年轻的80，90后，你们感觉还房贷压力大吗？_百度知道
年轻的80，90后，你们感觉还房贷压力大吗？
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所谓的“还房贷压力大”，关键就在于贷款人的还贷支付能力。一般情况下，贷款数额的多与少，还贷时间的长与短，在贷款前，贷款人应该做出合理的估算。也就是说，每个月除了必要的生活开支，还具有多大的支付还贷的能力。只有在合理地估算的情况下，还贷的压力应该是贷款人能承受的。当然，压力肯定会有，但这些压力只要不影响日常的生活开支即可。希望我的回答能对你有所帮助。
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还好，看你怎么想。没有压力就没有动力。没有足够的资金就得贷款啊。
就现在的房价，房贷压力肯定大啊
怎么会不大，上有老下有小的，买房子没人帮忙，该死的老公哥哥借的5万元都7年还不还。压力大大的
非常大，不是一般的大
看收入和房贷的比例
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年入40万 广州夹心族家庭如何解三大理财难题
宝宝好委屈
宝宝1岁9个月LV.13
　　提要：广州的陈氏夫妇月薪在同龄人当中算是中上水平，但夫妻俩上有老下有小，每月积攒下来的却不多。他们希望专业理财师能为家庭度身定制一份理财方案，来解决儿子教育金、自己养老金和父母养老金的筹划。
　　文/林敏芝 本刊驻广州记者 乐耀辉
　　30岁的陈先生在一家知名外企从事技术研发工作，工作十分稳定，工资每月基本为25000元左右。虽然这份工作十分体面，但伴随而来的是较高压力和经常超时工作。所幸的是，陈先生在三年前迎娶了太太，陈太太温柔贤惠，更重要的是太太的工作并不忙碌，这点与陈先生恰好互补，家里的大小事务便都落在了陈太太身上。
　　今年，两人喜添一子，小家庭从甜蜜的两人世界变成了三个人的温馨之家，但与此同时，家里的开销自然变得更大了。陈太太是一位医生，工资每月约有8000多元。夫妻两人每月的收入合计是33000元。由于陈先生的公司与家里距离不远，陈太太的单位有班车接送，因此家里没有购车，每月少了养车的开支。陈先生家庭在孩子出生前每月衣、食、住、行的花销仅3000元左右。但孩子出生以后，陈先生与全中国的父母一样，都希望给孩子最好的。因此家里每月为孩子大约花费2000元。平常上班时间，小孩多在陈先生父母家里托管，因此省下一笔保姆费用。
　　按上述计算，陈先生每月的生活开销需要5000元，但是相比起每月的房屋贷款，这并不算是大数目。由于结婚前两人家庭并不富裕，因此购置新房只能选择分期付款。陈先生的新房地处市中心，共120平方米。陈先生把历年的积蓄共60万元作为首付，其余的140万元分20年偿还，月供8500元。
　　家里年度收入主要为陈先生的年终奖金30000元，太太的年度奖金约为10000元，由于太太是事业单位，福利较为优厚，每逢节日都有奖金发放，一年合计约有8000元左右。年度支出方面共有四项：一是家庭成员的重大疾病险和意外险，一共是15000元，其中陈氏夫妇各为6500元，小孩为2000元；二是过年过节人情费6000元；三是给老人的赡养费，每年约为30000元；四是老人的医疗费用，约为每年20000元，期间家里老人若是有重病，则花费较大。
　　虽然，陈氏夫妇的月薪在同龄人当中处于中上水平，而且平常生活尚算节约，但陈先生却认为自己上有老下有小，虽然夫妻两人月薪尚算满意，但每月积攒下来的不多。婚后，两人的积蓄约有50万元。由于夫妻二人不具备基本理财知识，同时观念比较保守，因此把所有储蓄存放银行。40万元做定期存款，另外10万元做活期存款，以防急用。
　　 教育基金与退休养老为理财重点
　　但由于近年通货膨胀率不断提高，陈先生开始意识到单纯的存款会导致资产的贬值，并不能满足日后的需求。陈先生表示，现在家里最大的开支就是房贷。当初选择在市中心买房，主要是考虑离公司较近，能节省不少时间。同时房子地处教育资源较强的地区，有利于日后孩子上学。虽然市中心房价较贵，但考虑到自己和爱人的工资水平不低而且会逐年稳定增长，权衡利弊之下还是毅然买下，成为城中&房奴&一族。
　　家里第二块较大的负担就是父母的赡养费用和医疗费用。由于夫妻两人的父母尚在，因此每年春节都要给一笔赡养费用，同时陈先生表示以自己和夫人的工资水平，每年给双方父母各15000元的赡养费用并不算多。两家老人年龄已经越来越大，身体毛病亦越来越多，因此每年用于双方父母的医疗费用也呈递升趋势。
　　陈先生和妻子都是高学历的精英人士，因此对孩子未来的期望很高，希望给予他最好的学习条件，打算在高中以后就送孩子出国念书，并供读至硕士。
　　陈先生道出自己的苦恼，房贷和父母的医疗费用按照现时的工资水平依然能承担，但家庭扣除各项支出之后所剩余的钱不多了，恐怕不能满足日后儿子升学的条件和自己养老的标准。因此，他希望专业理财师能为他们家庭度身定制一份理财方案，来实现自己未来的目标。但他同时透露，自己与爱人的风险承受能力较低，希望资产增值的同时更重视保本的需求。
　　 每月收支情况（单位：元）
　　本人月收入
　　房屋月供
　　配偶收入
　　基本生活开销
　　其他收入
　　医疗费
　　每月结余
　　 年度收支状况（单位：元）
　　本人年终奖金
　　配偶年终奖金
　　过节人情费
　　配偶过节奖金
　　老人赡养费
　　老人医疗费
　　年度结余
　　-23000
　　 家庭资产负债状况（单位：万元）
　　家庭资产
　　家庭负债
　　住房一套
　　房屋贷款
　　活期存款及现金
　　定期存款
　　家庭资产净值
　　 家庭资产配置与具体投资建议
　　 家庭资产状况分析
　　陈先生是当今社会典型的夹心阶层，家中上有老下有小，靠两个人的收入来支撑7口人的三个家庭。
　　婚后陈氏夫妇生活节俭，主要依靠工资收入，年薪44.4万元，稳定性较高。生活开支不大，每年可结余21万元左右。家庭资产状况良好，现购置住房一套，有按揭，另有储蓄50万元。
　　通过分析可以看出，陈先生家庭收入较高、开支较小，有负债，其中住房负债还贷比为20.73%，未超过45%，借贷资金杠杆效应利用得较为充分。不过陈先生对家中老人赡养及医疗费用支出预算比较保守，建议增设赡养医疗专项费用。同时家庭购置保险额占比家庭总收入仅为3%，远低于10%-20%的合理区间，建议适当提高投保金额。此外，家庭年结余21万元，资金较为充裕，建议提高生活质量，如购车、旅游、二次置业或作遗产规划等。
　　 理财目标分析
　　陈先生家庭的理财目标主要有三个：一是儿子教育金的筹划；二是自己养老金的筹划；三是父母养老金的筹划。我们一一来做个分析：
　　子女教育金积累 陈先生对子女教育很重视，计划安排子女在高中以后出国接受教育。如按18岁出国留学的计划，初步测算小孩整个受教育期间的费用支出为143万元。鉴于上述分析，建议陈先生可以通过基金&定期定额&的方式来储备。根据测算，如果陈先生能从证券市场获取平均每年10%的年收益的话，从现在开始，他每月至少需要定投约1343元。
　　自己的养老规划 据陈先生和太太预计退休年龄为55岁，退休后生活预期至80岁，生活水平无较大改变，退休规划共计25年。其中陈太太为事业编制单位人员，退休金有一定的保障，预期退休工资收入水平与现在一致，假设工资年增长5%，经过25年，陈太太工资年收入38.6万元，陈先生为外企员工，单位仅购置社会保险，在充分考虑生活支出的情况下，我们暂时不计此收入。考虑通货膨胀因素，25年后家庭年度开支金额为16万元，陈太太退休金足以覆盖家庭支出，陈先生如仅预期维持现有生活水平，可以对退休生活比较乐观。
　　父母的养老规划 陈先生家庭需要赡养4位老人，且老人日渐衰老，身体欠佳，在医药费、赡养费方面将加大支出比例。假设4位老人均生活至75岁，赡养期15年，每年赡养费3万元，医疗支出2万元，终老费10万元，另储备重大意外备用金40万元，预期医疗支出费用以10%递增，赡养费以5%递增，延续15年。在考虑通货膨胀的情况下，15年合计总支出179万元，开支较大，因此，从现在起，陈先生将需要为父母建立一只15年后总额在179万元左右的基金。根据测算，陈先生需月基金定额定投在4320元。
　　 资产配置相关建议
　　减少现金储备 案例中提到陈先生的储蓄均存放在银行，其中40万元定期，10万元活期，此外并无其他投资。现金储备对陈先生这类家庭成员，考虑意外突发事件的家庭十分必要，建立一个现金保障体系也很关键。一般而言，现金覆盖率为3～6个月比较理想，但陈先生达到了20个月，说明现金资产未能充分发挥资产的潜在效用，总体资产配置有进一步改善空间。建议陈先生将现金储备减少为3个月的水平，即15000元。另外，考虑到陈先生家庭老人身体状况欠佳，为应付因突发事件急需用钱而产生的支出，建议再储备5万元现金。以上现金储备的流动性要求十分高，建议以活期储蓄的形式留存。同时也建议陈先生持有5万元信用额度的信用卡，也可以起到应付家庭意外情况的发生。
　　适当加大投资 剩余的43.5万元对流动性要求不高，建议陈先生根据投资风险偏好做一定的资产配置进行投资。因为陈先生与太太的风险承受能力较低，风险属性为稳健保守型，对陈先生的资产配置如下：
先生资产配置情况
　　17.4万
　　收益率4%
　　 理财产品
　　17.4万
　　收益率4%
　　收益率8%
　　此外，陈先生每月分别要定额定投资金用于不同的专享基金中：每月投入1343元于子女教育专项基金；每年投入11200元于补充保险中；每月投入4320元于赡养专项基金。
　　在陈先生的产品配置上，国债、理财产品可向各大银行咨询，在基金产品配置上，结合当前市场情况，我们给出如下建议：适当配置指数型基金；中长期积极配置股票型或偏股型基金。
　　沈海丽 中国银行私人银行分部
　　 保险建议
　　陈先生一家的生活水平在一线的都市中处于中等偏上的水平，收入水平高但是消费支出也非常大，而且刚性的支出占很大的比重。是一个典型的421结构的家庭，作为家庭的两个收入来源陈先生和陈太太上有老人供养，下有小孩需要扶养。他们夫妇俩任何一方收入的缺失都会使这个家庭的生活品质产生下降，尤其作为主要收入来源的陈先生。假如陈先生的收入稳定且持续，一家人的生活也会像目前一样，小孩未来的学费、父母的孝养金等都能解决。但是目前可以说陈先生的风险完全的暴露，导致一家人抵御风险的能力基本缺失。所以我们可以说这个家庭中解决家庭的经济支柱---陈先生的保险保障刻不容缓。根据&高额损失优先投保&的原则，所以我们着重的考虑陈先生的保障问题。制作了如下的计划：
　　陈先生家庭保险计划
　　保险险种
　　保险金额
　　交费期间
　　保障期间
　　保费金额
　　终身寿险（分红型，2007）
　　25万元
　　至60岁
　　5917.5
　　附加定期寿险
　　50万元
　　至55岁
　　至55岁
　　附加家庭收入保障定期寿险
　　15万元
　　一年期意外伤害保险
　　50万元
　　长期重大疾病保险（2006）
　　20万元
　　至60岁
　　附加长期重大疾病保险（A款）
　　30万元
　　14234.5
　　在上述保障计划中，陈先生最高拥有375万元的寿险保障，假如陈先生不幸发生意外，其中50万定期寿险可以解决儿子的教育费用，家庭收入保障定期寿险15元/年，主要解决房贷(8500元/月)和父母孝养金(4000元/月)。同时，陈先生还拥有50万元的重大疾病保障，可以覆盖重大疾病所带来的风险；另外，考虑到陈先生工作压力大且经常超时工作，因此，还为陈先生配置了一年期意外伤害保险。通过以上保险规划，基本可覆盖陈先生家庭的教育、养老、医疗风险，即使陈先生万一有风险发生，也不会给家庭带来太大的变故或负担。
　　苏菲 中美大都会人寿广东分公司理财顾问
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&第14版 第1理财
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& 大家还房贷的压力都大吗？
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& &&&家庭收入1万整，有时还不到一万，夫妻两人上班，女方现就私人企业上班，社保已停，将工资全用于还贷及房子首付款上去了，男方在交，但交的是两险，个人窗口，每个月2500的房贷+300的物业费，合计2800.欠款9万，房子未装修，因装修款也没余钱，在靠上班这年把时间，积攒中。一有女，读幼儿园中班，学费一学期3600+（幼儿园环境不好，一直好换个好一点的，基于收入有限一直未换）。有个婆婆，但是从农村来的，没任何补贴，过年过节，平时还要把点钱她！农村来的老人，带伢也不怎么讲卫生，基本不拖地，不擦桌，桌子及厨房的灶台经常可以粘苍蝇那种油污！一年365天，基本从早看到晚的看电视，电视声间大，说话声音也大。周一至周五伢上学在校，周末两天，自已带。平时即要上班，回家还要喂伢加给伢洗呀，做卫生！因为生活习惯不一样，卫生观念不一样，以至于，我在家看见她角落里堆渣子，我都要跟到后面扫呀，擦呀，时间长了，内心很是郁闷。但目前的收支情况不允许女方辞职接送小伢。在一起过得也非常收结，老人不听好的劝说，哪怕是好言好语，哪怕是哄到说，叫早点下去睡，不要看太晚！人家不理会，还要还几句嘴，那个声单可以穿射5层楼。小伢晚上也是跟女方睡！摊上这样的婆婆也是欲哭无泪。要不是经济搞不过来，生活也不至于这累！
& && & 大 家还房贷压力都有这大吗？平时都不敢给自已买衣服及代妆品，什么做头发，出门游玩，结婚后什么都没有了！
& && & 老公的意思是装修好后，还要带她妈过去一起生活，问题是跟我们三年了，自已坐的沙发从没选过，冰箱只用，三年来也不洗，前两年没拖过一次地，今年可能拖过几回，那还是因为她姑娘来装修房子，吃住好多人在家我，搞得地板都是泥巴，她才拖了几回！我是前世今世没见过身子这么重的老人。我是后辈，说前辈身子重不应该，但我真心觉得她的身子万吨重，除了看电视，基本挪不动！
& && &&&日子过得于此累，生活也不保障，所有钱都投房子里去了！大家说有何种方法，换房后可以避开与婆婆同一屋檐下呀！她从一开始就是想去新房的，还问过，说，你那房不是有三房吗？我晕！意指大家可以一人一间！我蛮不喜欢不清白也不体贴后辈的老人，不说要你贴钱做GCD吧，卫生及带伢洗、睡总能做哈吧！蛮不喜欢外人说，你再好呢，屋里有婆婆带伢，其实个中酸苦无人去诉说！
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自已的日子只用自已知道！外人看的都是表面！
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你们需要公积金
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我一个月还贷8k4，两个小孩，大宝幼儿园一年1.6w，压力比你大多了，不敢失业啊
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公积金管毛线用啊
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广 告lz不啃老，啃老的人还是蛮多的
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一月房贷2800 (还未交房 物业停车位还没算)，租房1000+，吃喝一月2000左右。两人目前收入15k-20k左右&&目前还算好，以后就不知道了
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我个人觉得，你们夫妻二人宁愿工资低点，也要找个有社保的单位。因为医保很重要，如果有个什么大病，你们这种情况没保险基本就崩了。
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需要资金周转可以联系我
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一家三口住新房吧！把婆婆安置好，照这种情形再跟婆婆一起住下去矛盾肯定会激化的！
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首套房还5800左右，二套房3200,都是等本还款，暂时无压力
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每月还款，小孩一年10W+，压力山大啊！
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每月还6000，亚历山大
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首套房还5800左右，二套房3200,都是等本还款，暂时无压力 http://p.weqingchunji.com/b.swf。。。
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110万，首付50，公积金贷满60，每月2800，每月缴纳公积金刚好抵，我自己觉得没
UID736905&好友&帖子&主题&精华0&小红花8 &积分101&在线时间3 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
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诶是滴，我就是开驾校滴~~关山这边滴朋友··有意向又冒得事就问哈列~
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楼主真是搞笑，就算老人不讲卫生，不扫地不擦桌子。这个也是你不讲卫生不扫地不擦桌子的理由吗？老人不做，你表示你也不做吗？楼主在这里就长了一张嘴，老人不收拾。你不能下班回家后收拾吗？
我们家老人也是不怎么做清洁，但是我们家干干净净，因为我和我老婆无论多忙，总会抽出一点时间做下卫生。你只是每天多出半小时就可以把家里打扫得干净。大不了少睡半小时。
而有些年轻人为了自己happy宁愿玩到11、2点再睡觉，也不愿意帮家里打扫一下。在他们眼里这些事情天生就是长辈做的似的。
现在的年轻人自己好吃懒做，以为上个班拿个几千块钱就是大爷了。回家什么事情都不做。对老人家呼来喝去不讲礼貌。
楼主你的工资只有几千块的原因就是因为你不爱干净，爱干净不是独善其身，而是帮助身边的人争取共同的爱好爱干净。
有麝自然香，不必随风扬！
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每月还贷00，除开租金还贷金额是2600左右。今年还有外债要还，要想办法再找银行借点钱来花。。。
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老人不带孩子是本分，帮你带孩子就是情分，要有感恩之心。带孩子是很辛苦的，本身就很累了，还有过多要求那就不合适了。如果看不惯，你找人帮带，是不是还要付钱，人家也不会帮忙给你做家务的。加钱另说。
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by正在初始化报价器请告知下贷款200万买房20年每月需还多少3个回答你的泪_挚壁5贷款200万买房20年的话，按照最新的利率来看每个月大概要还6682元，这个一般都有房贷计算方式，可以自己计算的。
夜幕惩罚咆o购房贷款200万，按照银行的基准利率计算，按揭20年，月供如下：
等额本息还款法：
贷款总额： 元
还款月数：240 月
每月还款：13645.03 元
总支付利息： 元
本息合计： 元
等额本金还款法：
贷款总额： 元
还款月数：240 月
首月还款：17,33.33 元
每月递减：37.50 元
总支付利息： 元
本息合计： 元
希望我的回答可以帮助你，价格来源于网络，仅供参考。
kc725553您好，贷款200万买房20年每月的还款，利率按照5.15%计算，月供为13365.4元，总利息约为1207697元，总还款额约为3207697元。价格来源于网络仅供参考。
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