“商转公”一定省钱？哪些人不适合商业贷款转公积金贷款？“商转公”一定省钱？哪些人不适合商业贷款转公积金贷款？有钱花百家号众所周知，公积金贷款比商业贷款的利率低，许多人想办理商业贷款转公积金贷款就是图省钱。但往往真实情况是走完复杂的流程，商转公也可能省不了多少钱。下面就由小编为大家理清商转公的困难之处，做到对症下药地申请商转公贷款。商转公贷款困难的原因1、贷款额度不同一般而言，商业贷款的额度比公积金贷款额度要高，公积金贷款的额度不仅有限制，而且审核标准更加严格。这一点使得商转公贷款相对困难。2、担保方式不同商业贷款申请人需要采取抵押+开发商阶段性连带责任保证的担保方式；但是申请公积金贷款时，申请人一般采取连带责任保证的担保方式。贷款担保方式的不同使得两种贷款之间转换困难。3、贷款利率不同公积金贷款相比商业贷款的利率低，而且，公积金贷款的还款方式更灵活，首付比例相对较低。虽说商转公贷款比较困难，但也并非毫无希望。在有些城市，如果申请人符合某些要求是可以申请商转公贷款的。要想知道自己的情况是否适合商贷转公积金贷款，其实也不难。商转公贷款的适合人群首先，看看你的还款剩余年限还有多少。如果商业贷款处于还款前期（前2-3年），这时候转为公积金贷款对于申请人是较为划算的。在还款期限后期不建议商转公。例如，10年期限的商业贷款，在第六或第七年转为公积金贷款不太划算，因为前几年银行已经差不多收完你的贷款利息了。其次，还得考虑是否打算提前还款。如果申请人准备最近2-3年提前还清贷款，则不需要办理商转公。在商转公的办理流程中，必须按照原商业贷款的借款合同，取得原贷款银行的同意，而银行一般会收取提前还款产生的罚息，再加上担保费等，整个过程下来也节省不了多少。接着，想想自己是否准备公积金二次贷款。其实，年轻人未来都会产生置业换房的需求，而公积金贷款最高额度的降低会增加他们的资金压力，甚至影响之后的购房计划。所以，不推荐有少量商业贷款余额的人办理商转公贷款。最后，关注二套房公积金贷款的上浮城市。如果你名下有2套房子，且商业贷款的利率是有折扣的，这类人不建议办理商转公。有一些城市的二套房公积金贷款利率会增长10%，如果申请人之前就享受了7折优惠的商贷，进行商转公贷款是明显不划算的。以上就是关于商业贷款转公积金贷款的困难点，以及如何判断自己是否适合商转贷，希望在申请商业贷款转公积金贷款的过程中，仔细核对自己的条件，顺利申请到商转贷，早日摆脱还贷包袱哦~本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。有钱花百家号最近更新：简介:百度旗下信贷服务平台作者最新文章相关文章查看: 3428|回复: 45
钱到我的银行账户了，忒快的：手贱啊，试着打公积金12329的号码，然后钱不知道转哪...
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本帖最后由 恩蒂_王 于
20:05 编辑
老公说不管我了，然后我就捣腾我的公积金弄点钱出来花花，取公积金要网上预约，可家里怎么登都说密码错误，结果我看到公积金网站的网页下方的12329的号码，我就打了，跟着指示我按了提取，回来看公积金里少了钱钱了，那划出去的钱钱上哪里去了呢，打挂靠的银行卡银行电话可没有查询密码查不到。。。。。。。。
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公积金能提取的吗
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能取现？& && && &
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不是要有什么特定情况，去窗口领的吗
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公积金不是要买了房才能取吗？
手续齐全的话，前前后后也就个把小时就能搞定。。。
公积金管理处有电话的。。。要不你电话咨询看看。。。
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我这里公积金只能买房子或者还贷款才能提取的。。。钱划走了肯定有据可查，就算卡对不上也会退回来的，回头再去银行查查，应该丢不了
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公积金能提取的吗
可以每年提取两次的。
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我这里公积金只能买房子或者还贷款才能提取的。。。钱划走了肯定有据可查，就算卡对不上也会退回来的，回头 ...
之前我去银行取的，银行说是1~2天会到账。这次网上预约不了，我本来想打电话问密码的事，结果听到语音有提取的功能，我就手贱试了一下。银行离办公地点走路要十分钟，不想出去，只能等等看了。
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公积金不是要买了房才能取吗？
手续齐全的话，前前后后也就个把小时就能搞定。。。
公积金管理 ...
深圳这边租房子的理由也可以取的。
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不是要有什么特定情况，去窗口领的吗
买房，租房，供房，都可以领取。买房好像可以领全部，租房好像是60%？我记不住了，呵呵~~~
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能取，深圳的。
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能取，深圳的。
我也在深圳的，我跟老公两个的公积金里应该也有点钱了，我一直以为买房时候贷款有用呢，呵呵
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恩蒂_王 发表于
可以每年提取两次的。
上海不能 只能冲还贷
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深圳这边租房子的理由也可以取的。
我是去我们这边的一个公积金管理的什么窗口取的。。。
给了我一个条子。。。直接去楼下银行拿的钱。。。
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我也在深圳的，我跟老公两个的公积金里应该也有点钱了，我一直以为买房时候贷款有用呢，呵呵
工资高的，公司的基数谈高的，里面的钱应该不少。我的工资低，基数也低，每年才W把块钱。
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公积金我们这里也可以提现的
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上海不能 只能冲还贷
看来深圳还不错，虽然只给取一部分。话说如果这辈子不买房的人，那钱怎么取出来呢？
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我是去我们这边的一个公积金管理的什么窗口取的。。。
给了我一个条子。。。直接去楼下银行拿的钱。。。 ...
我们这边是直接去挂靠的银行点取的。
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我们这边是直接去挂靠的银行点取的。
那每个人的账户应该有绑定银行卡喽。。。
通常密码，是账户后六位。。。你试试。。。
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那每个人的账户应该有绑定银行卡喽。。。
是的呢，都有绑定的银行卡。
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【导语】：有些人离职后公积金没有提取，或者没就业无单位接收，那么怎么办？没有提取公积金账号会怎样？　　职工与原单位解除劳动合同后，个人账户内的住房公积金如何处理?　　答：男职工年龄未满50周岁，女职工未满45周岁的，与所在单位终止了劳动关系，或原单位破产、撤销、解散，无新的接收、就业单位的，其住房公积金账户及账户内的本息余额转到管理中心或其分支机构设立的集中托管户内封存。【】
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高人，谢谢
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