龙口小区 2室2厅 4000元租房|房屋出租(广州链家网)
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龙口小区 2室2厅 4000元
生活环境好 实用两房
面积：62平米房屋户型：2室2厅1卫
楼层：中楼层 (共9层)房屋朝向：北
地铁：距地铁3号线岗顶412米
时间：130天前发布
链家编号：GZ
租赁方式：整租
付款方式：
房屋现状：暂无数据
租赁周期：暂无数据
交通出行：
公交：B17路、B11路、560路、813路、133路、191路、130路、78路、78A路、197路、41路、32路、20路地铁：3号线华师站、3号线岗顶站
装修描述：
龙口西路 小两房 带家私电器 住家装修 保养得好 采光好实用 交通方便 户型方正
核心卖点：
生活环境好 实用两房
周边配套：
工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、民生银行.钱大妈.百佳,摩登百货.
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还没关注列表网？一大波金豆等你拿！在中国一辈子不买房，一直租房现实吗？
来源 | 心理公开课（ID：yixinligongkaike）
作为一名已到适婚年龄的老阿姨，最近的烦恼大概被爸妈催着买房了。在“深圳房价降6元，势头还是较猛”的笑料下，居高不下的房价已成为大家的负担。
有人说，买房才有安全感。可是，安全感最大的来源难道是房子吗？
对于年轻人来说，早早地背上沉重的房贷是扼杀其人生的可能性吗？
在买房还是租房的选择题上，我想，看完这5个过来人的故事，你会有新的思考。
今年你买房了吗？房贷每月还多少？
当同龄人开始勒紧裤腰带给银行还钱的时候，北漂朋友Black还纠结着是否要离开北京，退回二三线城市买房。
Black是某公司的内容主管，到手月薪12K，每天除了不停地训斥猪队友的下属，就是在被总监破头大骂的夹缝中生存。
我惊讶地问他：“你不是一直想在北京扎根吗？”
“太难了。本想攒够首付就在通州买房，结果现在北京政府机关搬过去，要腾飞，高攀不起了。难道要去燕郊？虽然只隔了一河，可那儿就不是北京了啊！”
我沉默许久。
曾有人花了1050万买了个地下室，因为它靠近的小学可以直升全国最顶尖的中学——北京四中。感叹中国父母为了孩子的不易之余，我想起一个问题：
“用20~30年还房贷，是件很愚蠢的事情吗？”
我是第一批90后，前两年硕士毕业，在某民企上班，月薪6000多。女朋友是我的大学同学，我们在外面租房子，每月交房租、吃饭、生活、还花呗，所剩的寥寥无几。工作后的最大变化是，身边朋友讨论的话题总是避不开房子。
“房价又涨了”
“XX又买了第二套房子，离我们公司不远”
“兄弟你赶紧买吧，再不买还要涨，以后都买不起了”
“听说好多人来西安落户了，这房价肯定越来越贵”
讲真，听完总是忐忑不安，谁都知道房价肯定越来越贵，可我就是买不起啊！
我俩谈了4年恋爱，感情稳定，到了谈婚论嫁的阶段，而且未来丈母娘明确表示没房不让女友嫁给我，买房问题提上日程。
我的家庭很普通，爸妈经营一家餐馆，积蓄并不多，倾尽双方父母家底外加向各种亲疏亲戚借了十多万，在二环外买了一套70平米的二手毛坯房（2008年的楼盘），首付给了27万，外加中介费与税收等一共30多万。
这几年，为了还钱还房贷，我俩拼命赚钱。正职工作力求升职加薪，还开了淘宝店赚点外快。我爸妈看着我俩心疼，每天起早贪黑地干活，想尽最大能力帮我减轻负担。哎，想想都挺对不起他们的。
1月的时候，爷爷一直拉肚子，当时只是单纯地觉得吃错东西。探望他的时候，他说已经好多了，我们也没太在意。
后来，奶奶打电话说要带爷爷到医院检查，医生诊断癌症晚期，可他做了几次化疗就回家了，也不怎么吃药，一直熬到3月。
然而，就在爷爷去世前10天，我爸被查出胃癌晚期，所幸没有扩散，整个胃部被切除。医生非常不解，这种病肯定早有征兆，为什么会拖到切除的地步？
我爸说，3个多月前胃就不舒服，好几次吐出小硬块，想想家里还要还房贷，就去药店买了点止痛药顶着。
我爸手术后一周就出院了，爷爷被病痛折磨得闭上了眼。
丧礼过后，奶奶抹着眼泪说，爷爷知道我们家为了买房吃尽苦头，反正活了大半辈子也够了，不想再给家里增加负担，拉了1个月肚子都不肯去医院，几次化疗后也是嚷着回家，谁也拗不过他。
有时候我在想，一套房子，赔了一条人命、一个胃，真是讽刺啊。还了房贷后，连生病的资格都没有。
买房是为了解决不安全感，后来却发现最重要的是房子里的人。
话说，大家对土著的印象是这样的：要么有房，要么有钱，父母在上海总归有房吧，搞不好还有好几套，银行账户里还躺着巨额拆迁款。
于是乎，有人说：
“土著买房还哭穷？这是在刺激人啊！”
“外地人买房是刚需，土著买房是凑热闹”
“外地人买房很难，土著买房很轻松”
“外地人买房是励志，土著买房是啃老”
每次听见这些话，我内心是崩溃的，所以当编辑找到我的时候，我拒绝了，万一被人肉怎么办？后来，他们说匿名出镜，捧着为土著正名的使命，我就说说自己的故事吧。
我是一名上海土著，从小和父母生活在徐汇老破小，小区很偏，要地铁没地铁，公交到地铁站都不方便。90年代政府拆迁，说土地是国家的，一分没赔，家里的瓦房赔了一套外环小公房。
当时我压根儿就没想到，2018年的上海房价居然要5万多一平，深深地错过了4000多一平米的大好时机。我结婚时间比较晚，婚后老婆（不是土著）搬过来和我一起住。
两年后，老婆怀孕了，我们一边憧憬未来，一边苦恼着，房子太小了，即使把书房割爱挪作儿童房，孩子活动的地方有限，一家5口（算上父母）仍然太过局促。
于是，我俩就琢磨着买房搬出去住。由于预算有限，打算在300万以内解决。
我从宝山路地铁站开始看起，但那里普遍脏乱差，一路沿3号线看房发现都不合心意。我看了某小区142平的大三房，总价700万，因为朝向、光线、环境都非常好，所以当时在犹豫着要不要把心一横，去银行贷款，把这套买下来。
结果第二天就被人撬走了，据说加价10万拿下。对于这，我是服气的。眼看着老婆肚子越来越大，我越来越着急，甚至连下班和周末的时间都用上。
有一天，我发现闸北区中心医院附近有一套2005年的电梯房。
我开始频繁出入该小区，错失好几套后，我被市场教育，该出手时就出手。于是疯狂添加中介微信，约定第二天就去看房。房子看过后确实还不错，楼层高无噪音，婚房装修，家电全留，飘窗无遮挡，最后终于买了下来。
你以为这样就高枕无忧了？开玩笑！
去年，老婆说爸妈留在老家怪可怜的，想让岳父岳母搬来上海。父母的房子已归我名下，现在的房子也有我一份，但是上海早就在2011年限购了。昨天我们商量着，要不离婚买房？
朋友说，上海房地产市场存在着一条鄙视链：
有钱的本地人 ? 有钱的外地人 ? 没钱的外地人 ? 没钱的本地人。
房价面前人人平等，管你是土著还是外地人。你问我在第几层？连我自己都不知道。
这是我来北京的第5年，据不完全统计，搬家次数高达12次。
初到北京，被中介坑了。一个三室一厅的房子，跟我说里面算我一共3个人，结果搬进去发现不止5个人。次卧住着3个女生，其中两个和主卧的男生关系非常暧昧。住了不到两个月，实在受不了这诡异的氛围，搬走了。
第二次住在师姐的研究生宿舍，刚好那天下大雨，我冒着雨一箱箱地搬，特别狼狈。师姐毕业后，我搬到了附近的小区。
那是两室一厅，隔壁住着一对夫妻。因为女生没工作，男生压力太大，俩人天天吵架，声音之大楼道外都听得很清楚。
2013年换了工作，找了一套离公司近的复式房子，四五间屋子住满了人，也是最颠覆我三观的经历。
那是我第一次知道女生可以邋遢到脸盆里发现带血的姨妈巾，第一次知道水费要按房间交，而不是按人数，打扫卫生值日也是，不到两个月，我被安排了4次。
住了不到一年，二房东说业主家孩子要结婚，被赶出来了。
细数这几年，我买过三张床，两张桌子，一个冰箱，一个洗衣机和无数小物件。每次搬家，自己拉着拉杆箱，在城市道路上，拥挤的地铁里，一次次往返，像离巢的蚂蚁。
搬了12次房，我再也无法忍受这种居无定所的生活，下定决心要买房。
4号线坐到底，9号线坐到底，昌平线坐到底。北京西南某楼盘，只有45平米和27平米两种，我心里盘算着，45平米的跃层实际有90平米，这算是北京最小的公寓，加起来要500多万。
朋友建议我去香河看看，香河在北京和天津之间，隶属河北。楼盘在淑阳镇，从八通线的最后一个站出来，坐810公交，20多个站就可到达，理想的话，通勤时间1小时，这在北京极其正常。问题是，香河实在太偏远，想要最大的66平米loft已经卖完。
我很迷茫，在北京买房到底值不值得？
某天，北京正好迎来PM2.5已破百的雾霾，我被人流挤进地铁，下午接到尖酸刻薄的房东说下个月起涨租1000，当下决定回家买房。
反正早已厌倦北京的快节奏，过几年还是想回成都发展，也方便照顾父母。
我妈知道我要在成都买房后高兴地不得了，经常流窜各种楼盘，还像小学生一样做好笔记。半年过后，得知某楼盘正在清盘销售，只剩两个户型，89平米和101平米，前者折后9000多一平。
二老到售楼部看过后，发现房子视野开阔，站在窗前可以望见对面高档小区的花园式景观，说甚是喜欢。看到他们发来的照片，我觉得还是得现场看过才拍板。趁着探亲假期，我飞回成都。现场一看确实不错，一家人商量后决定买下来。
享受8.5折优惠后，首付23万，向银行贷款52万，为期20年，每月还款3500。终于有自己的家了啊，那种既踏实又倍感压力的感觉很复杂。我可以买一堆花架子和花，装饰卧室的每一个角落，不用再搬家了。
对于我来说，买房这件事实在太“奢侈”。
2014年，我大学毕业，充满一脸期待“杀”到深圳。想要在这里奋斗出自己的事业，努力扎根，所以我雄心万丈攒首付。
周围的同事一脸懵逼地看着我说：“单身女孩买房太难，让未来老公买单。”
我笑了笑：“万一以后和老公闹矛盾，婆婆说这房子是我儿子买的，非得赶我走怎么办？”
月薪4k的时候，深圳房价2.5万一平，当时刚毕业，没啥积蓄，父母也只是在老家的商场里打工，帮不上什么忙。我想，攒个两三年首付就出来了。自打有这个念头开始，我有一份正职之余，周末还去做兼职，几乎天天简单下面条。
一年后，房价涨得远比工资要快。我月薪5K时，深圳楼市刚好是暴涨得最恐怖的一年，房价轻松“破三闯四”，均价3.5万一平，有人戏谑“去年不买房，白干20年”。我月薪8K时，房价破5万一平。现在，宝安某小区的二手房已经是7万一平。
无论我怎么攒钱，我想房子已经不再是工薪阶层可以购买的了。那段时间，我心情很不好，gap了一年（即间隔年），去了坦桑尼亚、斯里兰卡、印度，一直在漂泊。
朋友说我逃避现实，我承认当初是有这样的心理。直到在印度绿皮火车上翘着二郎腿睡觉，在海底拍沙丁鱼群，去到斯里兰卡做义工。
我开始觉得一切都无所谓，反正都买不起，那就努力一点，挣多一点钱就挣多一点自由的空间。
我并不是所谓的文艺青年，若能平稳安定，谁又想颠沛流离。我只是个刚毕业几年的普通人，在应该探索世界和人生的时刻，我们却无时无刻被房子操控着，承担着并不属于这个年龄的重压。
目前我打算把钱花在投资自己身上，每年报一个短期课程，例如摄影、调制咖啡……
明年回国，考虑到一线城市的生活节奏太快，所以应该会选择一个三四线宜居小城，租个复式房子生活。
倘若限购之前问我买不买房，我一定回答不买。
倘若数年前问我买不买房，我一定回答要买。
但现在若问我买不买房，我已经给不出答案了。
朋友问：“你这么一直漂着，不会想家吗？”
我笑了笑：“我自己就是家”。
我把人生看作是一场游戏、一场旅行，随缘而遇，随遇而安。
疯了疯了。
如果说北京房价贵，那你一定没见过香港的房价有多恐怖。去年，某权威报告指出，全球房价最昂贵的五大城市里，香港第一，北京第三。
香港基尼系数一直在0.5以上，贫富差距越来越大。
将近80%的住宅都是70平米以下，36平米都要盖出两室一厅，卧室里分分钟摊不开一个30寸行李箱，这还是大多数工薪阶层想要买的户型。
90平米就是四室两厅了，能买得起这样的房子是不折不扣的社会精英。
100平米比较宽敞的三室两厅，内地二三线城市小康之家的标配在香港是豪宅，动辄2000多万。
再和北京对比，是不是贵超多？
我和男票坐标东涌，月租13000，房价550万，买的话要交190多万的首期和各种费用，再月供16000，供25年。想到这，我就没兴趣攒钱买房了。
一直没买房的人分两种：买得起不想买和买不起，我和男票就属于两种情况相混合。我俩都属于极度渴望自由的人，也是个极度害怕被束缚的人。
我无法想象，倘若有一天成了房奴，看着银行短信提醒本月要交房贷XXXX元的时候，生活会是什么样子。
我的经济能力不太高，勉强凑合付得起36平米的首付。但我比较看重自己的生活感受。
首付的钱，就是我对老板说“老娘不干了”的底气，我想走就走，想玩就玩，我只关注活着的样子是不是自己喜欢的，不需要我长时间吃泡面，穿旧衣，受老板气为代价换来银行卡数字。
我俩的工作算还不错，昨晚还在唠叨着，再过几年，我们用几十万的积蓄，到国外留学，积累各种能力，学多一种外语，扩大朋友圈子。至于户口和孩子，没想那么长远，说不定会丁克。
我内心一直保持着一种“开放”的态度。比起有没有房子，我更看重的是，万一明天我死了，还有什么遗憾？
关于买房和租房的这笔账，每个人都有不用的算法。
我见过太多因为结婚买房吵架的情侣，无论多甜蜜多恩爱，一到结婚谈钱的时候发现各怀鬼胎；
也见过不少夫妻每个月为省吃俭用，把日子过成了解放前；
还有下班就吐槽老板变态至极，上班低声下气，因为还房贷想辞不敢辞，却有个房子感觉很踏实的同龄人。
那些租房子的人呢？真的过得不好吗？也不全是。
我闺蜜至今觉得世界不同角落里，有很多人在用他们自己的生活方式活着，这才是世界有趣的地方，并不是只有一面。
而不买房的原因有很多，并不一定是收入不够，可能只是觉得现在的价格不值得。
中国人对房子的执念归根到底，我们不愿“漂”着，因为“漂”意味着缺乏安全感和归属感。
马斯洛的需要层次理论说过，人的基本需要依次是：生理需要、安全需要、归属和爱的需要 、尊重和认知的需要、自我实现。安全需要即安全感，它是人最基本的精神需求，而房子作为人类的栖身之所，被大众认为“有房就有安全感”。
至少，我不用再看房东坐地起价时的脸色：“反正你不租还是有很多人来”，
也不必担心哪天说不租了就被迫滚蛋；
我不再忍受经常堵塞的厕所、生锈的洗手池；
当丈夫说要离婚的时候，我可以回到自己的房子开始新的生活......
诚然，从某种程度上来说，房子可以让人获得在城市生活的安全感，但这对于很多没有充裕资金买一个理想的房子的人来讲，其他方面的安全感或许更加重要：
“某次跳槽，有家我很想进的外企，无奈卡在英语上，我想报个英语班，日后和老外交流无障碍。比起二三环的房子，更好的工作机会让我更心动，也更安心。”
“与其把钱砸在房贷上，我更想把它用来理财和投资，银行账户的钱是我的安全感”
“就一句话，没有什么比家人更重要，我不想在他们饱受病痛折磨的时候，却没有钱用更好的药去医治他们”
“我还年轻，不想被房子碍着我闯荡的脚步，那和中年人有啥区别？”
无论你选择买房还是租房，这些别人经历过的故事，或许是你以后的生活写照，也能给你一点经验与深思。
即使买不起房，也不必气馁，我们不也还有24小时营业的麦当劳么？总比一味因循地生活，身心疲惫，别无所得要好。
文中部分案例来自知乎答主@飞飞、@芳芳的帅帅
如有侵权，请联系本公众号删除。
安全感并不只来源于房子，归根到底，它是对自我价值的肯定和自信，而获得安全感的前提是，有一颗强大的内心。
内心不强大的人，不论在哪里都容易缺乏安全感和归属感，常常惶恐害怕、焦虑不安，觉得自己总在“漂泊”，那么：
如何才能真正做到内心强大不脆弱？
如何提升核心自信，给自己安全感？
如何从容应对突如其来的挫折？
学习心理学，更加了解自己的内心世界吧。
- The End -
- 作者简介 -
碗仔，壹心理主笔团的原创主笔之一
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& 低频噪音案例：同样受折磨的TX们请对号入座
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后记：这个贴被点赞让我重新看了一遍我的发帖时间，2014，如今马上2017年了，噪音的结果就是我准备明年搬家了，噪音的声源后来也确定了是楼下的餐馆的鱼缸的氧气泵，当然，在居民区开餐馆，没有烟道，隐藏着巨大的火灾安全隐患，还有随之而来的卫生问题，噪音问题，违法排放油烟的问题。。。。等等，我们这个单元的居民坚持不懈的投诉12345，四处寻求相关的各种部门的管理，迄今为止，无果。& &&&
& && &经过长期的沟通调解协调，楼下餐馆终于不再半夜敲打了，总算是太平了。睡了半个月的安稳觉。& && &万没想到，确是一波刚平，一波又起，好景不长，近半个月到了晚上就发现主卧出现一种类似发动机马达的低频嗡嗡声，在房间里像是环绕立体声一样，没到11点以后随着外界安静下来，房间的噪音声愈发明显刺耳，尤其是保持永不间断的姿势，连绵不绝，无处躲避无处喘息的压迫感，快让人疯掉了。
& && &找物业，终于约到某晚过来听听看，结果十一点半来听，很明显，两个人都听到蛮大，就去楼上看是否是空调外机的原因，楼上本来一直没人住，很安静，但是也就是前段时间住进了个物业的小姑娘，他们去楼上让小姑娘关了主卧的空调，我在楼下竟然瞬间重温了久违了一个世纪一般的宁静，我欣喜的上楼喊他们来听，他们磨磨蹭蹭不愿下来，后来噪音又起，我估计是空调又开了吧，再次让他们来听一下区别，终于下来了，听到声音，然后电话楼上关空调，宁静，过了一会儿，电话楼上再开空调，噪音又起。。。
& && & 我本以为从此就可以解决问题了，毕竟，空调安装出现的噪音情况，是可以维修的，也百度了下这种情况，其实就是加个隔垫样的东西，避免压缩机与建筑墙体产生共振即可，一般正规安装都会做这样的处理，所以正常情况下都不会有这种问题，但是有些安装不正规，也有这样的问题出现的。然后大家就约好第二天找空调厂家派人来做一下处理，我还很开心的想着，最后一晚睡客厅了。
& && &结果，没想到，还没等我高兴几分钟，物业的短信我说，楼上搬进来都没怎么开过空调啊，之类，云云。意思就是，这事跟楼上没关系。
& && &心情瞬间掉到谷底，那么，噪音声源到底在哪里？物业没再回复，从此无音。而我主卧的噪音，每晚依然嗡嗡轰鸣，彻夜不休，天亮停止。到了两三点的时候，外界已经非常非常宁静了，这时我就挨个墙面贴着听，最后发现，其他墙面都没有问题，唯独主卧和书房之间的这堵墙，传来明确的轰鸣，然后在空间里嗡嗡嗡嗡的响，头大的要BZ。。。悟空被他师父念紧箍咒的时候，是不是也就是这样的痛苦？
& && &跟物业一再说明我查找的结果，请他们根据这个线索再查一下声源，而我自己已经把一楼排查过，楼下晚上没任何声音了，再回到我楼上依然轰鸣依旧，物业，再也无回音。
无奈，我开始百度这种情况到底属于哪个部门管理，有什么法规可依，噪音如何消除，结果发现，这个低频噪音，竟然有着极其可怕的后果和极其普遍的存在，然而，这个庞大的受害群体，目前却无法可依！
我国对于的声音订为 20~200Hz ，其中对人体影响较为明显之频率，主要为 3-50Hz 之。
当室外或开门窗时，屋外噪音成份中，低频噪音部份被其它中高频噪音盖过去而没有感觉，但关了门窗时，中高频噪音会被门窗隔音而低频噪音会比较明显，因此，通常再夜深人静或较为安静的时候，较容易感受到低频噪音的干扰。
低频噪音之影响
低频噪音对人体会产生压迫感，对睡眠及生心理的影响大，可能导致神经衰弱、等，尤其是年纪较大者更容易产生影响。
低频噪音之发生机构及发生源
发生机构：
1.平板的振动：如大型振动、、溢水水流等。
2.气流的振动：、真空等压缩膨胀。
3.气体非常态激振：如大型之旋转。
4.空气的急速压缩、开放：如爆破、高速通过隧道等。
有压缩机、、、引擎、、、锅炉、冷气器、变压器、直升机、洗衣机、冰箱、汽车、铁桥、隧道、爆发、地震、打雷、风等.& && &
本帖最后由 梦里不知身是客 于
11:10 编辑
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低频噪音的案例
东北网6月4日讯　哈尔滨市居民李先生来信反映：他家住哈尔滨市道里区“欧洲新城”二楼，由于地下室有高压变电室，24小时不停的嗡嗡作响，搅得他和家人整日心烦意乱，特别是夜深人静时，那种嗡响更让人无法入睡，因此他已患上严重的失眠症。他多次找到物业，物业答复已上报开发公司。也请哈市环保局来到现场，工作人员发现这里没做任何隔音处理，即向物业提出整改，建隔音设施。然而，问题到现在还没解决。开发商说这里的噪音监测不超标。　　所谓低频噪声是指频率在500赫兹(倍频程)以下的声音。住宅小区的低频噪声源主要有5大类：电梯、变压器、高楼中的水泵、中央空调(包括冷却塔)及交通噪声等。低频噪声与高频噪声不同，高频噪声随着距离越远或遭遇障碍物，能迅速衰减。而低频噪声却递减得很慢，声波又较长，能轻易穿越障碍物，长距离奔袭和穿墙透壁直入人耳。目前城市住宅小区居民对低频噪声的投诉越来越多，而我国现行的环境噪声标准还没有针对低频噪声的标准。　　根据《国家住宅设计规范标准》规定，住宅建筑中不宜布置锅炉、变压器及其他有噪声震动源等设备用房，如受条件限制不得不设置时，也要设置建筑防火、建筑隔声及遵守相关规范的规定。而《民用建筑隔声设计规范》规定，条件许可宜将噪声源设计在地下，但不宜毗邻主体建筑和主体建筑下，如不能避免时，必须采取可靠的防震、隔音措施。
案例二：配电房嗡嗡直响扰人　低频噪音污染亟待立法规范http://news.fznews.com.cn 　
21:25:38 　 来源：福州新闻网　　福州新闻网讯　格林兰锦小区2号楼105单元的业主陈先生欢天喜地搬进了新家，但没过多久，楼下的2间配电房和1间水泵房，让他领会到了低频噪音的“威力”。11日，陈先生致电本报党报热线反映此事
　　低频噪音将相伴一生？
　　去年11月，陈先生一家搬进新房——格林兰锦小区105单元。入住不久，陈先生发现，房间时刻萦绕在“嗡嗡嗡”的声音中，尤以主次卧以及配套卫生间为最。
　　经观察，陈先生发现，声音来自地下1层的2间配电房和1间水泵房。电器工作时产生的震动隔着一个架空层，清晰地传到屋内。半年来，每当夜深人静时，不大但持续的嗡嗡声搅得陈先生夫妇夜不能眠。为了躲避“魔音”，陈先生甚至搬张折叠床，睡到了楼梯间。
　　发现问题后，陈先生向物业公司及开发商多次反映。考虑到入住业主不多，福州市供电局台江小区电缆班的工作人员关掉了其中1间配电房，但噪音并没有消失。
　　由于不属于高频噪音，环保部门不能出示噪音超标的检测报告，陈先生要求配电房整改的要求遭遇搁浅，双方一度处于胶着状态。“难道一辈子都要生活在这种‘嗡嗡’声中？”
　　经协商，变电器的厂家在进行检测后，同意对变电器进行整改，但结果如何，陈先生还悬着心。
　　在网上搜索了相关信息后，陈先生发现低频噪音污染的受害者，并不只他一个。
　　低频噪音的危害日益受到重视
　　金先生住在台江区群众路祖庙商住楼2号楼，楼下正对卧室的一家超市安装了7台增氧泵，24小时不停运转，产生的噪音，让一家3口只能避到客厅打地铺……
　　福州市环保监察大队张鼎萍副大队长表示，近几年，随着住宅楼楼层逐日增多，配电房、水泵房、中央空调等设备增加，一些开发商为了美观，将变压器、水泵、中央空调主机安在建筑物内，成为低频噪音的主要声源。环保部门近几年接获许多低频噪音的投诉件，数量极其可观。
　　据相关研究表明，低频噪音对人体的危害绝对不容忽视，尤其是老年人及体质敏感者。据福建省第二人民医院耳鼻喉科唐月英主任表示，人长期暴露在噪音环境中，不管是高频还是低频噪音，其听力系统和神经系统都会受到损害。低频噪声穿透能力极强，可直达人的耳骨，不仅会损害听力，人长期处于紧张状态，还会引发供血不足、失眠、记忆力衰退、神经衰弱等症状。
　　低频噪音污染尚属法律盲区
　　据了解，一般情况下噪音达到60分贝以上，就被认定为高频噪音。我国现行的环保法规对区域环境噪音，只规定了高音的最高限值，测噪仪器也只是针对中高频噪音进行检测。
　　张鼎萍告诉记者，目前，环保部门针对声环境治理的法规只有一部1996年颁布的《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，由于年代早，并没有涉及低频噪音的标准，导致他们在接获投诉时，只能指导受害者通过法律途径或协商解决。
　　据了解，针对低频噪音，目前国家有关部门正在加紧制定《社会生活噪音控制标准及测量方法》，这个法规一旦出台，低频噪音污染问题有望解决。
　　市环保局环境科学研究所刘用凯所长表示，一旦噪声污染源形成，治理就比较被动。在新的噪音标准未出台前，遭遇低频噪音污染的市民，可以利用国家现有的《娱乐场所管理条例》、《民用建筑隔声涉及规范》等法规中的一些规定，通过法律途径，处理低频噪音污染问题。
　　（福州日报记者　朱榕）
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广 告LZ这是神经衰弱，看看医生吃点药，会睡的好的
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低频噪音污染 健康无影杀手
　　来自电梯、变压器、上下水管道的噪音在高楼里穿墙破壁，以其“绵力”给人造成内伤。这种噪音检测并不超标，却时时威胁着城市居民的身心健康。然而目前国家尚未出台相关强制性监测标准。
　　低噪污染危害被忽视
　　“每当听到楼底水泵的嗡嗡声，我的心都揪起来了，老伴无法忍受，只好长期呆在闺女家。我们请来环保局检测，结果却说这种噪音不超标!你说我们该怎么办?每天都觉得日子特别难熬啊!”家住北京海淀区人民大学附近某小区的王先生无奈地向记者诉说。
　　两年前，王先生买了一套二手房，全家人欢天喜地搬了进去，没想到烦恼随之而来：“晚上睡觉时突然感觉床在颤抖，同时有嗡嗡的响声从楼下顺着床板传来，声音直钻到耳朵里。”后来经过一番“侦察”，王先生才发现噪音来自正对着他们房间的地下二层生活水泵间。
　　王先生隔壁的住户张先生也有同感：“搬到这里以后，我几乎每天都是凌晨一点后才能睡着，现在为了不耽误工作，晚上睡觉都靠安眠药才能睡着。”
　　在北京某高档住宅区，卫生间下水道呼隆隆的流水声响让业主们烦恼不已，“每当楼上冲厕所，流水声就如同一盆水当头泼下来”。但让人困惑的是，环保部门的噪音检测结果并没有超标(超过35分贝为超标)。
　　中国疾控中心环境影响评价专家介绍说：“目前不少住宅区为了美观，多将变压器、水泵、中央空调主机等安装在建筑物内，成为低频噪声的主要声源。”
　　关不住”的低频噪声对人危害极大
　　正常人能听到的声音频率为20赫兹-20000赫兹，频率低于300赫兹的声音为低频声音。医学专家通过研究发现，低频噪声对人体不仅造成功能性损害，还可能引起器质性损害以及精神损害。低频噪声可以直达人的耳骨，使人的交感神经紧张、心动过速、血压升高、内分泌失调。人如果长期受到低频噪声袭扰，容易造成神经衰弱、失眠、头痛、记忆力减退、综合判断能力下降。国外研究还发现，低频噪声可以穿透人体腹壁和子宫壁，影响胎儿器官发育，甚至造成胎儿畸形。
　　专家说，“同样是70分贝的声音，100赫兹和1000赫兹频率，人体耳朵感应的声响就不一样。人体内器官固有频率基本上在低频和超低频范围内，很容易与低频声音产生共振，所以人会烦恼、感觉不适。此外，低频声音在空气中传播时，空气分子振动小，摩擦比较慢，能量消耗少，所以传播比较远，通透力很强，能够轻易穿越墙壁、玻璃窗等障碍物。”
　　除了电梯、变压器、中央空调、低音喇叭等低频噪声源外，汽车尤其是大型客货车、公交车在启动和加速过程中发动机制造的低频噪声，正在越来越严重地威胁人们的健康。卢庆普说，现代科技已经生产出了不少效果很好的隔音材料，可以有效缓解高频交通噪声，但是，由于低频噪声穿透力强的特性，“关门、关窗”往往起不到作用。比如，公交车停站后再启动时，其产生的噪声频谱中，低频63赫兹左右的声波半波长2米-4米，与临街住宅建筑室内的尺寸非常接近，当强劲的低频噪声穿透玻璃进入临街住宅房间后，往往产生共振现象，对人的健康造成极大损害。
　　据了解，低频噪声因为分贝数不高而导致市民投诉无门的状况也已经引起国家有关部门的重视，相关部门正在积极制订一部涉及低频噪声污染的新标准。据透露，这部《社会生活噪声控制标准及测量方法》目前已通过专家审定，但仍有一些方面正在进一步研究和完善。其一旦出台，低频噪声污染问题无法可依的状况很快将得到改变。
　　揭秘低频噪音
　　我国对于低频噪音的声音频率范围订为 20~200Hz ，其中对人体影响较为明显之频率，主要为 3-50Hz 之频率范围。
　　低频噪音特性
　　当平常在室外或开门窗时，屋外噪音成份中，低频噪音部份被其它中高频噪音盖过去而没有感觉，但关了门窗时，中高频噪音会被门窗隔音而低频噪音会比较明显，因此，通常再夜深人静或较为安静的时候，较容易感受到低频噪音的干扰。
　　低频噪音之影响
　　低频噪音对人体会产生压迫感，对睡眠及生心理的影响大，可能导致神经衰弱、忧郁症等，尤其是年纪较大者更容易产生影响。
　　低频噪音之发生机构及发生源
& && &&&发生机构：
　　1.平板的振动：如大型振动、道路桥梁、溢水水坝水流等。
　　2.气流的振动：空气压缩机、真空帮浦等压缩膨胀。
　　3.气体非常态激振：如大型送风机之旋转失速。
　　4.空气的急速压缩、开放：如爆破、铁路列车高速通过隧道等。
　　发生源：
　　有压缩机、送风机、冷却水塔、引擎、抽水机、输送带、锅炉、冷气器、变压器、直升机、洗衣机、冰箱、汽车、铁桥、隧道、爆发、地震、打雷、风等
　　治理缺乏执法依据
　　“多数居民很容易忽视电梯噪声带来的危害，因为电梯产生的噪声一般为中低频，人耳对低频则不太敏感。”北京市劳动保护科学研究所噪声与振动控制工程师庄稼捷说，“通过实际研究，我们发现，其实低频噪声可能会影响人的内脏健康。”
　　据了解，目前，在城市中的低频噪声源主要有：电梯、变压器、中央空调(包括冷却塔)及交通噪声等。低频噪音对建筑有着很强的穿透力，其“绵力”会给听者带来“内伤”。但是由于这种声音的分贝并不高，按照检测标准并不违规。
　　早在上世纪90年代初，低频噪声就已经悄悄地开始影响人们的生活。小区高楼内的电梯、开在居民区娱乐场所的重 低金属音响和那些被移入居民楼内的变压器、水泵都成了制造低频噪音的“罪魁祸首”。然而，目前国内声环境质量标准及其监测方式只是针对高频噪音的检测，对于建筑内安装的变压器、电梯、中央空调以及娱乐场所的“低音炮”引起的低频噪音投诉无门。而环保部门由于缺乏执法依据和处罚标准的支持，对低频噪音的污染治理也是无能为力。我国现行的环保法规设定的区域环境噪声规范标准，只规定了高音的最高限值，对于低频噪声，并未作明确规定。现有的噪音监测仪器，也只是针对中、高频噪音进行检测，执法部门针对这种不超标、却让人苦不堪言的低频噪音，只能进行协调，无法作出处罚。
　　北京目前使用的防治噪声法规是1984年制定的《北京市环境噪声管理暂行办法》。为适应国家1996年颁行的《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，北京市的这个暂行办法于1997年底曾作过一次局部修改。而《北京市环境噪声污染防治管理办法》草案早在2002年就起草完了，目前仍处于调研阶段。该管理办法中将加大防治噪音污染的力度。
　　立法可彻底解困
　　面对越来越严重的低频噪声污染问题，有关专家向记者表示，过去我国城市将环境污染的注意力较多集中在治理水、气、垃圾的污染上，往往忽视声污染。现在，越来越多的人认识到，噪声同样危害人类健康，是诱发疾病的一个原因。安静已经成为市民的一个幸福指数。
　　近年来在北京市环保部门每年所接到的投诉中，噪音检测达标但被认为影响正常生活的投诉，占噪音投诉的20%左右。针对如何尽快解决低频噪音污染的问题，有专家指出，治理低频噪音首先应从源头抓起。针对市民反映强烈的问题，除了合理规划外，利用高科技、新材料可能是破解低频噪声污染的一个突破口。目前，福建省有关声学专家和高分子材料专家已经联合研发成功一种隔声材料，在控制低频噪声方面已经达到国际先进水平。
　　目前，国家有关部门正在加紧制订《社会生活噪声控制标准及测量方法》。这一部我国涉及低频噪声污染的新标准一旦出台，低频噪声污染问题无法可依的状况很快将得到改变。而ZF的职能部门在这一标准未出台前，可以利用国家现有的包括《娱乐场所管理条例》、《民用建筑隔声设计规范》、《健康住宅设计要点》等法律法规当中的一些规定，主动处理低频噪声的污染问题，积极维护群众的健康与利益。 本帖最后由 梦里不知身是客 于
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个人觉得这是空调固定的螺丝打到主梁上的原因吧，空调的运转震动直接沿主梁传输了，应该不是空调机本身的问题。要别个换个地方装。
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现在我距离神经衰弱不远了，不过我睡客厅的沙发还可以睡得着，除了主卧，其他房间的声音几乎没有，受影响最大的就是主卧，书房有轻微一点的，但不造成对休息的影响 本帖最后由 梦里不知身是客 于
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烦人“低频噪音”无孔不入 吸声材料可助阻挡
16:13:56　　广州日报
　　南方网讯　记者近日获悉，去年广州市环保部门接到的有关噪音污染的投诉比过去几年的总和还要多，其中，会拐弯、长翅膀、隔音玻璃都拿它没办法的“低频噪音”污染，正极大地威胁着都市人的生活。
　　怪事　声音不到30分贝耳边依然轰响
　　家住吉祥路的陈小姐是个作家，为了躲避噪音的侵扰，她年前特意在远离交通要道的地段买了一套住宅。可她没想到的是，从住进来的第一天起，她就没有睡过一天的安稳觉。从早到晚，一种类似于打鼓声音的轰鸣声始终徘徊在她的耳边，尤其是夜间格外突出。在朋友的建议下，陈小姐安装了双层的隔音窗，但楼下街坊的喧闹声都听不见了，“打鼓”的声音还是丝毫没有减小。
　　家住海珠区的黄先生也碰到了同样的问题，虽然在新房装修的时候就特意安装了隔音玻璃，可依然无法让他摆脱噪音。监测部门来他这里进行测试，发现他们家关门关窗之后的声音还不到30分贝，已经符合“相当幽静”的一类住宅区的标准了，而就在此时，“轰隆隆”的噪音正响彻耳边。
　　原因　低频噪音能穿墙关上门窗或更响
　　广州市环境监测中心站高级工程师卢庆普告诉记者，这几年他们接触到非常多类似的案例，这些市民听到的“奇怪”的声音叫做“低频噪音”，用普通的噪音监测设备根本就监测不出来；而且关窗关门对低频噪音的减弱几乎毫无效果，就算是隔音窗也有可能无济于事，而如果你的房间大小正好能使低频噪音产生“共振”的话，轰鸣声还会因此变得更加突出。
　　据记者了解，交通噪声是目前广州地区低频噪音的主要发生源，它能够长距离奔袭和穿墙透壁，就算你的住宅离马路上百米，也难保你不会受到它的骚扰。
　　有关专家告诉记者，低频噪声对人的内分泌影响剧烈，虽然它听上去不是那么刺耳，可是长久生活在这种环境下，人会变得异常烦躁，容易得神经衰弱、失眠、头痛等各种神经官能症；某些频率的低频噪音可以与人的胸腔和脑腔产生共振，从而引发心脏病、高血压等症状。
　　低频噪音：隔不了吸得了
　　装“吸声天花板”闹中取静
　　在相当长的一段时间内，广州乃至全国对噪音的监测方式主要是针对中高频声音的。但记者从有关部门获悉，由国家环科院、广州市、北京市环境监测中心制定的新的“声环境质量标准及研究监测方式”目前已经定稿，其中对低频噪音标准已经有了明确规定，而这个新的规定目前在广州已经得到一定程度的适用。
　　不过，标准的建立只是治理低频噪音的第一步。如何能降低穿墙透壁的“低频噪音”呢？卢庆普告诉记者，目前广州已经率先研制出了治理低频噪音的方法。实践证明，对付低频噪音，用“隔”的办法是不行的，最有效的手段是安装“吸声板”。
　　地毯、厚窗帘也可“吸声”
　　特制“吸声天花板”可以将低频噪音从室外的80分贝降低到室内的30分贝以内，这意味着就算是比邻交通要道而居，也可以拥有别墅一样清净的声音环境，目前这种“天花板”的市场价格差不多在每间房屋1.5万~2万元左右。
　　如果市民受到低频噪音的骚扰，还可以请专家去家里测量低频噪音的分布，尽量避免将休息、工作的地点安排在低频噪音的高发区域。另外，地毯、厚窗帘、书柜等也有比较明显的吸声效果。
　　系统地制定交通噪声防治办法
　　另外也有专家表示，防治交通噪声是一个系统工程，要想治标又治本，还必须采用系统工程进行综合治理，在城市规划建设阶段就应该采取同步的控制措施。
　　卢庆普建议由市zf牵头，联合城市规划建设、环保、相关研究所等多个部门和机构开展对广州市道路交通噪声污染整体情况的综合调查研究，从城市道路规划和区域规划、机动车辆噪声控制、车辆与路面噪声控制、绿化和声屏障降噪、临街建筑防护和交通管理对策等方面系统地制定一个针对广州市道路交通噪声污染的有效防治办法。（编辑：杨格） 本帖最后由 梦里不知身是客 于
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买房前做个“噪音咨询” 低频噪音别恐慌
　　背景：据《北京青年报》报道，一对36岁的夫妇在北京买下了一套价值100多万的高档住宅，不久发现他家楼下是水泵房。妻子怀孕生子后，却发现患有先天性疾病，除了心脏畸形，孩子还没有听力，只在世上活了9天。夫妇俩将开发商告上法庭，认为是泵房噪音导致孩子缺陷。
　　低频噪音，这种与高频噪音相比相对隐性的噪音，是很容易被人忽视的。婴儿夭折，低频噪声是隐形杀手？报道一出，让不少人心存担忧：我们身边是否也藏着这样的隐形杀手？
　　北京市声学学会研究员、北京市劳动保护科学研究所张斌所长接受记者采访时表示，低频噪声可能会产生一些危害，但也不要过度恐慌。
　　他说，我国目前对低频噪声的危害没有一个量化的评估，也没有大量临床病例证明它的危害程度。低频噪声可能会引起头疼、失眠等症状，但对于人体的其他疾病，比如心血管病、听力损失等没有一个准确的研究证明。
　　张斌说，噪音是人不需要的声音，对人的伤害与它的频率和强度有关。有研究证明，一些与人体固有频率接近的声音，尽管它是在合法范围内的，但是对部分人群也是有一定的影响，比如打桩声、铺路时砸夯的声音等。
　　对于噪声的危害预防，在选房、买房以及装修之前就要做好噪声咨询，了解是否临近繁忙马路或泵房、冷却塔等附属设备，可以请相关机构帮助做噪声检测，预测未来的噪声影响。买房时最好和开发商签订补充协议，规定一旦因为建筑的附属设备造成了噪声扰民，要有相关的法律制约；在选择装修材料上选择隔音效果比较好的。
　　此外，对于噪声骚扰，由于每个人的个体差异比较大，对声音的敏感也不一样，而且由此产生的心里烦躁可能比噪声本身的危害还要大。
(责任编辑：王乐羊) 本帖最后由 梦里不知身是客 于
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老朽 发表于
个人觉得这是空调固定的螺丝打到主梁上的原因吧，空调的运转震动直接沿主梁传输了，应该不是空调机本身的问 ...
这点忘了说，我们小区空调不外挂，空调位都是飘窗上方，直接放进去的，空调全都放在飘窗里
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合肥市环保局表示：“低频噪音病”将有“药”治 　来源：安徽商报
& & 环保投诉热线12369开通4年来，低频噪音投诉逐年增加。合肥市环保局表示——“低频噪音病”即将有“药”治
& & “蚊子挥翅膀”折磨全楼住户
& & 3月13日，合肥12345市长热线接到了市民刘女士的投诉。2007年10月入住马鞍山路一小区后，刘女士发现地下室有二次供水和供热的水泵及配电房，噪声让人难以承受。“24小时感觉到整个房子都在振，耳边都是嗡嗡声，像蚊子挥翅膀。”
& & 由于低频噪音让刘女士和家人无法正常休息，所以她多次与开发商协商，可始终没有得到答复。为了让整栋楼的住户恢复睡眠，刘女士和住户们拨打了市长热线。“我们希望尽快解决问题，24小时生活在这种环境里无异于慢性自杀！”
& & 接到转来的投诉后，合肥市环保局积极与开发商协商，并督促开发商进行噪音治理。后经环境监测人员测试，住户住宅夜间为41.4分贝，超标1.4分贝。
& & 低频噪音已成常见“都市病”
& & “环保投诉热线刚成立时，就有人反映高层建筑泵房的低频噪音污染问题，近一时期，此类投诉有所增加。”合肥市环保局12369投诉热线的程炜主任告诉记者，梅山路一小区、长江西路一小区也有住户反映此类问题，投诉都有相似性：泵房在住户楼下，一般在负一层位置；多次协商均没有效果。“几年间，此类投诉已达到十几起，将来还有增长的趋势。”
& & 据程炜介绍，2007年前，他们对于这种投诉的处理就是去小区检查，劝开发商把泵房位置挪了。“在后期回访中，我们发现的确有开发商找设计公司移位置，但至今为止没有一家能成功消除噪音。”2007年之后，关于低频噪音的污染处理才有了可遵循的案例。“原国家环保总局批复了北京市环保局《关于室内噪声污染适用法律的请示》，该请示也是因为居民楼内的电梯、水泵、变压器等设备产生的噪声问题影响住户生活。环保总局表示，可以由环保部门先行调解，调解不成的，环保行政主管部门可告知投诉人依法提起民事诉讼。”程炜说，“有了北京的模式后，我们现在也是按照这个程序来办理，如果调解不成，就让住户通过法律途径维权。”
& & 环保法规“治噪”存在真空
& & 合肥市环保局副局长王强告诉记者：“目前不少住宅区为了美观，多将变压器、水泵、中央空调主机等安装在建筑物内，成为低频噪声的主要声源。”据了解，这种噪音对建筑有着很强的穿透力，如果人长期受到低频噪音袭扰，容易造成神经衰弱、失眠、头痛等各种神经官能症。
& & 王强副局长介绍，我国现行的环保法规设定的区域环境噪声规范标准，只规定了高音的最高限值，对于低频噪声，并未做明确规定。而环保部门针对这种不超标、却让人苦不堪言的低频噪音，只能进行协调，无法处罚。“小区里的泵房从设计开始就涉及到多个部门，但是各个部门的职能并不明确，没有明确规定到底由哪个部门管，所以存在执行难的问题。”
& & 针对不少市民提出的为何不在项目环评时就及时指出问题，合肥市环保局项目处工作人员也表示，环评工作有时间性，是在项目立项后、开发建设之前进行，在小区占地面积、小区建设的初步概念上进行评价、预测。“环评是针对外部环境对小区的影响，考察区域环境功能是否达标，而在验收环节也是以环评提出的污染物是否达到排放标准为依据。但是不管在哪一个环节，都没有涉及室内环境影响一说。”
& & 合肥将修订《噪声污染防治条例》
& & 在我国的《住宅设计规范》中，对泵房的位置并没有强制性的标准，而昨日记者电话咨询各开发小区泵房位置时，得到的答复也都相似。接受咨询的13家楼盘中，仅有一家的泵房在两座楼之间，一家在车库下方，其他11家都在一层或者负一层。
& & 如果我买的房子也遇到这样的问题，该怎么办呢？很多市民都有这样的疑问，目前已经有市民为了自己不再受低频噪音污染，而通过法律途径维护自己的权益。
& & 据了解，对于设置在小区里的变压器所发出的低频噪音，目前供电部门已着手制订方案。王强副局长也表示：面对越来越多诸如此类的问题，环保局已经考虑将低频噪音污染纳入即将修订的《合肥市环境噪声污染防治条例》中，从法律上予以重视并进行控制。“以后对建筑的前期把关和环评上，也会更加重视这方面的内容。”
（责编：李凌）
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低频噪音污染——都市“魔音”谁来降？
　　空调外机、水泵、干洗机工作时发出的嗡嗡声，虽不刺耳但穿透力强，像蚊子一样缠绕在耳畔，侵扰人的神经，被形象地称为“魔音”，学名叫低频噪音污染。随着伤人于无形的各类低频噪音源的增多，这类污染问题成为人们新的困扰——
　　“魔音”侵扰三年 居民精神恍惚
　　在南昌市青山湖畔居住小区湖东家园，本应享受午休的胡、陈两户人家却经常无法入睡。自从三年前楼下一干洗店开业后，午休对于他们已成奢望。
　　干扰来自楼底干洗店的干洗机。胡、陈两家住在湖东家园13栋2单元101、102室，与干洗店一层楼板之隔。胡先生说，干洗店内3台干洗机工作时发出的嗡嗡声能透墙而入，虽然不是很吵，但长时间在耳旁响着，让人心烦气躁。特别是这种声音还喜欢沿物体传递，只要把头靠着沙发或是枕头，那声响会变得更大，好像沙发、床也跟着在一起抖动。
　　记者来到胡、陈两家实地体验。尽管窗户、门都关得严严实实，但“嗡嗡”声却无处不在。陈先生说，楼下这干洗店生意不错，特别是冬、春两季，几乎每天都生意盈门，干洗机中午开是常事，生意好的时候干洗机白天晚上连轴转。“本来选青山湖旁的房子，就图个清静，但三年来却备受噪音的困扰，严重时家人失眠，精神恍惚，孩子更是打不起精神上课”。
　　陈先生告诉记者，两年前一次偶然的机会，他从网上获知，这种可怕的嗡嗡声是低频噪音污染。人若长期受其袭扰，容易头痛、失眠，使人的交感神经紧张，心动过速，血压升高，内分泌失调……顿感恐惧，于是开始了与物业的漫长交涉，但最终无果。
　　湖东家园物业管理中心张姓负责人说“我们多次与干洗店沟通，希望他们不要在中午、晚上开机，以免影响他人休息。但干洗店总是以有噪音检测合格证为由，拒绝物业的要求。我们无能为力。”
　　低于35分贝监管线 “慢性毒药”未受重视
　　干洗店所称的噪音检测合格证，是环保部门出具的噪音评估结果。根据相关规定，开在居民区的店都要做环保审批，其中噪音检测是重要内容。
　　南昌市环保局监督管理处相关人士说，干洗店的噪音检测合格证是前两年发的，根据《环境噪声污染防治法》、《城市区域环境噪声标准》等法规，我国执行的噪音标准长期只对A声级（人耳能清楚听到的声音）噪音进行限制和规范，即人们熟悉的分贝数，规定只要小于35分贝的声音都不属于噪音污染，而低频噪音的声响远低于这个上限，并不在监管范围内。
　　“相对于高分贝噪音的‘声声伤耳’，低频噪音就像‘慢性毒药’，伤人于无形。”南昌大学第一附属医院耳鼻喉专家董慧教授说，“低频噪音可直接到达人的耳骨，引起噪音性耳鸣，使人听力下降。长期在这样的环境里，人容易患神经衰弱、失眠、头痛等各种神经官能症。同时，高血压、忧郁症等疾病都可能会随之而来。”
　　在南昌，大多数居民对低频噪声污染概念并不知晓。南昌市执法局环保大队负责人介绍，他们所接到的噪音投诉以居民区的喇叭叫卖、餐饮娱乐场所等为主，低频噪音污染方面，只有极少个案。
　　而在杭州、上海等发达地区城市，越来越多深受低频噪音污染之害的居民开始了维权之路。低频噪音污染也已引起了国家有关部委的高度重视。日，国家颁布的《社会生活环境噪声排放标准》正式实施，首次将低频噪音污染纳入监管范围，在分贝测量基础上，增加了低频段（31.5Hz～500Hz）频谱评价。这意味着，长期困扰居民和执法单位的投诉、治理低频噪音污染，无法可依的尴尬局面得以解除。
　　监管设备到位 受害居民可维权
　　环保专家称，随着城市居民对各类电器的使用越来越多，低频噪音污染源有增多的趋势，如空调外机、电梯、干洗店、高楼里二次供水的水泵等。
　　由于法律及防范意识的缺位，城市对这些低频噪音污染基本是不设防的。低频噪音之所以有“魔音”的外号，在于它的穿透性。高频噪音随着距离越远或遭遇障碍物，能迅速衰减，但低频噪音却能沿物体穿墙透壁，直入人耳。人们现在对噪音的防范集中在高频领域，在这些噪音源上一般都设了防，像歌厅墙壁的吸音层、公路旁的隔音护栏等。但这些措施无法拦住低频噪音的传播。
　　这一切都将会得到改善。记者获悉，针对新颁布的低频噪音检测标准及检测要求，南昌市环保局引进了专业检测设备，开展了对检测人员的技术培训。该局总工程师饶辉说，等质量监督部门完成了对设备的校验，新设备就可以上岗为市民服务。市民如有投诉，可拨打12369反映。
　　针对湖东家园胡、陈两家的困境，南昌市环保局有关人士称，等新设备完成校验之后将立即去现场检测，如属低频噪音污染范畴，会作出相应处理。陈先生说，将找时间上门到环保局进行投诉。此事进展如何，本报记者将予以关注。题图：圈中位置为业主投诉的干洗店。（刘勇 郝静静） 本帖最后由 梦里不知身是客 于
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低频噪音—悄悄袭来的都市病
信息来源：江苏法制报　发布时间：
关键字：低频噪音　
　　今年46岁的南京市民曾富友，2000年因为拆迁而购买了华阳佳园61号102室，一家人欢天喜地地搬进去后住了两年，却因为一件莫名的烦恼事而外出租房居住。
　　接到曾富友的反映，记者赶到华阳佳园61号102室。曾富友告诉记者： 102室往西约10米左右的地方，各有两个配电房。入住后不久，他们一家人每天24小时都能听到配电房低沉的“嗡嗡”声。白天还好些，一到夜深人静，声音显得特别大，吵得人无法休息，整天精神萎靡不振。“脑袋发懵，烦躁不安，时间长了，感觉整个房间都在振动。”现在，他对配电站的低频噪音已患上心理恐慌，连窗户都不敢开。
　　曾富友多次与开发商和物业公司协商此事，可始终没有得到答复。这期间，南京供电部门对配电房的机器设备进行过检测，称声噪指标在正常范围内。
　　日，有意回住的曾富友拨打了南京环保投诉热线。接到投诉后，南京市环保热线中心告诉他，将把情况反映到南京市环境监测中心站，中心站会安排相关监测组上门进行噪音监测。
　　配电房低频噪音到底有危害没有？带着这个问题，4月4日，曾富友和记者来到南京市环境监测中心站。该站声噪专家陈萧江告诉记者，该站的手持式频谱仪可以监测这两个配电房的声噪总分贝，但对于动态的低频噪音频率数值，目前还没有这样先进的科学仪器能精准地监测出来，只能借鉴《中华人民共和国城市区域环境振动标准GB10070-88号》，在建筑物室外0.5米以内振动敏感处或室内中央设置测量点测取稳态低频赫兹，再转化成分贝数值，以此来确定是否存在危害。
　　南京市环保局办公室石先生告诉记者：低频噪音对建筑有着很强的穿透力，长期受到低频噪音袭扰的人，容易患上神经衰弱、失眠、头痛等各种神经官能症。在夜深人静或较为安静的时候，人最容易感到低频噪音的干扰，尤其是年纪较大者更容易受到影响。
　　据了解，建设部《住宅设计规范》还规定：“住宅建筑中不宜布置锅炉房、变压器室及其他有噪声振动源等设备用房。”但因低频噪音造成的噪音污染问题，目前在我国立法上还是空白。南京市环保局局长严苏扬告诉记者，我国现行环保法规设定的区域环境噪音规范标准，只规定了高音的最高限值，对于低频噪音，并没有明确规定。环保部门针对这种不超标、却让人苦不堪言的低频噪音，只能进行协调，无法处罚。
　　对于设置在小区里的配电房等低频噪音环境污染问题，严苏扬表示，环保局将考虑把低频噪音污染纳入今后的《南京市环境噪声污染防治条例》修订计划中，从法律上予以重视并进行控制。 本帖最后由 梦里不知身是客 于
11:40 编辑
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得意一个屁眼木子BZ显自己的两套X科房。搞半天是爹妈买的！
一个有聊BZ显自己的4块表！
我能说，我7年买那5块表吗！
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我们小区楼下每天下午3点
馒头，老面馒头
馒头&&，老面馒头
大喇叭满吵
比噪音还烦
而且没人管
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谢谢亲的理解支持，唉，你这个好歹说话有个喘气的时候，而且，半夜他也睡觉去了。。。我这种，真是哑巴吃黄连的感觉
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感谢提供！
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我刚买的房子沿街距离路口30米，安了隔音窗，普通噪音隔住了，每次绿灯公交车启动时轰轰的震动噪音就过来了，要疯了，刚交完买房的税，就差过户了，真想违约啊！楼主，我该怎么办？
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只能卖房，ZF都是址淡，遇到这种事就自认倒霉
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确实，早已经卖了
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住一阵子试试吧，也不一定不行，因为外部的噪音毕竟是有间歇的，而且晚上车子少了会好很多，我亲戚屋里有住在路边的，还可以的。实在住的不习惯只能再寻找机会再卖掉
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