占用消防通道折射守法意识欠缺
南充一建筑25楼起火，消防车顶开拦路违停车。7月9日上午，南充城区某小区一高层住宅发生火灾，消防车在赶往火灾现场途中，出入的唯一通道被私家车堵塞。消防官兵及现场交警喊话挪车无果，被迫顶开通过，实施救援。 （7月9日，成都商报）
消防属于特种行业，特种行业就必须有特种行业的优先权，且这种优先权在“道法”中就有明文规定，是任何单位和个人都应遵守的，然而时有可见私家车占用消防通道，根本没想过这是违法行为，只图自己方便，毫无守法意识，这种违法行为就应得到严肃处理，让违法者吸取教训，使之养成畏法，守法、敬法的意识。
《中华人民共和国消防法》第二十八条明文规定：任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。有违反本法规定，先责令改正，还可以处以罚款。
占用消防通道以及占用应急车道情况频发与消防部门不作为、懒作为也有一定关系。法律是刚性的，执法必严，谁执法谁普法。一是要加大宣传力度。要采取以案说法、教育引导、小手牵大手等方法加大普法力度，让公众知道消防通道不允许占用；二是要强化小区、公司物业的管理，通过他们管理好消防通道；三是要大占用消防通道以及占用应急车道这种行为查处力度，对此从严惩处，而不是靠事后追究的方法来“亡羊补牢”。
今天，我们正在努力建设中国特色社会主义法治国家，我们每个公民都应自觉学法、守法、用法，牢固树立法治思维，守法意识，积极投身于建设中国特色社会主义法治国家的实践中，实现“遵纪守法，从我做起”，保障生命通道畅通无阻。
（作者：曹先进）
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业主占用消防通道,物业怎么办
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1、告知业主不得占用;2、向公安消防部门或派出所进行举报;3、拨打火灾隐患举报投诉电话96119.
房天下知识为您分享了一条干货
在楼上的解答基础上加一条:平时多做些消防事故、案例、标语的宣传,促使其他业主发现问题的严重性,通过业主和业主沟通解决问题,效果更佳
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应保持消防应急通道畅通
原标题：应保持消防应急通道畅通
消防应急通道是保障人民群众人身、财产安全的重要通道，是公共消防安全体系的重要组成部分，但是随着小区居民车辆的增多，各地普遍存在居民区消防应急通道被大量占用的现象，对公共安全构成了威胁。纵观近年各地发生的火灾事故，很多都是因为消防应急通道阻塞而延误了抢救时机，造成了人身伤亡和重大经济损失。建议：
一是加大宣传力度。利用新闻媒体的舆论引导作用，加大对消防法律法规的宣传，同时在居民区设置宣传牌、提示牌、禁止牌等，提高民众消防安全意识。
二是细化管理责任。在消防部门牵头的基础上，协调有关部门给予有力配合，如规划、建设部门严格居民区消防通道的规划审批、对建设情况进行严格监督和验收；城管部门将消防通道上的摆摊设点等行为纳入日常监管范围，明确居委会、物业等单位的日常管理责任等，确保日常有效管理。
三是对消防通道进行醒目设置。如把消防通道涂成红色，或划定红色标志线。还可在通道内设置一定高度的障碍物阻挡私家车占用或通行，使之仅能通行消防车。
四是加强执法监管。消防法律法规对占用消防通道的行为有明确的处罚规定，考虑到有的地方占用消防应急通道的现象较为普遍，可以划定一个时间段，先期组织开展专项治理行动，重在纠正和教育引导。待占用消防通道的行为得到普遍改观的时候，加大日常执法监督和处罚力度。
五是注重综合施治。最为突出的矛盾是停车难的问题，建议引导各地开辟更多的停车场地，新建的居民区必须配建相应的地下停车场。（河北省电力建设一公司王绍靖）
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电话：021-
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应保持消防应急通道畅通
日 08:47 来源:河北新闻网
原标题：应保持消防应急通道畅通
消防应急通道是保障人民群众人身、财产安全的重要通道，是公共消防安全体系的重要组成部分，但是随着小区居民车辆的增多，各地普遍存在居民区消防应急通道被大量占用的现象，对公共安全构成了威胁。纵观近年各地发生的火灾事故，很多都是因为消防应急通道阻塞而延误了抢救时机，造成了人身伤亡和重大经济损失。建议：
一是加大宣传力度。利用新闻媒体的舆论引导作用，加大对消防法律法规的宣传，同时在居民区设置宣传牌、提示牌、禁止牌等，提高民众消防安全意识。
二是细化管理责任。在消防部门牵头的基础上，协调有关部门给予有力配合，如规划、建设部门严格居民区消防通道的规划审批、对建设情况进行严格监督和验收；城管部门将消防通道上的摆摊设点等行为纳入日常监管范围，明确居委会、物业等单位的日常管理责任等，确保日常有效管理。
三是对消防通道进行醒目设置。如把消防通道涂成红色，或划定红色标志线。还可在通道内设置一定高度的障碍物阻挡私家车占用或通行，使之仅能通行消防车。
四是加强执法监管。消防法律法规对占用消防通道的行为有明确的处罚规定，考虑到有的地方占用消防应急通道的现象较为普遍，可以划定一个时间段，先期组织开展专项治理行动，重在纠正和教育引导。待占用消防通道的行为得到普遍改观的时候，加大日常执法监督和处罚力度。
五是注重综合施治。最为突出的矛盾是停车难的问题，建议引导各地开辟更多的停车场地，新建的居民区必须配建相应的地下停车场。（河北省电力建设一公司王绍靖）
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电话：021-　　稿件来源：四川法制报装修时为满足消防要求而建的外挂楼梯，目前已被拆除　　本报记者 陈博　　在高层商业楼房里做生意，保证公用消防疏散通道的重要性不言而喻。很多商家为此大费周章，花费大量人力物力，多数商家都能在消防部门的指导下完成消防疏散通道的设计、改造和维护。　　然而，成都一家广告公司在面对消防通道问题时，有人甚至给广告公司老板出了一个主意：收购同层楼一家正在经营的“良木缘”咖啡店。　　开条消防通道为何要如此麻烦？这家公司本来该有的双向疏散通道出了哪里？　　一条消防通道难坏了房东和租户。但消防部门指出，无论如何商家在开建之前，都应先解决消防设施问题　　外挂楼梯拆不拆房主注定要违法？　　位于成都天祥街59号蓝色港湾大厦2楼，A、B座相连总面积约为1700平米。2005年，该广告公司购买了A座近千平米的商业用房。其后，该公司将大约三分之二的面积出租给两家公司；同层楼与之相邻的B座则开起一家“良木缘”咖啡店。　　今年3月，成都另一老板将A座整块租下，打算经营网吧。签约交租、文化局备案、动工装修……但一条消防通道却让原计划搁浅至今。　　一天，成都市成华消防大队现场勘查时告诉网吧老板，“在这里开网吧，必须要有双通道才能满足消防安全要求。”　　他们决定在该房屋没有通道那一面墙开扇门，增设一个外挂楼梯。　　可外挂楼梯建好后没几天，成都市规划局工作人员接到举报前来，坚决要求其拆除外挂楼梯，“3年前，就不审批"外挂楼梯"业务”。之后，成都市规划局对正在装修的网吧下了“暂停施工通知书”。“楼梯拆与不拆，我们都将违反国家安全生产法或城市规划法”，网吧负责人很无奈。　　疏散通道不解决整套房子不能用　　记者根据该广告公司在房管局拿到的大厦2楼平面图纸证实，本层楼在修建时就规划了一条位于该楼层正中间并贯穿于A、B座的公共消防通道，该层楼所有人员均可通过该通道实现双向疏散。　　但“良木缘”来后，因装修需要将B座2楼原有的公共通道占用，又从房内另一侧新开了道后门与A座相连。这样凭借A座的公共通道，良木缘满足了双通道要求。　　除非“良木缘”整改，恢复原有公用通道，才能解决这个问题。作为房东，该广告公司负责人很后悔当时没有阻止“良木缘”的改造行为。　　消防部门来协商喊他收购良木缘　　为解决问题，该广告公司负责人和网吧老板再次请来消防部门。　　7月2日，成华消防大队大队长一行对整层楼结构以及平面图进行分析后，也确认“良木缘”占用了消防通道，但同时认为，“喊"良木缘"恢复有难度。”　　“干脆把良木缘收购了，改成大型的网络娱乐会所。”有人提出了这样的建议，“简直开国际玩笑，"良木缘"收购我还差不多！”　　成华消防大队的说法是，由于位于A座的公共消防通道保持完整，能够满足双向疏散原则，可以视为消防验收合格，至于是否占用了公共通道，则不归消防部门管。　　记者拨通了“良木缘”杨经理的电话，杨经理拒绝了记者提问。　　收购它还是告它几方损失都不小　　就目前情况，“良木缘”的态度是，不可能恢复原有的公共通道，“我们的消防是合格的，我们已经用了6年了，不可能恢复”。　　事到如今，如该广告公司和网吧老板起诉良木缘，诉讼过程极其耗费精力财力。另外，如果网吧最终无法营业，该广告公司可能要退还其租金，甚至可能面临赔偿。消防疏散通道问题以后一直不解决，这套上千万的房产将空置。　　作为承租方的网吧老板，他们已经支付了租金和近百万的相关费用，已经申请到的网吧经营许可证再次使用时，将面临很多困难。　　“良木缘”如果要恢复原有的通道，就必须重新装修，且让出公共通道的面积后，其使用面积将减少。　　截至发稿时，记者了解到的最新情况是，成华消防大队已经通知“良木缘”让其将消防许可证等证件送往大队接受调查。同时，房东和网吧老板也表态，“我们坚决不会在消防不合格的情况下擅自使用；对于"良木缘"占用公摊面积，我将再进行协商，协商不成，不排除把"良木缘"告上法庭。”　　观点　　事先应对消防安全进行法律风险评估　　（邢连超 四川广力律师事务所律师）　　外挂楼梯是改建工程项目，应当经过规划批准，同时外挂楼梯具有安全性差的特点，并且影响美观；开网吧的安全评估是需要有安全通道，是消防合理正确的要求，两者不存在生命财产权与城市形象的矛盾。　　邢连超提到，就像商家预测租房做生意是否能盈利一样，在租房使用前，也必须要对商业房存在的消防安全问题、房屋质量问题等一系列进行法律风险评估，必要时还要聘请专家团队来完成。　　消防设施须建在规划合法的基础上　　（成都消防支队某大队参谋）　　“针对本次事件，安装外挂楼梯虽然可以让这套商业房消防验收合格，但是规划法明文规定了不得安装外挂楼梯，两者冲突，但消防设施必须建立在规划合法的基础上。”　　这位参谋还讲到，“每年都有很多类似商家因房屋消防通道不合格，最终无法经营，损失都很大。”他表示，社会公共安全和公民生命安全无论如何都排在首位，对于消防不合格的商家，消防部门必须 “逗硬”整治，作为商家也应该在开建之前，把消防设施问题要首先解决掉。　　案例　　消防通道不过关房东商家易纠纷　　2011年10月，成都一老板张某租用了房东李某的高层商铺，双方对这次租赁合作很满意，但是张某却因消防疏散通道不合格，迟迟没有开张，最后导致物品积压了100多万元。　　去年年初，张某终于开张营业，但是仅仅过了一个月，再次因为消防问题停业整顿。而这次彻底激怒了张某，并要求房主李某退还租金和赔偿损失。直到今年纠纷仍未解决。　　作者：陈博来源四川法制报)
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13-07-12·讨论 |“消防通道”到底能不能占用？
“消防通道”一词来源于国家标准《消防基本术语》 GB 。
消防通道，Fire fighting access：供消防人员和消防装备到达建筑物进口或建筑物内的通道。
目前国家标准《消防基本术语》 GB 已更新为国家标准《消防词汇第2部分火灾预防》GBT 5。而新版国家标准《消防词汇第2部分火灾预防》GBT 5并没有“消防通道”一词。新增加了“安全出口、疏散通道、消防车通道”词汇，术语更加准确。
公众并不能分清相应词汇/术语的不同，我们日常工作和生活中常说的“消防通道”泛指，用于安全疏散的疏散通道、疏散楼梯、安全出口，以及用于消防车通行的消防车通道。
第十六条、第十八条、第二十条、第二十八条、第六十条；
第十五条、第十八条；
第七条、第八条、第九条、第十条、第二十一条、第二十五条、第二十六条、第三十一条；
多部法律法规对“疏散通道、疏散楼梯、安全出口、消防车通道”的日常管理均作出了明确要求。
“消防知识宣传”整理了一套法规，有需要的网友可以下载学习>>《常用消防法律法规（修改版）》
“消防通道”到底能否被占用呢？占用后有什么严重后果呢？
“消防通道”一方面供人员安全疏散，另一方面供消防人员和消防装备到达建筑物内开展紧急救援。
而很多亡人火灾事故，都发生在“消防通道”内：
“疏散楼梯间、疏散通道内”高发的电动车的火灾，严重威胁居民楼内住户生命安全。
“疏散通道内放置物品”：惠东县“2o05”火灾事故>>4040号商铺门口消防通道边堆放布地毯和纸箱等可燃物。事发当天9岁的罗某某（男孩）点燃4040号商铺门口堆放在消防通道边的可燃物引发火灾。详情>>
“疏散楼梯内放置物品”：南昌市“2·25”重大火灾事故>>唱天下会所将会所内食杂超市使用的冰箱、冰柜、货架、置物篮等物品堆放至 2 层北侧两个楼梯间前室内，人员无法通过，疏散功能丧失。详情>>“消防通道”不能被占用有以下几层含义：
影响建筑内人员应急疏散，人员不能快速撤离。
容易发生火灾，威胁逃生人员安全，如：烟头引燃杂物、电动车火灾。
容易造成“火烧连营”现象。人员密集场所疏散通道放置物品，一处着火，火势蔓延极其迅速，留给人们自救时间非常短暂。
容易造成拥堵现象。发生突发事件后，多股人流交互，普通群众延疏散方向撤离，单位微型消防站及现役消防队人员逆行而上，扑救火灾、疏散被困人员。
消防车无法快速到达失火建筑、无法确保消防车辆开展救援所需场地……保持“消防通道”畅通是为了强化消防安全意识
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