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我的购房合同是16年6月签的，17年年底交房，请问契税是按合同日期的标准还是按交房时的日期标准？一些
我的购房合同是16年6月签的，17年年底交房，请问契税是按合同日期的标准还是按交房时的日期标准？一些人说提前交，我不知什么情况，想咨询一下
提问者：wl3347***时间： 11:01:04地点：2个回答
您好，建议咨询当地的房管局。
你好，按合同日期的标准。
答：合同应先征得银行同意，故该合同无效的可能性大，你可主张他们返还，详情须面谈。...
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梁静飞律师
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房产纠纷法律知识：正在初始化报价器7月份买的房子，房屋契税到底交多少1.5%还是3%？厦门首套房契税?lewes7260厦门首套房契税要交144平米以上首套房1.5%；90平米以下1%。1.契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。
查看更多更多回答aogq617厦门首套房契税要交144平米以上首套房1.5%；90平米以下1%。1.契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。
请叫我霄霄48厦门首套房契税要交144平米以上首套房1.5%；90平米以下1%。1.契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。
ecdd18厦门首套房契税要交144平米以上首套房1.5%；90平米以下1%。1.契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。
zhang帝厦门首套房契税要交144平米以上首套房1.5%；90平米以下1%。1.契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。
b1975266厦门首套房契税要交144平米以上首套房1.5%；90平米以下1%。1.契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。
shallmeeto厦门首套房契税要交144平米以上首套房1.5%；90平米以下1%。1.契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。
我以无力回天1、首次购房面积低于(含)90平米2、你购买房屋价格不能高于周围房价的1.4倍3还有就是容积率在1.0以上的同时满足上述条件！从本来就3%优惠到你现在缴纳的1.5%2、08年地震后出台一个政策08年6月份――09年12月31日止享受契税减免这个减免是在交房的时候还是要把1.5%的契税缴纳了在你第二年领取房产证的时候拿上购房合同房产证那些到成都市房管局退1.5%的这个契税
小精灵litter厦门首套房契税要交144平米以上首套房1.5%；90平米以下1%。1.契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。
热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930不看不知道 交房时还需要交这些钱！
很多购房者在买房时，以为新房在交完首付，签好按揭之后等着还款就行了。其实这种想法是错误的，因为我们在交房时，还需要缴纳契税、物管费等一些费用。那么我们在交房时究竟还需要交哪些钱呢？今天小编就给您带来最全的缴费信息，做个明明白白的买房人！
所有的新房在交房的过程中，购房都需要缴纳一定的税费，（有些城市政策不同，可能会有一些细小的变化）包括我们常见的契税、维修基金、产权登记费用等。
具体新房交房税费如下：
1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、证照印花税
开发商收取的费用
除了房款之外，实际上交房时我们还需要向开发商缴纳以下的几种费用：
1、房款尾款：根据双方合同约定。一次性付款客户，可以忽略。
2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)
5、宽带、有线电视开通费：收房人可以向自愿缴纳，但不强收。
6、其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。
物业管理收取的费用
这个是个大问题，物业关乎我们以后的生活品质。我们在交房时还需要向物业缴纳这些费用：
1、物业管理费用：以合同约定为准。
2、水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)
3、停车管理费
4、装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。
5、装修管理费
6、垃圾清理费
不看不知道，以上种种都是所有新房在交房时所要缴纳的费用，可能有些城市有些小变化，但大多城市都一样。准业主在交房时一定要了解透彻，别多花了冤枉钱。
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今日搜狐热点我购买的是89平米的限价房，总价50万左右，这个月交房了，需要交多少契税，维修基金，登记费？
二手房还是新盘，二手房的话，就要看报税价了；您应该是够买的新盘，新盘是按照成交价的，您房屋的面积低于90平米，所有契税是1％比例收取，维修基金非电梯22/㎡；电梯27.5/㎡；契税：5000元；非电梯维修基金1958元；电梯维修基金2447.5元！登记费80元；交易手续费交易手续费534元！新盘没有交易手续费！
采纳后不可撤销，确定采纳？
开发商一般都会收取总房价的3个点契税到时候会退的其实首次只有1.5，维修基金电梯27.5每平只限成都
二手房缴税按照国家最新标准，契税3个点个人所得税1个点营业税5.556个点；新房按照成交价；契税3个点维修基金2千多块钱
您好，契税是1个点的哈
首次购房1%即是5000元，登记费80元，交易手续费222元，配图费25元，维修基金会由物业收取。
您好！您是首套房啊？首套房就是1个点的契税！全国内有一套以上的房子的话，就是3个点的契税哈！
二手房还是新盘，二手房的话，就要看报税价了；您应该是够买的新盘，新盘是按照成交价.
采纳后不可撤销，确定采纳？
88个平方，总价37万的房子，明年交房要付多少契税和多少公共维修基金呢，谢谢！
您好！如果您是买首套房契税37万x1%=3700元非首套37万x3%=11100元
高层房的维修基金88X145=12760元
小高层88x90=7920元
多层的房子88x60=5280元
我于去年6月23日在郫县买了第一套房36.6平方，总价是273873元，请问交房契税因交百分之几呢？
如果你是第一次购买住宅，应该是缴纳房屋成交总价的1%，第二套的话就是房屋成交总价的3%，祝你好运
2010年9月购房97平方总价65万首套房12年9月交房，请问交房时交多少契税？
北京新房，马上交房，90平米以下，总价220万，需要交1％得契税？
有公共维修基金么？多少？
公共维修基金就是交房款的两个点。
房子106平米，得房率78%，总价73万，今年10月份请问等到交房时还要交多少钱？（契税什么的）谢谢
你买的是一手房的话，还要看你买的房子是属于哪个区，是普通住宅还是非普通住宅，你第几套房子，有三个税率：1.5%1%3%
最近和同事们看好一个小区的房子，准备购买，但听说在明年交房时需交总价的2的契税，但听说国家已经把契税下调一半（原来是3），并且听说契税应该不是交于开发商，知道现有的条款如何，请详细解答，谢谢！！！
契税是交给国家的,买一手房可能是开发商统一收取统一办下房产证.国家的契税一直是3%,只不过根据买的房子性质不同有所优惠.非普通住宅是3%,普通住宅的话要看了,如果是你第二次购房就是3%,如果是第一次购房90平以下是1%,90平以上是1.5%
&&&&&&我购买的是89平米的限价房，总价50万左右，这个月交房了，需要交多少契税，维修基金，登记费？
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