房产抵押授权委托书
房产抵押授权委托书
委托人：身份证号码：联系电话：联系地址：受托人：身份证号码：联系电话：联系地址：委托人 是座落于 号房产（ 房屋所有权证号码 ： ）的产权人，根据受托人的xx-xx借款合同, 我同意将上述房产作为抵押物，抵押给xx-xxx银行，与该银行签署《抵押合同》，由于我无法前往广州市办理该房产抵押登记的有关手续，故委托何春梅作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：一、全权办理上述房产抵押登记有关手续,代为签署抵押合同及相关文件，申请办理及领取该房产抵押登记的相关文件。二、代为办理缴纳抵押过程中产生的相关税费、手续费，提交、领取办理抵押登记所需的相关证件等手续。三、代为查询并打印人个征信报告及相关信息。委托期限:自 年 月 日至 年 月 日。受托人 无转委托权。受托人 在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件、领取的相关房产资料及支付的款项，我均予以承认。委托人：年 月 日房产抵押授权委托书 [篇2]委托人： 性别：身份证号： 现住址受托人： 性别： 身份证号： 现住址：委托内容如下：本人因工作较忙，没有时间办理抵押登记相关手续，特全权委托 全权代表我到房地产管理部门或车辆管理部门办理小额贷款抵押物的抵押登记手续（包括办理并领取相关他项权利证书手续）和利益及本金的追偿。受托人在相关文件上的签字我均予以认可。委托期间： 年 月 日至 年 月 日委托人签字：受托人签字：年 月 日房产抵押授权委托书 [篇3]今委托 同志（身份证号 ）全权代表我（身份证号 ）办理我在开县 镇（街道） 路 号房地产（抵押）登记手续。委托期限：自20 年 月 日起至登记事宜办理完毕之日止。委托人（签名）受委托人（签名）受托日期 年 月 日房产抵押授权委托书 [篇4]委托人(抵押人)： (男/女)， 年 月 日出生身份证号码： ，联系电话：委托人(共有人)： (男/女)， 年 月 日出生身份证号码： ，联系电话：受托人： (男/女)，工作单位：身份证号码： ，联系电话：抵押人 与中国民生银行 支行(下称抵押权人)于 年 月 日订立的编号为 的《中国民生银行个人住房抵押贷款合同》(下称贷款合同)约定，将坐落于北京市 区房产(房屋所有权证号： )抵押给抵押权人，作为偿还贷款合同项下债务的担保。 作为此房产的共有人 ，亦同意将上述房产依贷款合同之条件抵押给抵押权人作为偿还贷款合同项下债务的担保。抵押人购置此房产仅用于 ，未对外出租。现 、 因故不能亲自办理此房产的抵押登记手续，特委托 代为向北京市 区房屋土地管理局办理将上述房产抵押予抵押权人的相关手续，委托权限与期限如下：1、 代理权限为：受托人代理本人办理抵押登记的一切相关手续，有权代理本人在《北京市城镇房地产抵押登记申请书》等相关文件上签字，本人承认其签字的法律效力，其签字代表本人真实意思。受托人有权转委托。2、 委托期限为：自委托人签字之日起，至受托人办理完抵押登记手续，抵押权人取得《他项权利证明书》之日止。委托人(抵押人)：委托人(共有人)：年 月 日房产抵押授权委托书 [篇5]委托人： 受托人：身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话：****支行：委托人 是坐落于***房产（房屋所有权证号码：****号）的产权人，根据受托人借款需要，本人同意将上述房产作为抵押物，向****支行申请借款，同意受托人与****支行签署《抵押合同》。由于本人无法前往现场办理该房产抵押登记手续，故委托 作为本人的合法代理人，全权代表本人处理如下事项：全权办理上述房地产抵押登记等相关手续，代为签署抵押合同及其他抵押相关文件，申请办理及领取给房产抵押登记的相关文件。二、代为查询并打印个人征信报告及相关信息。三、委托期限： 年 月 日至 年 月 日 受托人 在其授权范围及代理期间内签署的一切有关文件、领取的相关房地产资料及支付的款项，本人均予以承认。委托人年 月 日
[委托书]相关推荐贷款房产证不用抵押 怎么办理房屋抵押贷款_必备知识_贷款攻略 - 融360
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贷款房产证不用抵押 怎么办理房屋抵押贷款
　　大部分购房者，时会有这样的顾虑，用房屋抵押做贷款，房产证会抵押给银行吗？其实不然，很多银行都是不押房产证的。
　　房屋抵押贷款中的抵押一词，是指借款人需要办理房屋抵押权登记手续。办理时，需要携带身份证、与银行签订的借款合同、房屋所有权等材料，并填写抵押登记申请表到房屋所在区县的房产局即可。另外，如果房产属借款人与配偶共有的财产，则需要有共有人的书面同意书或本人到场一同办理房屋抵押权登记手续。
　　抵押登记过程中，房产局不仅会颁发银行所需要的房屋他项权证，而且还会在房产证上盖有抵押章，表示已做抵押。此后，借款人携带房产证原件（银行查看后，留复印件）及房屋他项权证等相关材料交给银行。
　　最后，贷款还清后，借款人仍需携带房产证、身份证及银行给予的贷款结清证明、房屋他项权证等相关材料，到房产局办理房屋抵押权注销登记手续，与此同时房产局会在房产证上盖有解押章。
　　1、 年龄在18-55周岁(部分机构可接受有小孩或者老人);
　　2、 一般房屋抵押为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加);
　　3、 房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过60岁);
　　4、 房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);
　　5、 抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;
　　6、 有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于，房屋抵押贷款月还款的2倍);
　　7、 个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款);
　　8、 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等;
　　9、 其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高额度。
　　备注：银行抵押正常放款的时间一般为20~35个工作日，而且多数银行只接受清房抵押。不过，找与银行合作的正规贷款机构办理贷款要求就不会那么高了。
　　其中，二个优势更是吸引很多借款人选择贷款机构办理。
　　①对客户的要求和流程在正常操作中有所简化，省去借款人为准备材料多次奔跑。
　　②审核、放款速度比直接到银行办理快好几倍，如果条件和资料都符合的话最快的当天就可批款;这也是最核心的一个优势，有效的解决了急用钱的难题。
　　在这里提醒各位：现在贷款政策是越来越严，如果有贷款需求的话，趁现在还有机会赶紧办理；另外还有一点，一定要找正规的贷款机构，千万不要贪小便宜吃大亏!
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& & 房屋他项权证办理委托书应该怎么写?
房屋他项权证办理委托书应该怎么写?
有很多人只是在子的时候自己会亲自到场看一下房源，比如说房子的位置，价格，房子的整体结构都是由当事人自己审核的，然后办理的这件事情因为比较耗费时间，所以可能会委托给其他家人去办理，可是办理房屋他项权证的时候必须要提交委托书。那么，房屋他项权证办理委托书应该怎么写?一、房屋他项权证办理委托书应该怎么写?授 权 委 托 书委托人： XX 号： XX被委托人： XX 身份证号： XX委托事项：代为领取XX他项权证委托权限：1、代为提交有关材料2、代为签收领取证书及送达证书给委托人委托时限：自XX 年XX月X日至XX年XX月XX日备注： 本委托书一式三份。签字生效。委托人签名：委托人电话：XX被委托人签名：被委托人电话：XX委托日期： XX年 XX 月 XX日附件：1、 委托人身份证复印件2、被委托人身份证复印件(本共壹页)二、在我国办理他项权证需要什么资料?办理他项权证需提供的资料：1、房地产申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(或户口簿)或;4、借款;5、证、证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。三、若委托办理还需提供：1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的;4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。四、把房屋他项权证丢了怎么办?丢了可以补办吗，《城市房屋权属登记管理办法》第三十四条规定：房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告,经6个月无异议的，予以补发。1、房地产设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;4、房屋所有权证复印件(校对原件);5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。注：二代身份证反面也需复印其实大家能够看得出来，房屋他项权证办理委托书只要交代清楚委托人和被委托人的信息，委托的权限，委托的事项等，最后要由委托人跟被委托人的签名，然后委托办理房屋他项权证的话是需要委托人提交关于自己的身份证等有效证件的，房屋他项权证等到办理好了要及时的交给银行，避免丢失。延伸阅读：
该文章整理时间“”，该文章最新更新时间为2018年！因内容库庞大政策法规变动更新可能会导致少部分内容未及时更新，若内容有误欢迎联系客服反馈修正！
房地产权证是房屋进行交易时非常重要的一类证件，它是房屋所有权的证明，但是很多人对房地产权证不是特别了解，也不知道房地产权证是不是房产证，针对这个问题，律师365小编为大家介绍了房地产权证的相关知识，给大家了解。
众所周知，买房的时候有两个证是非常重要的，一个是房产证，另一个则是土地使用权证，说到土地使用权证，大家知道土地使用权证办理流程该怎么走吗，一旦不小心遗失该怎么办呢？这些问题，请看下文详细解答。
不动产权证是非常重要的一种证明，它对于买房者来讲是必不可少的，因此提前来了解不动产权证的知识，可以对大家起到很大的帮助，说到这里，律师365小编下面详细介绍了不动产权证如何办理以及相关知识，供大家阅读了解。
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提问仅需 1 分钟，律师在线解答贷款还清后，撤销担保需准备的材料【大港油田吧】_百度贴吧
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贷款还清后，撤销担保需准备的材料收藏
为了更加方便客户，当借款人还清贷款后，只需携带本人身份证、贷款还清证明，即可到担保公司(和平区大同道15号)办理担保注销手续。如借款人不能亲自来，可以委托他人办理，受托人需携带借款人和受托人本人的身份证、贷款还清证明及借款人签署的授权委托书（委托书格式见附一）办理手续。
以上规定从日起执行。 附一： 授权委托书
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
现委托人委托
为合法代理人，代表委托人到天津市津房置业担保股份有限公司办理座落于
之房屋如下事项： 贷款还清担保注销相关事宜 撤销担保相关事宜 其他事项：
受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以承认。
委托人签字：
受托人签字：
日 三、填写《授权委托书》注意事项： 1.请用黑色签字笔填写,纸型为B5或A4,可手写 2.请在办理事项对应的序号上画对勾 3.委托人和受托人在相应位置必须本人签字、按手印 4.对于不会填写的内容，可到本公司由工作人员指导填写
注：A、贷款还清后，请携带以上材料到担保公司营业大厅（和平区大同道15号）办理注销手续，也可就近到塘沽分公司办理。但手续稍有不同。
到塘沽七分公司办理退担保业务，请携带以下材料：
1.保证借款合同一本（原件）；
2.银行出具的已清偿全部贷款证明原件及其复印件两张 ；
3.借款人身份证原件及其复印件两张 ；
4.借款人公积金龙卡或建设银行储蓄卡原件及其复印件两张。
另：在塘沽分公司申请注销时，可他人代为递送注销材料；取件时必须本人办理，不可委托。
B、担保注销可就近在银行办理。
为方便担保客户还清贷款后办理注销手续，担保公司近期推出新举措——担保注销可就近在银行办理。目前，在各郊县建行均已开办。
具体流程如图：
借款人需要携带以下材料到受理支行办理材料递交手续： 借款人本人身份证 贷款还清证明 借款人在受理支行开立的个人存折或卡的复印件及退费委托书（见附件），用于将退回的担保费划入个人帐户 (如借款人不能亲自来，可以委托他人办理，受托人需携带借款人和受托人本人的身份证、贷款还清证明、借款人签署的授权委托书及借款人在受理支行开立的个人存折或卡的复印件、退费委托书办理手续。 )津房担保返回如下材料 购房合同原件一本 注销申请表一套 房屋抵押权预告登记一张或房屋他项权证一本 银行划账回单复印件一张 其它说明： 借款人到建行支行领取相关退回材料并拆封核对无误后，到产权部门办理抵押权注销手续。 若借款人对返还资料提出异议或有疑问，建行支行工作人员可协助客户与担保公司联系人联系解决。 担保公司联系电话：附件（注销银行代办委托书） 下载
天津市津房置业担保股份有限公司： 本人已向
（下称“贷款银行”）全部还清编号为
的《借款合同》项下的个人住房贷款。 本人签署此委托书，委托贵公司办理担保注销手续，将以下业务资料退至贷款银行； （1） 购房合同原件一本 （2） 注销申请表一套 （3） 房屋抵押权预告登记一张或房屋他项权证一本 （4） 银行划账回单复印件一张 并将所退款项存入本人在
银行开立个人帐户中，账号：
，并保证所提供账号准确无误，如由于账号，户名错误导致款项无法划至个人账户，一切后果全部由本人承担。
委托人（签章）：
身份证号：
我也贷了咋不知道还有担保人?
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办理房产抵押贷款时间漫长，有些朋友因为工作的关系，没有那么长时间，这时候就可以找他人代办房产抵押贷款。但在委托他人办理贷款时，还需有关委托手续以及房产抵押授权委托书，那么住房贷款抵押委托书该怎么写呢？住房贷款抵押委托书委托人(抵押人)： (男/女)， 年 月 日出生身份证号码： ，联系电话：委托人(共有人)： (男/女)， 年 月 日出生身份证号码： ，联系电话：受托人： - (男/女)，工作单位：身份证号码： ，联系电话：抵押人 与中国民生银行 支行(下称抵押权人)于 年 月 日订立的编号为 的《中国民生银行个人住房抵押贷款合同》(下称贷款合同)约定，将坐落于北京市 区房产(房屋所有权证号： )抵押给抵押权人，作为偿还贷款合同项下债务的担保。 作为此房产的共有人 ，亦同意将上述房产依贷款合同之条件抵押给抵押权人作为偿还贷款合同项下债务的担保。抵押人购置此房产仅用于 ，未对外出租。现 、 因故不能亲自办理此房产的抵押登记手续，特委托 代为向北京市 区房屋土地管理局办理将上述房产抵押予抵押权人的相关手续，委托权限与期限如下：1、 代理权限为：受托人代理本人办理抵押登记的一切相关手续，有权代理本人在《北京市城镇房地产抵押登记申请书》等相关文件上签字，本人承认其签字的法律效力，其签字代表本人真实意思。受托人有权转委托。2、 委托期限为：自委托人签字之日起，至受托人办理完抵押登记手续，抵押权人取得《他项权利证明书》之日止。委托人(抵押人)：委托人(共有人)：年 月 日房产抵押授权委托书样本委托人　　身份证号：　　联系电话：　　联系地址：　　受托人：　　身份证号：　　联系电话：　　联系地址：　　我与受托人系夫妻关系，双方共同按揭购买坐落于荆州城南开发区南环路楚都御苑7幢1单元3层303号房屋，我同意将上述房产作为抵押物，抵押给湖北银行，与该银行签署《抵押合同》，由于我无法前往办理该房屋抵押登记的有关手续，故委托杨小红为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：　　一、全权办理上述房屋抵押登记的有关手续，代为签署抵押合同及其他相关文件，申请办理及领取该房产抵押登记的相关文件;　　二、代为办理缴纳抵押过程中产生的相关税费、手续费、提交、领取办理抵押登记所需的相关证件等手续。　　三、代为查询并打印个人信息报告及相关信息。　　委托期间受托人无权转让委托权。　　受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件、领取的相关房产资料及支付的款项，我均予承认。　　委托期限自即日起至上述手续办理完毕。　　委托人：　　日拓展阅读：& & & && & & &如果您或您身边的朋友因为资金需求而四处奔波无果，可以拨打我们服务热线：400-869-8386,用户在希财网上传个人资料，即可获取专业的信贷经理线下服务，希财网郑重承诺：贷款不成功，不收取任何手续费。即贷即放，最快一分钟到账。（）
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