贵阳首套房要交房产税吗？要交多少税 - 房天下买房知识
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贵阳首套房要交房产税吗？要交多少税
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[摘要]贵阳首套房要交房产税吗，贵阳买首套房子要交多少税，小编了解到大家都非常关心，所以今天我们一起来了解一下关于这方面具体的情况吧，相信大家看过以后对于日后办理会有一定的帮助，同时也可以更加的了解，在需要办理的时候能够更加方便快捷。
贵阳首套房要交税吗，贵阳买首套房子要交多少税，小编了解到大家都非常关心，所以今天我们一起来了解一下关于这方面具体的情况吧，相信大家看过以后对于日后办理会有一定的帮助，同时也可以更加的了解，在需要办理的时候能够更加方便快捷。贵阳首套房要产税吗？１、首套房的房产税如下征收规定、首套房房产税如何征收怎么计算、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价３倍以下的住房，税率为０.５％；３倍（含）至４倍的，税率为１％；４倍（含）以上的税率为１.２％。２、首套房房产税如何征收之不收税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，不收税面积为１８０平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，不收税面积为１００平方米。不收税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除不收税面积。３、首套房房产税如何征收问题中、纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除不收税面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除不收税面积。贵阳买首套房子要交多少税？１、贵阳买首套房子要交购房契税、购房者在购买建筑面积在１２０（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税、即缴纳房屋成交价２％的契税、如果购买了超出１２０平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价５％的契税。２、房屋买卖交易手续费：按照定额收取、购买建筑面积在１２０平方米以下的商品房、购房者只需缴纳５００元的交易费；购买建筑面积在１２１至５０００平方米的商品房、每件需缴纳１５００元的手续费；５００１平方米以上的则每件需要缴纳５０００元的买卖交易手续费。３、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的０.０５％缴纳：购买房屋时需要交纳房屋成交价２％的金。上面这些就是为大家了解到贵阳首套房要交房产税吗？贵阳买首套房子要交多少税？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。另外需要提醒大家的是，准备好相关的材料，这样才能更加方便快捷。
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现在首套房的契税是怎么算的
现在首套房的契税是怎么算的
提问者：wl9482***时间： 20:28:24地点：0个回答
答：首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。
对于认定首套房，...
已帮助： 人
答：契税，2018年最新的规定是怎样的，你的问题暂时还没最新的回答呢。财政部、国家税...
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答：您好：
如果没签商品房预售合同的首付，应该是预约购房的预付款，那么目前的法律关系...
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答：你好！“首套房”的认定标准是：1.全款买过一套房或贷款买过一套房且贷款已结清之后...
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答：你好，根据法律与政策的相关规定，这两者的区别有三个方面。第一，贷款利率方面，二套...
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回答：你好，贷款人。。。。
回答：你好，如果对方起诉查封你的银行卡后有可能扣你银行卡的钱的。
回答：你好！主要是什么赔偿？
回答：要看建设规划许可证等是否已载有负楼。
回答：你好，上班摔倒不属于工伤。
回答：你好，孙女有继承权，儿媳没有继承权的。
回答：你好，已经进入审判阶段，要判刑了。
回答：你好，可以向法院起诉要求返还的。
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回答：你好，你们有没有签订劳动合同呢？
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回答：你好，具体是什么问题要申请执行呢
回答：你好，可以向法院起诉离婚。
回答：您好，公司出现问题您是需要承担责任的，您可以与对方签订相关的合同。
回答：像法院递交起诉状
回答：你是什么工作种类？没有劳动合同克主张双倍工资赔偿
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回答：你好，一般男方的陪产假是15天，具体根据公司制度。
回答：这个要出院后到司法鉴定机构进行伤残等级鉴定后才能具体计算
回答：合同是真实意思，无其他效力瑕疵，应为有效，收到法律保护。
高志博律师
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房产纠纷法律知识：正在初始化报价器谁知道2017房产契税新政策是怎么算的？2017房屋契税新政策详细是怎样的，有谁知道房产契税新政策2017详情的麻烦帮忙详细介绍一下！谈宏茂2017房产新政契税：
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
(二)个人所得税
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
(三)营业税
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
(四)土地增值税
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
(五)房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
(六)房屋产权登记费：80.00元。
(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。
查看更多对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税；对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。通知同时废止了个人购买自用普通住宅减半征收契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房契税税率下调到1%及鼓励个人换购住房。
希望能帮你
柯葛菲房产契税的税率与缴纳标准
　　契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
　　【缴纳标准】
　　地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准：(地方规定如下，只适合广东地区房产计算)
　　90平方以下(不包含90平方)契税1%。
　　90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
　　144平方以上(包含144平方)契税3%。
　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
　　小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。
　　房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。
　　最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。
　　地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准：(西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算)
　　90平方以下(不包含90平方)契税1%。
　　90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
　　144平方以上(包含144平方)契税3%。
　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
　　小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。
　　房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。
猫眯果冻1.首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。
面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库神马的，也算！加起来！
2.首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5%，小编那天交了一万多有木有，泪奔ing，除此之外如果是商铺，还必须交印花税首套房且是个人住房的,面积大于144平米的，按照购房总金额的3%算，另外不是首套房的也是按照3%算，这笔开支其实也挺大的。
3.商铺性质交契税
商铺性质缴纳契税比个人的要贵。另外还必须交印花税，小的商铺大概在几千元到几万元之间，
高馥芬2017房产税征收范围及标准
　　一、房产税征收范围：
　　房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
　　二、房产税征收标准：
　　房产税征收标准从价或从租两种情况：
　　(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
　　(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
　　(1)以房产原值为计税依据的
　　应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
　　(2)以房产租金收入为计税依据的
　　应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
雨霖铃_2749算法：契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
瞌睡倬腾6你好：
如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
希望能帮到你
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您好，贵州房产契税的计算方法：如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
新大白菜您好，贵州房产契税的计算方法：如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
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(2)印花税...3个回答soufunjia　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(...1个回答倩jfodu你好：1.5%。名下已没有登记着房产，买房算首套房，108平方米的，面积在90至144平方米之间，契税按房产总价的1.5%。如拍卖购得房产，契税也是一样的。但我觉得你问的不只是契税...1个回答monkEy暁璐房产契税算法如下： 应纳税额 = 计税依据 × 税率 自日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通...1个回答囧妈小包子房屋契税征收范围及纳税人：主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。2013房产契税新政2013房屋契税新政策：按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家...1个回答禧匮岑按实测为准。没办法避免。 不会交多很多。大概交多房产总价的0.5%。 小于89平米的首套房是1%。超90平米的是1.5%。1个回答mdy6162015房产契税新政策只是针对营业税的，不是针对契税的，没有新契税政策，还是按原政策执行。
1、首套小于90平方米的普通住宅是按房产总价的1%交契税，大于90小于144平方米的是...3个回答xiao1027zhang你好，1、新政策对容积率和交易单价已不再限定，不区分普通或非普通住房，凡是住房面积符合规定的均可享受优惠。
2、对于首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再...3个回答阿金的热汤面你好，一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。契税怎么算？了解了这些计算方法，以后就不花冤枉钱了_房产资讯_房天下
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契税怎么算？了解了这些计算方法，以后就不花冤枉钱了
房屋是人们生活中的重要事情，在买卖房屋时候，一定要注意具体的买卖流程，要注意税费的交纳。契税是买房时候需要交纳的一种税费，但是不少人们不太了解自己需要交纳多少契税。下面我们来为大家详细的介绍下吧。契税怎么算契税怎么算?1、如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税。2、如果是二套房的话，不管面积大小房产契税统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。3、根据通知，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。4、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。新政还特别提出：二套房契税优惠以及营业税优惠，暂不适用于北上广深四地。契税怎么算契税缴纳时间如何界定?1、纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期限纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。3、纳税地点契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。4、征收管理纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。契税的交纳是为了保证自己房屋的顺利交易，在进行交纳时候，建议可以咨询一下当地的契税征收机关部门，这样才可以保证自己房屋的顺利买卖。买房子是人生的大事情，在买卖房屋时候一定要注意具体的买卖流程。
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