我们自己解决，我们晚上打环境保护局电话，他们说要只是拉土他们不管，市长热线也说拉土车只能规定晚上运行，意思就是不管！
我们联系房东想退房，房东可能被我们搞烦了，电话也不接，一看是我打过去的就挂断。当时合同上写的租2年，违约金1900，我想着就当倒霉，给他赔个违约金，可是这话给他说了，他还是不退，请问这种情况我们该怎么办，现在每天睡不好，小孩也快出生了，怕吵声对小孩也有影响，求各位教教我吧，多谢了。
拇指医生提醒您：以下问题解答仅供参考。
一、租房后发现周围环境太吵想退房时房东不给退，双方可以依据签订的租房协议先友好协商，协商不能达成一致意见的，可以向当地人民法院提起诉讼的。
二、依据《房屋租赁管城市理办法》
第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
(三)租金和押金数额、支付方式；
(四)租赁用途和房屋使用要求；
(五)房屋和室内设施的安全性能；
(六)租赁期限；
(七)房屋维修责任；
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
(九)争议解决办法和违约责任；
(十)其他约定。
找人把房东打残，不退的租金就当是给他治病了。如果不幸被发现，别害怕作几年监狱，不用租房了，还有饭吃，不要连累无辜的人
1。环保局得管，不管找当地人民政府，不过这条路漫漫啊。。。
2。合同写了可以违约金，那就赔1900，这房东不退，就是违约，他反而不对，具体事宜，问问负责租房子的主管部门，消费者协会啥的。
3。回过头来再找环保局，挖土机也属于土方施工，可以让他们傍晚干啊等等吧。再不管找上一级环保局，直接找当地政府，说环保局“不作为”，不作为还是很专业的，一说发现你懂，说不定就给催催办了。
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向医生提问我租的房子，但是现在隔壁正在盖房，特别吵，想退房房东不退押金怎么办_百度知道
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刚租房时不知道隔壁盖房吵，然后房东说住不够半年不退押金，但是我还是租了，没有签合同，住了几天发现他的房子不仅比其他地方贵而且现在隔壁一整天都在施工特别吵还经常断水，问他他就含糊的说他在修什么，现在想退房但是房东不退押金
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