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【第二次拍卖】太原市新建路187号1幢东塔楼22层1号住宅房地产
发表时间： 15:08:28
竞买公告竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！竞买公告太原市迎泽区人民法院将于日10时至日10时止（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖平台上对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：太原市新建路187号1幢东塔楼22层1号住宅房地产（建筑面积：184.38平方米，房屋所有权证编号：晋房权证并字第S号，房屋用途：住宅）。起拍价：107.1万元，保证金：10万元，增价幅度：5000元。标的基本情况摘自山西瑞友房地产估价有限公司《房地产估价报告》（晋瑞友TY住1611号）二、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日至拍卖开始前（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院委托的网络司法拍卖辅助机构（太原公共资源拍卖中心有限公司）联系，统一安排看样。三、竞买人条件：竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合房地产所在地的政府限购政策。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前5个工作日同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：标的以实物现状为准，法院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的如有原户口难以迁出以及因其他因素而导致买受人无法实际占有的情况，均由买受人自行解决并承担相应后果。七、标的转让登记手续由买受人自行办理，移交过户时产生的相关税费（印花税等）由买受人承担，房屋可能存在的水电费、物业费等欠费由被执行人承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，法院不承担一切责任。八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖公告公示10日前与本院联系。与本标的相关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。九、本标的的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满5日视为已通知。十、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。&&&&&&&&& 十一、拍卖余款请在拍竞拍结束后的5个工作日内交入法院指定账户：户名：太原市迎泽区人民法院开户银行：中国农业银行股份有限公司太原高新技术开发区支行账号：00111&&&&& 十二、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：&&&&& 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。&&&&& 竞买人在拍卖竞价前必再仔细阅读本院发布的竞买须知&&&&&& 举报监督电话：本规则其他未尽事宜，请向网络司法拍卖辅助机构（太原公共资源拍卖中心有限公司）咨询。网拍辅助机构咨询、引领看样电话：&&&&&&&许先生淘宝技术咨询：400-822-2870&&太原市迎泽区人民法院二〇一八年六月二十五日&&&&无没有相关下载附件竞买须知竞买须知&太原市迎泽区人民法院将于日10时至日10时止（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖平台上对太原市新建路187号1幢东塔楼22层1号住宅房地产进行公开拍卖，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量等以移交时的现状为准。拍卖人及法院对标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。标的如有原户口难以迁出以及因其他因素而导致买受人无法实际占有的情况，均由买受人自行解决并承担相应后果。&四、竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合房地产所在地的政府限购政策。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前5个工作日同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。&五、优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始5个工作日前到本院提交合法有效的证明及手续，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权。&六、竞拍前竞买人应通过支付宝账户交纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名交纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，买受人冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助：）&七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。&八、拍卖成交后，买受人应在竞拍成功后5个工作日内交纳拍卖余款，可通过银行付款，详细请咨询法院，并在交纳成交价款后3个工作日（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到太原市迎泽区人民法院（地址：太原市南内环东街16号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的交付手续。1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：太原市迎泽区人民法院开户银行：中国农业银行股份有限公司太原高新技术开发区支行账号：00111&&&2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。九、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。十、买受人付清余款后应及时交接标的，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的可能发生的损毁、灭失等后果。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费由被执行人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准,如有房屋结构与发证时发生改变的，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人及法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用和责任。如涉及以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批，有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的交割、过户时所发生的全部费用和税费。十二、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十三、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。十四、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果。十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话：&本规则其他未尽事宜，请向网络司法拍卖辅助机构（太原公共资源拍卖中心有限公司）咨询。网拍辅助机构咨询、引领看样电话：&&&&许先生淘宝技术咨询：400-822-2870太原市迎泽区人民法院二〇一八年六月二十五日&&标的物介绍标的调查情况表标的名称太原市新建路187号1幢东塔楼22层1号住宅房地产权证情况法院执行裁定书（2016）晋号房屋产权证晋房权证并字第S号土地产权证标的所有人余乃芳评估鉴定基准日日标的现状房屋用途住宅土地性质出让土地用途住宅是否已腾空是租赁情况无经营情况无权利限制情况查封被太原市迎泽区人民法院查封抵押抵押于招商银行股份有限公司太原分行提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》标的介绍建筑总面积184.38平方米公摊总面积37.67平方米房屋建成年代2003年装修情况简装房屋户型四室二厅一厨一卫两阳台房屋楼层/总层数22层/30层房屋朝向北南周边配套该房产位于新建路187号，东临新建路，南临府西街，西、北临环宇巷，对内、对外交通便利。周围分布着新建路小学、太原市第十二中学、山西工程职业技术学院、太原市第二人民医院等教育卫生配套设施，有青年演义中心、秀水街购物广场、桃北社区平价便民综合市场等配套设施，有晋商银行、晋城银行、光大银行、工商银行等金融机构，近邻龙潭公园及汾河公园。房产所在区域内基础设施完备，生活及公共服务设施齐全，社区成熟度高，人口居住集中，自然及人文环境较好，适宜居住。其他介绍该房产建筑结构为钢混，外墙贴瓷砖，入户安装玻璃地弹门，塑钢中空玻璃窗，木门窗套，木门。室内客厅、餐厅瓷砖地面，墙面刷乳胶漆，铝塑板墙裙，石膏板吊顶；一卧室地面铺木地板，墙面贴壁纸，石膏板吊顶；三卧室瓷砖地面，墙面刷乳胶漆，铝塑板墙裙，石膏板吊顶；厨房、卫生间瓷砖地面，墙面贴瓷砖及顶，铝扣板吊顶。水、电、暖、电梯等基础设施齐全。标的估值标的评估总价1369167元其他费用情况所涉及的一切税、费均由买受人承担，可能存在的物业费、水、电等欠费由被执行人承担。
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&2017&太原公共资源拍卖中心有限公司联通又调皮了：莫名“赠送”四个欠费号 - 站长之家(chinaz.com)
联通又调皮了：莫名“赠送”四个欠费号
周先生最近遇到了一件烦心事，他原本想去联通办理手机业务，却被联通的工作人员告知，自己已经被联通公司列入&黑名单&。
之后经过查询，周先生更加惊讶，自己名下竟然莫名多出了一部固话、一部宽带和两个手机号，且都属于欠费状态。
被联通公司列为&黑名单&
2010年，周先生花费3000元在省城一联通营业厅办理了一个尾号为999的靓号，并以此成为联通公司的VIP用户。
今年6月9日，周先生来到太原联通大南门营业厅办理3G改4G业务，但却被告知周先生已经被联通公司列为&黑名单&，不得办理任何业务。
周先生丈二和尚摸不着头脑，自己从不拖欠话费，怎么就被列入黑名单呢？为了搞清楚事情的原委，周先生在营业厅进行了查询。没想到的是，自己名下莫名多出了一部固话与宽带，总共欠费300多元。
&当时，联通公司的营业员说让我把欠的款项补齐就可以办理业务，但是，我从来也没有办理过固话和宽带，这钱我要是交了，岂不成了冤大头。&周先生说。
随后，他将此问题反映给大南门联通营业厅的工作人员后便回了家。
6月15日，联通公司客服10010与一部号码显示为6049&&&的给周先生打来电话称，周先生反映的问题已经处理好了，现在可以正常办理业务了。
既然可以正常办理业务了，周先生也就没将此事放在心上。
莫名多了两个手机号
6月底，周先生通过联通客服10010准备再次办理业务时，被客服人员告知，由于月底结算期，10010的人工客服不能办，但是网上营业厅可以办理。
周先生为此专门下载了一个联通网上营业厅的APP软件，但无论周先生在网上营业厅怎么操作，都无法正常办理业务。
7月6日下午，无奈的周先生再次来到大南门联通营业厅进行询问，但营业员告诉周先生，他名下的固话与宽带并没有取消，显示的内容还是欠费，业务无法办理。
当日下午5时多，记者致电10010进行查询，客服人员说，周先生的名字与身份证被列入联通黑名单，无法办理业务，只有将欠费补齐，才可以正常办理业务。
下午6时许，一部号码显示为6049&&&的电话给周先生来电称，宽带与固话已经处理好了，但是周先生名下又多了两部号码为155&&&&&&&&3844的手机，显示欠费，业务还是无法办理，但承诺会对周先生名下的两部手机号进行处理。
&我在联通使用身份证只办理过一个手机号，怎么就会无故被列入黑名单？&周先生疑惑，&其他多出来的宽带、固话、手机号，又是怎样使用我的身份证办理业务的呢？&- 或用以下帳號直接登錄 -
男子名下莫名多出2個欠費手機號被列入黑名單
來源：作者：被黑
家住省城的周先生最近遇到了一件煩心事，他原本想去聯通辦理手機業務，卻被聯通的工作人員告知，自己已經被聯通公司列入“黑名單”。今年6月9日，周先生來到太原聯通大南門營業廳辦理3G改4G業務，但卻被告知周先生已經被聯通公司列為“黑名單”，不得辦理任何業務。
　　太原聯通一用戶“被黑”
　　家住省城的周先生最近遇到了一件煩心事，他原本想去聯通辦理手機業務，卻被聯通的工作人員告知，自己已經被聯通公司列入“黑名單”。之後經過查詢，周先生更加驚訝，自己名下竟然莫名多出了一部固話、一部寬帶和兩個手機號，且都屬於欠費狀態。
　　被聯通公司列為“黑名單”
　　2010年，周先生花費3000元在省城一聯通營業廳辦理了一個尾號為999的靚號，並以此成為聯通公司的VIP用戶。
　　今年6月9日，周先生來到太原聯通大南門營業廳辦理3G改4G業務，但卻被告知周先生已經被聯通公司列為“黑名單”，不得辦理任何業務。
　　周先生丈二和尚摸不著頭腦，自己從不拖欠話費，怎麼就被列入黑名單呢？為了搞清楚事情的原委，周先生在營業廳進行了查詢。沒想到的是，自己名下莫名多出了一部固話與寬帶，總共欠費300多元。
　　“當時，聯通公司的營業員説讓我把欠的款項補齊就可以辦理業務。但是，我從來也沒有辦理過固話和寬帶，這錢我要是交了，豈不成了冤大頭。”周先生説。
　　隨後，他將此問題反映給大南門聯通營業廳的工作人員後便回了家。
　　6月15日，聯通公司客服10010 與一部號碼顯示為;××的給周先生打來電話稱，周先生反映的問題已經處理好了，現在可以正常辦理業務了。既然可以正常辦理業務了，周先生也就沒將此事放在心上。
　　莫名多了兩個手機號
　　6月底，周先生通過聯通客服10010準備再次辦理業務時，被客服人員告知，由於月底結算期，10010的人工客服不能辦，但是網上營業廳可以辦理。周先生為此專門下載了一個聯通網上營業廳的APP軟體，但無論周先生在網上營業廳怎麼操作，都無法正常辦理業務。
　　7月6日下午，無奈的周先生再次來到大南門聯通營業廳進行詢問。但營業員告訴周先生，他名下的固話與寬帶並沒有取消，顯示的內容還是欠費，業務無法辦理。
　　當日下午5時多，記者致電10010進行查詢，客服人員説，周先生的名字與身份證被列入聯通黑名單，無法辦理業務。只有將欠費補齊，才可以正常辦理業務。
　　下午6時許，一部號碼顯示為;××的電話給周先生來電稱，寬帶與固話已經處理好了，但是周先生名下又多了兩部號碼為155 ××××
×××× 3844的手機，顯示欠費，業務還是無法辦理，但承諾會對周先生名下的兩部手機號進行處理。
　　“我在聯通使用身份證只辦理過一個手機號，怎麼就會無故被列入黑名單？”周先生疑惑，“其他多出來的寬帶、固話、手機號，又是怎樣使用我的身份證辦理業務的呢？”對於此事，本報將持續關注。
   （來源：三晉都市報網絡版）
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編輯：湯雲佩
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