想买二手房？乌鲁木齐公布36家合格房产经纪（中介）机构名单想买二手房？乌鲁木齐公布36家合格房产经纪（中介）机构名单动漫聚集百家号新疆晨报讯（首席记者 曹华）6月7日，乌鲁木齐市住房保障和房产管理局发布全市合格二手房地产经纪机构名单，36家企业上榜，另有不合格机构135家。乌鲁木齐市住房保障和房产管理局相关负责人介绍，今年乌鲁木齐市开展房产市场专项治理行动以来，乌鲁木齐市住房保障和房产管理局更新公布了一批二手房地产经纪机构名单，截至目前，通过治理行动，共筛选出合格经纪机构36家，其中包括中兴、玛雅、兆新、中环在内的多家二手房公司。治理名单出炉，既是对合规机构的肯定，也是对不合格经纪机构的鞭策。既要求合格机构提升诚信服务质量，也引导更多的经纪机构走向规范。此举也提醒市民买卖二手房时，要选择符合条件、通过备案的房地产经纪机构。该负责人表示，在专项治理行动中，部分公司已经意识到问题的严重性，正在积极整改，另有135家不合格经纪机构，不仅未备案且不配合检查，乌鲁木齐市住房保障和房产管理局将此类经纪机构在官网（www.ufc.gov.cn）公示，消费者可以上网查询，避免选择不合格经纪机构。乌鲁木齐市住房保障和房产管理局在此提醒，如在居间服务中产生纠纷的，涉及价格方面的问题，可以到物价相关部门反映，投诉电话1。涉及合同纠纷问题可到工商部门投诉，投诉电话12315。涉及经纪机构违法行为的可以拨打房产局电话投诉。据悉，乌鲁木齐市住房保障和房产管理局将继续把专项整治行动贯穿全年，严肃查处不符合备案要求，擅自从事房地产经纪业务的机构和有严重违规行为的机构，给广大消费者一个透明的、规范的房产中介市场。（未经授权，禁止转载）本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。动漫聚集百家号最近更新：简介:动漫聚集地，我爱动漫作者最新文章相关文章请问在乌鲁木齐如何能不通过中介，找到好点的二手房？急，急，急。_百度知道
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乌鲁木齐：选择正规房产中介 让二手房交易便捷
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二手房交易过程中，需要注意的问题比较多，常常会令交易双方感到力不从心。因此，委托房产中介办理业务成为不少卖房者和购房者省心的选择。在1月4日的报道中我们提到，选择实力中介+资金监管是保障二手房交易安全的前提。那么，二手房中介公司能为我们提供哪些服务？面对“遍地开花”的中介公司，市民又该如何选择呢？乌鲁木齐市住房保障和房产管理局相关负责人介绍，二手房中介公司是为二手房交易双方充当桥梁纽带作用的媒介，专门提供信息咨询、房产评估、成交服务的机构。中介公司的服务范围非常广泛，对交易流程熟悉，有丰富的经验，可以为买卖双方提供便利，避免交易走弯路。中介公司有以下优势：中介更了解房屋价值：房屋的价值需要专业人士分析、研究、判断。专业分析房源基本情况，可以科学判断房源的价值。中介知道如何办理更快捷：房产经纪人可以凭借丰富的经验，结合购房者的实际情况，提出合理的贷款意见。委托中介更有安全保障：房产中介会代替购房者核实卖家身份的真假，审核房产的产权状态及担保风险，降低购房者被骗的概率。房产中介可以提供包括合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户等的一条龙服务，告诉购房者什么时间该准备什么材料，什么时间该去什么地方，为其免去后顾之忧。新疆联家源房产公司副总经理刘小强在接受采访时表示，广大市民在选择中介机构时一定要谨慎，要看经纪公司有没有房产管理部门颁发的房地产经纪机构备案证书。因为二手房中介机构门槛相对较低，一些黑中介感觉行情好，租个门面，几台电脑就开始营业，可能连营业执照都没有。这些人不具备资质，更别提是否专业了，一旦遇到解决不了的问题就会立刻关门走人，行情不好的时候就退出这个行业，这种现象常常发生。所以选择靠谱的中介公司，就是对自己负责。那么，二手房交易不通过中介可以吗？可以。二手房买卖有两种方式，一种是通过中介机构进行交易，另一种是自由交易。所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。如果买卖双方不选择中介，而选择自由交易的方式，会有哪些风险呢？二手房的买卖不同于商品房，完成产权过户，并不意味着全部交易的结束。还有诸如户口迁出迁入，物业管理费结算，水、电、天然气等费用的结清等。私下交易者由于缺乏经验，经常会忽视或遗漏某些项目，造成不必要的经济损失和纠纷。在实际生活中，私下进行二手房交易引发的矛盾还远远不止这些。因此，除了增强法治观念和自我保护意识，不要轻易进行二手房的私下交易外，尽量委托实力强、信誉好，操作规范的中介服务机构办理交易，以减少和避免不必要的纠纷与烦恼。责任编辑：秦雯想要了解更多乌鲁木齐最新鲜的房产资讯及团购优惠欢迎添加房哥（微信号：xjfangge）
本文来源：新疆网
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