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目前买房40万房贷20年每月还多少?不会算这些
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首付最低30%,每月还多少就看你买的房子是多少钱的了,还款是10年还是20年。10年的每月还,20年的还600到800.价格来自网络,仅供参考,请以实物为准!
房天下知识为您分享了一条干货
想买套小户型的,想问下40万的房子首付多少钱呢?一般买房,基本上是有两种付款方式,一种是一次付清,当然这是些有钱人把戏;另一种就是按揭供楼。40万的房子,首付10万,也就是说30万做贷款了。贷款的话,要看自己的经济实力。如果经济条件允许,可以选择贷款年限较短,这样利息就会少付一点;如果是一般的打工阶层,建议15-25年,这样会稍微轻松点;如果想自己每月可支配的金额多一点的话,就选择30年吧,不过相...
想买套小户型的,想问下40万的房子首付多少钱呢?一般买房,基本上是有两种付款方式,一种是一次付清,当然这是些有钱人把戏;另一种就是按揭供楼。40万的房子,首付10万,也就是说30万做贷款了。贷款的话,要看自己的经济实力。如果经济条件允许,可以选择贷款年限较短,这样利息就会少付一点;如果是一般的打工阶层,建议15-25年,这样会稍微轻松点;如果想自己每月可支配的金额多一点的话,就选择30年吧,不过相对来说,利息会多一点。目前,对于首套住房贷款,银行会提供优惠利率,根据情况下浮贷款利率,如果30万,供15年,每月大概2500左右。如果有住房公积金,最好用公积金贷款吧,始终利率会低一点,就算银行下浮利率,还是公积金优惠啊。不过,建议最好手上还是要多点现在比较好,这样压力就更不会大哦。
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想买套小户型的,想问下40万的房子首付多少钱呢?一般买房,基本上是有两种付款方式,一种是一次付清,当然这是些有钱人把戏;另一种就是按揭供楼。40万的房子,首付10万,也就是说30万做贷款了。贷款的话,要看自己的经济实力。如果经济条件允许,可以选择贷款年限较短,这样利息就会少付一点;如果是一般的打工阶层,建议15-25年,这样会稍微轻松点;如果想自己每月可支配的金额多一点的话,就选择30年吧,不过相对来说,利息会多一点。目前,对于首套住房贷款,银行会提供优惠利率,根据情况下浮贷款利率,如果30万,供15年,每月大概2500左右。如果有住房公积金,最好用公积金贷款吧,始终利率会低一点,就算银行下浮利率,还是公积金优惠啊。不过,建议最好手上还是要多点现在比较好,这样压力就更不会大哦。
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违法信息举报邮箱：租房也能按揭了！有人每月要还7000多，竟然还“很划算”
来源：每日经济新闻
11月3日，建设银行在深圳推出了个人租房贷款产品“按居贷”。据新华社报道，深圳市民李拓先生成为第一个勇敢“吃螃蟹”的人。李先生带着妻儿、岳父母一起居住，他通过贷款在龙华区润达圆庭小区租下一套四居室房屋，每月还款7000多元，租期三年。相比之下，润达圆庭附近小区同类型的四居室每月租金约元。▲图片来源：视觉中国每经小编注意到，贷款去租房这件听上去有些不可思议的事情，对租客来说其实相当划算。一方面按揭租房相比每月按时交租，甚至还能省一笔钱；另一方面，贷款租房能锁定一个较长的租期（比如3-5年），租客不必担心房东随意提租。每经小编不完全统计得出，目前已有中信银行、建设银行和中国银行三家大行进入租贷金融市场，支付宝、百度金融、京东白条也表示过进军房屋租赁市场的态度。链家研究院2016年底发布的《租赁崛起》报告指出，目前中国房屋租赁市场规模是1.1万亿元，预计到2025年，将增长到2.9万亿元，到2030年将超过4万亿元。面对按揭租房这种金融创新的手段，有人欢喜有人忧。支持的人认为，租房贷款能提高大城市年轻人的房租承受能力，让租房与买房的差别减小，有利于建立“租购并举”的住房体系；担忧的人则质疑，连租房这种基本生活需求都要贷款，将不利于房地产的理性消费。▲图片来源：摄图网（图文无关）每月还贷7000多，竟然还省了钱据新华网报道，32岁的深圳市民李拓成为建设银行首位三年期长租贷款客户。李拓租下的龙华区润达圆庭小区“CCB建融家园”这套四居室的房子带全新装修，面积100多平方米，沙发、柜子、床、书桌等一应俱全，透过客厅的窗户能望见不远处的深圳地铁4号线红山站。从事IT行业的李拓来深圳工作近10年，在罗湖区购买了一套50多平方米的小房子，与妻儿、岳父岳母一起居住。房子离李拓的上班地点超过20公里，换乘地铁最快也要一小时。11月初，李拓得知建行深圳分行发布个人租房贷款产品。李拓联系建行工作人员，在11月18日下午完成了看房、签协议、贷款等流程。“整个放款过程只用了5分钟。建行给了我三年期的贷款，总共26万元左右，以后我每个月还7000多元。”李拓告诉记者，他准备把罗湖的房子租出去，这样一年他实际支出4万元不到，就能住上满意的大房。长租公寓住起来更加稳定，他感到十分踏实。▲图片来源：视觉中国 （图文无关）建行深圳分行业务经理程治平告诉记者，李拓的3年租约约定房租每年上涨5％。记者查询得知，润达圆庭附近小区同类型的四居室每月租金元。据媒体报道，龙华区面积类似的新房售价约700万元，以首付三成，贷款500万还款20年计算，买房月供每月至少3.2万元。相比之下，因为银行一次性向房东交清数年房租，房东能给予较大折扣，也使得按揭贷款比每月按时交租还要便宜。每经小编假设某房源月租每月为8000元，使用按揭租房后优惠为92折，贷款利率即基准利率为4.75%。▲制图：每日经济新闻 编辑/郑直经计算得出，按揭租房每月需还月供8347元，三年累计还款总额30万零492元；如果每月交租，三年总计要交30.264万元，按揭节省了2148元！按揭租房各取所需每经小编注意到，上述李先生使用的“按居贷”产品，就是建设银行进军房屋租赁金融市场的一次尝试，这个安排包含了银行、房企和租客三方。11月3日，建设银行深圳分行与包括万科、华润、碧桂园等在内的11家房地产企业，以及比亚迪、方大集团、研祥智能、兆驰等11家企事业单位签署住房租赁战略合作，推出5000余套包括“CCB建融家园”在内的长租房源，并发布个人住房租赁贷款产品。
*除《中国经营报》署名文章外，其他文章为作者独立观点，不代表中国经营网立场。责编：胡月
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&贷款买房，付了40% ，剩下的35万，贷20年划算，还是贷30年划算？
贷款买房，付了40% ，剩下的35万，贷20年划算，还是贷30年划算？
来源：吉屋网 &&发布时间：
　　借款买房的借款期限问题，小编一向认为，能多贷就多贷，还款期限能多长就尽量长，为什么这么说呢？下面为你具体剖析。　　1.眼前的紧是“真的紧”　　买房是当时年轻人较大的压力，眼看房价不断上涨，所以，很多年轻人经过各种方式凑足首付款，便开端当房奴，说起来很心酸，可是实践上是为自己理财。可是首付款一般都十分严重，所以像题主这种自动情愿首付4成的其实很少。由于手头紧，所以我们能少付就少付，毕竟买房后，立刻每个月的按揭款会践约而至，同时，还要考虑房子的装修问题，这都是很大一笔金钱，总不能买了房子一向空着吧。基于眼前手里资金严重的现状，所以，能少付就少付，借款年限越长越好，至少每个月实践付出的钱总会要少一些，比如35万借款20年和30年，每月还款分别为，简略直接点说，每个月可认为你留出400多的可支配资金，先处理眼前的资金紧缺问题。可能有的人会觉得，借款30年的利息不划算，其实未必，考虑通货膨胀等因素，或许钱握在自己手里才是对的，下面将为我们剖析。　　2.今后的钱是真不值钱　　同样的借款，20年还清和30年还清，必定总的付出金额是高了不少。可是，我们想一下，相差10年会发作些什么？10年前和今日，会发生哪些变化？首要，在收入上，现在的薪酬普遍是10年前的三四倍，那么，现在你还款2000多感觉压力有点大，过10年呢，能够说一点压力都没有了，由于你薪酬的涨幅远远多于这个数目。别的，从家庭总收入看，现在或许多拿出一万两万都很难，可是20年、30年后，一万两万可能也就是一个月的零用钱，家庭总收入可能以及是几百万。从通货膨胀的视点看，未来的钱的实践购买才能下降。这一点，我们能够回想一下爸爸妈妈那一代，他们拿着几十元的薪酬，如果放到今日来买房、来消费，真不知道怎么生活。所以，实践上我们是花20、30年后的钱，来买今日的房，办今日的事。　　3.留有余地，或许有更好的理财时机　　可能有的人会说，我手里有闲钱，也不计划炒股，也没有其他大的用处，那是不是应该首付款多付点呢？或许是有钱了，我爽性提前还借款吧？是否有这个必要呢？如果单从存款的利息与借款的利息比较，显然借款利息更高，感觉不多付首付款不划算，可是，真的是这样吗？　　当我们购买榜首套房时，很多人都觉得手里的钱严重，总认为这辈子就买这一套房了，谁曾想过几年，看着不断上涨的房价，心里就想，要是我有满足的首付款，我必定再买一套。或许有好的出资时机，我们总会感叹，手里没有钱啊！实践上，我们应该站在发展的眼光上看问题，现在手里的存款可能的确没有什么大用处，可是过几个月、过几年可能就有很好的出资时机了，可是当一个时机摆在你面前时，你却没有钱，那就不是你的时机。所以，多给自己手里留点可支配的资金，就是为了便利后续可能的出资时机，给自己留有余地，不至于让自己今后处处没有挑选。当然，这儿还是要说一点，就是留下来的资金，绝不是让你浪费消费的，不然，那还不如提前还款呢!点击任何端口，留下您的电话，您就是我们VIP比售楼处更便宜，省钱、省时、省力№1&置业管家24小时在线咨询，及时回复，解决您的购房疑问，让您买房更省心省力省钱。№2&吉屋网报名专车看房，滴滴专车司机接送，随叫随到，售楼处还有我们的专业置业管家接待，看房省心省钱又省事。品质推荐（点击以下楼盘，可查看楼盘更多详情）扫一扫，登录手机版吉屋▼码上有房
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首付的话15万。月供您贷二十年的话就是两千二的样子。
现在的利率，7.05%计算的话，商贷月供在1925.75，公积金的话在1528.49
你这边买房子是要看你是首套房还是二套房首套房首套贷是首付2成贷8成如果是二套房的话首付至少3成前提是第一套的贷款还上不然利率这边就没有折扣了，首套的话30万就是首付6万，贷款24万银行利率8.5折贷30年的话每个月还款在之间
首付30%贷7成大概能贷90万左右，首套贷20年基准利率月供7004.73元，贷30年月供6017.98元
首套还能下浮15%月供为：1414.43元
中原小李帮你回答:按基准利率每个月月供1905.9元
利率下浮10%每个月月供1778.4元
你好，您的月供是：726.28元
不一定非考虑北京的话 北京周边的一些楼盘都挺合适的京北八达岭 涿州都比较满足这个条件
首付三成，14万，贷款31万，商贷2200左右，公积金1900左右
要看您是首套房还是二套房，首套房首付可以首付两成
首套房首付8万，贷款32万，贷款利率9折，二十年2008，三十年1604
你好！如果是首次购房的话首付是30%就是9万如果是二次购房的话是60%就是18万利率上浮最少1.1倍！
月供首次购房首付9万贷21万是1571.89二次购房首付18万贷12万是：945.18
方便的话请采纳一下！谢谢
假如100万包括了所以税费中间费的话，您假如用商贷按基准利率的九折算，那您的月供是4972.8元，假如按基准利率算月供是5239.5元。假如按上浮10%来算月供是5376元。按上浮15%来算月供是5653.2元。
假如您是走公积金贷款，则按基准算的话，您的月供是4428.2，按上浮10%算则月供为4600.4元。希望能帮到您。
蔡家叠彩山零首付！
具体看贷款多少钱，另外贷款的年限和贷款方式、还款方式（等额本息、等额本金）也与月供有关
看你用的是什么银行的了。每个银行都有每个银行的利率，还有你贷款的时候有没有打折的
你好，如果这样的话月供就是3110左右
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