再造百亿旅游商圈 区域红利正在兑现|旅游|新北|成华区_新浪网
再造百亿旅游商圈 区域红利正在兑现
再造百亿旅游商圈 区域红利正在兑现
3月2日，天府熊猫塔炫酷的电子烟花秀刷爆了朋友圈，一场传统民俗与现代时尚相融合的节庆活动，让成华区在2018年初就赚足了关注度与存在感。随后的3月6日，在2017中国（成都）旅游风云榜颁奖典礼上，成华区荣膺“2017最具文化特色旅游目的地”的称号。“文化为魂、旅游为翼、生态为底、产业为柱”，近年来，成华区打造“文旅成华”区域品牌取得的成效有目共睹。在成华区如此的规划背景下，什么样的产品将最大限度享受区域发展红利？同时既满足消费者需求，又能助力产业与商圈的升级？经济、环境、交通、产业 多重红利正在兑现截止2016年末，成华区全区常住人口94.56万人，伴随着人口的增长，成华区的经济也得到了稳步提升。据成都市统计局公开信息显示，2017年成都市生产总值为13889.
39亿元，同比增长8.1%。在总计22个区县中，成华区2017年GDP约848.3亿元，增速也达到了8.1%。当然，成华区正在兑现的区域红利不止于此。在交通方面，成德绵、成渝经济区支点和成金青、成龙走廊的主要起点都在成华区；区域内拥有3个客货集散枢纽，即成都北站（紧邻成华区）、成都东站、成都新客站；此外，成绵、成南、成安渝、成渝4条高速路起点也在区域范围内……然后是环境。成华区主要管辖区域为成都市城区东北部，地处成都上风地带，是成都最“绿”的城区。有数据显示，全区园林绿化面积4.2万亩，人均公共绿地12.7平方米，居成都中心城区之首。其“城近尘远”的区域特质，成为发展文旅产业的较大优势。更重要的是规划。从成华区的实际规划情况就不难看出，“文旅成华”的概念绝非停留在表面。现有规划包括东客站枢纽经济发展区（大健康产业）、东郊记忆（文创艺术产业）、大熊猫国家公园（文旅生态产业）等。文旅产业为主、多元产业结构并行，成华区未来更多的规划，从去年的招商引资情况便可见一斑：2017年，仅东客站枢纽经济发展区，在8月份的川港澳合作周上就曾获得高达180亿的总投资，其中，香港瑞安集团拟投资60亿打造旗下“天地系列”商业项目。背靠百亿商圈“新北天地” 大树底下好乘凉成华区的区域价值较大程度上也体现在商业的发展方面。西南财经大学博士生导师、留美经济学博士刘璐对于成华区大规划背景下的商业发展十分看好，他认为，“以建设路打头的老牌商圈奠定了成华区现代商业的基础；万年场的华润万象城则将区域商业进行了全线升级；东客站的商机可以重点挖掘；昭觉寺-‘新北天地’一带仍有空白，因此潜力巨大。”建设路-猛追湾和万年场可谓老而弥坚，承载整座城市客运、物流的东客站商圈更是规划饱满，而有着新百亿级商圈之称的“新北天地”则正在发力。2015年7月，富森美家居城北店现身；2016年3月，宜家商场成华店正式开业，与北富森仅一街之隔；而在三环路的另一侧，还有紧邻动物园的华润熙悦广场……于是，在城北、在成华，新的百亿级商圈已经雏形初现。业内甚至认为，该区域有望发展成为与城南新南天地商圈呼应的“新北天地”。然而，大商圈的形成与成熟，无疑需要更多元的商业模式。如今，作为成华区新百亿商圈的“新北天地”，已经汇聚了专业市场和上规模的综合商业，身处区域内的首创乐街，则以全业态、可销售的街区形式，对该片区商业起到了明显的补充作用。全业态首创乐街解每年数百万游客消费之渴2017年，成华区实现社会消费品零售总额473.6亿元，同比增长11.2%，区域的消费潜力可见一斑。成华区对文旅商业的重视毋庸置疑，而首创乐街更是借力这样的区域红利，将旅游休闲目的地与特色商业街相结合，呈现出区域内既有商业品质又有投资价值的产品。不仅可以填补商业空白，满足区域内消费和投资需求，而且还能借力文旅产业，吸引更多其他区域甚至城市的旅游客群。据房观察了解，首创乐街拥有4万方全业态商铺，配置了首创商管中心运营服务，目前招商进展顺利，已经引入红旗连锁、优+超市等品质生活配套，距离华润万家荆竹中路店仅1公里左右。并且，幼儿园也已入驻，项目周边住宅氛围成熟。另外，首创乐街还被3大公园环抱，其中，规划达721亩的海滨公园紧邻首创乐街，是三环最大的公园，海滨公园完工之后预计每日人流量将上万，再加上动物园平均每年接待180万人次，熊猫基地年接待数百万人次，以及地铁3号线、7号线的开通，可以预见未来更多更远的客流将不断涌入。有客流便有消费需求，更何况，首创乐街的商业模式在区域内具备较强的差异化竞争力，而作为销售型商业，首创乐街可供选择的商铺面积段也足够丰富（建面约19-120㎡），可以满足多元化、个性化的投资需求。自身产品价值过硬，商圈资源与客流加持，并能充分享受政策与规划的红利，这样的全业态、可销售商业街区，于商圈，于区域，于消费者，都是值得关注的产品。
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[摘要] 日，由首创置业成都公司主办的文旅成华首创.乐街嘉年华暨“城北中心商业示范街”授牌仪式活动正式开始。惬意的周末，首创.乐街销售现场俨然成为了整个区域的人气“中心”，现场热闹非凡。借力文旅成华“东风”
城北商业崛起进行时“文化为魂、旅游为翼、生态为底、产业为柱”，从成华区的实际规划中不难看出，“文旅成华”的概念绝非流于表面，东客站枢纽经济发展区（大健康产业）、东郊记忆（文创艺术产业
日，由首创置业成都公司主办的文旅成华首创.乐街嘉年华暨“城北中心商业示范街”授牌仪式活动正式开始。惬意的周末，首创.乐街销售现场俨然成为了整个区域的人气“中心”，现场热闹非凡。不到上午10点钟，现场已座无虚席，媒体、商家、投资客户等纷纷落座，准备共同见证，城北中心商业示范街的发展。首创·乐街荣获“城北中心商业示范街”在一段独具特色的开场表演之后，活动正式拉开帷幕。首创乐街营销负责人带来了精彩的致辞，向现场嘉宾分享了首创置业入蓉12年以来的成就与社会责任。随后，成都电视台楼市智库核心智囊团专家林森发表了文旅成华新篇章的演讲。四川新闻网、四川在线、中新网等媒体为首创乐街授予“城北中心商业示范街”的奖项，这是一个属于首创乐街的光辉时刻。在“首创制造2020”的宏大愿景之下，首创置业入蓉12年，不仅为成都打造了首创花与城、首创·爱这城等七大高品质人居住宅典范，同时，专注于商业地产开发，当前首创成都公司商业累计体量已达到120000平方米。借力文旅成华“东风” &城北商业崛起进行时“文化为魂、旅游为翼、生态为底、产业为柱”，从成华区的实际规划中不难看出，“文旅成华”的概念绝非流于表面，东客站枢纽经济发展区（大健康产业）、东郊记忆（文创艺术产业）、大熊猫国家公园（文旅生态产业）等，文旅产业为主、多元产业结构并行让成华区的区域价值稳步提升。（新北天地商圈）有着新百亿级商圈之称的“新北天地”则正借助区域价值崛起持续发力，继建设路商圈以后，重点打造的第二个百亿级商圈，从而结束了城北区域业态低端零乱，没有现代大型商业的历史。大商圈的形成与成熟，无疑需要更多元的商业模式。身处“新北天地”区域内的首创乐街，则以全业态、可销售的街区形式，对该片区商业起到了明显的补充作用。揭秘城北商业标杆这是属于首创·乐街的“高光时刻”首创?乐街的全业态规划，不仅覆盖了周边居民生活所需，同时增强消费者的消费黏性。首创置业倾力打造的东南亚风情中高端商业街区，为商家抢占夺新时代下教育经济热潮，让置业者享有商铺价值、商业运营的双重前景。因此，首创乐街的价值获得包括各大主流媒体的认可。整场活动的高潮环节莫过于，四川新闻网房产频道总经理卢珺洁代表四川新闻网、四川在线、中新网等众多媒体，为乐街颁发出“城北中心商业示范街”的奖项。这个奖项也承载着首创乐街不可复制的商业价值所在。优质的商业标杆项目打造并非一蹴而就，首创商管公司运营负责人在现场为大家揭开了首创乐街的独特商业“DNA”。在“长期战略+短期战略”双线并进的发展策略下，首创商管团队提供提供统一规划、统一招商、统一运营、统一营销、统一物业“五个统一”的专业管理模式。针对占据占据着城北主城中心繁华地段的首创乐街，首创商管团队为其度身定做商业运营策略，致力于为所有的置业者和商家提供更好的回报。将旅游休闲目的地与特色商业街相结合，首创乐街为整个区域提供了兼具商业品质与投资价值的“商业范本”。而此次授牌活动后，文旅产业的“东风”，将为城北将吸引更多其他区域甚至城市的旅游客群。伴随着区域消费与投资需求不断增长，城北的商业未来可期。过硬的产品价值，商圈资源与客流加持让首创乐街始终受到市场的高度关注。活动结束，首创乐街正式启动排号。为回馈首创置业的新老客户，所有客户均可享受三重优惠：优惠一：排号交5万抵10万优惠二：凭借入场券可享受额外1%优惠优惠三：开盘当天史上最大优惠，就等你来*本宣传资料所涉及宣传内容具有不具体性不明确性，仅作为项目宣传推广使用，不在任何意义上构成开发商的承诺与要约，具体以政府审定的规划设计文件及商品房买卖合同的约定为准。本公司有权对宣传内容进行修改、调整，敬请留意最新宣传资料；文中部分图片来自网络，版权归作者所有。【成房预售中心城区字/11510号】(注：文字来源于网络，若有侵权，请联系删除)
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