别墅地下室防水怎么做？做别墅地下室防水注意什么？ - 房天下装修知识
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别墅地下室防水怎么做？做别墅地下室防水注意什么？
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[摘要]对于地下室人们可以做到好的装修，以后的用途也是非常大的，要知道装修的时候，必须要做好防水，这样有时候还是可以居住人的，别墅地下室防水怎么做，很多人都想要知道，同时在做别墅地下室防水注意什么，人们也是要了解的。
别墅不仅仅有外面的这么多房子，而且还会有，对于地下室人们可以做到好的装修，以后的用途也是非常大的，要知道装修的时候，必须要做好防水，这样有时候还是可以居住人的，别墅地下室防水怎么做，很多人都想要知道，同时在做别墅地下室防水注意什么，人们也是要了解的。别墅地下室防水怎么做？1：清理地下室上的垃圾和浮尘，检查渗漏点，如有渗漏先用防水抗裂微晶进行渗漏修补加强。再用用纯加10％三防微晶防水调成浆，在地面上涂刷一遍。目的是封闭毛细孔。2：地下室地坪用三防微晶防水细石混凝土找平，厚度为30mm（3公分）左右，具体比：1公斤三防微晶：10公斤标号32．5水泥：25公斤中砂：25公斤碎石（瓜子片）：5公斤水。如地下室地面安装，该施工方案另行协商。3：完成三防微晶细石混凝土后，如果地面是铺设地砖的，在地砖干铺层里还必须再掺入水泥用量10％的三防微晶，主要是目的是为了防止地砖表面结露。做别墅地下室防水注意什么？1、提前做防水方案别墅地下室防水工程一定要提前做好设计方案，根据地下室整体的布局、使用要求等采用不同的防水材料与措施，还要考虑别墅周边环境因素，提前制定合理的防水方案。2、注意防水材料的选择对于别墅地下室防水材料的选择，一定要以防水性能为主。防水材料直接关系到别墅地下室防水工程的好坏，防水材料要在经过施工之后才能形成良好的防水层。按照国家标准，防水材料的使用效果以及防水层的持久时间都是有限制的，所以，还是要选择好的防水材料。同时要根据别墅施工部位的不同，选择的防水材料，而同济微晶的三防微晶就是非常好的一种防水材料，防水抗渗性能好，耐久性几乎和基层的寿命是一样的，尤其是在别墅地下室的防水处理，得到了众多别墅业主的高度认可。3、要请专业施工人员当别墅地下室防水方案设计好、材料选好，当然要保证施工人员的专业性。非专业人员来进行施工容易造成防水层涂刷不均匀，施工不仔细留有缝隙等，会给别墅地下室防水工程留下隐患。别墅地下室防水怎么做，这和做普通的防水是一样的，一定要请专业的施工人员，而且还要购买好的防水材料，这样才能够有着更好的防水效果，后期进行居住以及放东西都是比较方便的，做别墅地下室防水注意事项，所需要注意的事项非常的多，购买材料的时候千万不要吝啬便宜。
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别墅地下室
别墅地下室设计，顾名思义是位于地下部分的建筑，因此在通风、采光、防水防潮等方面都有特定的要求，而其处理是否得当，技术是否过关等，都会直接影响到使用。当然，为了安排各功能区域，对房型也有相应的要求，如果房型不合理，也会影响到利用价值。综合上述因素，同济设计总监、荷曼室内设计创始人王鲁建议购房者在选购别墅的过程中，对于地下室来说，要在层高、通风采光、防水防潮、房型以及功能等五个方面多加注意。
别墅地下室优势
别墅地下室
长期以来，人们对于别墅的选购，主要还是考虑环境、房型、花园、外墙立面、建筑风格等几个方面，而对于别墅地下室设计，往往觉得微不足道。的确，在早期开发的一些项目中，由于地下室在通风、采光等方面的不足，总给人一种阴暗、潮湿的感觉。就使用价值而言，可能也就是一个硕大的储藏室而已。而今，别墅地下室的性能得以改进，功能得以拓展，相当多的别墅地下室，已经成为整个别墅产品是否优异的一个重要标准。别墅地下室设计不再只是简单的储藏室，而随着防水防潮、通风、采光以及空间技术的改进，功能出现重大改变，进而成为别墅设计家居生活理念中不可或缺的组成部分，因此在进行时，应加大对地下室的考察力度。我们在选择别墅地下室的时候应当注意以下几点：
别墅地下室层高
别墅地下室
目前市场上相当多的别墅项目都会赠送地下室，但是哪怕是不花钱的，对于这部分赠送的面积也不能忽视，要不然获赠的地下室除了起到储物间的作用外，别无他用。笔者曾见过层高只有1.8米的地下室，简单装修后，活脱脱一个地道的感觉，连走路都要弯腰曲背，身在其中，除了迅速逃离以外别无他法。
类似于这样层高过低的地下室，会给人相当压抑的感觉，在市场上不会被购房者所认可。目前市场上的地下室，在里层高都在2米以上，而独立别墅地下室的层高，基本上同其他楼层的高度相仿，在3米—3.5米之间，空间上的压抑感荡然无存。
别墅地下室房型
别墅地下室
有人会认为，地下室位于地底下，房型的好坏无关紧要。事实并非如此。笔者曾经看到，在一个面积只有100多平方米的地下室里，林立近10根柱子，将整个地下室划分成零碎的许多块，不仅视觉上缺乏美感，而且在使用过程中，你会发现，很难找出大片的区域供你做整体规划。
因此，购房者在选购时要到地下室去看一下是否有太多的柱子。此外，对于楼书上地下室的房型图也要仔细揣测，目前有不少的开发商在规划设计的时候，已经将地下室的功能分布等方面作了比较好的处理，你只需根据自己的爱好进行微调就可以了。
别墅地下室通风和采光
别墅地下室
前期别墅项目的地下室，总给人留下阴暗的感觉，有的甚至于还带有少许的霉味。其实，这是通风不良和采光不佳的表现。的确，传统意义上的地下室，深埋在地面之下，仅依靠少量的小窗户来进行对流通风，显然是远远不够的。
因此，购房者去选购别墅时，千万不要被样板房的艳丽灯光所迷惑，可以要求售楼人员关闭所有灯光，看看地下室的采光情况和窗户的通风对流情况。此外，目前市场上也有一些比较好的处理方式可供参考：
（1） 采用采光天井的设计，利用大面积的落地窗来增加透光度和通风度，更有甚者，在花园足够大的情况下，有的别墅还采用了下沉式花园的设计。如，将地下室和花园通过5层1米左右宽的小花园，将地下室同大约50平米左右的下沉式花园相连，既增加了采光面和通风度，又使得地下室多了一道风景线。
（2）采用堆土式的地下室。此类型的地下室，其本质上为地面建筑的底层。比如的地下室，开发商先在地面上建起三层高的别墅，然后在其三面（有的甚至只有两面）进行堆土，使其有一种深埋于地下的感觉，实质上则是不折不扣的地面建筑。这样的方法，使地下室和花园保持在同一平面上，从地下室可以直接走到花园里。而且，地面上的地下室，在通风和采光等方面，较地面下的地下室，具有更多的优势。此外，别墅在三面堆土后，使得整个花园有高低起伏的坡景效果，具有更为强烈的层次感。由于地下室位于地面之上，通风采光的良好性自不必说。
别墅地下室防潮
别墅地下室
防潮一直别墅地下室的老大难问题，购房者在参观样板间时，可注意一些距离地面30-50公分的转角等位置，一般来说，这些部位是最容易出现返潮现象的。此外，还需向售楼人员问清地下室在施工过程中所采用的防潮措施。
目前市场上比较普遍的是采用防水，然后在混凝土的外表再涂上一层911防水层。考虑更为周全一点的，如青浦的项目，在两层防水层的基础上，又加了一层隔热材料——复合陶瓷硅。这种材料目前在上海的别墅市场上还是首次使用，能够起到防水以及阻隔室内外温差的双重作用，最大程度地解决地下室潮湿的问题。
此外，前面所说到的推土式地下室和下沉式花园在防潮方面也能起到相当的作用。前者原本就是地面上的建筑，地面下的潮气对它影响不大，后者则因为有了天井的距离，使得地面同外墙不会直接接触，减少了泛潮的可能性。
此外，在地下室内最好不要做水帘这样的设计，虽然看上去气派有情调，但是对于整个地下室的防潮并非一件好事。
别墅地下室私密性
别墅地下室
地下室虽然位于地面之下，但是私密性还是需要特别注意的。比如说，不少别墅的地下室均设有保姆间，那么，保姆间的位置以及保姆的进出路线都值得关注，如果是横穿整个视听室或者客厅，那么主人的私密性则会荡然无存。
一般来说，地下室的区域可分为动区和静区两部分。静区是保姆的工作休息区域，基本上是一些比较零碎的空间。动区则作为业主的休闲娱乐场所，一般是一些比较大面积的空间。动区之内，还要进行有效的隔断，比方说一个是视听室，另一个是茶室，前者是公共的空间，后者则可能是业主自己或少数朋友谈天说事的场所，因此要保证业主的私密性，必要的隔断还是必不可少的。
别墅地下室功能
别墅地下室
随着上海别墅地下室设计的日臻完善，地下室的功能性也更为突出。有的业主喜欢将其设计成一个私人的休闲空间，里面包含了健身房、桌球室、影剧院等设施，还有的业主设计成小型的酒吧、茶室等休闲场所，而且这些活动区域是敞开还是封闭，并没有特别的约束，可以随着业主自己的个性来任意安排。
但是功能的齐全，并不代表功能的泛滥。笔者曾见过一个别墅的地下室，在200多的空间里，包含了桑拿、游泳池、淋浴房、棋牌室、影剧院、酒吧等七八种功能，大有“麻雀虽小，五脏俱全”的感觉，但是给入住的人的则留下了“什么都有，但什么都没有做好”的遗憾。因此，一般说来，一个地下室中，包含3-4个功能是不错的选择，既提高了生活的质量，也不会感觉的空间的局促。
别墅地下室
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没有地下室的别墅会潮湿吗?
想买一个别墅,但没有地下室,害怕潮湿
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不会,别墅在建成时防潮都是做得很好的,现在没有地下室的别墅基本上都是年之间建造的,按照那个年代的别墅看,基本上多数没有地下室的都没有说潮湿的
房天下知识为您分享了一条干货
不会潮湿的
现在的新房基本没有这方面的问题了,防水做的好一般没事。
当然不会的
不会潮湿的,倒是有地下室的,防水做不好会潮湿
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也不是,采光好的基本没什么问题
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别墅地下室外墙做了防水,内墙还要做防水吗
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别墅地下室外墙做了防水,内墙还要做防水吗
施工也方便最好也做一层。青龙的反应粘防水卷材就是直接和水泥结构层反应的，这样就双重保险了。你可以用青龙的反应粘防水卷材，做在内墙的，怎么撕都撕不烂的。首先在地下室用水泥找平层后，就可以直接铺青龙反应粘防水卷材了，人工撕
bie shu di xia shi wai qiang zuo liao fang shui , nei qiang huan yao zuo fang shui ma
别墅地下室如何防水
一、前期准备1.施工前应对图纸审核,了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技术要求,并编制地下室防水工程施工方案或技术措施。2.地下室防水工程施工应按各道工序进行验收,合格后方可进行下道工序施工。3.所使用的防水材料应有出厂合格,及北京市建委颁发的防水材料使用认。材料必须符合设计要求。防水材料进入现场,应按规定进行现场取样复试,复试合格后方可使用。4.地下室防水工程必须由防水专业队施工,其技术负责人及班组长必须持有市建委颁发的防水施工人员上岗。5.使用本推荐做法施工必须遵守现行的有关安全防火、环保规定。二、作业条件1.基层15-20mm厚的1:3水泥砂浆找平层应具有足够的强度。找平层应抹平压光、坚实、牢固、不起砂,不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。其平整度应用2m长直尺检查,找平层与直尺间的空
别墅地下室防水现实,别墅地下室防水技术
如果有条件做外防水,只要是达标的合格材料都行,涂料、卷材都可以选择。如果是内防水,建议用渗透止水王一类的材料,防水、透气、防潮。###地下室一般外墙和底板都会做防水的。如果外墙或底板防水有破坏才会有渗水情况发生。如果已经有渗水情况,只能从里面来解决了。成本高效果好的可以采用注浆方式。一般采用卷材或者涂料防水,地面及墙体整体重新施工。###这个问题应该重视,找专业的团队来做好防水。不是很难解决的。
别墅地下室防水做法,别墅地下室防水实现
防水应该做出地面以上300MM,还要做好防水层的收口。###基础,DCS水基渗透结晶防水剂,一层防水涂料或卷材,底板架空,底板防水涂料或卷材一层,保护层。###做好防水,在买台除湿机。我家就这样作的。我的地下室120平方米,我买了台“安景CD-1381E”的除湿机,OK了。
如何解决别墅地下室防水问题
1.最简单的方法就是在地下室悬挂一些吸附性强的干燥剂,最常见的就是活性炭炭包,还可以在一些比较容易潮湿的角落和地面撒一些干燥剂,可以把樟脑丸打碎和活性炭粉一起洒在那里除潮,但是必须每隔一段时间更换一次干燥剂。2.由于潮湿主要原因还是通风问题,所以最好在该地下室加装通风设备,有条件的可以加开几扇天窗用来通风。3.检查地下室墙壁或者地面有没有裂缝或者潮湿点,如果有裂缝以及易潮湿的老化的地方,最好把容易发霉潮湿的老化墙面铲掉,铲的面积稍微宽过老化面积,然后再重新刷一遍封闭漆。4.不要在地下室摆放任何植物,同时可以在里面放一个除湿机,一般地下室不太大的话除湿机的效果还比较明显。5.建议使用一些防潮性能好的地下室材料,比如铺上一层防潮性能好的瓷砖。###水位室坪标高水直接浸入室内墙底板受土壤潮气影响作防潮处理作防水处
别墅地下室防水怎么解决
就和厨房，卫生间一样的防水就好了 就和厨房,卫生间一样的防水就好了
别墅地下室如何防水防潮
您好,要做防水工程,搭建地基。谢谢希望可以帮到您。###近年来大量的别墅地下室被用于规划成家庭,这已成为一种时尚。青岛地区,由于地下水位较高,土壤潮湿以及开发商未按照建筑物防水技术规范施工,容易造成部分地下室墙面、地面渗水、泛潮。为了让您的地下不受此影响。青岛开发区黄岛胶南别墅专业设计装修公司升茂装饰今天与朋友们分享地下室如何防潮防水。 地下室分为全地下室,半地下室,全地下室(地下室顶低于室外地面),半地下室(地下室顶高于室外地面)。跟据地下室的防水规范要求,土建时应在地下室墙体、底部的外侧做防水称主动性防水,在室内做防水称被动性防水,被动性防水是一种补救措施,施工难度大,技术要求高。 做好地下室防水,总结出二点:1、把以后钻孔、打洞的工作提前完成!2、认真做好三个步骤工作。 地下室防水施工包括
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江苏华鑫防水堵漏工程公司是一家专业承接防水堵漏施工的企业。江苏华鑫高空建修防腐有限公司是江苏盐城唯一一家具有防水资质企业！公司拥有一流的堵漏工程技术专家，施工管理人员，先进的施工技术工艺和专业的施工队伍。公司致力于人防地下室，隧道等砖砼结构建筑的渗漏水等问题的研究,专业从事纳米反压注浆工艺技术的推广及应用，帮您解决渗漏水问题的后顾之忧，愿与国内同仁一道为中国的防水堵漏技术的创新与应用作出我们应有的贡献！公司专业承接：地下室堵漏，隧道堵漏，污水池堵漏，涵洞补漏，水池堵漏，带水堵漏，船坞堵漏，矿井堵漏，电缆沟堵漏，人防工程堵漏，伸缩缝堵漏，交接缝堵漏，断裂缝堵漏，泵房堵漏、沉降缝堵漏、大坝堵漏、地下工程堵漏、电梯井堵漏、交接缝堵漏、冷却塔堵漏、施工缝堵漏、水下堵漏等各种防水堵漏工
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