到底是谁买走了北海的房子？大数据告诉你
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2017年北海第一波购房小阳春提前到来，从春节前的大幅成交，到节后的持续购房潮，北海楼市的金三银四貌似已经提前燥热起来，北海的房源火速告急~碧桂园别墅宣布售罄……恒大海上帝景小户型宣布售罄……恒大名都小户型宣布售罄……海韵家园已经售罄……天赐良园一期一千多套房源也几乎售罄……海岸华府宣布售罄……中信国安剩下4楼以下的几套房源……嘉盛名都剩余300套左右房源，几乎都是20楼以上……大都金沙湾现房售罄，期房剩余楼层房源不多……华一红树林目前只剩一套2楼的两房户型房源……嘉福锦里涨价100-200元/平；金癸领海郡年后涨价1000元/平；天赐良园即将推出的二期年后涨500元/平；天隆三千海年后涨价1000元/平……到底是谁买走了北海的房子？腾讯房产大数据告诉你看到这么多的房源被购房者一抢而空，价格也忍不住蹭蹭往上涨，涨幅还不小，是不是好多人心里都有个疑问，这房子到底都卖给了谁？据腾讯房产400来电数据显示，2月份春节前后期间北海购房者来电咨询量明显比往年大幅增加，在逾千个400来电通话中，近90%购房者来自外地，其中以吉林，北京，广东，上海，黑龙江等一二线大中城市居多。
近8成购房者扑向银海区 银海区房源告急从2月份来电分析中发现,其中78.4%的来电量均拨入银海区，而海城区和合浦去的来电量相对较少，除了老城区房源相对银海区较少之外，也与楼盘的品牌影响力有一定关系，北海的主要大品牌房企主要集中在银海区，例如恒大，碧桂园，嘉和，中信等重量级楼盘，均分布在银海区，且品牌房企的促销力度和口碑传播往往更容易打动异地购房者的心。手机移动看房成潮流 逾7成购房来电来源移动端从腾讯房产北海站2月份400来电购房分析发现，73.9%的来电购房人群通过移动端获取楼盘信息和参与看房报名，其中通过腾讯房产手机触屏版获得楼盘信息的人群最多，占比44%。通过腾讯app客户端来电人群占29.9%，PC端人群占26.1%。购房者购买倾向团购 优惠更实在看房更便捷除了400楼盘来电之外，也有不少购房者更倾向于看房团类的团购，春节期间咨询腾讯房产免费看房团热线的购房者为数不少，来自安徽的范先生便是其中之一。范先生是安徽人，本想到广西养老置业，从朋友口中了解到北海环境不错，主要是房价适中偏低，于是打算2月底到北海看房买房，意向两房户型，对房子区域无多大要求，不一定要海景房，价位5千左右。对于范先生这类的购房者，对房源无太严格的要求，品质过硬的养老房均可考虑，例如北海恒大名都，碧海蓝天花园，丽水南珠家园等此类交通便利的楼盘，价格适中，均可考虑。腾讯房产免费看房团（资料图）同样是考虑2月份来北海购房的江女士，对房子的需求则有所不同，要求现房海景房，购房目标明确，因为已经对北海有所了解，所以点名要入手一套北海银滩片区的海景房。其实在2月份接待的众多看房团网友当中，像江女士一样的购房者还有很多，当问及为何考虑近期购房的原因，大部分都会谈及气候好房子便宜潜力升值涨价等字眼，其中一点便是北部湾城市群规划的通过，大大提升了购房者对北海楼市的信心。腾讯房产免费看房团（资料图）据北海市房地产市场交易中心数据显示，2017年1月，北海楼市成交高达2699套，工作日日均成交达122套；进入2月份，北海楼市依旧火热，虽然房地产交易数据暂未公布2月成交数据，但是从工作日单日网签套数破130套可见，成交量有望突破3千套。据不完全统计，腾讯房产北海站电商团队在2月份看房团成交近百套，可谓春节楼市开门红，楼市金三银四可期。腾讯房产北海免费看房团，移动看房，免费专车，手机扫一扫，看房更便捷。
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广西北海房价现在还有投资价值吗，未来前景会如何
广西北海房价还要投资价值吗？
这个问题问的有点奇怪，做为沿海地区的城市，最稀缺的资源是什么，就是房产。
北海和湛江差不多，空有港口资源，经济却落后太多，没有借力港口，发展经济。
北海房地产有没有投资价值，可以肯定的说有，北海目前的房价整体不高，升值空间还没有展现出来，这和北海目前的情况分不开。
影响北海房价上涨的因素有。
一，城市建设。
北海做为沿海地区城市，经济发展落后，城市基础建设薄弱，还没有行成规模，广西制定的不部湾经济带发展计划，才刚刚开始，北海还有很长的路要走，房价上涨的条件具备。
二，经济发展实力。
北海目前经济发展实力不强，产业基础薄弱，外来人口聚集度低，甚至可以说人口有点外流，海南自由贸易港的建设，给北海一样带来机会，北海经济发展肯定会加快，经济发展上去了，房价自然也会上涨。
三，环境旅游。
北海旅游资源丰富，环境优越，这是北海，最优良的自然资源，这也是未来北海发展优势，海南限购限买，吵房客自然会看好北海，北海房价上涨以成定局。
四，交通。
北海经济发展实力不强，最大的原因就是和内地交通连接问题，现代交通问题解决了，北海房价上涨的机会也就来了。
北海只是个沿海城市，并不是开放的沿海城市，在经济交通方面都比较落后，北海虽然是个港口城市，但它并没有发挥港口的优势。北海虽然是全国十大最适应住宿的城市，但它的知名度不是很高，不像厦门，三亚那样的城市的知名度。
北海的地理位置不是很明显，它只是个沿海的内陆城市而已，在人口，经济方面都不是很突出的，本地人口也少，外来人口相对不多，所以北海的房价也不是很高，市区才11000个平方，下面的小县城才七八千元一个平方，这和其它内陆省份地级市房价是一样的。
国的房价经过年的大幅上涨，北海的房价去年才涨了8%，没有大幅上涨，可见大部分人都不认同北海，未来北海的房价也不具备投资价值，因为投资是买涨不买跌的，所以现在投资北海的房子是不划算的。你们是怎样认为的呢？
答案是肯定的，当然有投资价值，无论从国内或国外，大家都知道中国国际旅游城市北海，最重要的是湛江，海南海囗和北海都比较近，海南的旅游业和房价，大家是有目共睹的，再加上国家一带一路，必将重视海南，湛江，北海，钦州，防城港的旅游业和海景房产业的发展，特别是和东盟十国的旅游圣地连通，未来海南，湛江，北海，钦州，防城港和东盟十国形成亚洲最大的旅游圈，为将吸引世界各国游客，来旅游，品尝国际美食，度假，居住，人来多了，海景房产必将升值。
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2017 有房一族网 版权所有 鄂ICP备号&　广西北海的房子不知道能不能买?
如果想投资。养老都可以买的
当然可以买
喜欢的话没什么不能买的
可以的，但是买房需谨慎。北海确是适合养老居住的地方，可以选择在这边生活！
北海的知名度现在很高，是适合养老，居住的地方。
大部分都能买
近期成交很多，可以考虑，养老居住，投资也行
北海发展城市，在这买房收货增值，你不错的选择
需要什么位置的
中国十大宜居城市，有钱就买一套来度假吧。
北海区位优势明显
升值投资空间巨大
哪有不能买的房子，只是升不升值而已
采纳后不可撤销，确定采纳？
【文景小区西区】 文景小区西区什么时候可以拿到房产证？
这个你最好到相应的开发商那里去问 或者到房管局咨询
中介费谁掏
买房出的，卖方现在都是净拿价，希望可以帮助到您
西安迎春小区，98年小区，一室一厅，64万朝南，5楼，共六楼，划算吗？
电梯都没有，还是一室一厅，划算什么啊
雁塔区农村拆迁后，过渡期内，可以申请保障性住房吗？
朋友，不可以，因为你不符合申请的要求
【西安石家街】附近的洗浴中心远不远
不是很远珈威danieyan73走不了多远就到了
【西安草场坡】附近有没有好点的洗浴中心
草场坡有好点的珈威diaocan21听说还不错
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在北海买房多少年能回本?这样一算,赶紧多买几套!
在北海买房多少年能回本?这样一算,赶紧多买几套!
在“工资追不上房价，收入跑不赢通胀”的时代，经常听到人讲这句话：“想想就后悔，要是当初买了一套房，放到现在不得赚翻了……”原来只有趁早买房，才是最省钱的方法。
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