买房子贷款下来了但没给我购房合同?售楼员说我手里边只有收据?没合同,说款还清了才有?对不对?_百度知道
买房子贷款下来了但没给我购房合同?售楼员说我手里边只有收据?没合同,说款还清了才有?对不对?
提示借贷有风险，选择需谨慎
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不对，贷款必须是有合同，发票等才可能下来。合同和发票是买房子必须的要件，和贷不贷款无关，这个是证明这个购买行为的必要的法律文书。可能就是开发商在拿你的房子回笼资金，或者骗贷，把发票再次抵充扣税。或者你是不是确定贷款下来，有的开发商因为手续不全，无法办理正规的销售和贷款，所以现在没有给你任何东西。
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　　肯定是不对的。　　购房合同应该是给你的，并且还应该网上登记的（网签）。贷款也应该有贷款合同，购房合同应该是一式多份（至少5份），其中购房者、开发商、当地房地产合同网上登记时、贷款银行、办理产证等均有合同。如有公证、抵押保险等也有一份合同。合同应该是打印的。签字的时候应该签了多份，合同之所以不能马上拿到，只是由于签字的另一方（开发商法人代表）不能在现场签字。抵押贷款不是扣合同,或者产证。而是在产证上注明抵押权利人。
这个是不对的，购房合同应该是给你的，并且还应该网上登记的（网签）。贷款也应该有贷款合同，购房合同应该是一式多份（至少5份），其中购房者、开发商、当地房地产合同网上登记时、贷款银行、办理产证等均有合同。如有公证、抵押保险等也有一份合同。合同应该是打印的。你签字的时候应该签了多份，合同之所以不能马上拿到，只是由于签字的另一方（开发商法人代表）不能在现场签字。 抵押贷款不是扣合同,或者产证。而是在产证上注明抵押权利人。
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当然不对了。合同是针对你购房的交易订立的双方权利义务的合法书据。既然合同生效了，那合同各方必须要持有合同原件的。不要被奸商忽悠啦。
合同必须有，多份的。房产证是还清房款以后才有（银行贷款）。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。1月份签的购房合同，商贷，已经还贷了4个月，还未交房，只有购房合同，但是现在想卖房，有可能吗？
提前还贷一般是需要交满一年才行当然可能每个银行不一样具体你可以问你贷款的银行当然这个是需要支付违约金的这个钱不多咯
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自
商业贷款流程
商业贷款流程
用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。
商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
建设银行向购买自用住房的城镇居民发放个人住房贷款。
2流程注意事项
1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
4.双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在
有可能，看看开发商给更名吗，而且你也得把贷款还清了！
你好、你看看可以更名、问问业务员。
如果开发商正规点你短时间内是不能进行交易的，可以挂牌！等拿到证再过户。
首先；要找到买你房子的下家
第二；和开发商协商办理更名手续
第三；把自己买房时的银行贷款还请掉
第四；去交易中心办理贷款注销手续
第五；去仲裁委员会做仲裁
第六；买你房子的下家就可以去开发商那里签约
你好：有的楼盘是可以更名，如果不能更名，只能等交房才可以。。。。
采纳后不可撤销，确定采纳？
我商贷买的恒大绿洲期房，16年底交房，已还贷13个月，现在想卖出去，可以吗
个人房贷没还清可以卖房，但要先还清贷款。方法为： 第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。 第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性，不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险。 第三、买卖双方都没能力或不愿意还贷的，可以通过找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司，不过这需要一笔担保赎楼费用。
我户口在广东，在盐城的企业工作，去年底在南京买了房子（商贷），已经开始还贷，但还未交房，也没有不动产证，可以提取公积金吗？
购买商品住房：①本人身份证②住房公积金龙卡③公积金官方网站上备案的《商品房买卖合同》④税务部门监制的购房发票。偿还商业住房贷款支取：①本人身份证②住房公积金龙卡③借款合同④银行出具的贷款余额证明（银行盖章）⑤银行还贷流水帐（银行盖章）⑥委托他人代办的代办人提供身份证。
我已商贷购房，还贷中，但还未交房，未办理房产证，请问相关的房产网上能查到我的房屋记录吗？如果查不到，我再用公积金买房，是不是算首套房呢？
虽然您名下首套商贷房没有办证，但是自您的合同经房管局备案开始房管局就可以查询到您名下的产权。公积金贷款执行认房又认贷政策，您名下已经有一套房，再使用公积金贷款买房属于二套房，首付25%，公积金贷款额度不超过总房款40%，其余35%使用商贷。
我已商贷购房，还贷中，但还未交房，未办理房产证，相关的房产网上能查到我的房屋记录吗？如果查不到，我再用公积金买房，是不是算首套房呢？
虽然您名下首套商贷房没有办证，但是自您的合同经房管局备案开始房管局就可以查询到您名下的产权。公积金贷款执行认房又认贷政策，您名下已经有一套房，再使用公积金贷款买房属于二套房，首付25%，公积金贷款额度不超过总房款40%，其余35%使用商贷。
我商贷买的恒大绿洲期房，16年底交房，已还贷13个月，现在想卖出去，可以吗
房产证还没有下来，过不了户
我是卖房方,买方需要商贷交付房款,房屋更名完成,现在交房会不会出现问题?
这个问题怎么不是先贷款审批通过再过户呢，这样房子户都过了没有审批按揭是存在风险的。
&&&&&&1月份签的购房合同，商贷，已经还贷了4个月，还未交房，只有购房合同，但是现在想卖房，有可能吗？
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你可能喜欢欠多家小贷公司的贷款，这个月真的是没有能力还了，该怎么办啊_百度知道
欠多家小贷公司的贷款，这个月真的是没有能力还了，该怎么办啊
做生意失败了，欠多家小贷公司的钱，还不上了，怎么办啊！跳楼的心都有了，求大家给个建议吧！
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不要选择再贷，不然越欠越多，小贷公司钱你直接跟他明说，生意失败，无钱支付，但是只要人还在，债就不烂，慢慢还，每个月多多少少还点，这样小贷公司不会起诉你，然后就是自己脚踏实地慢慢做，寻找机会东山再起。
采纳率：100%
不要选择再贷，不然越欠越多，小贷公司钱你直接跟他明说，生意失败，无钱支付，但是只要人还在，债就不烂，慢慢还，每个月多多少少还点，这样小贷公司不会起诉你，然后就是自己脚踏实地慢慢做，寻找机会东山再起
小贷公司的利息大部分是国家都不承认的，所以慢慢还，也不用担心信用记录会有问题，因为小额贷款是不会上征信的，所以你不用担心，只要不被起诉就好，但是钱肯定要还的呢，毕竟是你借的
这个贷款多数是用单位工资流水，还有购房合同，贷的，会不会找单位呀
这个就说不定了呢，会打单位电话的
我不是不还，是现在真的没有能力还了，就是这个月逾期了，之前都是正常还的，我就怕单位的影响不好，还会来家里找，担心孩子的安全
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。房子是押给了银行，提供的资料是假的。贷款已到位。是属于骗贷吗？要负法律责任吗？_百度知道
房子是押给了银行，提供的资料是假的。贷款已到位。是属于骗贷吗？要负法律责任吗？
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抓紧按期还贷，中间没人追究就没事，如果不还贷，或者有人追究可能按诈骗罪或者骗贷，看你事后行为了
何必干这缺德事？不怕举报路上被车撞死？做人不要做一辈子谴责自己良心的事。
错，是积德，拿着这个钱去做不法的事情是不是要举报？
如果他是做了贩卖毒品这种坑人的事，可以告，如果只是做个生意，你还是别缺德的好。
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是骗贷，但你按期还款不违约，不上法院也发现不了
被人举报怎么办？有什么后果！
银行是要你还钱，不是超期不还是不会报案的，举报了也没人管的
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