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外墙空调震动会影响房屋质量吗
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小米要跨界做空调，会成功吗？问题详情：日前，在国家3C质量认证中心出现了一款新型空调，制造商为北京智米电子科技有限公司，而生产厂商则是长虹，产品名称是“米家全变频空调”。目前，从认证信息显示，小米这款空调支持变频，理论上能耗方面会有更好表现。这意味着小米要跨界做空调了？会成功吗？不知道董明珠怎么看？
推荐回答：这个问题稍稍难回答，因为小米还没做出来，更没有得到市场的检验与回馈。在家电行业中，冰箱和空调这两个是家家必备的，而且他们所需要的技术核心都是压缩机，看似简单而且单一的功能核心，却蕴藏着不可替代的技术壁垒。纵览现今国内的空调品牌，虽是百花齐放，但是三大品牌格力、海尔和美的基本上占据着国内空调市场的主力位置。海尔和美的所处的是国内家电品牌的第一和第二位，但他们的战略和格力有所不同。海尔自不用多说，从小我们就看着海尔兄弟的动画片长大的，也是最早走出亚洲，面向世界的中国品牌，出了名的售后服务好。而且海尔最初最牛的两个拳头产品就是冰箱和空调，所以他的市场虽被其他品牌瓜分，但是其在大众中的品牌地位短时间内无法动摇。美的说实话，个人对这个品牌，印象一般，因为家里很多的美的产品在过保之后相继趴窝，也得知美的的发展战略无非就是收购贴牌，所以，后来基本只用美的的一些小小家电，（比如电热水壶、电磁炉）必定美的的性价比还是最高的。不过平心而论，这几年，发展最快最好的却是美的。再谈谈格力，格力之所以能够在广告中打出广告语:“掌握核心科技”，说明其在空调行业确实也做到了自给自足。空调的三大部件，压缩机，电机，冷凝器。压缩机格力有全资公司凌达压缩机。不算行业最好，好点是棒子的三星，和岛国的日立。电机，格力有全资公司凯邦电机。在行业中也属于中等偏上。冷凝器，最简单了，直接是格力下面的一个分厂。完全的自产自销，不对外供应。格力能把这些主要的元件，自己生产。这说明他有掌握住全局。而且现今，在老百姓的口碑中，格力空调已经是高大上的代名词了。再来聊聊我们的民族品牌小米。自从雷布斯从金山的任上下来，在中国互联网业横空出世至今，雷军确实已然成为很多年轻人的偶像，他不仅改变了中国手机业的格局也开始慢慢改变着其他行业的命运。或许现在的小米手机已然不是中国的冠军，但是在其他领域，雷军的每个新产品都会让其成为媒体的主角。小米的移动电源和小米手环竟然都是行业内的老大，这不得不让人感叹，他还有什么不敢做的。之前我写过一篇文章提到，小米现在的产品布局就是要霸占我们日常家庭中的所有电器，例如，电视，净水器，空气净化器，笔记本电脑等等等等。所以，小米空调的出现，也不过是迟早的事情。不过，如上文所述，空调市场的格局与市场竞争之惨烈也预示着小米的此行凶险异常，如果小米想在这个领域有所突破，必须加大研发与核心技术人员的培养，祝愿小米能够朝着自己的战略继续前行，也祝愿我们的自主品牌能够在我们的领土抢回我们的市场。房子已经装修好准备装空调，物业说不可以在外墙安装空调外机，有什么解决方法吗？问题详情：如题，房子硬装已经全部装修好了，准备安装空调，物业说不可以在外墙安装空调外机，但是没有空调冬夏该怎么办，有没有什么办法能解决的！推荐回答：现在的楼房，肯定有装空调的地方，不可能你们小区都没有空调。或者是空调外机的位置就一个，这个就装家用中央空调可以装在自己的阳台上，安装在楼道里，这个一般物业同意的可能性比较低。实在不行，装老式的窗机哈哈，这个可以看看邻居们怎么弄的， ，，参照他们的做法就行了。更多内容，欢迎关注weix in公众号：郭鹏学暖通，欢迎和小编交流空调外机安装在八楼的外墙上自己怎么清洗？问题详情：室内机的清洗比较简单, 将空气过滤网拆下, 洗净灰尘后再安上即可。而室外机安装在建筑外墙上, 到窗外清洗不仅有个安全问题, 从自来水龙头牵水管也比较麻烦，求助大神们指点。推荐回答：建议不要自己清洗，8楼属于高空作业，非专业人士很危险，如何实在想清洗可以找专业的清洗人员，安全为主。另外，空调清洗我们自己只能清洗表面灰尘，不能去除里面的霉菌，专业清洗可以有效去除内部的细菌，如果是使用多年，简易找专业清洗人员。小车长期不关空调会影响使用寿命吗？问题详情：开车熄火时经常忘记关空调，这样会影响使用寿命吗？推荐回答：会的，长期不关空调，带空调启动，不仅对汽车发动机、电瓶、启动器有影响，对空调也有影响，汽车启动时需要瞬间高能放电，如果带着空调启动，会增加电瓶的放电，增加启动机及发动机的启动负荷。发动机刚开始启动时动力不足，很难产生空调需要的动力，对空调还是有一定的影响的，如果汽车一次没有启动成功，需要再次或多次启动，那对空调影响会大些。如果经济条件不错的话，可以忽略不计。不喜勿喷外墙打空调孔，打断了钢筋问题严重吗？问题详情：没想到这个位置还有钢筋，问题严重吗？推荐回答：没事。不管是不是承重墙都没有事。首先，墙里有许多这样的钢筋;其次，混凝土凝固后，混凝土与整根钢筋表面，完美结合，可以承受巨大的压力。这么一点孔，仅仅断一根钢筋，没有任何影响。美的空调和格力空调哪个品牌质量好一点？问题详情：空调质量问题推荐回答：今年以来，中央空调行业的战火正在从商用市场全面烧向家用市场。无论是美的、格力、海信、海尔等本土企业，还是大金、约克、特灵、三菱等外资企业，都希望借助这一轮目标市场的转型，快速抢夺家用中央空调市场这块新蛋糕。群雄逐鹿，谁能问鼎？可以说，每一次新市场领域的拓展和引爆，对家电企业来说都意味着一次新的战斗，一次新的换道领跑机会。对于近年来一直谋求在中央空调市场强势崛起的本土品牌，更是如此。面对家用中央空调这一“企企垂涎”的新风口、新蛋糕，不论是已经在中央空调市场占据领先机的美的、格力，还是紧随其后的海信、海尔。可以说都在产品、渠道、营销和服务等多方面都各显神通，卯足了劲与大金等外资品牌抢占这块市场新蛋糕。既要做大这一块蛋糕，还要抢到新的蛋糕。梳理最近几年来本土中央空调巨头的做法，他们在家用中央空调领域布局和优势如何。谁又能借助这次家用中央空调市场的引爆，成为行业新一哥？美的破局在刚刚过去的中国制冷展上，美的推出TR+全能家用中央空调TR+S/TR+mini系列，据称品质与性能的多项核心指标一举超越日系品牌，达到世界级水准。同样，在美的收购意大利中央空调企业Clivet后，其产品在中国区的首次亮相就选择家用领域，足以看出美的对家用中央空调领域的重视。除了美的、Clivet双品牌布局中央空调市场，美的还将其一直擅长的营销创新和灵活多变手段，运用到家用中央空调的市场推广上：携手五大家装平台，面向全国征集60位家装新人体验产品；同时，还邀请游泳队焦刘洋与跳水队陈若琳，以及中外知名设计师等名人为产品背书。美的还透露，正积极探索新业态下的O2O转化模式，旨在为消费者提供包括家用中央的一体化家装家电解决方案，这正是中央空调进入家庭最需要迫切解决的问题。那就是渠道要进一步开放，针对产品特点的服务要进一步完善。格力奋起直追作为一直以代言“中国造”自居的格力，近年来在中央空调市场上与美的两者之间的争夺，可以说是相当激烈。一方面，格力与美的在家用空调市场上就是老对手，双雄领跑多年；另一方面，美的努力在中央空调市场上力压格力从而实现超车。不过格力显然不是一家善于服输的企业，其近年来也在积极布局家用中央空调市场，如推出户式强热型暖冷一体机、GMV铂韵家用多联机等机型，其中GMVStar能效超国家一级标准近一倍。对家用中央空调来说，具备营销服务能力的渠道一直尤其重要。今年，格力与国美签署战略合作协议，进一步加强线下新场景改造。未来将有500家国美门店建成格力中央空调推广专区，通过展示产品，为消费者提供一站式购物的消费体验。再加上格力自己多达2200个服务网点，这些将成为其最大优势。当然相对于美的，格力中央空调还有一大利器，那就是“网红级企业家”董明珠的代言，以及不断为格力在家用中央空调市场的突破，在关键时刻提供必要的帮助。海尔空调外机停转时震动声大？有谁知道？推荐回答：空调外机在运作中有噪音是很正常的,因为压缩机要运作,如果是在很安静的情况下,的确会觉得噪音较大,但一般还能忍受,如果噪音很大,那么就有可能是里边的零件发生松动,或是外机倾斜,一般情况下建议联系厂家售后上门检查。空调即空气调节器，调节温度、湿度、挂式空调是一种用于给空间区域（一般为密闭）提供处理空气温度变化的机组。它的功能是对该房间（或封闭空间、区域）内空气的温度、湿度、洁净度和空气流速等参数进行调节，以满足人体舒适或工艺过程的要求。
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空调必须要钻墙吗？租的房子不太好在人家墙上打洞
我有更好的答案
新建房子一般都把空调位置确定好了且已经预留了空调连管穿墙洞；如果是老式房子，则需要在墙体上打个穿墙洞。如果位置合适的话，也可以在玻璃窗子上穿洞。
那么空调机挂在墙上也需要打洞吧
需要。空调室内机要在墙上打小螺栓固定“空调安装板”，室外机要在墙上打螺栓固定安装支架。
采纳率：94%
来自团队：
装空调前，一定要通知房主的，以免后患；如果有进出管的通路就不必钻墙了。
正常安装大都是穿墙的。如果不介意再买一块玻璃的话，那么可以用玻璃钻在窗户的玻璃上开孔，安装空调，到时候，您再换上一块玻璃就好了，希望帮到你，请采纳。
空调必须要钻墙吗？租的房子不太好在人家墙上打洞？安装空调是肯定要打洞的；因为室外机的电线和制冷管道、冷凝水管等！和房东协商；他的房子将来也是要装空调的！
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。楼上的中央空调一开嗡嗡震的墙都是响的!晚上根本睡不成!多次协商无果!我想问一下把一间屋子装修成隔音的屋子麻烦不!我的房子已经装修过了!听说有隔音板什么的!想问一下用什么材料?怎么装修?价格怎样?屋子可能有10多平米吧!多谢各位了!
做隔音房是解决不了问题.估计楼上的住户认为修理会很麻烦,也不知道解决办法,你
可以找空调专业公司的人,空调主机是直接安装在地面的,由于水平没有修正,所以机
器有噪音,,把机器与地面连接处加上橡胶减震垫.固定螺栓上也加橡胶垫,这样就把
噪音的传递路径阻断,安装非常方便,有半个小时就解决问题.你先把这个方案再和楼
上的住户协商一下,你就说能延长机器的使用寿命,对他家也有好处的.
其他答案（共5个回答）
台监理设备隔音间就是这么做的
wusongtao_aa：你好
按4*5*2.5计算，吊顶20平米*60元=1200元
地板20平米*100元=2000元
四墙4+5*2=18*2.4=43....
100万也可以，1万也可以
在这内墙隔音保温施工方面我还颇有心得,愿我的经验能够对你有所帮助.
内墙隔音保温不光单考虑它的隔音性能,环保指数.还要考虑牢固程度,美观舒适,占用空...
楼顶上的声音不太容易.
如果是想隔掉外界的声音,一是通过空心墙,空心里面填充泡沫塑料或海棉类的东西,一是隔音,二是吸音;如果是窗子,可是考虑用双层玻璃,如果想效...
隔音?隔音主要是保证视听室内肃静和不影响别人。现在新住宅的隔音效果一般都不太好，但可以根据建筑物结构的不同，四周环境嘈杂程度决定采取何种措施，采用什么隔音材料，...
答: 买套城堡类型的积木吧可以提高孩子的分辨颜色和形状能力百度“益智堂积木玩具”这里面有我就是在那里买的
答: 如果出现早泄的情况，一定是要及时积极的到正规医院进行系统检查，找到病因，才好治疗。不要私自的用那些所谓延长房事时间的药物。那些药物只是一时的。用多了用久了，会导...
答: 1.通过运动和饮食来实现减肥，特别要关注腹部脂肪，因为腹部减肥能大大提高糖耐量。
2.控制高血压，这与糖尿病病情发展密切相关。
3.定期作血糖检查：有肥胖或超重...
根本就没有正式的国际驾照，如果到国外开车，正式的程序：
1、到公证处办理驾照的公证书，可以要求英文或者法文译本（看看到哪个国家而定）；
2、拿公证书到外交部的领事司指定的地点办理“领事认证”，可以登录外交部网站查询，北京有4、5家代办的，在外交部南街的京华豪园2楼或者中旅都可以。
3、认证后在公证书上面贴一个大标志；
4、有的国家还要到大使馆或者领事馆盖章一下。
偶前几天刚刚办过。
嫌麻烦就把你洗衣机的型号或断皮带，拿到维修点去买1个，自己装上就可以了（要有个小扳手把螺丝放松，装上皮带，拉紧再紧固螺丝）。
目前我们的生活水平必竟非同以往．吃得好休息得好，能量消耗慢，食欲比较旺盛，活动又少，不知不觉脂肪堆积开始胖啦。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　减肥诀窍：一．注意调整生活习惯，二。科学合理饮食结构，三。坚持不懈适量运动。
　　　具体说来：不要暴饮暴食。宜细嚼慢咽。忌辛辣油腻，清淡为好。多喝水，多吃脆平果青香焦，芹菜，冬瓜，黄瓜，罗卜，番茄，既助减肥，又益养颜，两全其美！
有减肥史或顽固型症状则需经药物治疗．
如有其他问题，请发电子邮件:jiaoaozihao53@ .或新浪QQ: 1
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首先建议大家多喝温水。在空调房里，不但容易长痘痘，还让皮肤肤质变得油腻，多喝温水，不仅能增加维生素的摄入，还可以保证身体的免疫力，所以建议大家多喝温水。其次建议大家要注意衣服的增减。毕竟在夏日炎炎的天气，谁都想脱光最好，但是这样对身体也很不好，夏天的胃酸减少，所以防菌的功能也减弱了，如果在空调房里常受冷的话，会导致致病菌的入侵哦，所以建议大家时刻注意自己的衣服。最后建议大家多清洗空调的过滤网。因为打空调是全封闭的，空气不流通，有些细菌就会残留在空调的过滤网上，然后在吹在我们的身上，然后我们就会中感冒病毒哦，所以建议勤洗过滤网。要每天都注意脸部的清洁和保湿，同时辅助一些乳液或者是面霜哦。
首先，肿瘤化疗后总是会出现恶心，呕吐的情况。因为在化疗的过程中要吃很多对我们伤胃刺激很大的药物，而且在化疗的时候我们的肠胃功能也会降低，受到刺激就容易发酸呕吐。其次，肿瘤化疗后总是会出现听力下降，视力减退的情况。因为病人在接受化疗的时候会刺激我们的身体的各个系统，导致我们身体里面出现内分泌系统的紊乱，影响到免疫系统。最后，肿瘤化疗之后总是会出现组织坏死的情况，因为化疗的时候为了杀死癌细胞，往往会用很强力的药物，在杀死癌细胞的时候还会伤害到我们的其他组织，造成影响。肿瘤化疗后一定要做好充足的心理防范工作，对于化疗后出现的各种情况都要做好充足的心理准备，护理好自己的身体，防止造成二次伤害。
北京国联视讯信息技术股份有限公司主要有四个办公区：具体地址如下：总部基地办公区：地址：北京市丰台区南四环西路188号总部基地6区3号楼。中关村办公区：地址：北京市海淀区上地信息产业基地上地国际科技创业园7层。海淀办公区：地址：北京市海淀区北洼路甲3号正豪办公大厦。通州办公区：地址：北京市通州区新华大街256号大汉物业写字楼。
不食用生冷辛辣的食物。生冷和辛辣食物，还有海鲜等，会对人的脾胃功能造成故障，可能造成人的内分泌失调的现象，引起过敏性鼻炎的发生。少吃容易上火的食物。肉类，土豆，橘子等食物很容易导致上火，上火会影响人体阴阳的平衡，肝火旺盛。身体上火，鼻子也就”上火“，过敏性鼻炎可能就趁机发作。床单被褥经常洗，不接近动物。有些被子，毛毯，床单会存在动物的细毛，吸入会导致鼻子不适，久而久之，容易引起过敏性鼻炎的发生。而动物身体携带着带有细菌病毒的毛，更不要过分亲近。除了注意上述问题外，养成个人良好的卫生习惯也非常重要，被子当然要经常晒，而且不要养成抠鼻孔的习惯，那样容易损坏鼻子里的粘膜组织，引起鼻炎的发生。
酒精中毒。如果一次大剂量的摄入酒精或是酒中的乙醇不达标，可以引发急性酒精中毒，也可以因为长时间，无节制饮酒形成慢性中毒。中毒后的患者几乎没有控制力，话变多，情绪比较激动，易怒，容易发生冲动。情况严重的，会出现呼吸，心跳困难，甚至失去生命。意识障碍。部分患者饮酒后，会出现意识障碍，对外界环境产生恐惧感。极度紧张后会出现暴力行为。酒精代谢完后，患者对前面情况无印象。精神障碍。如果酗酒成性的患者，突然停止饮酒，会出现各种幻觉。身体因为突然较少刺激而发热，出汗，心跳加速，血压升高等。如果家中有爱饮酒的人，家人一定要定期带患者去医院做全面体检，及早预防发生酒精肝或酒精中毒心脑病，胃溃疡，胃癌等。
有几千上万不等，主要是看你学习什么课程吧
75-5视频监控线128编国标 参考价格：￥4
国标75-3 96编
参考价格￥3
每个地方，每个单位报价都不一样的，必须必要打电话最差
可以去理解一下深圳宏电的无线车载视频监控，在业界很出名
好的补发织发是网底材料好，工人的钩织技术要好，发型师的技术也要好，真人发质也一定要好，我戴了十多年的织发了，这是我总结的这几点，本人近几年都是在长沙善美补发做的织发，推荐善美家是因为他们家的头发确实做得很不错的。
网络视频监控系统当然是用来监控用喽，也可以扩展下做网络直播、远程教育、远程指挥官等等
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相关问答：123456789101112131415房屋窗户旁边内墙有水渗入,正好墙的外面有安装空调的平台，房屋外墙漏水是谁的责任？_其它- 一起装修问答
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房屋窗户旁边内墙有水渗入正好墙的外面有安装空调的平台房屋外墙漏水是谁的责任
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房屋窗户旁边内墙有水渗入正好墙的外面有的平台房屋外墙漏水是谁的责任
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房屋窗户旁边内墙有水渗入,正好墙的外面有的平台，房屋外墙漏水是谁的责任？
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屋顶漏水时，首先要查清漏水的原因是什么？要弄清这个问题，往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定，查找出漏水的原因。最为常见的是设备漏水，导致楼下被淹，关于设备漏水时，最为业主要及时保留证据，及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内，通常如果业主没有使用不当或者损坏或者不注意损坏的情况发生，通常要由开发商承担维修责任。同样，如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失，也应当由开发商承担责任；如果设备已经超出了保修期限，这个责任应该由实际使用的业主承担责任，因为“谁控制标的，谁最能控制风险的发生”。业主作为直接的使用人，具有维护和保养的义务，相应的造成的损失，应由楼上承担赔偿责任；在专修上可以寻找一家比较专业队伍的专修公司。二、查清漏水的部位，是在自己室内还是室外，是因公共管道漏水还是自己专用部分漏水。通常物业公司只是负责维护小区内公共部位的维护和维修，如果是自己室内漏水，不是因公共部位的原因所致。漏水引起的纠纷通常是邻里纠纷，即相邻关系纠纷，此时，物业公司并不承担责任。以上对屋顶漏水说了两个维修方案，希望我的回答可以帮你到，谢谢。
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
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A：装修前期防水要是没做好的话，后期就会出现漏水的问题。一起来看看下面的内容你就会知道了。1.卫生间防水属于一个隐蔽工程，很多人在验收房子的时候不注意导致房屋在住了半年或是几个月后开始有漏水的现象发生却不知道找谁去负责。施工结束后，24小时内部不能淋水。刚刚为大家介绍的仅仅是最开始注意的问题，那么要预防卫生间漏水怎么办不仅仅是要注意这一个问题的。2.卫生间漏水维修是个大问题，在水管没有坏掉的情况下，可以将表面的灰尘、油污、积水等等处理干净后，保持地面的干燥性，如过瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用小*划出一个小槽，将瓷砖缝，墙缝等部位喷上渗透型防水剂，要喷涂均匀，等到差不多快干的时候用填缝膏填满缺陷部分。3.第四个要注意的问题就是防水程，所以在验收房屋的时候一定要注意，检查卫生间漏水问题，卫生间防水是个非常隐蔽的工程，所以在验收房屋的时候一定要注意，检查卫生间漏水问题，楼上漏水处理，以及一些注意事项。在卫生间的装修过程中最好*一下，现场监工，让问题减少发生的几率。以上是关于漏水现象的处理，只有解决了这些问题，我们的生活才会舒适安心。
A：那是开发商的问题&&你先要找物业跟开发商解决
A：是密封不严，冷热交替产生的水吧
A：题主好，40年产权和70年产权的区别是土地性质的不同引发土地使用年限出让长短的问题，即土地使用证上载明的40年和70年。房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。
A：*的重要性不管是古代还是现代都是比较多重视的，住宅*自古有之。是古人对自然和居住环境的理解，在现代社会，住宅*仍然有一定的意义。很多人都关注怎样的家居*布局才能旺财旺丁，健康平安。那么农村房屋*布局需要注意什么，一、环境与位置在农村房屋*布局之中其环境位置十分的重要，其前有明堂则气、后有方文昌官气，吉利祥和称之为良好的*住宅。在农村房屋*布局之中，其讲究道路交通畅顺方便外，其住宅造型格局四正，搭配合理，充满着生气与活力等等。禁忌：其农村房屋忌建于立交桥旁、交叉的大道旁、高压电塔旁、加油站旁、玻璃幕墙对面、铁路旁等等之地，在农村房屋*布局之中，这类住宅都将对其健康产生不利的影响。二、格局协调在农村房屋*布局之中，其格局搭配将对居住者与住宅都很重要，其根据住宅格局的优劣而定，则需四方宽敞、正大光明，布置协调的格局是住家上乘之选。禁忌：大门忌正以电梯、楼梯、阳台、长走廊、厕门待；厕所忌于厨房门相连；床位与坐位上方不可有横梁；住宅内部忌太多尖角；客厅不宜呈菱形等等。三、内部装饰与摆设内部装饰与摆设在农村房屋*布局之中在能起到一个关健性的作用，通常能改变一些不好的住宅格局*，其可以弥补农村房屋*中的缺陷。禁忌：山水挂画忌孤兀之物、不可形成外流的趋势；船画中船头忌向出屋外；鱼缸摆设忌杂物堆放；悬挂的镜子也不宜太大；房间的颜色忌用黑色、灰色等等
A：那个墙角实际上是没有影响的。弄成弧形的也可以的。不过那个厨房是不大的好的，会影响家人的感情，容易吵架，家人当中有人容易偏激固执的。健康方面对肺和胃有影响的。这种房子住久了容易有人有手术的。
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房屋窗户旁边内墙有水渗入,正好墙的外面有安装空调的平台，房屋外墙漏水是谁的责任？
我的房屋窗户旁边内墙有水渗入,正好墙的外面有安装空调的平台,雨水在平台上有积水,照成房屋墙体渗水,请问是谁负责维修啊?多谢了!
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屋顶漏水时，首先要查清漏水的原因是什么？要弄清这个问题，往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定，查找出漏水的原因。最为常见的是设备漏水，导致楼下被淹，关于设备漏水时，最为业主要及时保留证据，及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内，通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生，通常要由开发商承担维修责任。同样，如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失，也应当由开发商承担责任；如果设备已经超出了保修期限，这个责任应该由实际使用的业主承担责任，因为&谁控制标的，谁最能控制风险的发生&。业主作为直接的使用人，具有维护和保养的义务，相应的造成的损失，应由楼上承担赔偿责任；在专修上可以寻找一家比较专业队伍的专修公司。&二、查清漏水的部位，是在自己室内还是室外，是因公共管道漏水还是自己专用部分漏水。通常物业公司只是负责维护小区内公共部位的维护和维修，如果是自己室内漏水，不是因公共部位的原因所致。漏水引起的纠纷通常是邻里纠纷，即相邻关系纠纷，此时，物业公司并不承担责任。&以上对屋顶漏水说了两个维修方案，希望我的回答可以帮你到，谢谢。
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