全款买房后还需要交多少钱？_百度知道
全款买房后还需要交多少钱？
我是杭州的，比如说我买了一套50万的房子，位置在塘西或者下沙，新楼盘，总价50万，买完以后我还需要交什么钱？能估下价吗？谢谢
我有更好的答案
契税大概百分之三，一万五维修基金50万的房子估计面积不大，应该是按照百分之一计算五千其他公正、印花税、产权税的都是小钱一千搞定总共21000元
采纳率：31%
来自团队：
个税 契税 律师见证费 房屋维修基金
用其他人的名字买还要公正费
大概这些弄好，50万的房子还要交多少万？
因为我做的是深圳和惠州这块 不涉及杭州 不好下定论 每个地方的税率不一样， 最好登陆当地税务局查询。
主要是契税和房屋维修基金。其他的都是在交易中心交的小钱
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。购房（期房)交全款（不贷款），一般优惠多少（打几折）？一般分几个阶段付款？请知情的朋友告知一声？谢谢
看您开发商是否有活动，一般分3次
采纳后不可撤销，确定采纳？
一般可以打个9折，但有些国内银行只能按照基准利率，分期付款，一般分为四部分，定金、合同首付、贷款部分和尾款。但一般一手不留尾款。
这个要根据开发商来的,标准不一样
采纳后不可撤销，确定采纳？
购买期房的契税和维修基金一般什么时候缴纳？拿房前还是办贷款前？
期房没有封顶，公积金贷款办不了吗？还是开发商五证不全？
可以说是国家规定的，楼房不封顶。公积金办不了贷款，这个也可以说是公积金贷款的一个条件，你可以等到封顶，开上商会通知你去办理的
买的期房，首付付过了，贷款也签好了，什么时候放贷
一般2-3个月
婚后商贷买期房，我作为共同还款人。贷款未结清。离婚了，房子归对方。
如果产权没有你的名字，算首套
期房贷款问题
你还可以这样操作，等手续办完一年后，可以提前还款一部分。
期房可以公积金贷款吗
期房是可以公积金贷款的。只不过现在公积金贷款很难做，
&&&&&&购房（期房)交全款（不贷款），一般优惠多少（打几折）？一般分几个阶段付款？请知情的朋友告知一声？谢谢
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为什么那么多人能全款买房?原来都是这么操作的
东方财富网&&
如果说2017年有哪些热词，“鄙视链”应该可以算一个了，比如相亲鄙视链、城市鄙视链、游戏鄙视链等，连买房也有鄙视链。通常来说，能高比例首付的购房者应该挺容易买到房，可现实偏偏不尽如人意，还有很多人能全款买房，这些人究竟是如何做到的？换一种方式买房据媒体报道，近日有不少杭州购房者都在买房上碰到了难题，
&如果说2017年有哪些热词，&鄙视链&应该可以算一个了，比如相亲鄙视链、城市鄙视链、游戏鄙视链等，连买房也有鄙视链。有人将买房鄙视链编成了一个段子，&全款买房的往里走，按揭的不要堵门口，公积金贷款的请把共享单车挪一挪&，妥妥地将很多买房者的无奈情绪都表达了出来。通常来说，能高比例首付的购房者应该挺容易买到房，可现实偏偏不尽如人意，还有很多人能全款买房，这些人究竟是如何做到的？换一种方式买房据媒体报道，近日有不少杭州购房者都在买房上碰到了难题，比如购房者王女士，她想买艮北的一个楼盘，愿意接受七成首付，结果被全款付清的购房者给挤掉了。和王女士有类似经历的还有吴先生，他表示，自己看中的房子总价接近500万，没法全款付清，必须做按揭。但开发商却表示现在银行按揭款回款很慢，所以一次性付款的购房者优先。那么问题来了，究竟哪来那么多可以付清全款的人？据了解，&全款付清&的购房者中，除了拆迁户、卖掉一套房子凑钱的购房者外，还有不少人选择了&房抵贷&的方式购买新房。什么是&房抵贷&？所谓&房抵贷&，就是指借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。也就是说，购房者只要自己名下有房，就可以将这套房子抵押给银行，从而贷到一笔钱。比如一套100平米的房子，市场评估价是2万每平米，抵押的时候按照6折来算，就可以贷到120万元。所以，只要房款缺口不是很大，不少人都会选择这种方式进行购房。资深分析师表示，其实&房抵贷&由来已久，已不是什么新鲜事。只不过根据相关规定，通过&房抵贷&贷出来的钱，只能用来经营和消费，不能用于购房。但由于现在监管难度大，银行很难确定借款人到底拿钱去做什么，也就导致现在仍有人通过这种方式买房。虽说通过&房抵贷&能一次性付款买到房子，但是真的没风险么？分析师表示，风险肯定是有的，因为&房抵贷&本身就是自加杠杆，所以风险并不小。尤其对想通过此种方式来炒房的投资者来说，一旦房价下跌，房产市值也会缩水，最后很可能不赚反亏。而对购房自住的人来说，影响也肯定有，只是相对小一些。就当下市场情况来看，建议投资者还是多考虑其它投资渠道，并做好分散投资，如投资股票、基金的同时，再配置稳利精选组合投资计划、诺亚方舟NPA投资计划等固定收益类产品，均衡风险和利润。尽管银行的&房抵贷&业务很普遍，不过其中的利弊，还得大家自己来权衡。
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举报邮箱：房子付全款优惠百分之十是什么意思_百度知道
房子付全款优惠百分之十是什么意思
我有更好的答案
也就是你一次性付款优惠10个点，如果是100万优惠10万~！
采纳率：35%
来自团队：
　　就是降价处理了，打了9折~
就是一次性付款会给你优惠百分之十
如果是五十万给你便宜五万
房子一次性给钱就给你少1成的钱
其他1条回答
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换一换
回答问题，赢新手礼包
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色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。买房付全款好还是贷款好 买房付全款会便宜多少
买房已成为我们人生中的目标，而购房款对于大多数人来讲都是一笔巨额，而如今购房的两种方式莫过于全额付款和贷款付款。买房付全款好还是贷款好?买房付全款会便宜多少?相信很多人都在纠结。当然，这两个观点都有人支持，也都有各种支持的理由。其中虽然全款购房一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，全款购房可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。所以说很多人在高房价下依然选择全款购房，今天我们就来看看到底买房付全款好还是贷款好。
买房已成为我们人生中的目标，而购房款对于大多数人来讲都是一笔巨额，而如今购房的两种方式莫过于全额付款和贷款付款。买房付全款好还是贷款好?买房付全款会便宜多少?相信很多人都在纠结。当然，这两个观点都有人支持，也都有各种支持的理由。其中虽然全款购房一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，全款购房可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。所以说很多人在高房价下依然选择全款购房，今天我们就来看看到底买房付全款好还是贷款好。
买房付全款好还是贷款好
贷款买房的优点：
1、投入较少
贷款买房的优点：钱少也能买房。
从投资角度而言：可把资金分开投资，比如：以租养贷，后投其他项目，资金使用灵活。
3、风险较小
向银行借钱买房，除了关心房子的优劣势，银行会进行审查。这样一来，购房保险性高了。
贷款买房的缺点：
贷款买房，负担沉重的债务，对任何人来说不轻松。
2、流程繁琐
流程繁琐体现在申请贷款、提交资料，银行审核，通过后放贷等一系列过程。
3、贷款周期长、不易迅速变现
房产抵押贷款，且贷款时间在20年左右，不利于房屋出售。
全款买房的优点：
1、能适当优惠
目前，一次性付款买房会给予折扣优惠，只是力度不同。如：购买一套100万的住宅，若一次性付款，开发商给予3%的优惠，即97折，这样省下了3万元。
2、流程简单
全款买房，直接与开发商签购房合同，省时方便。
3、出手容易
从投资角度而言：全款购买再出售方便，不受银行约束，一旦房价上升，转手套现快，出手容易。发生经济困难时，可向银行进行房屋抵押。
全款买房的缺点：
1、压力较大
资金不充裕，购房投入大，会影响生活质量。
2、变数较大
选择全款买房，各楼盘要求缴纳所有房款，并签《商品房买卖合同》。在交易过中，预售楼盘存在五证不全，虽承诺在一定时间补齐手续，但对购房者而言，却充满未知的变数，最大问题是&备案难&。
对于买期房，开发商没按期交房，或资金不足等原因，无法交付使用。甚至成为了&烂尾&，全款有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。
全款买房和贷款买房哪个更划算?
买房需100万，我们来算一笔账：
商业贷款100万，30年还清，基准利率为4.9%，等额本金或等额本息还款。
等额本息：月供5307元，总支付利息910616元
等额本金：月供6861元(逐月递减)，总支付利息737041元
公积金贷款100万，30年还清，利率3.25%，等额本金或等额本息还款
等额本息：月供4352.06，总支付利息566742元
等额本金：月供5486元，总支付利息488854元。
100万用来理财，年收益6%，年收益6万，月收益5000元,30年收益180万元(实际收益比这个多，因为每年本金都在增多)。
显然，贷款买房合适，且部分银行商贷有折扣，剩下的钱做投资，用银行的钱买房，不仅风险低，且赚钱多，当然土豪除外。
编辑总结：以上就是买房付全款好还是贷款好 买房付全款会便宜多少的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!
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