买房必看 新长沙发展规划下何处才是置业首选?
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长沙市“十三五“现代服务业发展规划”透露,至2020年,长沙建设成为中部一流、国家领先的区域性现代服务业城市,全力打造国家创新创意中心、国家交通物流中心。实施“一核、一轴、十片“的服务发展空间布局,将长沙打造成有特色、强辐射、高品质文化创意之都、移动生活之都、现代物流基地、旅游休闲基地、现代金融基地、客户服务基地、健康养老基地。各项利好政策下,长沙正在以惊人的速度发展着,正因如此,置业成为了吸引诸多关注的话题。那么,长沙何处才是置业首选?位于长沙正南方,跨越天心、雨花两大行政区域,占据城市政务核心位置,在城市快速发展的潮头中,备受瞩目。在南城,1号线、湘府路湘江大桥、等立体路网给片区带来了更强有力的发展引擎,省科技馆、省群众艺术馆、省地质博物馆、省青少年活动中心等文化和教育资源以及长沙广告产业园也是南城核心竞争力所在。南城商业、教育、交通等各种配套日臻完善,无数新楼盘拔地而起 ,越来越多的人们选择到南城置业,构筑未来,实现梦想。,龙湖深耕长沙6载,首著湘江之作,落子湘江东岸,占据一线江景资源,领享成熟资源配套,为长沙启幕理想人居新范本。VIP热线: - 46727项目地址:长沙市湘府路与路交汇东北角外展地址:芙蓉南路天虹商场&&&&&&&&&&红星步步高商场&&&&&&&&&&大润发商场
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主城现房置业首选:徐州天悦华景
&&三大理由铸就主城置业首选地位&&第一、实景现房,看得见、摸得着!能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感,购房者可以抽一天时间,提前体验在小区的生活,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型,光是看纸面上的户型图或者参观样板房,很容易被误导,最后交房的时候也容易产生巨大的落差,购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。&&第二、实景呈现,稳健保值!一般而言,楼盘的开发需要一至两年的时间,甚至更长;同时,开发商为了及时回笼资金,销售上一般也会采取高开低走,因此,现房的价格往往会比期房高。不过,这部分多出的钱,却有很多的购房者愿意承担,为什么?很大部分是考虑到风险问题。买期房有其不确定性,市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题,都有可能出现,而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。再者,限购限贷目前仍在持续,政策的不确定因素将影响房价的走势。对于目前的购房者来说,现房或准现房是最好的选择,交钱拿钥匙,非常省心、安心。&&第三、即买即用,购买期房到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。购买现房,则可以马上装修入住,不像期房需要等建好验收完才能入住。&&对于尚没有住房的刚需,特别是等着结婚的购房者来说,购买现房,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出,也压缩了交着月供等收房的时间,可以尽快入住新房。此外,开发商为了保证后期销售的顺利进行,都喜欢将好房放在较后面的时间推出,比如小区中的优质房源,对于追求居住质量的置业者来说,更容易买到心仪的好房子。&&段庄北 566亩植物园环抱&&随着万科和海尔进驻段庄板块,势必加快城市副中心的商业建设,拉升区域整体交通价值和居住价值,段庄必定迎来翻天覆地的变化。天悦华景,距离段庄商圈仅需5分钟车程,3个红绿灯便可到达,便享主城繁华配套。&&难能可贵的是整个社区更被566亩植物园环抱。植物园作为徐州最大的敞开式公园,独特的森林景观文化,其中园区共栽植植被223科、1600余种,其中温室自然生态馆面积达3456平方米,引进热带、亚热带珍惜植物850余种,是淮海经济区面积最大、唯一个热带、亚热带植物展览中心,成为徐州的“绿色名片”。据有关部门测量其空气中负氧离子含量比闹市区高6-10倍,而在植物光合作用下夏季温度比市区低5℃。自然宜居价值堪比云龙湖周边住宅,是向往自然宜居生活,却无法离开主城的老徐州人的置业首选!&&低密度 纯多层洋房社区&&随着城区土地的日益减少,顺应政府城市建设的政策号召,满足未来城市人口居住要求,小高层、高层风云崛起,但高层社区整体居住密度高,社区人口众多,物业费收缴困难,影响社区整体运营,而且存在着电梯隐患,整体建筑格局,会影响到户型采光以及通透性。而阳光多层,作为最适宜居住以及最舒适适用的建筑形态必将日益稀缺。天悦华景作为徐州主城最后的纯多层社区,品质全城热销,容积率达1.5,绿化率35%,类别墅社区规划,相同占地面积情况,天悦华景社区居住人口更少,让生活更加静谧安逸。&&主城最后多层 90%超高得房率&&日渐稀缺的多层,以其良好的亲地性和宽楼距成为舒适生活的代名词。天悦华景每栋楼的楼高约为18米,部分楼间距达25米,日照系数可达到约1.4,超出徐州正常的日照系数,让你多两个小时的阳光生活,房间充满阳光的味道!&&同时采用超薄板,10.7米的短进深设计,使得整个户型结构更加通透,而在装修设计时,短进深户型更加利于装修设计,可缩短楼板的空间跨度,增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。而开间更大不仅增加采光面,使得承重墙减少一半,使用面积增加2%,便于灵活隔断、装修改造。除此之外,住宅结构的整体性、稳定性和抗震性都会优于高层户型。&&90%超高得房率,相比高层住宅75%的得房率。购买81㎡多层户型,相当于购买高层97㎡户型。相同居住使用面积,却节省了近10万元的购置费用,让您房车同时拥有!&&目前天悦华景,5层洋房团购价6622元/㎡起;多层特价房:总价55万起(仅少量房源)市内营销中心:黄河南路顺风123向西100米;现场营销中心:植物园北门东隔壁
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