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主题：公积金贷款问题
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主题：提前还款的商贷本金能否提取公积金余额？
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各地公积金网站
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佛山市住房公积金管理中心
河源市住房公积金管理中心贷款 | 亳州买房商业贷款可以转公积金吗？如何提取公积金？
网友咨询：本人2014年按揭贷款购买金色名成一首套房，因当时单位没有给买公积金而使用商业贷款办理的按揭，现在新单位已经在我市交公积金8个月，现在能否将商业贷款转成公积金贷款？
另外现在公积金账户中的钱可以取出来还房贷么？一年可以取几次？到哪里申请？需要那些申请材料？
亳州市住房公积金管理中心回复
根据《安徽省住房公积金资金流动性风险预警机制实施办法》（建金[2017]49号）规定，预警级别由低到高分为三级：一级预警，贷款率在85%至90%之间，二级预警，贷款率在90%至95之间，三级预警，贷款率在95%以上，起动二级预警时，暂停商业银行贷款转住房公积金贷款。
目前，我市贷款率已达95%以上，属三级预警，故暂停商业贷款转住房公积金贷款，一旦贷款率下降到90%以下时，就恢复“商转公”贷款。连续正常缴存6个月就可贷款，您已具备条件。有问题可咨询信贷科，电话：5502119。
商业贷款可以提取公积金用于偿还贷款，一年提取一次，在亳州市网上办事大厅---市直厅申请办理，第一次提取需要提供银行借款合同和半年的还款明细单(加盖银行印章）。咨询电话5117190 感谢您对住房公积金管理工作的理解和支持。
信息来源：亳州市民论坛
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今日搜狐热点我购房用的商贷，可以每年都提取公积金用于偿还贷款本息吗？一年可以支取几次？谢谢
偿还本市商业性住房贷款本息的，应提供住房借款合同原件、银行出具的还款凭证原件（偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细）。借款人配偶提取还应提供婚姻关系证明原件。提取额度为：职工偿还购房贷款本息的，职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额 ，但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的，则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额（不含提前还款金额）。如你以上材料齐全且对应日期前账户有余额，可将材料及你的身份证复印件交所在单位经办人办理。职工在一个年度内，最多允许申请提取两次住房公积金。
采纳后不可撤销，确定采纳？
在北京缴纳公积金，社保已连续5年，在外地有套商贷的房，仍在还贷。请问能否在北京用公积金贷款买房吗？
您好，如果您把您的外地商业贷款还上，的话，是算手套的，但是如过您没还死，那么就是二套，首付是60%。
外地户口，在省内外市商贷购房后，1， 可否提取公积金但不用于提前还贷？2， 一次提取完后，可否再次 即每年提取一次公积金用于偿还贷款本金？
您好。一、偿还异地购房贷款。（一）提供资料：1、《无锡市职工住房公积金（新职工住房补贴）支取申请单》，加盖单位公章。2、本人身份证原件。3、本人名下的《房屋所有权证》原件，或提供经房屋产权监理部门备案的购房合同原件。4、购房贷款合同原件。5、购房贷款还款明细【还款明细内容包括借款人姓名、贷款帐号，上次办理该项业务时所提支公积金一次性全部还贷的记录（首次办理可忽略此内容）、至办理该业务上月的贷款余额等由电脑打印并加盖银行印章的书面依据)】。6、购房贷款借款人配偶、同户直系亲属办理柜面还贷的，配偶另需提供结婚证、身份证的原件，同户直系亲属另需提供户口簿、身份证的原件。7、委托他人代办公积金还贷的，受托人除按上述规定携带有关资料外，另需提供委托人和受托人的身份证原件，公积金支取密码。8．本人名下银行借记卡（目前只受理建行、工行、农行、中行、江苏银行、无锡农商行、江阴农商行、宜兴农商行的银行借记卡）。（二）注意事项：1、职工可在任意工作日携带以上资料到公积金管理中心窗口办理还贷手续。2、职工提取的住房公积金必须到贷款银行办理一次性提前还贷手续。3、职工再次办理柜面还贷业务，须在银行进行提前还贷一年后。4、柜面还贷业务采用打卡的方式进行结算。5、柜面还贷所提取的公积金不得大于贷款剩余本息之和。
您好，请问一下，目前有一笔公积金贷款，每月公积金在还贷。如果现在再买一套房商贷，可以停止前一笔公积金月冲，变成用公积金还另外一笔商贷的每月还款吗？如不清楚可电话联系
您好。可以的。届时携带材料办理改签即可。(一)、办理委托还贷改签提供资料：1、委托人本人身份证原件。2、商业住房贷款合同原件。3、配偶办理公积金委托还贷的，另需提供结婚证原件。4、同户直系亲属办理公积金委托还贷的，另需提供户口簿原件。5、产权共有人办理公积金委托还贷的，另需提供《房屋所有权证》原件，或提供经房屋产权监理部门备案的购房合同原件。(二)、注意事项1、委托还贷的申请和撤销都必须由本人办理。2、委托人有多笔住房贷款的，可任意申请委托偿还其中一笔贷款，公积金组合贷款视同公积金住房贷款和商业性住房贷款两笔贷款。3、委托人在委托还贷方式上只能选择逐年还贷或者逐月还贷一种方式，在整个还贷期间，可申请变更一次委托转账还贷方式。
您好，我所在单位缴纳的公积金与地方的是两个系统，是不能还贷的，但我单位与无锡建行签有合作协议，可以享有商贷7折利率优惠。我想以我为主贷办理相应利率优惠的商业贷款，请问我老婆可以作为共同还贷人身份提取其
您好。按您所述，您配偶可以携带以下材料办理公积金委托还贷业务，即用公积金账户中的资金为您冲抵贷款。(一)、办理委托还贷提供资料1、委托人本人身份证原件。2、住房贷款合同原件。3、配偶办理公积金委托还贷的，另需提供结婚证原件。(二)、注意事项1、委托还贷的申请和撤销都必须由本人办理。2、委托人有多笔住房贷款的，可任意申请委托偿还其中一笔贷款，公积金组合贷款视同公积金住房贷款和商业性住房贷款两笔贷款。3、委托人在委托还贷方式上只能选择逐年还贷或者逐月还贷一种方式，在整个还贷期间，可申请变更一次委托转账还贷方式。
夫妻双方有一套商贷房正在还贷，准备用公积金买二套，可以贷款多少-徐州
夫妻双方公积金买房子首付最低4成，剩下的不超过50万就可以公积金，夫妻双方公积金最多只能贷50万，100万的房子夫妻双方可以公积金贷50万，剩下的就得一次性付清
商品房，纯商贷，可以用公积金每月还贷吗，不是转公积金贷款还贷
也可以等后期直接转公积金 方便的
&&&&&&我购房用的商贷，可以每年都提取公积金用于偿还贷款本息吗？一年可以支取几次？谢谢
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商业贷款可以使用几次
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第一次公积金贷款结清次月可申请第二次贷款。
首套房贷款是否已经还清。按文件要求：北京市统计局公布2013年城镇居民家庭人均住房建筑面积为31.31平方米，购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米（不含）的缴存职工家庭。此规定指的是现有人均住房建筑面积，不是要购买的住房。缴存职工家庭包括借款人、配偶及未满16周岁子女，其他人不计。满足以上条件可以申请二套房住房公积金贷款。二套房利率为正常贷款利率的1.1倍，其贷款首付款比例不得低于70％。
1、如果你符合住房公积金贷款的相关申请条件，且没有尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，那么购房时可以申请办理住房公积金贷款。 2、目前，公积金贷款会根据借款申请人所购房屋是第几套房而有所区别。关于二套房的认定由贷款中心根据信用评估中心出具评估报告中的有关信息认定，建议可向贷款业务部门进行确认，或拨打96155人工说明详细情况以便有针对性的解答。
如果你上一笔住房公积金贷款已经偿清，再次购房时，如果符合贷款的申请条件可以再次申请办理住房公积金贷款。
如果将已申请的住房公积金贷款全部还清，再次购房时符合贷款申请条件，可申请该类贷款． 若未全部还清，则不能再申请．
商贷提前还款5年内还款3次是最合适的！
1、如果你符合住房公积金贷款的相关申请条件，且没有尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，那么购房时可以申请办理住房公积金贷款。 2、目前，公积金贷款会根据借款申请人所购房屋是第几套房而有所区别。关于二套房的认定由贷款中心根据信用评估中心出具评估报告中的有关信息认定
您好！借款人家庭可以使用两次住房公积金贷款，根据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策的通知》的规定：停止利用住房公积金个人住房贷款购买第三套及以上住房。
如果你符合住房公积金贷款的相关申请条件，且没有尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，那么再购房时是可以申请办理住房公积金贷款的。
无论哪的公积金，只要你贷款还完了就可以再贷。没还完是不可以的。
不过现行国家有规定，第三套不让贷了，所以当你买完两套后就只能一次性再买房了。
不过，还不是道以后国家的规定。
1、如果你符合住房公积金贷款的相关申请条件，且没有尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，那么购房时可以申请办住房公积金贷款。2、借款申请人原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。3、购买第二套房，按文件要求：北京市统计局公布2011年城镇居民家庭人均住房建筑面积为29.4平方米，购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米（不含）的缴存职工家庭。借款申请人购买“二套住房”申请住房公积金个人贷款，其贷款首付款比例不得低于70％。贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。4、借款申请人同时有住房记录、个人住房贷款记录、住房公积金购房提取记录的，不能认定为同一套住房的，则认定借款申请人有二套或以上住房。因此购买第三套或以上住房不能申请公积金贷款。5、具体请你参阅本公积金官方网站“首页-政策法规-公积金管理中心文件-住房公积金贷款政策-正文”《北京住房公积金管理中心关于实行住房公积金个人贷款差别化政策的通知》http:www.bjgjj.gov.cnzcfgzxwjzfgjjdkzc.html。
日起停止第三次公积金贷款。
提取不影响贷款申请。我市住房公积金贷款以家庭为申请单位，现行政策规定：一个家庭只允许申请两次住房公积金贷款，暂停第三次贷款的申请。
购买新建住房支取公积金所需材料：
1、加盖单位财务章或公章的《宣城市住房公积金支取审批表》；
2、申请人身份证原件及复印件，委托他人办理，需提供委托书和代办人身份证原件及复印件；
3、婚姻状况证明原件及复印件；
4、申请人储蓄存折或银联卡（有结算账户功能）复印件。
5、房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同（商品房买卖合同、商品房销售合同网上登记备案证明）原件及复印件；
6、首付款发票原件及复印件；
7、属于拆迁安置的，需提供拆迁安置补偿协议。
商业贷款每还款满一年可申请支取一次公积金。
您好，您申请的商贷必须是按揭贷款，贷款没还清之前，每年可以提取一次。
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请问我是商业贷款，请问我每年可以提取几次公积金用于还款?
全部1个回答
根据《青岛市住房公积金提取管理办法》的规定，职工年内最多允许申请提取两次住房公积金。你能否提取两次，需根据你的账户余额情况及你的还款额度情况确定。职工还商业性住房贷款提取额度为：职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额 ，但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。
您好，可以的，您把商业贷款房子卖掉以后还清贷款额，可以按首套房子用公积金贷款；根据公积金里的钱来计算公积金贷款额度
虽然不受影响，但这主要看你的银行流水，如果每月进账1万，4千用于日常开支，剩余的合理分配你的两套房按揭还款。
完全可以的，公积金也可以提取的
可以不一致，贷款年限最长是30年，具体要看您自己的情况
可以的可以的
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