贷款20万,年利率是6%期限为7年利息是多少?最好有公式,
贷款20万,年利率是6%期限为7年利息是多少?最好有公式,
每年利息= 本金20万 × 6% =12000 7年就是100
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与《贷款20万,年利率是6%期限为7年利息是多少?最好有公式,》相关的作业问题
利率4.4%左右,不计复利,2400元/月*120个月=288000元,利息88000/本金年=利率4.4%
%*(1+12%)^5/[(1+12%)^5-1]=55481.95说明:^5为5次方
每期还款额计算公式 每期应还款额＝【借款本金×利率×（1＋利率）^还款期数】/【（1＋利率）^还款期数－1】 这里,利率为12%,期数为5[200000 X 12% X (1+12%)^5]/[(1+12%)^5-1]=55481.95则每年还款55481.95元,5年共还款;其中利息支出共计7740
按计提的方法,编制会计分录收到借款时借：银行存款20万 贷：短期借款 20万每月末计提利息时借：账务费用--利息支出 20*6%/12=0.1万 贷：应付利息 0.1万到期一次还本付息时借：短期借款 20万 应付利息 0.5万 财务费用--利息支出 0.1万 贷：银行存款 20.6万按计提和不计提的方法,编制会计分录收
要看你怎么还款的,如果一次性还款的话,那两年后,本金+利息=20万+20万*2*3.3%=21.32万；0如果是分期还款,每月等额本金的话,每月偿还本金不变 每月8333元,每月偿还利息是递减的,每个月利率为3.3%/12=0.275%第一个月：偿还利息：20万* 0.275%=550元 第一月偿还额度=8333+55
单利还是复利? 再问： 题目就这么写，因该是单利吧 再答： 既然是单利，因此没有利滚利。因此这120个月每个月的本金都是20万，得到的总利息是20万*5%*120=120万，也就是总共要还140万，平摊到每个月（也按单利计算）为140万/120月=1.16万/月 PS：LZ给的数据比较奇怪。一般月利率为5%。（千分号）
利息=贷款金额*贷款率利*贷款年数
20*（1+10%）^3=26.62
.052=65520（这是利息）20=1325520（这是你要还的贷款 利息加本金）（年）=132552（这是你一年里要还的贷款）（月）=11046（这是你每月要还的贷款）（如果我没算错的话,就是这样的啦,哈哈）每月（壹万壹千零肆拾陆）生活不
利息：-20万=88000元 利息：每月还款额*一年的月数*贷多少年-贷款额这是商业贷款等额本息的利息计算公式,等额本金,前期还的利息不变本金逐渐减少,这个只能找贷款的银行让工作人员给你算了.
利率高于银行同期贷款利率4倍就属于高利贷.你的例子肯定属于高利贷
第一年的利息：100×8%＝8万元第二年的利息：（100+8）×8%＝8.64万元1、借款时：借：银行存款 100贷：长期借款 1002、购入固定资产时：借：在建工程 100贷：银行存款 1003、第一年计息：借：在建工程 8贷：长期借款 84、第二年计息：借：在建工程 8.64贷：长期借款 8.645、固定资产投资入
由于缺少2013年生产产品的件数,就只能按2012年来看,那么由于贷款后的利润扣掉贷款加贷款利率就好,贷款加上利率应付银行的价格为：30+30*6%=31.8（万元）2013年纯利润：40-31.8=8.2(万元） 再问： 啊发现我少了一句不过没有影响……就是不明白为什么只需要减去银行的利息而不用减去本金？晚上对了答案
1992年初借款100万元,年利率10%,工程三年完成三年后本息和为100(1+10)^31995年起第一年还贷款10万95年末本息和余额为100(1+10)^3-10以后每年还贷款20万这是等额年金公式,代入就可以了. 再问： 我就是后面那个公式没弄明白~可以再说得清楚点么 谢谢， 上课睡着了~悲催~ 再答： 等额年
增长率公式＝现在的数减去过去的数再乘以百分之百＝（现在的数－过去的数）／过去的数＝（30－20）／20＊100％＝50％
您好,您每月还款年本息一共还87811.05
贷款60万,期限为一年,若是去年,年利率为7.56%,累计还款总额:
元 贷款60万,期限为一年,若是去年,年利率为5.4%,累计还款总额:
元 今年要比去年少还款7158.43元
%*3=-你是不是到手17.6万,然后每月还款/3=5555.56 如果是这样,年利率是8.50%
.95%*3=29700元 【咱老师以前讲过的 - - 绝对没错.选我吧、贷款利率是年利率还是月利率，你都注意了吗？贷款利率是年利率还是月利率，你都注意了吗？汪妈必看百家号对于大多数人来说，在买房子的时候都会贷款，这时候很多人都会问我们的贷款利率是年利率还是月利率呢？你在平时都注意了吗？下面小编就给大家具体的介绍下，让你在办理贷款时多加注意。 　　　　贷款利率是年利率还是月利率　　　　房贷利率是年利率，用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息，这个利率就是银行房贷利率，我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内，遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整。　　　　1、 一般金融业银行业所说的利率，不管是什么情况，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年为单位算。　　　　2、央行公布的利率都是年利率，用%表示。　　　　3、年利率与月利率的换算:年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率。　　　　个人购房贷款还款方式的不同：　　　　1、等额本息还款法　　　　等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。　　　　2、等额本金还款法　　　　等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。[page]　　　此外还受到贷款首付、贷款利率、贷款年限等因素的共同影响，由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据的数据进行计算。　　　　房贷按揭月供怎么计算？　　　　等额本息月还款额=本金*月利率*（1+月利率）^n/［（1+月利率）^n-1］ 　　　　式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年240个月）。注意：计算（1+月利率）^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。　　　　等额本金月还款额=贷款总额/还款月数+（贷款总额-已还本金）*月利率 等额本息=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕　　　　按揭房子的注意事项：　　　　第一、申请贷款前不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款，这样的话，在公积金账户上的公积金余额就为零，公积金贷款额度也就为零了，这就意味着将申请不到公积金贷款。　　　　第二、要注意在借款最初一年内不要提前还款。因为按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。　　　　第三、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。汪妈必看百家号最近更新：简介:每天分享主人与萌宠之间的趣事相关文章看完这3个真相，你就明白为什么我们要贷款买房了！(经济账：30年的房贷，提前还贷“亏损”近45万！)
贷款买房的利息多不多？非常多！商业贷款100万贷30年本额等息，利息就要91万；本额等金计算，利息也要73万多。那么，为什么明明知道利息那么高，我们还是要选择贷款买房呢？看完房贷的这3个真相，你就明白个中道理了。
真正的按揭只有10年！
在中国，虽然贷款买房的按揭时间不尽相同，可能是20年、25年或者30年，但真正有压力的供楼期只有前10年。
原因很简单，货币在贬值，你的收入也在上升。
按照目前M2增速（发钞速度）比GDP增速（创造财富速度）每年快7个百分点计算，人民币购买力平均每年贬值7%，100元人民币，在10年、20年、30年之后，将分别贬值为：48元、23.4元、11元。
以此推算，如果你买了一套房子，做了30年的按揭，每月还款1万元，那么10年之后你每月实际还款金额，只相当于按揭时候的二分之一，也就是每月4800元了。再往后看，经过20年按揭之后你的实际负担只有最初的四分之一了。到了30年按揭期的最后一年，你的负担只有最初的九分之一了。
这仅仅是货币超发对购买力的影响，如果计算上你的收入增速，每年的房贷压力只会越变越小。
根据国家统计局数据显示，2015年全国居民人均可支配收入21966元，比上年名义增长8.9%，扣除物价波动的因素，实际增长7.4%。工资增长率明显高于CPI。
由此可见，对于绝大多数正常家庭来说，买房子真正有压力的按揭期只有最初的10年，以后的岁月将非常轻松。
房贷是最廉价的贷款
银行的钱究竟值不值得贷？对比分析一下你就知道：
信用卡延期还款，真实利率一般在18%左右；
到P2P平台借钱，年利率一般是25%~40%甚至更高；
如果是民间融资，则年利率就更高了；
公积金贷款买房的话，年利率为3.25%；
商业贷款买房的话，基本是基准利率的8.5折，贷款5年以上年利率是4.9%*0.85=4.16%；
这样一对比就完全清楚了，3.25%~4.16%的房贷年利率与其他融资渠道相比实在是太低了。
既然清楚了向银行贷款买房是值得的行为，那么手头有足够存款还要不要全款买房这个问题就有了答案：尽量不要。
假设买一套143万的房子，贷款7成也就是100万左右，选择等额本息30年按揭，3.25%和4.16%的利率，每月需要分别还4352.06元和4866.85元。
换句话说，如果你不一次性全款买房，把这100万拿去投资，只要投资收益实现5.2%~5.8%（多用点心、提高自己的理财能力，这并不是什么问题），那每个月的收益就足够供房了。也就是30年后，你不但还完了贷款，还保留了这100万本金。相比一次性全款买房，相当于白白赚了100万！
更何况，通过贷款让自己有多余的资金应付突如其来的风险，急用钱的时候不至于去高代价借钱，可以说是一举两得。
要不要提前还款？别纠结了
买房子，无论是用公积金贷款还是用商业贷款，还款的方式是选择等额本金还是选择等额本息，根本不存在什么房贷“提前还款最佳时间点”，这完全是一个伪命题。
先弄明白银行的贷款利息是怎么算的：假设以公积金购房贷款100万，还款方式是等额本金，房贷分30年还，现在公积金贷款的年利率是3.25%，我们看看每个月的利息是怎么变化的。
通过上面这些数据，可以直观了解到每个月还款的本息情况，而且这个还房贷的过程，都是按照固定的房贷年化利率算出的，谁也占不了谁的便宜。
而无论你是已经还贷5年、10年、20年，在不同的时间点提前还款，也就是一次性把剩余的本金还完，你从银行贷款多少钱到时你总共就得还多少钱。利息方面，则是你贷款的时间越长，要还的利息总额就肯定是越多的，这一点是毫无疑问的。你要是不愿意背负太多利息，那就提前还完房贷。但绝对不会说你在第7年还完所有房贷就会比第8年还完所有房贷吃亏或者更划算。
关于提前还贷的事情，关键取决于你自己想什么时候提前还完或者要不要提前还完。这方面每个人都是不一样的，因为大家对利息的承受能力以及对现金流的需求情况是不一样的，也就没有适用所有人的所谓“提前还贷最佳时间点”。如果要提前还款，你只需要考虑一点，就是过早还款银行可能会有罚息，需要衡量一下利弊，不同银行不同地区有不同的规定。
著名投资人巴菲特曾说，一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财。因此家庭理财规划中，合理的配置资产最为重要的。而买房是近年来很多家庭资产配置的首选，房子不仅有居住和金融的属性，还附加了升值的特性。
为什么越买房越有钱，而不买房会变穷？简单的逻辑理解就是买的房子升值了，房产升值的速度比普通人正常的收入要快很多。
关于房子的资产属性，有些朋友认为，作为自住的房子，即使价值五百万，好像和自己也没什么关系；反正房子又不能卖，房子再值钱也没有意义。实际上房子作为不动产，即使是自住，房产的价值也要计算到个人的资产当中。
所以无论是自住还是投资，个人财富会随着房子的升值而增加。没有商品房的年代，大家的财富就是自己的收入所得；相对来说比较“公平”，而进入商品房时代，你周围的人都在买房，而你没有买，大家的财富都在增加，相对来说，你的财富不增加就等于是减少了，这个逻辑朋友们要想明白。
从2015年至今很多城市的房产都在升值，只是市场行情有的出现的早，有的出现的晚，首先启动的是有“市场风向标”之称的深圳，接下来是上海和北京，然后是“四小龙”城市，南京、合肥、厦门和苏州，再后来轮到了16个热点城市，最后部分三四线城市的房产也在升值。
而17年推出史上最严厉调控政策，其本质只是限制房产流通，却无法限制房价，这些政策无非就是要么是剥夺一部分人的购买资格，要么就是让剥夺一部分人的贷款权力，并不能违背供求关系的市场价值规律，不能直接干预限价。
试想一下，如果房价暴跌，就会影响整个社会经济，银行可能面临破产，很多行业都会受到房地产行业牵连，进而导致失业增加，政府税收减少，因此，房价是不可能暴跌的。
限购政策也把购房资金一步步地推向了三四线城市，均衡了地方房价差，让三四线跟上一二线的步伐，但是却不能让一二线停下来。中国是几千年的农业大国，为实现国家城镇化目标，则需要把8亿农民赶进城，因此对城镇的商品房需求、城市土地的需求，也会非常大，而三四线城市去库存、农村土地改革就是连环刀。所以三四线的房屋一定会涨起来的！
贷款买房最大的好处就是可以花很少的钱，买到自己的房子。可能你曾听刚买房的人抱怨，他们几乎掏尽家底才凑齐首付，正在为长达数十年的房贷发愁；但十年前买房的过来人会告诉你，房贷的压力都是自己想象出来的。别把房贷压力看成拦路虎，面对如此低廉的贷款，要特别珍惜！
延伸阅读：经济账：30年的房贷，提前还贷“亏损”近45万！
有银行数据显示，一般房贷还款周期差不多是5-7年，90%的人会选择提前还贷。他们当中许多人还支付了不少的违约金。
小白看到这些数据后，非常理解大家的做法。毕竟，传统观念中“欠别人钱”可不大舒服，能不借尽量不借，能早点还钱尽量早点还钱。
可是，现在买房贷款却并不见得是一件容易的事。限购和限贷成了主基调，“首套”和“首贷”成了重要条件。若一个人曾买过房，或是有房贷记录，现在买房就不能享受首套住房的购房和贷款优惠了。
这么看，房贷似乎是“稀缺”资源，多多益善。
现在问题来了，目前房贷如此“珍贵”，大家却想提前还贷。传统观念和现实经济利益发生矛盾的时候，我们似乎倾向于传统观念。
可是，提前偿还房贷的代价太大，小白得给大家算算账，看看“亏了”多少钱。
小白举例一：
1、小白和大黑房贷各100万，利率为基准利率（4.90%/年）
2、小白采用30年等额本息的还款方式，大黑采用30年等额本金的还款方式。
30年的时间，小白一共支付了91万的利息，大黑支付了74万的利息。
小白估计，许多人看到91万和74万这两个数据后，内心开始翻腾，想骂出声来。于是乎，开始盘算，既然利息这么高，不如早点还钱，少被人“扒皮”。
嗯，想法不错。可是，事实却不是这样。
小白举例二：
1、小白采用30年等额本息的还款方式，第1年偿还6.36万元，其中利息4.86万元，本金1.50万元。
2、大黑采用30年等额本金的还款方式，第1年偿还8.15万元，其中利息4.82万元，本金3.33万元。
无论哪种还款方式，前面几年大部分钱都是用来偿还利息的，想少被扒皮很难。
小白举例三：
1、小白采用30年等额本息的还款方式，第30年偿还6.36万元，其中利息0.16万元，本金6.20万元。
2、大黑采用30年等额本金的还款方式，第30年偿还3.42万万元，其中利息0.08万元，本金3.33万元。
房贷的最后几年，两种还款方式下，利息的支出都非常少，更多的钱用来偿还本金。
所以，绝大部分提前偿还房贷的购房者，选择在5-7年的时候提前偿还，非常不划算。
可能有人说：“虽然亏点，但债在身上，睡不着呀！”
小白认为，这部分人只考虑到了债务的负担，却没有考虑到债务的好处。
很多人对菜市场的肉、菜、蛋等生活消费品的价格非常关心。价格一上涨就开始揪心，继而调整家庭菜单。小白统计了最近10年的通胀率，平均只有2.77%/年。
是不是对数字没有概念？
那小白就说几个数字，现在一年期基准存款利率为1.50%，一年期基准贷款利率为4.35%，余额宝的7日年化收益率为4.14%。
上面的数字都不大，下面我们来个大点的。
2008年4月-2017年4月，我国货币和准货币（M2）供应量平均增速达15.51%/年。2008年4月，我国M2总量为43万亿，到了2017年4月，M2总量为159万亿。十年时间，M总量增长了3.69倍。
小白举例四：
2008年4月，小白全部家当值43万。
2017年4月，小白全部家当值159万。
看样子还不错哦！小白的家当比以前值钱了，财富增长了3.69倍。
可是，这数不能这样算呀！有人说了，现在钱哪有10年前那么值钱啊！以前是3块钱3个包子，现在是3块钱1个包子。
不用太复杂的推理，大家都可以知道，小白家财富在10年内增长了3.69倍，一部是小白努力工作的结果，另一部则是资产价格上涨所至。
2008年第1季度-2017年第1季度GDP平均增长率为8.43%。
然而，货币和准货币（M2）供应量平均增速达15.51%/年，比GDP平均增长率8.43%多出了7.08%。
怎么回事？
小白认为货币供应的增长速度高于GDP的增长速度相当与“印钱”的速度快于“财富创造”的速度，这会推动通胀，拉高资产价格。
譬如，小白近10年在工作上取得了不错的成绩（工资年平均增长率为8.43%），同时在大城市刚好有一套房子（价格年平均增长率为15.51%）。
这种情况下，那些与小白工作一样努力的同事，在家庭财产的增长上可能就比不上小白了。
一般来说，币和准货币（M2）供应量增长速度快于经济增长速度。年数据显示：
货币和准货币（M2）供应量：经济增长率≈1.83:1
房产作为家庭最重要的资产自然收益于货币供应量的增长。回看过去10年，房子的价值有多大的增长，大家心中有数。
当然咯，大城市收益多点，小城市收益小点。这没办法，二八法则决定如此。
小白举例五：
1、假设小白房子的价值100万，每年增长7.08%。小白已经压低了增长速度，相当于
货币和准货币（M2）供应量-经济增长率=15.51%-8.43%=7.08%
2、30年后，小白的房子价值就高达778万了。
3、等额本息还贷方式下，本息一共191万；等额本金还贷方式下，本息一共174万。（没有考虑首付30%的情况）。
可是，有人说了，未来我们的经济增长不可能那么快了，货币供应量也没那么多。
那好，小白的房子价值就打个3折吧，这够残忍了吧，那房子也值236万。
两种还贷方式，小白分别可以赚45万和62万。
如果我们这样算一算账，你还会觉得房贷利率（4.90%/年）高么，还想提前还贷么？
“亏”多少知道了吗？
综合：深圳商业地产资讯、中国房地产商学院、易好房资讯 小白读财经
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我在邮政银行以贷六万五年还清一个月还多少
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我在邮政银行以贷六万五年还清,一个月还多少
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贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。&&确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%&。如果你手上的钱多于首付的30%&，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。&在贷款的时候，要有担保，比如你要贷10万，那么你得提供公积金5万元的担保，你可以找你所在的城市的朋友，合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行了。提供担保的方式除了公积金担保外，还有存折担保和房产证担保，但这两种比较麻烦。存折担保，如果要贷10万，得由11万的存折，而且存折到期不能提取；房产担保，得看你所提供房产的面积有多少，太小了也不行，而且只能是本地区的。&担保是别人给你担保，自己的帐户钱是可以取出来的。每年可以取一次。所以说取钱和贷款是两个不相干的过程。办好了贷款，银行会给你一个账号，公积金中心会给你算每个月需要还的钱，你只需要每个月20前，将钱汇入这个账号就行了。&你也可以提前还款，但是必须得贷款满1年。提前还款可以少给利息。但是具体规定还得看你和银行签订的合同。
A：担保方式等因素进行综合的定价。若准备在招行申请贷款，月还款额逐月递减，采用等额本息还款方式还款，按基准利率试算，需经办网点审批后才能确定.33元，贷款利率需要结合您申请的业务品种，在利率不变的情况下，每月还款金额是2552 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4、信用状况.9% ，采用等额本金方式
A：有两种还款方式，：
等额本息还款法：
总支付利息
等额本金还款法：
每月递减：8.10
总支付利息
A：贷款50万，期限10年，目前最新5年以上的利率为7.05%，还款的方式有两种：1、等额本息法：月还款额为5818.32 元（每月相同），总利息为 元。2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为7104.17 元（以后逐月减少，月减少额为24.48 元），最后一个月还款额为4191.15元，总利息为 元。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还20479.27 元。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
A：等额本息还款
每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
计算方法：
A=Fi（1+i）^n/[（1+i）^n-1]
　　A就是月供（3163.25）
　　F总贷款额：500000
　　i月利率：4.5%÷12
　　n贷款月数：240月。
：500,000.00
总支付利息
：259,179.25
：759,179.25
等额本金还款
逐月递减还款即额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
计算方法：
A=F÷n+F-m（F÷n）*i
A就是月供（3958.33，逐月递减）
　　F总贷款额：500000
　　i月利率：4.5%÷12
m第m次月供（0
A：您好，请问您准备在哪个城市办理我行的贷款呢？需要办理一手楼贷款还是二手楼呢？贷款借款人需具备按时偿还贷款本息的能力。一般借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。自用车，贷款20万，每月2000的工资，还是别买了，还款都费劲，*最多贷款5年。5年要还20W还不算利息，每个月还款3333.33，算上手续费或者利息，应该每个月还4000左右了，超过你工资一倍，还需要养护车辆，因车辆引起的其他成本，比如停车费、油费、保养费用，这样负担太重，不划算！
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