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商品房楼顶漏水该由谁负责
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卫生间漏水该怎么解决？问题详情：一楼，楼下车库，三处水管漏水，主水管，马桶，地漏，目前说是水管老化问题，物业保修是5年，5年作废，现在刚过5年，坏了，如果修，说是需要把地砖砸开，上面的顶打开，就是动静比较大，现在该怎么办？物业该负责吗？推荐回答：作为一个资深工长，卫生间漏水的确很棘手，先不要慌，找明原因，外呼不了几种情况，一:墙面管道出口如果没拧紧有可能顺着墙面从瓷砖里面渗水，要逐个检查。二:地漏口，马桶口边沿，防水没做到位要拆开多做几遍，三，到楼下邻居家把顶子拆开局部检查是不是管道接口漏，如果是那就该找物业，或自己解决，四:如果不是上述几种情况那么就比较麻烦，一定是自己家的防水没做好，没有捷径只能把地面刨了重来，墙砖最下一排也要刨。楼上漏水该怎么办？问题详情：我刚刚参加工作，父母在单位附近给我买了一套二手房，今年年初的时候棚顶漏水，后来查到是楼上水管漏水，沟通以后楼上同意给修，（因为房子是08年建的水管地热门窗过了保质期，物业不管）。后来不漏了我就以为楼上修好了，结果今年5月份的时候又漏水了，我原以为楼上已经修好了，可能是别家。结果一查他家根本没修而是不用水的时候把总阀门关了，用水的时候接点水，时间一长水渗了出来。他家还是承诺给修，但是我偷偷留个心眼，把漏水的位置照了下了。后来不漏了，楼上也有电钻的声音，我以为真的修好了，结果今天晚上又漏水了，我去找还是承诺给修，也给到了歉，态度也很好，但是我已经不再相信他家了，同样的地方半年给淹了三次，谁能不生气？是欺负我老实还是欺负我父母不在身边？还是就是赖着不想给修？我想请问如果我去告的话，要去哪里告？第一张图片是5月22日照的，第二张第三张是昨天晚上照的！推荐回答：谢谢邀请!这个问题房屋上顶漏水在我家曾经发生过，找房东满口答应，找物业他们只能协调，实在没有办法找电视台给他来爆光，才给修善。住在楼上欺负楼下时有发生，物业只顾收管理费，此事做不好，管理费不交，讨个说法。楼上房东你找他一次他也答应就是不修烦心也。报警也没有用。楼顶漏水用什么防水材料好？问题详情：推荐回答：给你一个最优答案吧，非固化防水涂料，然后加自粘性SBS防水卷材。详细说下，防水材料可以分为大概三个级别，Js，pvc，ts等，这些很容易老化，基本上也就5年就要换掉。下图为PVC然后是普通的双层SBS之类，这是传统老式卷材，不宜施工，如果有怀点，很难修补。最好的是，自粘型防水卷材，然后再下层多加一道非固化防水涂料，这基本上是目前民用防水最佳选择了。品牌很多，不再细说了，不然就成广告了。下图为自粘性防水卷材目前国家规定防水的寿命是15年，过了15年坏掉是正常老化。我的往期视频里有一期讲到这些防水的问题，一些大开发商经常用比较差的防水材料，记得小心。关注我，有更多精彩房产小知识。楼房楼顶漏水处理的费用该谁负责？问题详情：四楼五楼人家都说，不碍他们的事，他们也不管？推荐回答：楼顶属于公共区域，楼顶漏水的话如果没有物业，那就应该所有住户均摊维修费用，但是现实中低层住户往往不愿意掏钱，认为反正水不会漏到他们家去，不关他们的事。如果维修费用不多，顶楼住户自己买单算了，费用大的话，顶楼住户可以挨家挨户做工作讲道理，遇到通情达理的应该会出钱，遇到没素质不讲理的不但不会出钱还会说些不好听的话，那顶楼住户就只能自认倒霉了。楼房漏水维修费谁来承担？问题详情：房子有十五年房龄,共五层，是单位房，没有大修基金，现在顶楼漏水，维修费用4千多，这个维修费谁来掏，物业说楼顶属于公共部分，而且都在楼顶放太阳能应由该单元全体业主平摊，但一个月过去了也沒有协商好，我着急啊，有什么办法，有什么可以协调的部门,我都可以全部承担，但怕我维修后楼顶再有什么事，下面业主更不会管，请大家帮个忙出个主意谢谢!
推荐回答：很多人认为房子坏了就应该物业公司修，这里需要普法。房子坏了要修，除开保修期内的问题和人为损坏之外，首先是业主的义务，专有部分业主自己修，共有部分共有业主一起修，这是法定义务。房子好的时候为业主遮风挡雨，房子年老生病，业主就要赡养维修，天经地义。业主承担义务的表现形式有多种，交物业费委托物业公司管理是其中一种，但要搞清楚，物业费里面包含哪些服务项目，是否有楼顶维修，如果没有，楼顶属于本栋业主共有的部分，如果是人为损坏（如安装太阳能热水器破坏了防水层）造成渗漏，由当事人承担维修责任，如是正常老化渗漏，应由本栋全体业主共同承担维修。共同承担的表现形式一般是，使用业主交存的住宅专项维修资金，或者业主共同出资维修（凑份子）。对不愿意出资的业主，顶楼业主可以通过诉讼，请求人民法院强制相关业主履行义务。顶楼漏水谁的责任？问题详情：从开发商买的新房。人在外地。一直没人住，也没有装修。如果楼顶顶层，或者阳台漏水，渗水到楼下。是谁负责任？推荐回答：五年内开发商保修 ，超出五年可以申请维修基金。如果居住以后没有维修基金或者物业不管，你就问楼下几层住户收钱一起维修，如果楼下不愿意，那就自己搞，然后把这快围起来自占一地成为自己的自由空间，楼下再有人说是楼顶是公共场所，你就反问我漏水你怎么不掏钱说是公共的呢？一楼顶是个大平台，被住户铺了瓷砖，现在一楼漏水，责任在二楼吗？问题详情：一楼是商铺，楼顶被二楼住户铺了瓷砖。现在一楼漏水严重，跟二楼铺瓷砖有责任吗？现在物业也不给修。我可以找二楼铺瓷砖的修吗？推荐回答：谢谢邀请！没太弄明你的问题，是不是你的这个房子就是二层结构，你是一楼，然后水从二楼露到一楼了。一楼顶是个大平台，那这个平台就是二楼的了，二楼住户铺上了瓷砖，那二楼的楼顶的平台顶部原来是有顶的还是没顶的？如果二楼的平台是有顶的，也就是平台顶上有房盖的，那房顶应该做防水的，如果做放水的时间长了，防水层老化变质了，就可能漏水的，如果漏水了，就应当先漏到二楼的平台上，然后这个水就又从二楼的平台上漏到你家的平台上了，是不是这样的？如果是这样的，那水是从二楼的楼顶上漏下来的，先漏到了二楼之后，又漏到了一楼，这样的话，二楼也是受害者，这就与二楼铺不铺瓷砖没什么关系的！如果是这样的话，二楼是先受水害的，二楼是先受损失的，那二楼也就应当去找物业了，如果物业不管，那二楼不是也还得先承受漏水之灾吗，那二楼也得想办法或自己出钱也得把防水做好了吧，或者二楼会来找一楼的，让一楼与二楼一起去承担楼顶的防水之事的！如果不是房顶漏水，是二楼在平台上做饭洗衣服什么漏的水，那当然就应当让二楼做好平台的防水的，一楼有了损失也可以找二楼赔偿的！所以你没说明白是楼顶漏水，还是二楼的原因漏水的，你应当找到漏水的原因的，如果不是二楼的原因，是楼顶漏水，那一楼就应当与二楼一起去找物业的，如果物业不管，那就得一楼与二楼协商共同出点钱把楼顶的防水做好的，如果二楼也不管了，那你怕你的商铺受损失，也只能一楼自己花钱把楼顶的防水做好的，如果你也舍不得花钱，那只能让水继续漏着了！我感觉我是说明白了，不知道你听没听明白？【社会现象，家庭问题独家观点，解惑释疑。请您关注从善如刘的悟空问答！】
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装修完两年的房子（共二层，农村自建房）就发现墙体渗水，可能会是哪儿出了问题，装修师傅、水管店、安装
水电师傅还是什么其他原因？请指点。墙体是二楼卫生间位置，导致外墙渗水，一楼卫生间内墙也渗水
我有更好的答案
你们的房子是楼板房吗 是砖混的墙体吗 如果是的话很可能下水的位置有漏水的现象
是砖混的墙体，具体情况这样：二楼卫生间分隔成了两个，一楼出现渗水的内墙楼上（即二楼其中一间卫生间不是用于洗浴的，地面没水的），同时外墙该位置外墙也出水，可能会是哪些方面的原因，又会是谁的责任呢或说去找谁呢
要是楼板 这个地方有水不一定是这个地方漏水 其实漏水的一般原因就是下水口漏水、地面防水没做好漏水 最好还是找个工人帮你看一下
解决这样的问题简单，但工作量也挺大的。出现这样的问题，第一是下水管漏水， 第二是二楼卫生间正常的渗水（即不通过水管的水也会集在洗手间地板下面）解决方法:第一，下水管要开孔，把卫生间的积水排掉， 第二，洗水间的地板砖要用湿铺，不可干铺，第三，整个洗水间底部最好经过防水处理。
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我是在2楼房间顶上漏水会是什么原因？
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一般是楼上跑水了，你可以到楼上邻居家去问的，严重要他负责的，二楼的水一定是三楼造成的，找他就行没有原因推诿的·。
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查看更多1个回答轻松装修快乐入住这个看你冲多大面积？多厚的料？这个用到冲床，或许也要用到液压机，还有翻边机，按常用茶叶盖，一般15到20吨就差不多了2个回答回憶很美汕241纽约大学菲利普·泰尔诺博士指出，如果冲水时马桶盖打开，马桶内的瞬间气旋最高可以将病菌或微生物带到6米高的空中，并悬浮在空气中长达几小时。现在大部分家庭中，牙刷、漱口杯、毛巾等与马桶共处一室，自然很容易受到细菌污染。冲马桶时要盖要盖儿，不然病菌会飞溅，有那么严重吗?
冲马桶时一定要盖上盖子？有那么邪乎？
上完厕所冲马桶时，我们总习惯一按下水闸就完事了，其实这样是不对的，在马桶冲水时一定要盖上盖子。因为马桶冲水时会产生瞬间气旋，在空气中留下液态或固态的微粒悬浮物，可滞留长达几小时，并落在墙壁和物品上。最好先放下盖子再冲。
大家用马桶在设计上大都有回弯，所以人们在平时不用马桶时，没盖上盖也不觉得会有明显的难闻气味。如总是不盖马桶盖，有可能影响到室内的空气质量。
现在很多家庭中，如厕、洗漱、淋浴都在卫生间进行，牙刷、漱口杯、毛巾等与马桶共处一室，自然很容易受到细菌污染。因此，必须养成冲水时盖上马桶盖的习惯。
（来自网络）1个回答深圳德立淋浴房小苏最好盖上，如果不盖上冲水的话,冲流会把大便中看不见的微生物和细菌带上最高6米的天花板上,然后慢慢的飘落下来,到卫生间里的毛巾、牙刷、牙杯等物品上。2个回答妖媚的manyao你可以用防腐材料做，即增大了使用空间，还省钱。先用防水材料处理好基面，在用其他的做装饰处理浴池材料推荐：HG203密封防水材料、js复合防水材料、聚氨酯密封膏、单组份纯聚氨酯防水材料、k11聚合物防水材料。
2个回答Mr黑_5312冲马桶时一定要盖盖子 ，如果冲水时马桶盖打开，马桶内的瞬间气旋最高可以将病菌或微生物带到6米高的空中，并悬浮在空气中长达几小时，然后慢慢落在墙壁和牙刷、漱口杯、毛巾上。因此我们一定要养成盖上马桶冲水的习惯，并且尽量不要让自己洗漱用品和马桶共处一室。
马桶，人们每天都要使用，但稍不留意，它也可能成为疾病之源。现在大部分家庭中，如厕、洗漱、淋浴都在卫生间里进行，牙刷、漱口杯、毛巾等与马桶共处一室，自然很容易受到细菌污染。因此，应养成冲水时盖上马桶盖的习惯。
我们每天洗澡的时候，最好也给座便去洗个澡，做法就是打开热水，拿淋浴喷头对着座便器，从上到下，从里到外，都冲洗一下，这样可以达到简单消毒的效果，另外我们平常还要养成勤洗手，勤换牙刷毛巾的习惯，这样就能尽量的减少细菌病毒的传播。
另外，我们平时冲厕所时要将座便器的盖子盖上以外，我们放在卫生间的垃圾桶最好也要有盖子，因为卫浴区本来就很潮湿，容易滋生许多细菌，有盖子的垃圾桶，不会影响空气质量，也可以让卫生间变得更加干净。2个回答噫卍个騇卟锝冲马桶时一定要盖盖子 ，如果冲水时马桶盖打开，马桶内的瞬间气旋最高可以将病菌或微生物带到6米高的空中，并悬浮在空气中长达几小时，然后慢慢落在墙壁和牙刷、漱口杯、毛巾上。因此我们一定要养成盖上马桶冲水的习惯，并且尽量不要让自己洗漱用品和马桶共处一室。
马桶，人们每天都要使用，但稍不留意，它也可能成为疾病之源。现在大部分家庭中，如厕、洗漱、淋浴都在卫生间里进行，牙刷、漱口杯、毛巾等与马桶共处一室，自然很容易受到细菌污染。因此，应养成冲水时盖上马桶盖的习惯。
我们每天洗澡的时候，最好也给座便去洗个澡，做法就是打开热水，拿淋浴喷头对着座便器，从上到下，从里到外，都冲洗一下，这样可以达到简单消毒的效果，另外我们平常还要养成勤洗手，勤换牙刷毛巾的习惯，这样就能尽量的减少细菌病毒的传播。
另外，我们平时冲厕所时要将座便器的盖子盖上以外，我们放在卫生间的垃圾桶最好也要有盖子，因为卫浴区本来就很潮湿，容易滋生许多细菌，有盖子的垃圾桶，不会影响空气质量，也可以让卫生间变得更加干净。2个回答苗条雨订冲马桶时一定要盖盖子 ，如果冲水时马桶盖打开，马桶内的瞬间气旋最高可以将病菌或微生物带到6米高的空中，并悬浮在空气中长达几小时，然后慢慢落在墙壁和牙刷、漱口杯、毛巾上。因此我们一定要养成盖上马桶冲水的习惯，并且尽量不要让自己洗漱用品和马桶共处一室。
马桶，人们每天都要使用，但稍不留意，它也可能成为疾病之源。现在大部分家庭中，如厕、洗漱、淋浴都在卫生间里进行，牙刷、漱口杯、毛巾等与马桶共处一室，自然很容易受到细菌污染。因此，应养成冲水时盖上马桶盖的习惯。
我们每天洗澡的时候，最好也给座便去洗个澡，做法就是打开热水，拿淋浴喷头对着座便器，从上到下，从里到外，都冲洗一下，这样可以达到简单消毒的效果，另外我们平常还要养成勤洗手，勤换牙刷毛巾的习惯，这样就能尽量的减少细菌病毒的传播。
另外，我们平时冲厕所时要将座便器的盖子盖上以外，我们放在卫生间的垃圾桶最好也要有盖子，因为卫浴区本来就很潮湿，容易滋生许多细菌，有盖子的垃圾桶，不会影响空气质量，也可以让卫生间变得更加干净。4个回答欣欣欣妮子盖，4个回答bunefg盖，热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930楼房房顶漏水应该谁负责？_百度知道
楼房房顶漏水应该谁负责？
城市楼房屋顶漏水，找物业公司来进行处理。为了加强对建设工程质量的管理，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》的规定，国务院于日颁布了《建设工程质量管理条例》。该《条例》第39条规定：“建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。”其第40条还规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”
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