我是一户二宅一户有农村宅基地房产证证一户只有建房证以后该怎么办
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时间：2018-07-11 01:02
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农村宅基地一户二宅
我家在农村有二处房屋,一户有证一户无证,我母亲是农村的父亲是城市户口我随母亲是农村户口,因母亲23年前生病去世后老房翻建房产证就填写了我和我父亲的名字,结婚以后因家庭矛盾不断升级,我和老婆孩子就离开了家在外租房子,我父亲就扬言我家房产不会留给我,【我还有一个姐姐】5年前一次机会就在老丈人处建了二间楼上下【我老婆和我同村】没有任何手续,现房屋要拆迁,政府认为我是一户二宅并且没有手续只给了很少的补偿,我不知道怎么办了,求专家帮忙。
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城镇新房的产权好确定，但是农村一户多宅的产权该如何确定呢?农村的房屋有没有房产证呢?修建新房屋时，农村房屋的宅基地面积不小心超占了该怎么办?未履行批准手续建房占用宅基地的该如何处理呢?1、农村“一户多宅”的产权怎么确定?宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，原则上确权登记到“户”。符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划。经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记。未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。2、农村房屋有没有房产证?农村房屋有房产证。农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容，要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范(试行)》等法规政策规定，颁发统一的不动产权证书。3、宅基地面积超占怎么办?《通知》明确对于历史上经过批准的宅基地，认可批准的效力，按照批准面积确权登记。对于未经批准占用宅基地的，《通知》分历史阶段予以处理。农民集体成员经过批准建房占用宅基地的，按照批准面积予以确权登记。4、未履行批准手续建房占用宅基地的，按以下规定处理：1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农民集体成员建房占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的，无论是否超过其后当地规定面积标准，均按实际使用面积予以确权登记。1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止，农民集体成员建房占用的宅基地，超过当地规定面积标准的，超过面积按国家和地方有关规定处理的结果予以确权登记。1987年《土地管理法》实施后，农民集体成员建房占用的宅基地，符合规划但超过当地面积标准的，在补办相关用地手续后，依法对标准面积予以确权登记，超占面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。
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违法信息举报邮箱：我是边远农村村民,村里三分之二都是一宅一户,房子怎么没土地使用证和房产证?_百度知道
我是边远农村村民,村里三分之二都是一宅一户,房子怎么没土地使用证和房产证?
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我有更好的答案
一户一宅是我国农村宅基地基本政策。如果你不是农村户口，不符合分户条件。从法律上来讲，确实是多了一户。此外，农村住宅也需要办理房产证，这个与城里的房产证不一样。如果你的两户都没有房产证，也是不合法的，应该补办。不过只能补办一户。
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农村宅基地一户二宅
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房产纠纷法律知识：农村房屋有房产证吗？“一户多宅”的产权怎么确定？
城镇新房的产权好确定，但是农村一户多宅的产权该如何确定呢?农村的房屋有没有房产证呢?修建新房屋时，农村房屋的宅基地面积不小心超占了该怎么办?未履行批准手续建房占用宅基地的该如何处理呢?1、农村“一户多宅”的产权怎么确定?宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，原则上确权登记到“户”。符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划。经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记。未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。2、农村房屋有没有房产证?农村房屋有房产证。农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容，要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范(试行)》等法规政策规定，颁发统一的不动产权证书。3、宅基地面积超占怎么办?《通知》明确对于历史上经过批准的宅基地，认可批准的效力，按照批准面积确权登记。对于未经批准占用宅基地的，《通知》分历史阶段予以处理。农民集体成员经过批准建房占用宅基地的，按照批准面积予以确权登记。4、未履行批准手续建房占用宅基地的，按以下规定处理：1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农民集体成员建房占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的，无论是否超过其后当地规定面积标准，均按实际使用面积予以确权登记。1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止，农民集体成员建房占用的宅基地，超过当地规定面积标准的，超过面积按国家和地方有关规定处理的结果予以确权登记。1987年《土地管理法》实施后，农民集体成员建房占用的宅基地，符合规划但超过当地面积标准的，在补办相关用地手续后，依法对标准面积予以确权登记，超占面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。
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一户二宅老房有产权证,新房有建房证,己后怎么办。
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一户一宅是我国农村宅基地基本政策。如果你不是农村户口，不符合分户条件。从法律上来讲，确实是多了一户。此外，农村住宅也需要办理房产证，这个与城里的房产证不一样。如果你的两户都没有房产证，也是不合法的，应该补办。不过只能补办一户。
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