一定要知道什么样的房子风水好？一定要知道什么样的房子风水好？日暮途穷百家号一定要知道什么样的房子风水好？风水已经在买房子的时候引起了我们的重视，风水不好的房子住上之后一般真的会很倒霉，风水好的房子可以让房主人事业、爱情等一切方面都顺风顺水，如有神助，那么什么样的房子算是风水好的房子呢？让我来给大家列举几项供大家参考：1、没有高大建筑物，视野开阔：一般前途无量。若前方有遮挡，则易存败气。2、客厅宽大：客厅越大越明亮越好，否则易于速成速败，客厅前途越广3、躲避常见的煞气：房子尽量避开烟筒、尖楞、电线杆，教会可避煞4、光线好：阳光好房屋为阳宅，则生气旺;反之，则该宅便退气衰败而诸事不顺。5、行动路线要符合常规的规律：一般的住家阳宅，一进门宜先见客厅;不宜见厕所，厨房;否则往往不是破了财，便是伤了婚姻。6、正南正北：正南正北的房子一般风水落位非常好，不会出现缺角现象，对家庭成员有利。7、阴阳区域划分要好：改阴的地方要阴，但阴要少，阳处要多。8、左青龙右白虎：左高右低，如此方可保此居家平安事业发达。以上为吉宅风水的几大重要特点，就是不信这几点也应该在买房的时候考虑到，有已经买完房子的房主没选好也没问题，可以通过后期装修找专业的风水设计师进行调整，可以调整到较好的状态，毕竟房子是要住很长时间的，尽量做到完美才会心情舒畅、放心！更多咨询微信同步！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。日暮途穷百家号最近更新：简介:生活琐事，人间百态，个人观点作者最新文章相关文章什么样的房子风水好?怎么看房子的风水? - 房天下装修知识
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什么样的房子风水好?怎么看房子的风水?
来源：房天下 浏览量（8968）
[摘要]风水在中国建筑建设中是十分讲究生机的，一所房子有生气才有生机，如果都是死气的话肯定在很大程度上会影响家庭运势的。在家中设置的时候有了生气，运势也会因此越过越好的。
风水在中国建筑建设中是十分讲究生机的,一所房子有生气才有生机,如果都是死气的话肯定在很大程度上会影响家庭运势的。在家中设置的时候有了生气,运势也会因此越过越好的。在风水学中我们所说的生气就是阳气,这个说法来源于周易,宇宙万物分阴阳,阳为主动,家中有阳气家庭运势才能旺起来,这也是讲究风水的原因所在。那么,什么样的好?怎么看房子的风水?
什么样的房子风水好
1、坐向要当旺。阳宅风水在于坐向是否当运,立向得旺气则吉,得衰气则凶,所以古籍有云:向首一星灾祸柄。阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向,而是以一栋楼的入口为主。
2、房子要方正。做人要方正,长相也要方正。屋相如人相,屋也一样,一定要方方正正,大忌三尖八角,人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的,久而久之为人处事都会公公正正,而长相也会有变化,随时间的变异而长相男的会变得方方正正,女的会变得端庄大方。反之,如果你居住的房子是不方正的,时间一长,人的心也会变得歪斜,而长相上鼻子及腰骨都会变弯曲。同时,方正的房子给人一种稳定安全的感觉,而不方正的房子给人一种不安全的感觉。
3、周边环境好。购买房子,周边的环境也相当重要。除了传统的左青龙,右白虎,前朱雀,后玄武等之外,还要考虑周边有没有煞气存在,如低压煞(四面有楼、天桥、等)、反光煞(强光反射)、气味煞、镰刀煞(桥或马路成反弓)、穿剑煞(过长)、飞刃煞、梯冲煞等;此外房屋也不要对正政府机关、消防队、医院、垃圾池、等煞气重的地方。
4、阳气要足够。中国易经的灵魂在于阴阳的平衡,人要阴阳平衡,房屋要阴阳平衡,房屋的光线也要阴阳平衡。书云:阴阳者,天地之理也。暗属阴,光属阳,阴阳平衡万物得以生长。经云:孤阴不生,独阳不长。房子的窗户太多,阳气过盛,财也难聚;窗户少,终日不见阳光,太暗,阴气重,容易招致阴灵作怪,病痛多。所以房子的光线适中,阴阳平衡,则财运也好,身体也会好。
5、大小要适中。买房子不是越大越好,要根据居住的人口多少而决定大小,太大或太小都不好。屋大人小,阴多阳少,主暗病纠缠,阴灵寄居;屋小人多,阳多阴少,主脾气暴躁,官灾是非多多。按照深圳的情况,较理想的居住面积,是每人平均占有25平方米左右的实用面积。
6、楼层要适合。每一层楼,都有不同的金、木、水、火、土五行,而不同的年份也有不同的五行,在易理中,运的五行生楼层的五行、助楼层五行,以吉论;克楼层五行、泄楼层五行,以凶论;但楼层的五行克运的五行,以中等论。
怎么看房子的风水
1、首先是看河流和道路,如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉,如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房,是反弓水不吉,道路或河流笔直地冲来是为箭煞,不吉。
2、看建筑物或山体,后面有高大平整的建筑物或者方、园、尖的秀丽山体做后托为吉,后面低矮或后面零乱、空缺、有尖射、过于逼压等不吉,前方避压、闭塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉,前方开旷、景色秀美吉;左边的建筑物高于右边一般为吉,右边的建筑物比左边的高,是有奇形怪状的建筑物一般不吉。
3、看地形地势,楼房不宜建在孤山顶上,不宜建在水体上,建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择。不能建在悬崖峭壁的下面等。
4、看周围有没有寺庙、军警部门、火葬场、公墓、监狱、神坛等,阳宅应该远离这类建筑物。
总体来说,周围山清水秀,后有高靠,前有秀水,环境整洁优美,没有明显的形煞,通风良好,祥和安静,是为好的环境,也就的风水宝地了。
以上是对&什么样的房子风水好?怎么看房子的风水?&的具体介绍,房子的布局合理可以让人一进房间就感觉到舒服,这样心情也好,更容易获得业主的喜欢。风水好的房子没有紧张感和压抑感,各个房间的安排也很方便,布局合理让人也会感觉顺手。
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违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：楼房风水怎么看 风水好的楼房有什么特征
选楼房肯定要有好的风水，这样才能够一帆风顺，但是楼房风水怎么看，有什么方法么?估计很多人都想要知道这些，不仅有利于家人的健康，而且在事业上也有所帮助。今天我给各位介绍下楼房风水怎么看，以及风水好的楼房有什么特征。
选楼房肯定要有好的风水，这样才能够一帆风顺，但是楼房风水怎么看，有什么方法么?估计很多人都想要知道这些，不仅有利于家人的健康，而且在事业上也有所帮助。今天我给各位介绍下楼房风水怎么看，以及风水好的楼房有什么特征。楼房风水怎么看1、大门是需要特别关注的，在风水学中，风水好的房子，主要是通过门、主、灶这三个地方表现出来的，而门是最重要的一个。2、在看房子时，方正是最好的选择，千万不要选奇形怪状的，风水问题特别严重。长期居住在方正的房子内，能够让家人变得端庄大方，为人处世公道，事业爱情上都能够蒸蒸日上。3、楼房周围的环境也是需要列入考察的范围，通常情况下，不要选择正对政府机关、消防队等这些地方，毕竟带有的煞气比较重，容易给自家带不利的影响。4、室内要有充足的阳光。在风水学上，室内的窗户不可过多，也不可过少，都容易给自己的风水带来不利的因素，恰到好处的采光能够平衡财运，家人的身体也会更健康。5、在设计室内的布局时，要注意水火不能呈现十字的格局。一般而言，厕所是属水的，而厨房是属火的，因此厨房、卫生间在室内的位置不可布置在正中央，是非常不利的，最好是能够依墙角而立。6、在买房子的时候，不仅需要根据自身的经济情况来定，而且需要根据家庭成员来定，并不是说房子越大越好，这样的风水是不好的。如果说房子大了，但是成员少的话，容易有阴灵寄居，不利家人的健康。但是说房子小，成员多，容易出现火爆脾气。因此，房子的大小还需根据家庭成员的多少，一成员适合居住的面积为25㎡左右。7、选择的楼层要合适，不同楼层的五行是不同。在一套楼房中，第一层通常是水层;第二层是属于火层;第三层是属于木层;第四层是属于金层;第五层是属于土层。然后在往上走，根据顺序依次循环。所以选择楼层，也要根据自己的命中属性来选。小编结语：对于楼房风水怎么看，以及风水好的楼房有什么特征，现在都明白了吧。在选择楼房的时候，要看自己家庭成员的多少、自身的命中属性，来选择适合自己的楼层及房屋面积大小。
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如今，由于房屋售价居高不下，使得许多人在购买时小心翼翼，或者在看房时邀请专业人员查看房子的风水，从这些细节上均可看出房子风水的重要性，当然房子的风水也会直接影响一家人的运势，即使再不懂房子风水的人在看房时也会选择一些朝南的房子，那么究竟什么样的楼房风水好呢？下面就随小编一起去看看吧，希望对您的购房提供一些帮助，助您买到适宜的住宅。
中国人自古就非常讲究风水学说，特别是房屋风水，居住与家庭的生活环境，对人的精神、情怀、健康、感受等，影响最实际、最具体、最动心。因此，居处之风水如何，往往是人最关心的事。接下来小编就给大家讲讲什么样的楼房风水好。
现如今社会，买房子对大多数人来说也是一件终身大事，可如果辛辛苦苦赚钱而最后买到了风水不理想的房子，就会影响到生活质量、健康和运势等方面。买楼房风水注意事项在买房前就要先了解清楚，下面小编简单介绍下买楼房风水注意事项吧。
前言：随着社会发展不断进步与提升，人口不断的增长，房价也因此一直居高不下。所以都希望在花重金购置楼房时，能是风水好地段佳的黄金宝地。
住楼房的风水有什么讲究呢？随着经济的不断发展，楼房越来越普遍。所以我们在选择住房时还是要适当了解一些有关住楼房的风水禁忌。这样我们...
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谁知道小区房子怎么看风水？
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我来帮他解答
　　形，好理解，就是形状，比如方形（正方形、长方形）、圆形、三角形等等。绝不要以为房子的形状无关紧要。不同房屋的形状，会形成不同的气场，而气场会影响你的情绪、心理、健康状况。
　　再来说势,势就是地势的意思。风水术认为“百尺为形，千尺为势。”这八个字是什么意思呢？就是：一百尺的范围内看，我们看到的是形状；而从千尺的范围内来看，我们看到的就是形势了。形，指的是单个建筑物的形状；势，指的是在一个大环境下，这幢建筑物处的一个态势，是这个建筑与其他建筑物以及周边环境的关系。
　　形与势，就是微观范围与宏观范围的对应互补。我们选址时，既要看个体，又要看全局，既看形，又看势，并处理好二者之间的关系。
　　2、辩证的分析住宅环境
　　高度特别突出住宅
　　一片楼宇中，有一栋楼房，高踞其他房屋之首，我们可称其为“鹤立鸡群”式。“鹤立鸡群”式的楼房好不好？从风水的角度说，不好。你特别高，特别突出，是为“一阳独立”。周易说，孤阴不生，独阳不长，“鹤立鸡群”式的楼房是既不聚气，也不聚财的。
　　有的朋友可能会心生疑问：一栋楼房特别突出，冬日阳光它得到的最多，夏日凉风它得到的也最多，怎么会不好？
　　这就是一个个别与群体的关系问题了。你高，你突，你挡了别的楼房的光照风雨，怎么能说是好？我们不可忘记，“鹤立鸡群，出鸟妒之；木秀于林，风必摧之”的道理。高楼若遇狂风暴雨，只能独自遮挡，也就最受损害。
1、地理位置。地形地势是考察住宅座落的重要因素，古人以依山傍水为最佳地形，如果小区所在地理位置傍山，而前面又有清河净湖则为上上之选。有靠山，安定稳固；有水则预示财势旺佳。而一个好的小区地理环境，还包括要注意其座落的方位是否有利于出行等等。
2、阳光空气。采光应良好，灿烂的阳光清新的空气，让人心旷神怡，适宜休养生息，营造良好的居住氛围。有些小区周围是高耸的大山或是商业高楼，阻挡住阳光，空气停滞不流畅，如此一来，阳气不足，气流不佳，必定会影响到宅气。
3、噪音污染。小区的楼盘近若常发出噪音，比如车站学校等，则容易造成精神受损，寝食不安；如果是近有工业污染隐患的工厂或医院，则易受感染，损害健康。特别是医院，病菌不断，阴气过重，对健康生活将带来更大危害。
您好买房风水有三大忌。
一忌风大。房屋即使旺盛之气凝聚，但是也不宜经大风，大风一吹，旺盛之气就所剩无几。因此，买房最忌风大。
二忌街道反弓。所谓街道反弓，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，这种地理位置也非常不宜，人口伤亡，灾难多多，是这种地理结构会给人带来的霉运。
三忌衙前庙后。在现代，所谓的衙前庙后是指临近寺庙、警察局等地方。警察局杀戮重，寺庙附近阴气重，均为不宜。
xiaoping123&回答：安居小区房价参考如下：
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户型： 2室(1)，3室(2) 价格13520元一方
保利中央公园
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价格7850元一方
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xiaoping123&回答：东方2.0排水板规格：100*100*100 报价：9.00元/平米
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dxjian&回答：小区led庭院灯 NBHGTFVCDXWS ￥112
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一点留恋&回答：哈尔滨世纪花园小区
楼盘价格：5977元/平方米
地理位置：松北区世茂大道221号
小区的污水处理均采用先进的生化处理技术，污水处理站采用了国家863科技攻关技术——埋地式悬浮填料SBR专利技术，该技术水平处于国内领先水平，污泥量小，硫化氢气味小。
小区楼体顶层均采用坡屋面造型，并且限度的加大坡屋顶高度，有效的增加居住面积。而屋面瓦是从美国进口的帕比克纤瓦系统，其防水、防火、色彩和耐久性均达到了国内水平。
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一点留恋&回答：世纪大道向城路转个弯，与车水马龙保持200m安全距离。陈逸飞先生的形象代表提升了整个楼盘的高尚气质。 座落在浦东世纪大道旁的香榭丽花园，其高贵的品质任所有购房者为之欣喜。从设计到施工的每一个环节，都体现发展商“源自细节”的关怀，其独到的设计手法，都使您感受到法国巴黎春天的气息。在香榭丽花园设计之初，就充分考虑到“人与自然”的协调，是上海为数不多真正绿色住宅；而且根据国家智能化住宅设计标准的最高要求，将各种现代智能化技术应用到各个不同环节。现代与古典的完美结合，是香榭丽独有的品质。
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买房子必须知道的风水
www.hmz.com 时间： 编辑:小刘
房价高企，中国13亿人问道，买房子要注意什么？首要防奸商陷阱，接着要注意房子风水状况如何？让大家轻松购置到精致风水不错的新房，抱得美人归是本文的福利宗旨。
买房子要注意什么风水？
买房子要注意外部风水环境
一、忌风大。房屋即使旺盛之气凝聚，但是也不宜经大风，大风一吹，旺盛之气就所剩无几。因此，买房最忌风大。
二、忌街道反弓。所谓街道反弓，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，这种地理位置也非常不宜，人口伤亡，灾难多多，是这种地理结构会给人带来的霉运。
三、忌衙前庙后。在现代，所谓的衙前庙后是指临近寺庙、警察局等地方。警察局杀戮重，寺庙附近阴气重，均为不宜。
买房子要注意十六风水禁忌&
一、正对大街胡同或道路的不要买。(正冲为箭，主伤人)；
二、高方不远处有高大建筑物的不要买。(阻挡阳气，阴盛阳衰)；
三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。(阴气太盛)；
四.、U&字楼不要买。(U字楼形如亡字，常出人命案件)；
五、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上，其相错部分单元不要买；
六、&口&字形的楼不要买。(人在井中，不能发福发贵)；
七、&T字型楼不要买。(不能藏风聚气，主贫寒)；
八、&工&字形的楼不要买。(这种楼难出富贵，主贫)；
九、楼前空地窄狭若一条线者不要买。(状如一线，财富不入门)；
十、客厅窄狭的不要买。(客厅窄狭不聚财)；
十一、人口少不要买太大的房子。(房大人少叫宅克人，也叫&虚&，久居不吉利)；
十二、房间买单不买双。《宅书》云：&三间吉，四间少，五间就有一间空&)；
十三、缺西南角、西北角的不要买。(对家人不好)；
十四、有儿子而正东方建成厕所的不要买。(会影响儿子的身心健康和前途)；
十五、西北角作厕所、灶房的不要买。(主凶)；
十六、房主属兔的不要买东户。(东户门朝西，与兔相冲)！ &推荐阅读：买房子要注意的风水
买房子四大风水原则
1 风大不宜
& & & & 各位在购楼时，应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷？首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学是最重视&藏风聚气&的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！但要留意一点，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝非所宜！最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
2、阳光充足
& & & &&阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。
3、中心受污不宜
& & & &&这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废物，那便自然是凶多吉少了。倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成直线，那亦不宜选作居所，因这很可能导致破财损丁。
4、街巷直冲不宜
& & & &&风水学是&喜回旋忌直冲&，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！故此各位前往选楼时，不妨先在房屋周围看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现，若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，车愈多则祸愈多，因此有人称之为&虎口屋&，表示难以在其中安居乐业。
买房子要注意容易引发大病的住宅风水
一、楼盘建在大型立交桥旁边
& & & & & & & 这个位置一般是商业区，人流量大，因此风水变化无穷。一般适合流动性商业选择。如果是自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。这个一般常识也上我们也知道，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。住在这样的地方容易得神经衰弱，十二指胃溃疡。这是多年的临床经验。
二、楼盘忌在十字交叉的大路旁边
& & & & & & & 同上一点有相同之处，这样的十字路口作运输等周转比较经常的行业可能恰当，有时为了化煞，四个角上的楼多为圆角化解十字路冲和流动性物体所产生的巨大离心力对楼盘的&甩&出作用。有些楼盖了以后销售非常好，因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支气管的病，脑中风都有可能。
三、楼盘选在高压电塔和电视塔的旁边
& & & & & & &现代化的电器对人体辐射大家比较认同而又常为大家忽视，因为只要不造成直接的损害还引不起大家重视。电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以，中国联通、中国电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。　
四、楼盘建在加油站旁边最好不要住
& & & & & & &这一点现代人的理解是气味和安全性，但同时现代人后忽略了汽车尾气的污染也不小。也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，噪音也是风水学上的煞气。
五、楼盘之间或有玻璃墙楼盘在对面已经建立
& & & & & & 这一点在：如何看住宅风水 和 从住宅风水谈快速阐明实用风水学文章中多次提到、已经讲了这叫光煞。玻璃幕墙会产生光煞形成污染，反射能量，对人的身体非常不利，大楼能不能做玻璃装饰，现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易得的病第一神经衰弱，第二是青光眼，眼睛胀痛；白内障、慢性结膜炎、角膜炎。
这种不稳定因素易导致家庭关系不和睦、第三者，对宅住的身体也非常不好。我看过好多这样的主人，他们的身体一般不是很健康，这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。
六、楼盘内部住房的阳台和主卧不要对着尖角
& & & & & & 物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成，所有的物体都产生电信号，产生电信号就有一个集中点位，我们的发射塔一定是尖的，接收器一定是圆的，所以这种位置都是不好的，这种地方尽量要避开，如果不避开，风水先生讲是尖刀煞，主人精神很差甚至造成精神分裂症。
七、楼盘不要选在铁路旁边
& & & & & & 住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。
八、楼盘忌楼高地盘小、楼不高却被四周高楼包围
& & & & & &楼盘太高而地盘小不宜居住。非常不稳定，风水学上人与自然的关系是平等的，人在自然中，自然在人（家居）中，这样一种相互依存、水乳交融是风上的绝佳境地。同时楼盘太商，而周围楼盘很底，或者周围楼盘很高而这座楼盘太底，这是孤处煞，这一点请见：如何看住宅风水图解中有论述。这样的环境通常我们都会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒适，容易得精神抑郁症.
九、楼盘外边能直接看到非常高大的烟囱、锅炉，甚至是坟场。
& & & & & & 这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场，时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱，容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。
买二手房子要注意什么？
1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。
2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。
3、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的&两证&，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。
4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。
5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；另外，军队、医院、学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售。
6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。
7、如果了解到欲购房屋属于下列几种情况，则千万不能购买：已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被人民法院或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋；存在产权争议的房屋。
8、对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节，购房者除对房屋户型、结构、用材等较直观的方面进行查看外，还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节；了解物业公司提供的服务项目及收费标准。
9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时，或者以所购房屋进行抵押贷款时，要对所购房屋进行评估；签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等；如果选择了按揭贷款的付款方式，则须按照规定办理贷款手续。
买预售房要注意什么？
1、主体。即房地产开发企业和购房人，应写明双方的名称地址等。
2、预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许证
3、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构、房屋竣工交付日期及附房屋平面图等。
4、价款。即预售商品房的价金，包括单价和总价，如每平方米多少元。我国《城市房地产管理法》虽然对商品房预售的条件和程序进行了规定，但对预售款实收的数额和期限却没有统一的规定，当事人应在合同中明确。
5、面积。预售商品房的面积应以平方米为单位计算，并明确是建筑面积、使用面积还是其他面积。房屋交付方式和期限。逾期交房的免则条件。例如合同中可以约定由于一定的自然事件，如地震、洪水、恶劣天气的影响，房地产开发企业的交房期限可以合理顺延。房屋使用性质。是住宅用房、办公用房还是生产用房或其他。违约责任。包括购房一方不能依约支付价款的责任和预售方不能按时、按质、按量交房的责任。
6、房地产权属登记义务；物业管理条款；其他条款或当事人约定的条款；纠纷解决方式，如选择诉讼还是仲裁。
买现房要注意什么？
1：商品房基本情况；当事人名称或者姓名和住所；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；商品房销售方式；交付使用条件及日期；装饰、设备标准承诺；供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；面积差异的处理方式；公共配套建筑的产权归属；解决争议的方法；办理产权登记有关事宜；
2：两方约定的其他事项：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未约定的按以下处理原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%），据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3% 时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。&
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