物业费太高该向哪个部门反映_百度知道
物业费太高该向哪个部门反映
我有更好的答案
只要是物价局备案及签订了物业服务合同的就是合法的。业主不满物业的服务可以向业主委员会反应，如果大多数业主不满意物业的服务可以要求开业主大会进行讨论并通过业主委员会更换物业公司。这里的前提不是个人是大多数业主。
如果物业服务合同约定了价格就成立业委会吧
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。物业管理不合理找哪个部门解决？_百度知道
物业管理不合理找哪个部门解决？
　　对于物业公司乱收费有以下五个渠道反映：　　1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；　　2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；　　3、向消费者协会投诉；　　4、向法院起诉；　　5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。　　根据《物业管理条例》第41条的规定，物业服务收费应当遵循合理 、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。　　对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条进一步规定，物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持，由此，若物业管理公司违规收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳。　　如果业主认为物业收费不合理，可以通过业主委员会向物业公司反映，让物业公司拿出收费合理的规定，如果物业公司拿不出收费的合理依据，业主有权拒交，如果符合物业收费标准和法律法规规定的，业主应当及时缴纳。物业费如果长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议业主用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。
游戏爱好者
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。医疗费用不合理,应该向哪个部门投诉_百度知道
医疗费用不合理,应该向哪个部门投诉
您的回答被采纳后将获得：
系统奖励15（财富值+成长值）+难题奖励20（财富值+成长值）
我有更好的答案
医疗费用虚高怎么匿名投诉
为您推荐：
其他类似问题
医疗费用的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。物业管理费不合理怎么办???_百度知道
物业管理费不合理怎么办???
本人在广东下的一个市买房,开始我不是很清楚收费,后来我觉得物业管理费用太高了,除了1元/平方物业费外,每个月还有物业路灯分摊,公共路灯分摊等,还有我住六楼居然水也要加收加压费,每方水多了1块多的加压费..停车收费很合理,但是一辆摩托车,一个月要40块,本市很...
我有更好的答案
1、如果物业管理公司在收取物业管理费用时存在违规收费或不合理收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳。
2、根据《物业管理条例》第41条的规定：“物业服务收费应当遵循合理 、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定”。
3、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条规定：”物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持“。
1.看一下当时签订前期物业服务协议,查看收费具体细则,了解收费内容,比如物业费包括哪些内容,能耗分摊方法(公共路灯分摊等,还有我住六楼居然水也要加收加压费都属能耗),怎么收取,如果都注明了,那理就在物业方了,如果没有注明那当然可以不交2.物业小区内有没有成立业主委员会,如果没有成立,那就要看目前是否有成立的前提,如果有的话要求物业成立,把小区问题通过业委会和开发商协商投票解决.(业委会的权利可以直接炒了物业公司)3.如果又没有达到业委会成立条件,那么要求物业公司把收费明细,甚至分摊方法提供出来,我的经验是物业公司一般不会把能耗分摊写进前期签订协议里面,然后可以我会支付所有费用,但是不认可你的分摊方法为由拒绝支付,等业委会成立后补交.
本回答被提问者采纳
成立业主委员会，然后通过业主委员会和物管公司协商，实在不行把物管公司炒掉都可以。
根据现行规定，业主委员会的成立，由所在街道办事处由组织指导，也就是说成立业主委员会的具体事项可以咨询街道办事处。
你需要查询一下广东在物业收费上有没有规定明确的标准，像用水的加压费是不合理的可以通过业主委员会或者运用法律手段取缔物业公司的不合理收费
通过业委会要求物业管理公司公布物业费收支明细，进行沟通，然后调整物业管理费收费标准。
到工商去举报！
其他3条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
物业管理费的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
对于物业的各种收费如何对应 很多是不合理收费,说收就要,不给就各种威胁。
浏览次数：0
二手房经纪人
只能备份当月的,当月不备份,下个月就备份不了了。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
先和客户签解约合同,确认解约,然后就可以卖给其他人
二手房经纪人
一、经纪公司不分大小,所做的事都是一样的,看你所接触的是什么样的业务员了!大公司有大公司的好处,小公司有小公司的优点.大公司可以不在乎你这一个客户，中介费打折就别想了！现在北京大小中介公司都是按成交价格的3％收取中介费！小点的公司可以打折，具体看价格多少来定！ 二、不收佣金，中介公司吃啥？佣金实惠与否要看你这钱花的值不值。事情办的顺利，合你的心意，这就值。如果先问你要二分之一，然后每天再来个这费，...
一、经纪公司不分大小,所做的事都是一样的,看你所接触的是什么样的业务员了!大公司有大公司的好处,小公司有小公司的优点.大公司可以不在乎你这一个客户，中介费打折就别想了！现在北京大小中介公司都是按成交价格的3％收取中介费！小点的公司可以打折，具体看价格多少来定！ 二、不收佣金，中介公司吃啥？佣金实惠与否要看你这钱花的值不值。事情办的顺利，合你的心意，这就值。如果先问你要二分之一，然后每天再来个这费，那费的，你感觉实惠吗？（能否按照“收客户”“收业主”“收客户和业主”这样的格式来分类列出？）收费是按收业主和收客户来明确的，但是现在的业主都是拿净价，其它费用都是客户来出的，佣金买卖双方一人一半这事也不是没有过，以前的大公司不就是这么收吗，但是在签合同时，业务员都是和双方说好的，明着是一人一半，其实都是客户出！只不过是说着好听！ 三、我们这里没有其它的费用，大公司都有过户和贷款服务费，好象是各3000元！ 四、地区不同，服务费的价格也是不同的，不知道你说的是哪里的，但是3％在北京应该是不违返规定的，要不物价局早就查了！但是根据不同的客户情况，不同的房屋情况价格是人性化的！ 如果你是感觉中介收费高，你就看一下参考资料，多一些对中介公司的理解！
你有缴费的义务 物业公司有告知的义务一般小区根据物价部门的要求对于收取物业费及其他费用都需要公示的 (一般都有公示栏对收费项目进行公示)如果没有公示 那么 对方收费时你可以要求对方出示物价部门的收费文件 看看如果对方不出示的话 你可以凭收费票据到当地的物价部门进行投诉 如果没有票据 那把物业收费问题整理出文字资料进行投诉至于威胁你 你可以去当地的房地产管理局物业管理处去投诉服务态度 (这个是物业管...
你有缴费的义务 物业公司有告知的义务一般小区根据物价部门的要求对于收取物业费及其他费用都需要公示的 (一般都有公示栏对收费项目进行公示)如果没有公示 那么 对方收费时你可以要求对方出示物价部门的收费文件 看看如果对方不出示的话 你可以凭收费票据到当地的物价部门进行投诉 如果没有票据 那把物业收费问题整理出文字资料进行投诉至于威胁你 你可以去当地的房地产管理局物业管理处去投诉服务态度 (这个是物业管理行业主管部门 投诉至此处 是很严重的了 物业公司也比较配合 否则他的资质审核就有问题了)
物业属于政府房管局直属的,收费标准有物价局规定。在上海小区管理费和存车费、充电费也是分别收费的。具体额度需要咨询上述部门才知道合不合理了。
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:68,askz:18,askd:55,RedisW:33askR:28,askD：33 mz:hit,askU:0,askT:0askA:62
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：}