我购买二手房，在两家中介看了同一套房子，结果我选择一家交易之后，另一家要我付中介费，该怎么办？_百度知道
我购买二手房，在两家中介看了同一套房子，结果我选择一家交易之后，另一家要我付中介费，该怎么办？
前两天我从网上查询了一套房源，联系了2家中介公司看房后，发现是同一套房子。后来我选择了其中一家费用较低的公司进行了交易，结果今天另一家公司给我打电话来，说因为我看房时因为跟他签了一个看房的协议，现在跳开他们私自成交，他一定要我给予补偿。
补充一下，因为房子已经买下了，所以另一家中介才能查到我的交易情况。zhjbdy11：在上海一套房子挂N多家中介是正常情况，这个房子本身倒没什么问题。只是不知道上海的律师咨询电话是多少哦。
我有更好的答案
最好考虑清楚再做决定,咨询一下懂法律的人,看看你有没有要承担的责任,如果没有,就可以放开干了 ,但如果有,最好先避开一下,过一段时间在买.
采纳率：25%
我看楼上说的都不怎么在理，看房协议是约束看房人和房主的私人交易，不约束其他中介公司和房主本人．哪个中介要收你钱，是违法的，你不用担心这个．
别理他，又不是从他那成交的，又没说看房要给钱。让他瞎叫唤去吧。
他的收费是不合理的。
顶2楼的，。这种情况你要选择在哪成交就要是谁先带你去看房的。当你发现同一个房你就在第2个带你去时说明你已经看过了。并拒绝再签第2个的中介的了。一楼的太咩了／。别人也是靠这个吃饭的嘛。要是想自由就别找别人。别人是以别人的经验换你最短的时间。／可以在多家放盘的。
要看你和他们签的是什么协议了，其实有一个很简单的方法，你在成交的那家中介也签一个看房协议，但是日期是在别一家所签协议的日期之前就行了。
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我购买二手房，在两家中介看了同一套房子，结果我选择一家交易之后，另一家要我付中介费，该怎么办？
采纳答案
这个问题有关人品，所以。。。。。
当你知道你看的房子是同一套的时候就应该找最先带你看的中介成交，如果你没有而以之前已经在其它中介公司看过这套房子为由来要求中介费折扣并成交，那么之前带你看房的中介是有权要求你支付中介费用的。（前提是先带看的中介要求你签过委托协议与看房确认书）
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最好是给予一定的补偿，请吃饭，包个红包啥的，因为在两家看，不管选择哪家成交都是不行的，最正确的做法就是在哪家先看，在哪家成交。
给予适当的补偿
你这种明显就是跳单吗，别人找你收费正常，有关素质问题！
这个问题有关人品，所以。。。。。
当你知道你看的房子是同一套的时候就应该找最先带你看的中介成交，如果你没有而以之前已经在其它中介公司看过这套房子为由来要求中介费折扣并成交，那么之前带你看房的中介是有权要求你支付中介费用的。（前提是先带看的中介要求你签过委托协议与看房确认书）
谁先带看，签了带看单就应该在哪家成交。
是谁先带看的，就去那里做
按照中介公司原理来讲是谁先带看，找谁签约。否则在其他公司成交属于跳单行为，先带看的中介公司是可以找你要钱的。但是从市场交易情况来看，关键是中介公司竞争太激烈，所以出现很多中介公司故意拉客户前来跳单，故我认为很不道德不说，还把中介行业名气搞坏！
在这里我呼吁，作为客户应该明白，找谁先看就在谁那里成交；同时中介公司经纪人也要有点职业道德，不要搞些不劳而获的事情！
主要一点是你签带看单没有？如果两家都签的话就是那家时间早一点就在那家签，这是合情合理的，如果你要是在后面带你看的中介公司签的话那就有可能要打官司了。签带看单还要看你签的合法不，如果就仅仅签个姓名没有身份证得话就没有太大的问题。
一般来说现在哪家看的，在哪家交易，那家要找你你就说你带我看的我已经看过，还要什么要啊，简直是浪费我时间啊，还要什么钱！
一般都是客户来交，业主都是净得
签合同交一半，过完户还有一半都付清
税费：个税，增值税，房产税，登记费，很有可能有个人所得税
成交价的2.5%，客户出
正常是3%，分情况可以优惠
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&买房子第一次去看房应该注意些什么？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。<strong class="NumberBoard-itemValue" title="1被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title=",241,151分享邀请回答1.1K76 条评论分享收藏感谢收起weixin.qq.com/r/VrkUDHzEViEprThv9_xE (二维码自动识别)最后祝各位想买房的朋友买房顺利，买到自己中意的好房子。觉得我写的不错的给个赞呗~~56544 条评论分享收藏感谢收起我买了一套房子，是中介带我看的房子，和中介签了看房确认书-免费法律咨询-中顾法律网
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我买了一套房子，是中介带我看的房子，和中介签了看房确认书...
用户：kvw4***
| 内蒙古-通辽 | 发布： 08:30:07
我买了一套房子，是中介带我看的房子，和中介签了看房确认书，没签别的合同，房主也没和他们签合同。然后我在网上看到房主在网上登了卖方信息，我和房主自己买卖了，中介要起诉我，我负责任吗。
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在非主观故意的情况下被三个中介带看了同一套房子，找了一家服务最好的签约，会有纠纷吗？
之前看中了某个小区的二手房，于是在该区域的几个中介留下了信息，提供了一些基本信息后，希望有合适房源可以推荐，结果在同一天内接到了三家中介预约看房，联系的时候就问了下房型和大致价格范围，也没细问具体是几号几室，最后发现是同一套房（同一天的上下午看的房，不过出于面子原因，当时的确没和后两家当场说明已经看过这套房子）。
其中第一家...
之前看中了某个小区的二手房，于是在该区域的几个中介留下了信息，提供了一些基本信息后，希望有合适房源可以推荐，结果在同一天内接到了三家中介预约看房，联系的时候就问了下房型和大致价格范围，也没细问具体是几号几室，最后发现是同一套房（同一天的上下午看的房，不过出于面子原因，当时的确没和后两家当场说明已经看过这套房子）。
其中第一家报价远高于后两家，第二家和第三家的报价是一致的，但第二家明确表示这个是房东的最低价，没有还价空间了，所以第一家和第二家都没让他们继续跟进，包括都没再要求他们和房东接触，之后也没有再联系，但第二家让我签了一张看房书，由于没经验，也没看条款细节就签了。
只有第三家表示会和房东再协商，最后和房东接触后，虽然价格没谈下来，但通过对我的情况从政策层面进行了分析并提供了很多合理建议，有效的在合法范围内降低了我的首付比例，打消了之前在预算方面的顾虑，所以最终和第三家签了居间协议并签订了合同。
但这两天看了一些网上一些事例，貌似在中介行业，对于同一套房产，只要带过看房的，但最终成交并非通过该中介代理的，往往都会引起中介费追讨的纠纷。
从我的角度而言，我是在同一时期委托多家中介找房，并不像某些案例那样，让A中介找到房后私下去联系房东交易，或是为了规避中介费而在已经确认成交意向的情况下故意去找其他中介交易（三家的中介费都是1%），同时从劳动付出而言，前两家的经纪人一共就只打过一次电话，带看过一次房，因为在价格的关键问题上无法达到我的预期，所以未涉及到任何后续服务的提供，只有第三家是一次次的在我和房东之间斡旋，即使最终协商失败，也能主动了解我的一些具体情况后，在政策操作层面给出了有效建议，最后达成了合同意向，因此让我给三家同样的中介费，我肯定不能接受。但听说为了追讨中介费，一些中介会采取包括电话威胁、小区堵门、封堵锁眼等各种方式进行骚扰，不达目的不罢休，由于家里上有老下有小，工作又很忙，如果真出现这种情况，必然不想在这些事情上再花很多精力甚至对家人或工作造成影响。
所以想问一下各位业内人士，象我这样的情况是否应该给前两家中介服务费。另外如果之后真因此出现了纠纷，在友好协商的前提下，该以怎样的方式合情合理合法的解决？
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二手房经纪人
事情已经发生了，只能说找办法解决，人的私心有时可能会惹事，但把真实情况说出来会好些。既然看房时已经错过这次机会，那成交后就直接说出来资金有限，只能找最便宜的成交。愿不愿和解看他们。但也请您以此为戒，我们中介也很辛苦，如果为了一点点的小恩惠，让大家陷入难堪的境地确实也不值得。他们开始为您付出的辛苦，和房东联系、配房源，虽然只通过三次电话，但也证明他们有效率，可能比较了解您的心思和需求。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
自作孽，不可活。后面两家中介带看同一套房时，你为什么不和他们说清楚你已经看过？不要说什么面子问题，你敢说你当时心里没存着让几家中介同时竞价的念头？你为什么不和A中介明说别家报价比他高，让他去？你为什么偷偷和C中介签合同，瞒着前两家？为什么三家中介费都是1%，有带看好房子就自己把中介费打折的傻瓜业务员吗？还都没让第一第二家继续跟进，你说的都是假话，你就是同时和三家中介在谈，坐山观虎斗，想做渔翁，最后...
自作孽，不可活。后面两家中介带看同一套房时，你为什么不和他们说清楚你已经看过？不要说什么面子问题，你敢说你当时心里没存着让几家中介同时竞价的念头？你为什么不和A中介明说别家报价比他高，让他去？你为什么偷偷和C中介签合同，瞒着前两家？为什么三家中介费都是1%，有带看好房子就自己把中介费打折的傻瓜业务员吗？还都没让第一第二家继续跟进，你说的都是假话，你就是同时和三家中介在谈，坐山观虎斗，想做渔翁，最后被C中介洗了脑，上了套。现在怕别家追究，又贱兮兮来求解，别装清纯，你这种人该！
二手房经纪人
那些口口声声说道德的同行们你们在说脏话时再次说出道德不脸红吗？
客户有自己决定权，你们从什么方面说出客户想跳单？ 不要被自己的主观意识而去控制别人的思想。 其实客户你完全可以这样解决。第一个中介骚扰你时你完全可以说。为什么报高价格？ 第二个你可以给点小钱 1000以内 毕竟人家也很幸苦 切记不要给他公司 而是私人打电话给他说明原因 。 各位同行拜托下有素质点。别动不动开口成脏。
二手房经纪人
1.有事找警察。2.你年纪小胆子小，不要给中介钱，他们都是渣，真的杀人放火他们不敢。3.以后外面遇到事情多跟家人和亲戚朋友商量。你跑网上来问中介 等于问毒蛇：你咬人吗？不是十三点吗?
二手房经纪人
你这是属于跳单，不论你约了谁，你自己碍于面子，把别人的辛苦当作什么呢？你说第三家中介在帮你斡旋，那你肯定给上两家都说不要这个房子，别人还怎么去帮你争取！！！
（同时从劳动付出而言，前两家的经纪人一共就只打过一次电话，带看过一次房，因为在价格的关键问题上无法达到我的预期)
那我要问问第二家和第三家都报一样的价你为什么不选第二家，你这是心里在作祟，因为你想占便宜呗！！！关于追讨中介费，一些中介会...
你这是属于跳单，不论你约了谁，你自己碍于面子，把别人的辛苦当作什么呢？你说第三家中介在帮你斡旋，那你肯定给上两家都说不要这个房子，别人还怎么去帮你争取！！！
（同时从劳动付出而言，前两家的经纪人一共就只打过一次电话，带看过一次房，因为在价格的关键问题上无法达到我的预期)
那我要问问第二家和第三家都报一样的价你为什么不选第二家，你这是心里在作祟，因为你想占便宜呗！！！关于追讨中介费，一些中介会采取包括电话威胁、小区堵门、封堵锁眼等各种方不达目的不罢休，这个是有的，甚至有的还会发生血案的，几百元是打发不了别人的辛苦的，把别人的提成给了还差不多，一般20%--50%提成，你自己看着给吧！！！
你要是碍于面子就不会这么做了，到最后可能让你周围的新邻居都知道你这个人原来很很会装。
这叫偷鸡不成反蚀把米 ！！！
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二手房经纪人
你把和你想合作的中介也签个看房确认书。表明了这套房子不是在你一家看过，竟然都看过的话，那你就有权利选择和谁合作。
二手房经纪人
你好，你把和你想合作的中介也签个看房确认书。表明了这套房子不是在你一家看过，竟然都看过的话，那你就有权利选择和谁合作。 谢谢
二手房经纪人
第一，你的购房过程不存在任何问题，没必要过于纠结第二，作为消费者有选择的权利第三，可能有中介公司会认为他付出了没得到回报，但是，这是他的工作，你们之间不存在任何独家代理协议，你有权选择其他公司，何况你并不知道是同一套房。第四，只能说前两家公司的员工没有能力，没能做到打动你的地方。
二手房经纪人
我们做中介的，比的是诚信，是服务质量，比的是人品，您在他们中间可以比较的，然后选择一个就可以了，不过其他2个也蛮辛苦的，你可以委婉拒绝的同时，也要说声谢谢。
二手房经纪人
应该找第一个带你看房的那家中介
毕竟信息是他们提供的
后面带你看了同样的房子你为什么不说清楚你已经看房此套
第1-10条,共33条 &
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