山东支持大型养老机构成立社区服务部
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原标题：居家养老更有保障！山东支持大型养老机构成立社区服务部 随着人口老龄化快速发展，养老问题成为社会关注焦点。2月6日，山东省政府办公厅发布《关于支持社区居家养老服务的若干意见》（以下简称《意见》）
原标题：居家养老更有保障！山东支持大型养老机构成立社区服务部 随着人口老龄化快速发展，养老问题成为社会关注焦点。2月6日，山东省政府办公厅发布《关于支持社区居家养老服务的若干意见》（以下简称《意见》）。《意见》明确，我省将加快建设以家庭为核心、社区为依托、信息化为手段、专业化服务为支撑的社区居家养老服务体系。2018年，我省每个县市区都要建成2处示范性社区养老服务中心，至少引进或培育1家社区居家养老专业服务组织落地。 &虽然我国养老模式日趋多样化，但受传统观念及养老机构建设水平等影响，居家养老仍是我国最主要的养老方式。因此，推动社区居家养老服务高质量发展，满足老年人就地就近养老的愿望和需求具有重要意义。&省民政厅社会福利和慈善事业促进处相关负责人介绍，《意见》从完善社区居家养老服务设施、培育壮大养老专业服务组织、提升社区居家养老服务质量等方面给出了明确规定。 加强社区居家养老服务，首先要解决社区养老服务设施的建设和管理问题。《意见》要求，未按规划要求配建、不能同步交付使用养老服务设施的住宅小区，住房城乡建设部门将不予办理竣工综合验收备案。对于配套建设和调剂配备的社区居家养老服务用房，与政府已经资助建成的公有社区养老服务中心、社区日间照料中心等，在不变更产权关系的前提下，由县级民政部门统一登记管理，通过招标、委托等方式，根据实际无偿或低偿提供给养老专业服务组织使用，未经民政部门同意不得改变用途。因城市拆迁或其他原因无法保留或改变用途的，由相关单位在本区域内提供不少于同等面积的养老服务用房。 开展社区居家养老服务离不开养老专业服务组织。《意见》提出，要以老年人需求为核心，支持大型养老机构成立社区服务部，支持养老专业服务组织跨地区发展，支持家政服务、物业管理企业拓展服务领域，规模化承接、连锁化运营社区居家养老服务设施，培育和打造一批知名养老龙头品牌专业服务组织。对连锁经营达到一定规模、上门服务居家老年人数量多、群众满意度高的养老专业服务组织，择优给予一次性奖补。对民办非营利性养老专业服务组织支持实施一次注册、多点运营，在注册地辖区内运营多个服务站点的，由运营地县级民政部门参照社区日间照料中心的管理办法实行备案制，不再另行注册登记。 此外，我省还将加强社区居家养老服务质量评估和监督工作。《意见》明确，我省将制定全省统一的星级评定标准，根据设施设备、人员配备、服务管理、用户评价等情况，对社区养老服务中心、社区日间照料中心、农村幸福院开展星级评定。对使用政府提供服务用房、落地后3个月内不开展服务、转让转包服务或经评估服务质量不达标、内部管理不规范、服务对象不满意的养老专业服务组织，及时予以调整清退。
[责任编辑：曲美娜]
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈2020年山东80％以上的公办养老机构转制
到2020年，山东全省80%以上的公办养老机构转制为企业、社会组织或实现公建民营，面向社会经营的公办养老机构要考虑政府投入、社会捐赠等服务成本，实行全成本核算，按照不低于当地相当等级养老机构市场收费价格的原则，合理确定收费标准。同时，放宽民非类养老机构资产管理政策，允许民非类养老机构出资者拥有对投入资产的所有权，并按不高于同期银行1年期贷款基准利率2倍的标准提取盈余收益。
新建小区未建养老设施不予验收
《方案》明确，必须按照人均用地不少于0.2平方米的标准，分区分级规划设置养老服务设施。新建小区按每百户不少于20平方米的标准，与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，未按要求配建、不能同步交付使用的不予办理竣工综合验收备案。老旧小区通过购置、置换、租赁等方式，按每百户不少于15平方米标准调剂解决。
山东对养老服务业专业学生给予减免学费、奖励奖学金倾斜等照顾
山东将引导高等院校、中等职业院校设置养老服务相关专业，培养专业人才，对养老服务业专业学生给予减免学费、奖励奖学金倾斜等优惠照顾。鼓励本科、专科和技工学院、高级技工学校毕业生到养老机构从业，对与养老服务机构签订5年以上劳动合同、实际工作满3年的，分别给予2万元、1.5万元的一次性补助。这是山东省在吸引专业人才加入养老服务队伍方面作出的一项创新性政策。
山东对护理型养老机构建设补助标准提高20%
“十三五”期间，山东继续每年安排10亿元支持养老服务业发展，重点面向社区、居家和农村养老倾斜。在按鲁政发〔2014〕11号文件规定有关项目给予扶持基础上，进一步提高护理型养老机构建设补助、养老机构运营补贴、本专科生从业补助标准，新增日间照料设施运营、养老服务信息平台运营等项目，将院校设立养老服务相关专业的奖补政策延续到2020年。其中，对护理型养老机构建设补助标准提高20%，将养老机构运营补贴标准从每人每年360元、600元、720元分别提高为600元、1200元、2400元。
困难老人入住养老机构可由政府买单
山东省提出，没有社保收入或社保不足以缴纳成本性费用的“三无”、五保等困难老年人，申请入住改革后养老机构，由政府通过购买服务方式代为支付；其他经济困难老人利用现有保障措施，以及加快建立长期护理保险制度，多种方式支持入住养老机构。
山东推进社区居家养老一体发展大型养老机构可上门服务
今后，山东将加大资金补助力度，推动社区老年人日间照料中心、农村幸福院等日间照料设施转型发展，逐步由专业机构托管运营，打造社区综合养老服务中心。同时，引导大型养老机构在社区成立养老服务部，上门为老年人提供专业化服务。
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今日搜狐热点山东养老现状调查①：民营机构“赔本赚吆喝”(图)
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原标题：山东养老现状调查①：民营机构“赔本赚吆喝”(图) 　　近来，威海的社区照料中心成为居家养老的新形式。老人们都愿意在里面免费娱乐休闲。（视频截图）
　　民营养老机构可得到当地政府的资金补助，但资金困难仍成为巨大难题。（视频截图） 　　齐鲁网7月24日讯山东，全国老龄化发展速度最快、程度最高的省份之一。为了迎接老龄化迅速到来的社会现状，山东省民政厅出台了一系列政策，助力养老服务业的发展。那么，目前山东省养老行业的现状如何？城市老人如何居家养老？农村老人如何互助养老？让我们一起来看记者的调查。 　　社区照料中心：老人们都玩High了 不到饭点不回家 　　据山东卫视《调查》报道，家住威海市环翠区的张起华老人今年已经76岁了，平时他和老伴闲来无事，最喜欢的消遣活动就是打麻将。 　　每天早晨9点钟，张起华老两口就来到社区里面的祥乐家日间照料中心打麻将，中午到了饭点，老伴还要再打两局，而张起华老人则要先行回家，准备两人的午饭。吃过午饭，两人收拾停当又要再回祥乐家，继续“垒长城”。 　　张起华老人赞不绝口的祥乐家日间照料中心位于威海市环翠区杏花村社区，是个老社区，当年规划时并没有考虑到老年人活动场所的问题。如今杏花村社区的3500个居民中，约有五分之一是老人。当地政府整合现有资源，把位于社区中心的茶楼转租给了毕老板，让他办老年人日间照料中心。 　　虽然开业才一年，但是方便了附近的老人。居民白天没事可以到这里玩，不收钱还提供麻将桌、棋牌之类的基本娱乐工具。 　　自从有了日间照料中心，用张老爷子的话说，在祥乐家的时间比在自己家的时间都要长。老人说，一年前打麻将跟打游击战似的，今天张家明天李家，还老三缺一，现在好了，天天能去，条件也好，人气也旺。“那个地方条件比自家玩要好，一是卫生条件好，又有热水，咱这都自己带。” 　　老板坦言：养老行业前期收益慢 自掏腰包“赔本赚吆喝” 　　天下没人干赔本儿的买卖，日间照料中心基本娱乐不收费，那靠什么赚钱呢？ 　　我们来替毕老板算一笔账。整个中心共有两层：第一层是老年活动中心，附近的老人过来娱乐健身不用交任何的费用，如果老人在这里吃饭，照料中心会收取一个月600块钱的餐费；二楼是长托，按月收费，17张床位，开业近一年只收了五位老人。 　　“现在是赔本赚吆喝”，毕老板坦言，“这个地方两个住了五个人，五个长托，每人平均收费2400元，总共就是12000块钱。五个服务员，连工资加吃饭，一人得3000块钱，一个月光这一块就要赔进去5000块钱。” 　　转入这个行业之前，毕老板热情十足，他也做调查。虽然知道养老行业投入大，收益慢，但是真正运营起来才发现，对于困难，前期准备还是不足。毕老板说，“政府提供的空壳房子，我自己设计装修，花了70多万，里面配备的家电家具，我也投资了将近20万块钱。” 　　说起资金，毕老板还不算是最困难的。跟威海荣成的美女老板比起来，那就是小巫见大巫了。不同于平民化路线，美女老板张丽婧一开始就想抢占中高端养老市场，将要建成的万福苑养老公寓有1000张床位，投资要超过一个亿，万福苑光装修每平米的费用就已经超过了4000元…… 　　对于养老行业，张莉婧有自己的想法，她制作了详细的预算，拿出家底，总共凑了5000万，觉得建个养老公寓应该没问题了，哪知花着花着，钱不够用了。 　　张莉婧说，如果把所有成本都算上，万福苑养老公寓的一张床位成本高达12万，现在还有5000万的缺口。用张莉婧的话说，“现在是进退两难”。 　　政府紧跟民营步伐投“巨资” 连续三年免税费 　　到2013年年底，全省60岁以上的老人达到了1700万，约每6个人中就有一个是超过60岁的老人。 　　为了鼓励民营养老机构发展，省政府对于万福苑这样的新建养老院每张床位可以补贴7000元，荣成市政府补贴4500元，两级政府给予张莉婧的补助就高达1150万，但是相较于那5000万，还是有不小的缺口。 　　实际上，国家为了鼓励民间资本进入养老行业，规定了民间资本举办的非营利性养老机构与政府举办的养老机构享有同样的土地政策，可依法使用国有划拨土地和农民集体所有土地。可是，在实际操作中，像投资即将过亿的张莉婧，不愿意使用国有划拨土地。 　　国有划拨土地不能抵押给银行贷款，而自建大型养老机构费用不菲。因此，省政府原则上还是鼓励以租赁方式供应养老用地，或者是像毕老板那样，整合现有资源，以降低养老服务设施建设成本，同时统筹各类金融资源支持养老服务业发展。 　　按照省民政厅的政策，毕老板的日间照料中心面积超过720平，可以享受一次性的建筑补助。除此之外，根据祥乐家实际入住老人自理、半自理和不能自理老年人的数量，省政府还会给予每人每年360、600和720元的运营补助，连补三年，并且税费全免。 　　当记者问及有没有后悔时，毕老板说，“这个不后悔，开弓没有回头箭，既然做上了就不后悔，有政府的支持，企业的事情我们再想办法，五个人的企业，赔点就赔点，这都是暂时的。” 　　同样，面临巨大压力的张莉婧也持相同的态度，“当时就是想着，我其实没有太大的经济压力。与其赚钱，不如干一件有意义的事情，能为老人盖养老院，让老人幸福。” （原标题：调查：山东社会化养老探索――民营养老机构 来源：山东卫视《调查》） 　　延伸阅读： 　　济宁市被征地农民参加养老保险将享受政府补贴 　　烟台养老机构达223家 入住老人超过2万人 　　山东一农村家庭失独子后欲再生儿子：没儿子怎么养老 　　德州宁津养老保险基础养老金提高至每人每月75元 　　滨州邹平再次提高企业退休人员养老金 人均月增加233.5元 　　济南试水“医养结合”养老服务模式
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山东埃而得养老服务有限公司
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埃而得养老服务有限公司，进入养老行业数十载，以推动和发展中国养老产业为己任，积极探索符合中国养老需求下的可持续发展模式，构建以居家养老为基础，社区养老为依托，机构养老为支撑，旅居养老为活力，医护养老为保障的综合型养老服务平台，致力于成为中国养老产业一流平台。
十年磨砺，十年沉淀，作为一家较早进去养老行业的企业，埃而得不断优化产业结构倾力打造养老产业链的示范性平台。目前形成养老公寓、老年大学、日间照料中心、老年康训中心、居家养老服务中心、社区卫生服务中心的养老产业化战略布局，构建出具有时代精神、符合社会所需、满足长者所求的可持续生态产业链。
十年寒暑，春华秋实。埃而得运营至今得到了众多政府部门的支持和认可，企业曾先后获得山东省老龄工作委员会授予的省级、市级先进单位的荣誉称号；山东省“助老扶残”工程光荣单位称号；济南市养老服务协会理事单位;山东省敬老父老实践基地等。
清除历史记录关闭医养+PPP市场规模或将达100万亿 山东养老概念股有哪些-齐鲁财富网
医养+PPP市场规模或将达100万亿 山东养老概念股有哪些
医疗养老市场逐渐扩大，预计到2050年市场规模将达到100万亿。据统计，民企参与的养老项目明显增加，“医养+PPP”模式前景尤其广阔。山东涉及养老概念的个股有东诚药业（002675）和新华锦（600735）；涉及PPP概念的有山东路桥（000498）、丽鹏股份（002374）等。
　　随着我国老年人口比例逐年增加，医疗和养老市场逐渐扩大，医养结合成为重要途径，预计到2050年市场规模将达到100万亿。养老产业带来的投资机遇，将有效带动产业发展，有关上市公司也将迎来行业利好。另外，据媒体报道，由中国医疗保健国际交流促进会主办，中国医疗保健国际交流促进会互联网医疗分会承办的首届国际智能医疗大会将于日在杭州国际博览中心举办。届时，智能医疗在养老行业的应用也将受到关注。
　　医疗养老模式逐渐成为养老行业重点，医养+PPP也成为资金重点关注对象。同时，根据近期公布的全国PPP综合信息平台项目库第8期季报显示，从民营企业参与领域角度分析，民营、含民营及外资的联合体两类项目数合计270个，从行业来看，民营企业参与的达17个。民企参与的养老项目明显增加，&医养+PPP&模式前景尤其广阔。同时，按照地域来看，截至9月末，已开工落地项目914个，山东已开工228个，占该省落地项目数的71.0%；管理库中各地区项目数项目数前三位是山东、河南、内蒙古，合计占管理库的27.2%。齐鲁财富网查询发现，易华录（300212）与蓬莱市政府等合作的蓬莱智慧养老服务PPP项目为财政部第三批示范项目。
　　山东涉及养老概念的个股有东诚药业（002675）和新华锦（600735），其中新华锦（600735）大力发展高端养老产业，准备把爱丁堡一号楼改造成老年公寓，满足20%高收入家庭老年人对养老的高质量要求，市场定位以青岛、山东为主，也吸引全国高端收入的老年群体。另外，据同花顺数据统计，山东涉及PPP概念的有山东路桥（000498）、丽鹏股份（002374）、特锐德（300001）和美辰科技（300237）。（齐鲁财富网 姚丽婷）
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