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交房多久可以办房产证契税最晚可以什么时候交
交房多久可以办房产证,契税最晚可以什么时候交?
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契税最晚可以办房产证前交。但通常房产商会在交房是预收，再统一由它去办房产证时交税局。建议咨询房产商。首套125平方米的普通住宅，契税为房产总价的1.5%。各地可微调，最高2%。如是二套房，契税为3%。最高不超过4%。希望我的回答对你有所帮助！
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婚前房产证两个人名字，因分手现在要除名，那契税要缴纳吗？
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到底你们的结婚证开了没有？&&&&&假若没有结婚证，你们的情况不属于婚姻法的范围，几个月前刚缴纳的契税根本不能退。&&&&&你们的房产证要除名，现在就要按赠与一半的房产给对方的手续办理，需要交纳赠与部分的房产税。&&&&&这种税是房产交易中最低的一档税种。
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server is ok房产证和土地证上写夫妻两人的名字可以免交契税吗_百度知道
房产证和土地证上写夫妻两人的名字可以免交契税吗
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你好！契税不会免，但属于下列情况的，可以免交个人所得税。
财政部 国家税务总局 《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
采纳率：60%
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购房写两个人名字是不是要多交一个人的契税？
现在和女朋友（未婚）买房，签合同时写2人名字，售楼小姐说要多交1.5%的契税，也就是总共要交3%的契税，不知道现在的政策是不是这样的。
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契税是不根据你产证上的名字 来决定多或者少的，1个人是交契税，4个人也一样交契税，交的数额是一样的。契税是按照房屋面积 来核准的，按照评估价来征缴的，和人头无关。如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
电脑网络爱好者
可以非常负责任的告诉你，售楼小姐在忽悠你。如果你在签订买卖合同时，买方姓名是两个人，合同内能明确的就是二人所占的比例是多少，缴纳契税对于合同上是一个人还是两个人没有区别（契税税额=房屋价值*税率）。除非是你签订买卖合同时是一个人，在办理房屋产权登记期间或者是已经办理完毕房产登记后再加一个人的名字，这样再缴纳因增加姓名而转移出来的房屋权属的契税才算是合理的。售楼小姐纯粹乱整，我算是服了这些开始商了。
本回答被提问者和网友采纳
应该不会，是按价格，不是按人头，你看看契税法就知道了
是售楼小姐忽悠你，一处楼房不管几个人签名都应该是：契税税额=房屋价值*税率
缴纳契税对于合同上是一个人还是两个人没有区别.契税税额=房屋价值*税率
其他3条回答
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契税已交，房产证没下来还能退契税吗？
契税已交，房产证没下来还能退契税吗？
提问者：wl1866***时间： 14:51:08地点：3个回答
你好，契税是交给税务局的，已经上缴国库，无法退还，具体可以向当地的税务局咨询。
房产证下来需要有一段时间
如果契税已经交至税务机关，则不能退税。
答：你好，2018年房产证新政策办理房产证要买方和卖方带上房屋买卖合同、身份证、户口...
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