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农村的房子有房产证吗 农村房屋买卖可以过户吗
来源：房天下 &&发布时间：
的不断升温，人们对于农村的房产也是日益关注，农村的房子有房产证吗？房子可以过户吗？诸如此类的问题抛到大众面前，下面小编整理了一些相关资料，希望对大家有用。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
农村的房子有房产证吗 １、是没有房产证，只有居住权。也有可能是违章建筑的可能性很大，相应的也得不到有关法律法规的保护，在面临拆迁的时候，虽然你买了房子，是房屋所有人，但是原则上，有关政府部门可以强制拆除违章建筑，之后再给予补偿，而补偿价格是实际房屋成本与造价，并不会按有产权证的房屋给予补偿，也就是说，补偿价格会低得离谱。 ２、自建房，意味着，可能是集体土地建房，在没有得到相关国土规划部门审批的情况下，随意改变土地使用性质的话，就本身而言，是违法违规的，在拆迁时期危险性可想而知。 ３、上面二点是对于没有房产证，或者在集体土地上的违规建房而言的。而且对方当事人（即卖房人）在办理产权的手续中，有可能将房屋抵押，另行出卖，然后在给他们办理房屋过户手续，而先买房的你，即刻成为无权占有人，在我国民法规定中，你的权利得不到保障，虽然，卖房人涉嫌欺诈，但谁也不想走法律途径来解决问题。 农村房屋买卖可以过户吗 １、首先要确认原房主的手中有什么证件。农村房屋一般都是老三证：地皮单、建房许可证、村规划图等，个别的农村也会办理好新证件：国土证和房产证。 ２、老三证的房屋，村里直接找村委、村长去办理更名。 ３、新证件的房屋，按国家规定，先房产证过户，再国土局过户。一般都是去所在市的国土部门和房产管理部门办理。 ４、如果有“房屋登记证”可以去房管局办理过户手续。 ５、如果是小产权房（没有房屋登记证）交易属于一般商品交易，对方是否具有房屋所有权或是否完全有用，是否是共同财产，如果房屋所有人均签署了协议，并且协议已经公正处公正了，购房的金额符合市场价格是受法律保护的。 关于农村的房子有房产证吗和农村房屋买卖可以过户吗等问题的介绍就到这里，如果你现在正在购买此类型的房屋，一定要特别之注意，也希望此文能够帮助到你，更加详细的情况，可以去咨询一下当地的房产管理部门。
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你好，我家面临拆迁，村里分的地，自己盖的房子。盖好有17年了。现在拆迁说地不赔钱，是这种情况吗？
你好，我家面临拆迁，村里分的地，自己盖的房子。盖好有17年了。现在拆迁说地不赔钱，是这种情况吗？
wl4589gyui
这具体要看拆迁政策，通常情况下，只要是合法盖房，都是要赔偿的
没有土地证和房产证，房子给赔，土地不赔。我家土地面积1050平方。请问赔偿吗？
这要看你是否合法取得的土地以及拆迁的原因
律师回复区
应该给予补偿赔偿。
现在拆迁说地不赔钱，不是这种情况
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免费问律师和村里买的地皮没有房产证，现在要怎么办。_百度知道
和村里买的地皮没有房产证，现在要怎么办。
88年的时候和我们村的村委买的40房地皮起的房子·到现在没有房产证。要怎么去办理呢·。我想拿个新的房产证
现在我想补回好房产证。然后拿我的房产证去贷款·可以吗·程序麻烦吗·。。。
答题抽奖
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无房产证也就只能公证了.且公证也有定的风险.只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。
另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。更多你可以进入我要搜铺网，那里有你需要的答案
采纳率：11%
如果必须要使用房屋抵押贷款的话，就必须有产权（房产证）。根据你所阐述，你几乎没有可能拿到房产证，村里可能连土地使用证都没有，所以…… 回答完毕
那叫土地使用权证。产权归你们村集体所有。你需要你们村委会出具证明，然后到当地国土局办理土地使用权证
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现在村里娘们买煤球都疯了、说以后不出煤球了、就算你买几百块收藏
现在人都说 不让煤球厂干了、煤球厂现在贵的要死 临停产的时候狠狠赚老百姓一笔钱、要是以后彻底停工不生产煤球了也算。停工几个月 又开始干了 那不就坑死人了、就算以后停了 都用 气 电了
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哈，俺家有煤球
村里 就是谁谁谁干嘛 都跟着一块、么一点自制能力、买个一百多块 用一个来月用完 没煤球就不活浪、还不是要用电 气、
村里没有通天然气之前不可能不让卖煤，别造谣
我们县已经不让烧煤了，现在挨家挨户的收煤呢，还带搜呢
幸亏没有说以后不让生孩泽蓝
以后归国家管了。不让私办了
不让烧煤村里给通气又一笔开销。安管道炉子得多少钱？
不要跟风。比如买盐
俺家不烧煤球
我只说石家庄南位南栗，去年冬天确实挨家挨户收了煤，但前提是入冬之前就免费给各家各户通了取暖天然气。
前天，在高宁路，固北村路口西，几百米处，一辆满载的半挂车发生侧翻，直接砸到路边停靠车辆，其中三轮子，11辆，当场死亡几个，重伤几个，这些人都是去拉煤球的
哎，买不起煤球！现在一直烧柴火
煤球污染环境，很可能就不让烧簕
那没有煤球了！就烧柴火，没柴火了就烧塑料布破鞋泡沫什么的！
村里喊不让烧煤要通天然气了
这事不是空穴来风，早晚的事！
估计明年没得烧了
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