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房产证与户主的关系是什么?
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房子的产权人无论户口是否和房产在一处,都不影响产权人的权利。房产所有权跟户口簿上的人没有必然关系。房产证明确的是房产的权属,户口本明确的是户籍所在。
房天下知识为您分享了一条干货
法律没有规定户主与房主必须要统一为一个人.公安机关在实际操作中也无此规定.户主与房产是两个截然不同的法律关系.只有房产证上登载的所有人才享有对房屋的所有权和处分权.
法律没有规定户主与房主必须要统一为一个人.公安机关在实际操作中也无此规定. 户主与房产是两个截然不同的法律关系.只有房产证上登载的所有人才享有对房屋的所有权和处分权. 就你所提的问题而言:此房如是你婚前个人购买,房产证上登载的所有人是你自己,那你就是房主,其他人没有此房的所有权和处分权,此房的户籍登记即户口上的家庭成员只有居住权
房产证与户主是两个截然不同的法律关系.只有房产证上登载的所有人才享有对房屋的所有权和处分权.就你所提的问题而言:此房如是你婚前个人购买,房产证上登载的所有人是你自己,那你就是房主,其他人没有此房的所有权和处分权,此房的户籍登记即户口上的家庭成员只有居住权.
法律没有规定户主与房主必须要统一为一个人.公安机关在实际操作中也无此规定.户主与房产是两个截然不同的法律关系.只有房产证上登载的所有人才享有对房屋的所有权和处分权.就你所提的问题而言:此房如是你婚前个人购买,房产证上登载的所有人是你自己,那你就是房主,其他人没有此房的所有权和处分权,此房的户籍登记即户口上的家庭成员只有居住权.
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违法信息举报邮箱：产权证和户口本的户主可以不同吗_百度知道
产权证和户口本的户主可以不同吗
我大学还没毕业，父亲以他的名字贷款给我买的婚房，贷款分十年还清，请问婚后户口本可以只写我和未来老婆的名字吗（即我是户主）？现在房产证应该在银行抵押，待还清后在父亲的同意下可以把房产证上的名字改为我的名字吗？如果可以改，需要办理什么手续，交多...
我有更好的答案
户口只是表示一种人身关系与财产权无关。户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主”的规定，任何首先把户口迁入该住房内的人，都可以成为户主，而未必必须是该房屋的所有权人。
采纳率：65%
亲、可以的、至少在广州市这样、产权证是写你父亲的名字时候、但前提你父亲的户口已经有一个房子挂上去了、但产权依是你父亲、你和你妻子只是等于把户口挂在这个房子罢了第二、你所说的改产权名字也可以的、并且那个改了之后是你个人的财产、属于父母赠房、但我不清楚要办什么手续（其实比较简单、我表哥的爷爷转给他的时候很快速简便的） 而且费用什么的、这个不太清楚、毕竟我父母没转给我^_^
本回答被提问者采纳
当然可以，这是两个不同的概念，户口本的户主是家庭的主要人，后面的都是家庭成员与户主的关系；而产权证是指房子的产权归属，涉及到财产和法律等问题。
1、户口本你不可以是户主，因为该房产权人是你父亲。先过户到你名下，再去办户口才可以。2、还清贷款后可以改为你的名字，需要办理房产赠与手续，费用大概是房屋评估价值的5%左右（其中公证费2%，契税3%，再加登记费、工本费等（这些都是小钱））3、如果房产证年期已经过了5年，用买卖的方式转名会比较省钱。
1、户口本你不可以是户主，因为该房产权人是你父亲。先过户到你名下，再去办户口才可以。2、还清贷款后可以改为你的名字，需要办理房产赠与手续，费用大概是房屋评估价值的5%左右（其中公证费2%，契税3%，再加登记费、工本费等）3、还款过程中不可以改为你的名字。
婚后户口本可以只写你和配偶的名字，你是户主。还贷不须改成你的名字，你给钱让你爸还就可以了。其实改成你的名字还不好，因为你如果今后想换套房子，比如大点的，新点的，或者地理位置好点的，就可以首套房的身份买房了。至于要不要改成你的名字，个人认为多此一举，你住父母的房子，虽不是天经地议也是合情，合理，合法。当然如果你还有兄弟姐妹，担心今后有什么争议的话，那么你最好和父亲商量，请族下长辈和至亲好有当场写一分协议就行。至于你定或把产证改名不同地方情况各有不同，可问问当地房管部门或房产中介。
改产权名字也可以
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我母亲过世，户主和房产证仅母亲一人名字，留有遗书，父亲和我各一半。我不同意他可以卖掉吗？
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地区：河北 保定|解答问题：3306条
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您好，我父亲生病期间与我母亲公证了一份婚内财产约定，约定我父亲名下的房屋为我母亲一人所有，不作为夫妻共同财产，当时房产证为我父亲的名字，并在公证婚内财产约定的同时公证了一份委托书，由我父亲委托我代替他办理房产过户事宜，由于是央产房，办理周期较长，在办理过户手续期间我父亲去世，去世后我拿着公证委托书和我母亲去办理了过户，现房产证为我母亲一人的名字。我想咨询一下，我父亲去世时房产证是他的名字，这套房子里有他的遗产部分吗？是否还需要做继承手续呢？
您好，直接办理过户就可以，婚内财产约定是有限的，有了委托至今过户就可以
母亲去世前房产证上是我母亲的名字母亲去世后我父亲再婚再婚后把房产证改成我父亲的名字了请问我继母和其子女有继承房子的资格吗
你父亲是通过什么方式将你母亲的名字变更为你父亲的名字，你有没有签字同意，一般来说继母对你母亲的没有的权利，但对你父亲的财产有，至于子女是否有继承权还要看小孩的年龄
父亲去世，在世。父亲留有一套房产，目前出租了。子女4人可以要求分这套房产吗？我想问的是母亲是不是只有对这套房产一半的权利？母亲有权阻止分这套房产吗？母亲有权利分配房产出租的收益吗？现在房产出租收益都给了与母亲同住的一个儿子。
按照我们国家《》的规定，遗产的第一顺序是父母、配偶、子女；第二顺序继承人是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。没有第一顺序继承人的情况下，由第二顺序继承人。如果被继承人对于其有，则按遗嘱执行。。也就是，父亲去世时，这套房产的一半是父亲的遗产，另一半属于母亲所有。按照您说的情况和《继承法》的规定，父亲遗产的法定第一顺序继承人是父亲的父母、母亲和“子女4人”。如果父亲对自己的遗产如何继承没有遗嘱，父亲的父母已经去世，那么父亲的遗产应由母亲和“子女4人”平分继承，也就是，母亲和“子女4人”每人继承父亲遗产的五分之一，即整套房产的十分之一。在继承遗产以后，母亲拥有整套房产的五分之三，“子女4人”每人拥有整套套房产的十分之一。也就是说，如果母亲不同意，“子女4人”根本不能对此房做出任何出租、出售等处置。母亲既然拥有此房五分之三的产权，在此房出租的情况下，也就有权支配五分之三的出租收益，如果再加上“与母亲同住的一个儿子”所拥有的十分之一产权，只要母亲同意，此房百分之七十的出租收益给“与母亲同住的一个儿子”毫无问题。在我看来，其余三位子女如果为了每人十分之一的出租收益，完全置亲情于不顾，与自己的母亲和自己的一位亲兄弟争，实在没有必要。建议，可以按法律规定办理继承手续，即更改，将母亲和“子女4人”登记为产权所有人或共有人，并在房产证上注明每人所拥有的产权份额百分比。但房子的出租收益仍按母亲的意见办理。
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2798今日解答& 户主和房产证什么关系?
户主和房产证什么关系?
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全部1个回答
您好，户主和房产证没有必然的联系。
要房主的继承人履行办理过户手续的义务。
有风险。, 无证不可交易。
拿相关的证据材料到房管局办理，
房屋登记实行“属地管理”原则，具体事宜建议向晋江市房屋登记机构查询。根据现行的房屋登记有关规定，你跟原户主应先到房屋地登记机构申请办理相应的土地、房屋转移登记手续，把房屋...
您好，需要办理过户手续的！
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此种情况系卖房人对于二手房的...
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