大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
>公积金贷款
第1-20条,共59条 &
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：住房公积金_专办员考试全部答案)_百度文库
您的浏览器Javascript被禁用，需开启后体验完整功能，
享专业文档下载特权
&赠共享文档下载特权
&10W篇文档免费专享
&每天抽奖多种福利
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
住房公积金_专办员考试全部答案)
阅读已结束，下载本文需要
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，同时保存到云知识，更方便管理
加入VIP
还剩24页未读，
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢10月2日，无锡市住房公积金管理重新规定了无锡市区第二次公积金贷款首付比例，规定在无锡市区第二次公积金贷款，首付比例调整为不低于30%，在无锡市区次公积金贷款仍按20%执行。
在无锡二次公积金贷款首付比例调整不低于30%后，无锡很多市民再次关注公积金使用、贷款、取现等问题，现无锡e房网整理如下：
1、问：你好，请问我办理了公积金月冲还款，但月冲数小于缴存数，多余剩下的钱能办理提前冲抵本金吗？比如，月缴存额2000，每月公积金还款1200，那么还剩下800，请问这800怎么处理？
回答：您好。每月还贷后剩余的资金会保留在您的公积金账户中。由于您办理了公积金逐月还贷，是不可以用公积金账户中多出的资金办理年冲的。
2、问：在外地买的房，能将无锡的公积金拿出来吗？需要什么手续？另外，公积金提现需要什么材料？
回答：您好。购买外地的住房提取公积金，需携带本人名下的《房屋所有权证》原件,身份证原件,公积金支取申请单原件(加盖单位公章)、本人的银行借记卡（目前只受理建行、工行、农行、中行、交行、江苏银行、无锡农商行、江阴农商行、宜兴农商行的银行借记卡）。公积金账号密码来支取。支取金额为产权建立日期的本人住房公积金账户余额（留存百元以下的所有余额）。如申请人配偶提取住房公积金，除按相关提取情况提供有关资料外另需提供婚姻关系证明。如同户（户口座落一致）直系亲属（直系亲属指父母、子女）提取住房公积金，除按相关提取情况提供有关资料外另需提供其户口簿。
3、问：本人（外地户口）在无锡缴纳了几个月的公积金，后来换了单位，就断交了，到现在有几年了，原来的单位也不在了，该如何提取缴纳的公积金呢？
回答：您好。外地职工离开本市支取，是支取账户内全部余额。外地职工指除无锡行政区划（包括江阴、宜兴、锡山、惠山）外的职工。支取时携带退工单（离职证明）、二代外地身份证原件,公积金支取申请单原件(加盖单位公章)、本人的银行借记卡（目前只受理建行、工行、农行、中行、交行、江苏银行、无锡农商行、江阴农商行、宜兴农商行的银行借记卡）。公积金账号密码来支取。若身份证上地址信息仍为无锡市的，还需要携带外地户口簿（户口迁移证）。提取金额为申请之日本人账户月额（包括利息），并同时注销职工住房公积金账户。
4、问：开发商迟迟不能交房，办不了房产证可不可以不要房产证就能转贷？
回答：您好。必须要有房产证才可以办理转贷。
5、问：请问无锡本地人是否可以凭退工单提取公积金，如果可以还需要提供其他什么资料？
回答：您好。无锡本地人不可以凭退工单提取公积金。
6、问：首套房纯商业贷款，尚有部分未还清，二套房能否使用公积金贷款？如能使用的话，二套房公积金贷款首付比例是多少？
回答：您好。一、符合公积金贷款条件的可以申请公积金，办理公积金贷款的基本条件如下：①借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理（以下简称）按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金并且在公积金贷款申请之月前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金；借款申请人属外地转入本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在我已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴）；②借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；③借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；④有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；⑤提供本认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；⑥借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。二、公积金贷款首付比例不得低于房屋总价的20%。
7、问：请问商贷转成公积金后贷款利率是否发生变化？如果此次购房是纯商贷，且已提取了公积金余额，是否可以将商贷转成公积金？
回答：您好。1、商贷转成公积金后贷款利率则按照公积金贷款利率执行。2、符合转贷条件的即可申请商贷转公积金贷款。具体请登录以下网站查询。
8、问：请问本人第二次公积金贷款，次贷款已还清，那么我第二次贷款首付比例是多少，近政策有无变动，谢谢！
回答：您好。自日起，借款人家庭第二次办理公积金贷款：贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。江阴市、宜兴市仍按原政策执行。
9、问：我是在无锡缴的公积金，但想在盐城阜宁贷款买房，需要办理哪些手续呢？
回答：您好。请您向购房地的公积金咨询，如购房地公积金支持异地贷款，无锡公积金将配合提供相关材料。
10、问：2015年11月公积金贷款买房，现在单位辞职，公积金是2012年到现在是连续足额在交的，辞职后准备不交公积金了，后续需要做什么，公积金里面的钱辞职后能否支取。
回答：您好。1、作为公积金贷款的借款人，如果连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的（公积金贷款合同签订之月前两年按时、足额、连续缴存住房公积金的和法定退休的除外），我将提前收回贷款。需要把公积金转到工商银行 零星人员 公积金专用账户，然后自己缴存公积金的。请本人携带身份证、公积金贷款合同、公积金转移单（原单位盖章），工行银行卡（若没有，可以在银行当场办理），办理地址：中山路680号（工行北塘支行），电话：。如果外地有正常缴纳公积金的，也可以在正常缴纳后到当地的公积金开具正常汇缴的证明及明细来本贷款科进行备案。2、由于您有公积金贷款，所以公积金账户是不可以销户的（外地户口离职支取为销户支取），如您符合其他非销户支取的条件，可以携带相关材料办理支取。
（责任编辑：张永田）购房合同上签了两个人名字，仅由其中一人的名义贷款是否可行？_百度知道
购房合同上签了两个人名字，仅由其中一人的名义贷款是否可行？
新房，购房合同签了我和我母亲的名字，目前已经网签过
签订贷款合同时，我要求仅以自己的名义贷款，但被北京银行拒绝，说贷款合同的名字必须和购房合同完全一致；只好按照北京银行的要求提供了母亲的相关证件材料
但今天又接到北京银行的通知，要求提供我母...
我母亲没有北京的社保证明；也不能退网签改合同去除我母亲的名字，因为我社保不满5年，按照北京新的限购规定，是无法再次通过网签的；还有什么解决办法啊？ 拜谢！！再补充：咨询了北京银行和兴业银行，都要求贷款合同的名字必须和购房合同完全一致，并且要求提供两人的社保证明；我想只用我自己的名义办理贷款，请问北京有哪家银行可以操作？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
可以的，购房合写在第一个人的名字就是主贷人，提供主贷人和共有人的资料一起就可以了。提供资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）
1.贷款合同的名字必须与购房合同名字一致。有一种情况是例外的，就是你无法独自还款或者还款能力不足时可以让你的父亲或母亲进行担保还款，这样的话，购房合同上只写你的名字，贷款合同上写上你亲人和你的名字，只有这种情况下，购房合同和贷款合同的名字可以不一致。其他情况两合同的名字都是要一致的。至于楼上所说的母亲作为共同还款人，这种情况购房合同和贷款合同都需要你母亲的名字。2.你一个人收入已达到要求，是可以不需要你母亲提供还款能力证明的，银行之所以要你母亲提供社保证明不是为这个，应该是你母亲的户口不在北京市，是外地户口，现在国家政策是外地户口在当地买房子需要提供一年的纳税或者社保证明的才能买房子。3.在贷款的时候，购房合同上的名字的人都需要户口本，身份证，婚姻证明，这几样是必须的；至于还款能力证明如：收入证明，除非其中一人有能力独自还款，否则都必须要提供。个人建议：1.只写你的名字，这样最省事，现在去售楼部要求该合同的名字难度不大，去和开发商商量下，然后去银行重新签贷款合同，也只写你的名字。本人就是从事一手房销售的，对于这样面还是非常了解的，楼上那位说的第一点是完全错误的。补充说明：哦，不好意思，忘记了，现在国家政策改了，网签了，改不了了。你现在的问题就是母亲提供不了社保证明是吧，我能想到的就是作假。找专业作假的做一个假社保证明或者纳税证明，北京我不知道，我们这里纳税或者社保提供一样就可以了，我一般帮客户做的是假纳税，社保没做过，不了解，不过是可以做的。假纳税注意点：1.纳税上有地税局盖的章，章是有地点的，比如北京A区那么就要与你收入证明上公司的地址要一致，你的公司也要是A区的。2.纳税上的税款记录要和你收入证明上的月收入要匹配，因为税是按照一定比例缴纳的。具体你可以到售楼部或者是二手房公司去咨询，他们应该会有门路的，他们手上应该会有造假证得号码。顺便你在咨询下他们你这种情况该怎么操作。同时你可以打电话到各家银行去问问你这种情况怎么办。以上纯属个人观点，仅供参考。哎，教人学坏了。网友不要骂我啊！祝你好运了！！！
本回答被提问者采纳
每个银行的规定都不尽一样，建议你可以换一家银行试试。一般来说贷款合同的名字不需要和购房合同完全一致。如果一定要两个人的名字贷款，那是必须要提供两个人的收入证明，也就是说你母亲的社保证明一定要提供
没这回事1、购房合同两个人的名字，只是说明房子产权为你和你母亲共有，与借款无关，可以只由你一人贷款，但是北京银行让你提供母亲的相关材料，可能是考虑你还款能力不足，因此追加你母亲作为共同借款人参与还款2、不同银行有不同的风险指标，要求提供你母亲的社保证明，是不是你是外地户口？ 补充：可以让你母亲作为共同借款人，提供社保相关资料，但是不作为共有人就可以了，北京银行客户经理给你的建议是没问题的 再补充：建议你去别家银行问问看，说明这种情况，看其它银行能不能贷款，按理说，购房合同你和你母亲两个人的名字，应该是不影响你自己贷款的 再再补充：问一下建行或者中行，至少建行好像是不用的
我现在买房没有我名字也没有我女朋友的名字，只能女朋友她的名字请问够房合同该怎么写
1条折叠回答
其他3条回答
为您推荐：
其他类似问题
购房合同的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
房产证上面有两个人的名字，现在打算除掉一个人的名字，应该怎么办理，要哪些费用？
热心网友&&&&
熟悉区域：
夫妻间去除一个人的名字，只要办理夫妻间房产更名即可。办理流程是：受理窗口交件——审核（内部）——缴费发证。需要的材料有：房屋权属登记申请书、具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果；双方的身份证件复印件和原件；原房屋权属证书；结婚证、夫妻关系证明书或可以证明夫妻关系的户口簿复印件和原件；双方的约定协议。收费标准是：房产登记费10元/证，房屋测绘费20元/证。
是夫妻的话很好减名的，不晓得你是什么关系减名哦。
夫妻间去除一个人的名字，只要办理夫妻间房产更名即可。办理流程是：受理窗口交件——审核（内部）——缴费发证。需要的材料有：房屋权属登记申请书、具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果；双方的身份证件复印件和原件；原房屋权属证书；结婚证、夫妻关系证明书或可以证明夫妻关系的户口簿复印件和原件；双方的约定协议。收费标准是：房产登记费10元/证，房屋测绘费20元/证。
122760位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送}