银行绝对不会告诉你 拒绝向你贷款的8个理由银行绝对不会告诉你 拒绝向你贷款的8个理由法律常识全知道百家号每个缺钱的小伙伴都尝试过贷款，花了好多好多时间。准备了好多好多资料，然而，最后贷款却没审核通过！银行还不告诉我们为什么拒绝了我们的贷款申请！银行拒绝向你贷款的8个理由，快来看看你有没有中枪~01严重逾期成隐患良好的信用是借款的前提，根据借款品种的不同，对借款人及配偶的要求也不同，一般抵押类的贷款会要求征信三级以上，信用类贷款则要求征信二级以上；征信逾期严重的借款人很难准入，但500元以内的小金额欠款造成的逾期，一般审贷官会酌情处理。02负债过高或被拒资产负债比是审贷的重要要素之一，超过70%将被认定为过度负债，贷款被拒的概率很高。03弱担保贷款超限很多借款人通过商圈、行业协会、商会等渠道获得了银行的弱担保贷款，少的1笔，多则3-4笔；目前银行在客户准入的时候提高了门槛，特别是信用贷款，一般设置了无他行弱担保贷款，或是不超过2笔等要求。04资料缺失有风险部分借款人因为嫌太麻烦而放弃了贷款申请，而一部分因为提供不了完整的资料而被否决，所以在贷款前务必弄清楚贷款所需资料的要求，节约时间的同时提高效率。05流水不足难入门银行流水被作为借款人还款能力的重要参考依据，目前多数银行在审贷要求中对流水的每季结息金额作了具体要求，流水结息不达标的借款人不予准入。06资料虚假或上黑名单不论以任何原因任何形式在贷款过程中提供虚假资料的，一旦银行发现，是直接拒绝的，不但无法申请贷款了，还有可能上“黑名单”。07涉及禁入行业难获批钢贸、化工、水泥、等产能过剩行业以及房地产、投资、娱乐、高污染、高耗能等限制性禁入行业，凡涉及这些行业的贷款是很难审批的。08不良生活嗜好影响额度在调查过程中发现借款人 涉及黄赌毒等不良生活习性的、以及开口就“夸夸奇谈”、“信口开河”可信度不高的，也会影响到贷款的审批。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。法律常识全知道百家号最近更新：简介:每日向您推选优质法律知识类文章，值得拥有作者最新文章相关文章银行为什么拒贷？征信上出现这两个字，银行一定不会贷款给你！_腾讯视频
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很多人贷款失败，却又不明白问题出在哪，如果你征信上有这两个字，千万要注意了。
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副标题要不要为什么银行拒了你的房贷？最易被拒贷的七类人_必备知识_贷款攻略 - 融360
公积金政策
为什么银行拒了你的房贷？最易被拒贷的七类人
　　越来越多的人选择贷款买房，但是很多人都遇到被银行拒贷的经历，同时也有越来越多的人发现房贷并不是只要想贷就能贷到的。
　　有很多人也知道，贷款买房可能因为征信问题被拒。但是据说有的人征信良好也被拒了，这又是为什么呢？我们具体来看看吧。
首先信用不良会被拒贷
　　大家都知道，一个人的信誉不仅关乎着他们在外的形象，也是他人、企业评判的依据。作为银行机构来说，它也是你能否申请到贷款的重要原因之一，良好的信用，不仅能获得较多贷款，也会有额外的贷款额度；反之，信用不佳的人群，则会吃到银行的闭门羹。
　　不良的信用（包括，还贷逾期等情况），这些都作为银行是否决定贷款给你的依据，如若你的信用度受损，银行就会拒绝你的贷款。因此，有想要购房的朋友们，就要注意啦！平时就要积累自己的信用度了，不要留下不良信息记录。
经济状况不佳也会被拒贷
　　买房子是一件大事，可不能盲目攀比，要根据自己的实际情况来买房。俗话说的好，房子不在乎大小，都各有好处，正所谓麻雀虽小五脏俱全。说到底，在申请房贷时，你的经济状况决定了银行否会批贷款。
　　银行当然要根据你的收入来做出判断，因此，还要给银行提供必要的月收入证明。通过这个过程，银行会对你考核，若你的工资薪酬达到你申请的贷款额度，这就好办了。如若没有达到要求，银行是会拒绝你的贷款请求的。
工作不稳定会被拒贷
　　有些银行在审批贷款的时候，会比较看中借款人的和养老保险是否正常缴纳，因为这两类都属于职工保险，缴纳情况从侧面反映了贷款人的工作情况，如果借款人缴纳不稳定，说明其工作不稳定，收入也不稳定，银行担心其还贷能力，所以这类借款人有可能被拒。
　　比如从事销售行业的借款人就很容易被银行拒绝，因为销售行业人员的收入不定，有时候收入高，有时候收入低，银行无法准确评估其还贷能力，所以就可能会拒绝。还有从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人也有可能被拒贷。
年龄太小会被拒贷
　　想为孩子买套房，这是很多家长的想法，但是未成年子女可以直接贷款吗？答案是否定的，银行并不会受理这类人的房贷申请。
　　因为按照相关法律规定，年满十八岁的人才具有民事行为能力，再加上未成年人不具有按时足额偿还贷款本息的能力，没有稳定的工作、较高的收入，银行为了保障贷款的顺利回收不会轻易为其发放贷款。
年龄太大也会被拒贷
　　虽然各商业银行均推出了个人住房按揭贷款，但是此项贷款对借款人年龄有严格的要求，除了上述未满十八岁的人不具备贷款资格以外，年龄太大的人同样无法申请贷款。
　　从各商业银行制定的标准来看，申请个人住房按揭贷款的借款人，男士年龄最高不超过65岁，女士最高不超过60岁，超出此范围则无法获贷。在这个年龄段，怕身体出问题，银行承担的风险比较大。
　　银行之所以有这样的规定，也是想减少贷款坏账率、降低贷款风险。银行本身就是盈利机构，做任何投资，希望风险小，能得到最大的利益。上面所说的这种情况，会加大银行的风险，往往他们不会审批年龄偏大人群的贷款。
有经济纠纷尚未履行判决也会被拒贷
　　民事纠纷负有债务，经法院强制执行拒不履行的，法院可以将被执行人纳入失信人名单，将无法获得银行贷款。
所买太大会被拒贷
　　与新房不同的是，购买二手房办理贷款时还要考虑房龄的问题。银行在审批贷款时对所购住房的房龄也是有要求的，通常是20-25年，但是有的银行可能会有点不一样。
　　可以说房龄越短，越容易获得贷款，而且，申请的贷款额度也会比较高；房龄越大，在申请贷款的时候越容易被拒绝。
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评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
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& & 小李和小王一同向小额贷款机构申请了信用借款，没想到小李成功地获得了贷款，而小王却惨遭拒绝！小王对此百思不得其解：&为什么同样申请信用贷款，我却被拒绝了呢？&
&&&&其实，拥有同样疑惑的可不只小王。最近也常有客官给钱小二留言，说在你我金融提交了借款申请，但都被拒绝了，到底是什么原因呢？被拒了又该怎么办呢？
&&&&申请借款被拒原因及补救办法
1原因一：信用记录差
&&&&信用记录就是现代人的&经济身份证&。在未来，个人信用记录的影响范围远不止于贷款，就业、求职、出国留学几乎都与之相关。如果信用记录差，自然就是贷款的致命伤。
&&&&补救办法
&&&&根据信用污点产生的原因进行信用修复。若是之前贷款或逾期等个人主观造成的污点，那么需要保持5年良好的信用习惯才能修复。如果是个人信用记录报告出错，那么可以提出异议申请，一般20天内就有答复。此外，因为担保也有可能产生担保人逾期记录，所以要谨慎选择担当贷款担保人。
2原因二：信用空白
&&&&没申请过信用卡或贷款，没有不良信用记录，工资流水正常，名下没有负债，为什么申请贷款还被拒绝？因为信用记录是判断一个人信用好坏的重要凭证，信用空白，贷款机构往往要三思而行。
&&&&补救办法
&&&&信用空白型借款人问题很好解决。首先申请一张信用卡进行消费、按时还款，产生信用记录就可以了。其次&曲线救国&。市面上还存在许多对信用要求相对较低的机构，如支付宝等电商小贷。
3原因三：负债比例高
&&&&个人负债情况的重要性可能仅次于信用记录，因为贷款机构也需要规避自身的坏账风险，所以如果负债过高，申贷很有可能被拒。
&&&&补救办法
&&&&除了尽早还清欠款，这个情况，只能多跑几家不同类型的贷款机构了。
4原因四：无工资流水
&&&&工薪一族深受贷款机构青睐，因为他们的工资流水是一项有力又省力的审批依据。但是相对个体户或自由职业者，不管实际收入多寡，工资流水却令他们非常为难。
&&&&补救办法
&&&&目前许多小贷机构已经针对具体人群设计出对应的贷款产品，工资流水证明不再是人们谋求贷款的阻碍。
5原因五：非特定人群
&&&&每个贷款机构出于综合考虑，都会针对特定人群规划具体产品，比如公务员专项贷款、医生贷、教师贷或蓝领贷......不符合职业要求，自然申领不到。
&&&&补救办法
&&&&特定职业申领特定贷款，假如真的对某类贷款产品有想法，大概只能换工作了。
6原因六：风险行业
&&&&出于风控而对行业加以筛选放款，是金融机构秘而不宣的&潜规则&，主要考量的还是行业的风险性导致还款的不确定性。
&&&&补救办法
&&&&以行业特性作为客户筛选条件，一般是银行系金融机构所为。作为贷款申请者，可以考虑挑选申贷要求更低、对行业属性更为包容的小贷公司和网络借贷机构贷款。
7原因七：从业时间短
&&&&某些贷款产品在额度和利率方面有优惠，但是另一方面，不仅对工资流水有要求，而且在此基础上规定一定的工作年限或是经营年限。
&&&&补救办法
&&&&申贷者除了再耐心等待，只能寻找其它贷款渠道或产品。
8原因八：年龄问题
&&&&有的贷款机构求稳，拒绝贷款是因为申请客户的年龄过小或过大，担心造成还贷隐患而拒绝贷款。
&&&&补救办法
&&&&申贷者可以寻求家人或朋友帮助，以符合条件的家人或朋友名义申请贷款，这样往往更容易获批。
相关文章推荐扒一扒那些被银行拒过的贷款|银行贷款_新浪财经_新浪网
扒一扒那些被银行拒过的贷款
　　文/新浪财经金融e观察(微信公众号：sinaeguancha)专栏作家 谢加悦
　　在基层做了这么多年的小微，形形色色各类企业也算遇着不少，特别是问题企业各有各的不同，想来也挺有意思。为了能从银行贷到款，费尽心机。
扒一扒那些被银行拒过的贷款
　　在基层做了这么多年的小微，形形色色各类企业也算遇着不少，特别是问题企业各有各的不同，想来也挺有意思。于是便起了个念头，把这些年拒绝过的贷款整理出来，大家一起交流一下。当然，有些是亲历，有些是听说，有些是好几个人的事合到一块，但基本算是根据事实记录吧。
　　一、伪造的出货单
　　那时红酒庄开始在当地已经有点普遍了，但经常还能听到类似“某某去年开了红酒庄赚美了”这样的传闻，所以新的酒庄也还在不断出现。A公司就经营有一个红酒庄，要求申请贷款1000万，理由是进入下半年后是红酒消费高峰期，需要大量囤货。对了，企业宣称去年红酒销售3000万。
　　和大多数红酒庄一样，A公司也显得特别有格调，酒架、吧台、轻音乐还有达利的画，但是我们就是没有见到企业的销售清单。企业说刚好被会计拿回家了，回头给我们送来。大概过了两天，企业送来了两大本出货单，记录了去年一年的销售。
　　很显然，两本出货单的笔迹、墨色是不一样的，但同一本上又是一人一笔到底；还有一个特点是，这酒是越卖越好，到最后什么几千块一瓶的拉菲、拉图什么的都是每天成箱成箱地销售，而原先的便宜酒那是干脆一瓶不卖了。另外，买酒的单位和个人也很集中，一般不是天天趴的话是用不了这么多酒的。
　　解毒：企业销售是假的，那贷款用途也肯定是假的。其实本例中，即使销售是真的，贷款用途也是假的(猜，为什么？)。后来这家红酒庄好像变成面包房了吧。
　　二、人生如戏，全靠演技
　　B公司的老板人特别热情，一直邀请我们去厂里参观，并反复和我们确认时间。
　　到了厂里果然一派繁忙景象，门口停着好几辆货车等着从仓库里出货。1-3层楼生产线上的员工也是坐得满满当当，小两百号人呢。虽然服装不算太统一，但大家情绪还不错，据说不少是新招的，手有点生。
　　在办公室老板就向我们抱怨生意太好，订单太多，根本来不及生产，因此打算添置几条全自动生产线。一切都很顺利，我们的现场调查其实也是相当满意。
　　然后回头整理客户授信材料时发现，该企业纳税在下降、用电在下降、开票销售也在下降，与企业展现给我们的景气景象不一致啊。于是，隔几天又偷偷地溜到企业一看，果然，厂里没什么人了，1-2楼零零散散坐了三四十个人，3楼干脆没有人了。问了生产线上的工人说，生产一直不怎么好，就这么些人。那天也不知道从哪里找来这么多人，后来我们一走人就散了。
　　解毒：看报表，看场面，最终还得看实质，所以多去企业一线走走，多与企业员工聊聊是很有必要的。其实也遇到过企业指着别人的生产线冒充自家的情况。
　　三、一套人马两块牌子
　　C公司就感觉一切都正常，但是作为一家新成立不久的公司，似乎有点太正常。
　　转了一圈下来，又与相关人员了解了一些企业情况，并翻看了一下企业的订单(新成立不久，没有前期销售记录)，前景确实不错。担保公司的人员也挺认可。毕竟对于一家新成立企业投入了这么多机器设备，又能有这么多明确的订单，再不愿麻烦其他人的情况下，找担保公司担保补充流动资金，没有什么不对。
　　问题出在企业车间的一台大型机器上，上边印着另一家与C公司名字及其接近公司C+的名字。于是我们多了一个心眼，回来一调查，果然C+公司与C公司的注册地址相同，实际控制人完全一样，也就是说C公司实际上就是C+公司，而C+公司在那个时候已经负债累累，接近破产倒闭边缘。
　　解毒：关联企业的存在使得信息对称的矛盾再一次加剧，而银行往往又处在信息相对弱势的一方，所以多个心眼总没错。
　　四、我经常有一个梦想
　　D公司的老板在之前应该是赚到钱了的，买了土地盖了新厂房后，一直没利用起来，也没多少贷款。所以老板一来人很自信基本到了自负的地步，认为自己做什么都行；同时确实兜里有两闲钱没地方去。这回找我们是因为要上一个新项目，准备发展实业了。
　　第一次谈的是什么项目有点模糊了，总之很大，特牛逼，听完后感觉就是要在家门口挖个湖训练航空母舰那种感觉。我们委婉地拒绝了，并善意提醒这事不靠谱。
　　没多久，他又来找我们，说上一个项目已经自我否决。这回又联系一个什什么中国中心的项目(食品类，印象中是某类饼干)，特别有前途。还有项目策划书，里面大概讲市场前景是这么个意思：全球60亿人，每人吃一口就是多大的量？万一每人吃两口，你就等着发财吧！
　　后来陆续好像还有一些项目在接触，什么军工、航天、新材料的都有，背后不是大佬就是二代，技术上都是什么退休老教授不为钱只为完成理想。反正，到最后基本什么都没有搞成，钱倒是花了不少。
　　解毒：做企业千万别瞎折腾，自己不了解的事少干。真正的企业家都是实干家，理想主义者往往很难做好实业。市场再大，不是你能控制的，就不是真的市场；市场再小，一切尽在掌握，那也是大市场。
　　五、这个是我虚构的
　　这个真的是我虚构的，是我在网上看到一篇类似报道，我觉得蛮好玩，就把它改成一个讨论题。所以，大家可以来谈谈你的拒贷理由？或者你觉得根本不该拒，也可以说说理由。
　　某日，做贸易的张总找到银行的客户经理小王，希望贷款。
　　张总：“小王，我最近花近千万元研制出了一种产品，前景非常好。”
　　小王：“您说说看。”
　　张总随即从包里拿出一个可乐罐一样的东西，打开一看是咖啡，然后张总又在罐子底下拨弄了一会，咖啡居然开始发热了：“就这温度，最高能达到70度，我已经申请专利了，你想，就这要是全国各地超市都卖上，嘿嘿，以后说不定还能出口打开国际市场呢！”
　　解毒：留给大家自己来吧。
　　(本文作者介绍：正经金融机构培养出来的不正经思考者。草根视野，草根观点，全是野路子讲道理。) 　　本文为作者独家授权新浪财经使用，请勿转载。所发表言论不代表本站观点。
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正经金融机构培养出来的不正经思考者。草根视野，草根观点，全是野路子讲道理。
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