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作者：透明
手里有闲钱几万，是还房贷还是投资理财？大神们支点招？问题详情：自己开的做LED显示屏的店面，这个行业做了8年了，业务一般，一年差不多10几万的收入，房贷一个月2000(房贷20万），小孩刚满一岁，抛去开支，一年还能落个几万，是还房贷还是投资理财？大神们支点招推荐回答：先知君建议是投资理财，因为提前还房贷的话坏处太多，听我娓娓道来：很多人不喜欢负债，他们贷款买房后，手头一有闲钱，就会选择提前还贷，想尽早摆脱负债生活。可是提前还贷真的划算吗？　　专家表示，在银行低利率的大背景下，提前还贷会让你错过很多赚钱机会的可能。　　　　1、房贷利率处于低水平提前还贷没有意义　　由于多次降息，房贷利率明显下降。商业贷款的基准利率只有4.9%，如果能申请到9折、8折，甚至7.5折优惠，利率更低。并且，通常情况，房贷利率不是固定的，会根据实时利率水平进行调整。　　目前，公积金5年期以上贷款利率仅3.25%，这水平真的非常低。买银行理财产品，收益率能抵掉房贷的利息成本。所以，有闲钱还不如拿来投资理财，急着把这笔钱还给银行，什么好处也得不到。　　2、不同还贷方式提前还贷要算清楚　　无论是商业贷款，还是公积金贷款，抑或是公积金和商业贷款组合，还款方式无非两种，即等额本息和等额本金。　　等额本息，指每月应还贷款的本金和利息金额都一样。好处在于还贷压力每月平摊，但是总的利息支出较多。　　由于等额本息是把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月，这样一来，每月还款中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。如果是20年的贷款期限，而你已经还了将近10年，由于已经还了大部分利息，这时候提前还贷就没什么意义了。　　等额本金，指每期还款的本金一样多，而利息不同。前期还款压力较大，但在还款总额上可以节省一些利息。　　由于等额本金是将贷款的本金总额平分，然后根据剩余的本金计算每期的还款利息，越到后期，剩余的本金越少，产生的利息也就越少。同样，如果贷款已经还了将近一半时间，意味着利息已还了一大半，这时候提前还款同样没有意义。　　3、提前还贷失去的远比你得到的多　　举个例子：　　A目前还剩近80万元的房贷没还。最近几年事业发展较好，手里有一笔60万元的闲钱。这60万元如果全部用于提前还贷，还有近20万元的房贷没还，提前还房贷后，A的现金资产将归零。　　假设：如果这60万元不急于偿还房贷，而是拿来做组合投资理财，可以获得高于房贷利率的收益；如果A有胆识，他可以选择创业，比如开一家小客栈，还可以去二、三线城市再投资一套房子；无论贷款利率是否继续下调，提前还贷都会面临过高的机会成本，也就是说你牺牲了这笔钱未来的增值可能。　　当然，如果你符合以下这些条件，愿意提前还就还吧！　　1.拒绝一切负债　　如果这笔贷款成为你沉重的负担，你为此吃不下睡不着，有钱就提前还了吧，毕竟身体健康比什么都重要。　　2.处于还款初期　　由于刚开始还贷，本金基数大，利息也相对较高，如果手头有闲置资金，又没有较好的投资渠道，可以选择提前还贷。　　3.把房子作为投资工具　　如果你希望尽快还清贷款好以房产作抵押，或者还清贷款撤销抵押卖掉房子，也可考虑提前还房贷。　　4.还房贷期间贷款利率上涨　　这个好理解，如果还贷期间利率可能上调，那么应该趁现在利率低，赶紧还上，免得以后还得多支付利息。不过短期内利率上涨的可能性很小。　　先知君最后做个提醒：打算提前还房贷之前，要看贷款合同中有无约定需要缴纳违约金的条款，如果有，那更得盘算清楚，不然多交一个月的按揭贷款，就更不划算了。想要了解更多有趣有料的知识点？可以关注我，也就是号_社会先知，每天回答问题，做最懂你的百科全书。信用卡负债十几万房贷能贷下来吗？推荐回答：做房贷前提条件下，有的银行是你必须要把信用卡的钱还上，才能做房贷，征信能查出来你的负债，还有的银行你不还可以但是你必须有大额资产（固定资产房产，几十万的车）证明，比如你有定期理财之类的，这样才可以，不然单凭你信用卡负债那么多肯定是不会给你做房贷的！或者你把信用卡还上，有结清证明也可以，等房贷批了，你可以继续把信用卡的钱刷出来也行！忘采纳！手上有30万现金，小户型房贷还有20万，怎么理财？问题详情：一家三口，一套两室一厅房，房贷20万，每月还2200元，现在手上有30万现金，老公月入一万，我马上要下岗没收入，小孩读小学要花钱，不知道怎么用这30万，想开个小店我能有点收入，不知道开什么店。推荐回答：你的房贷每个月还款2000多，没有什么问题，房价应该是上涨的。很多人手里有一部分资金不知道做什么生意，因为现在的实体不好做，有可能投进去回本慢或者需要付出很大的经历。不知道你在哪个城市，我觉得房产投资是一个不错的选择，尤其对于二线、三线城市的房子。升值空间大，可操作性强。如果你能够懂得如何去利用最少的资金去操作，把握风控，那就更好了。我在郑州市，本身也投资了几套房产，都是轻资产运作。如果你想了解，可以给你更多的建议。女孩变得越来越势利，房子、装修、房贷、女孩的开销都要男方付，这样的女孩能结婚么？问题详情：结婚推荐回答：现在的社会很现实，女孩也很现实，这已经是一个不争的事实。女孩越来越势利，所有的开销都要男方付，这样的女孩真心的不值得娶。结婚需要开销，结婚是两个人组建属于两个人的家庭。可为什么凭什么都要由男方来付呢？或许在大家的眼中是这样的，男方付这些都是理所应当的呢？其实为什么女孩会这样，根本说明了一个问题。这样的女孩基本上都是独生女，从小到大被父母爷爷奶奶外公外婆给宠坏了。身为家中的掌上明珠，从来都是只知道一味的索取从来不知道付出。这样的女孩娶了结婚会有什么样的后果呢？后果就是你将永远的被女孩给吃定，叫你朝东你绝对不敢朝西。因为娶一个女孩花掉几十万甚至还有父母的积蓄，如果离婚真的伤不起。意味着没有经济能力在娶一个女孩，以及这样的话还不如早一点结束不要结婚。当一切还没有开始的时候就结束，以免婚后后悔可就来不及了。可能女孩会这样的想，我要这些东西是一个证明，是一个对方爱我最好的证明。其实女孩错了，人心都是肉长的不是吗？不是所有的男孩都会这样的理解。无尽的索取没有得到意味着没有了相互的回应以及回报，那么人的心会心灰意冷。其实家庭的意义是什么呢？婚姻的意义又是什么什么呢？是这样的，两个结婚组成了家庭，相应的就应该维系爱情婚姻家庭。婚姻永远不是一个人的事情，既然结婚双方都应该为此付出努力。即使社会上女孩很少，可是不错的女孩很多，对于这样的的女孩就不要结婚了，结婚之后你一定会后悔。一个不懂得付出只会索取的女孩，她会爱你吗？其实不会，她只会不断的索取直到有天你没有什么可以索取的时候，她会毫不思索的离开你。月入1.3万，房贷5500，这样的条件还能买车吗？问题详情：我和我老婆工资月收入1.3万，房贷5500，房租600，还能贷款买车不？二线城市。推荐回答：这个主要看你们自己的想法和具体情况了。为什么这么说呢？1.如果你们有存款，可以付车的首付，并且和媳妇俩能省吃俭用，也是可以的，但那样会压力很大的，房贷加上车贷，想想都累。2.父母要是能帮忙的话，比如帮你们买，而你们只负责养车，一辆十几万的车，正常一年的用车消费也就2万左右（油费，保养费，保险），也可以的。情况分多种，只有自己最了解能不能买，根据你们的基本情况，如果你们工作没几年，又有孩子要养，我觉得还是得慎重考虑的，毕竟关系到自己的生活，对吧！
说一下我自己的情况吧，我也刚毕业工作，未婚，工作还算稳定，月薪左右吧，今年刚开上奔驰C200L，买车我一分钱没出，爸妈帮买的，父母就我一个孩子，家里经济又允许。马上要结婚了，房子还是爸妈买的，感觉自己像是在啃老，但是好好想想吧，凭自己估计不吃不喝工作50年也买不起房，开不上车，现实就是这样，没办法，只能以后好好孝敬父母了。
总之一句话，具体情况具体分析，事前做好充分打算，事后才能从容不迫，对吧！工资4000，房贷3600，共30年，能否过日子？问题详情：有一件苦恼的事情，导致迟迟不敢下决定！男友条件不是很好，为人不错，面临结婚，在我不知道他家具体经济情况下，他购买了一套复式165平，首付26，贷款70万，每月还贷3600元，共30年。他父母40多岁就不工作了，等对象毕业了就由对象养着。买房时，他家只有20万全部现金跟资产，借了6万，现在他父母卖掉老房子，有45万资金拿出来装修结婚。他的工资每月4000死工资，没有公积金，我每月2000元，死工资，没有公积金，他父母年迈，两人共有约3000元养老保险。现在情况是我家人认为，嫁给他的话，以后30年内都不能好好过日子，我已经28了，我可能自己要养自己还要养小孩。房子没有加名，不要喷我！我就问问过来人，这样的情况下，生活还能平常吗？推荐回答：感谢邀请。我来说说吧。首付26万，贷款70万，买的165平，说明不是一二线城市，你俩加起来一个月6000，还贷3600，剩下2400，加上他父母3000的退休金共5400。这个生活费养活一大家子有点困难，到时候还得要孩子，男方没钱干嘛要买这么大平的房子，就算简装也得10万块钱，再加上要结婚七七八八的也少不了10几万，如果你家再要多点彩礼，那梗困难了。我跟老公工资加起来是你们俩三倍，两套房子房贷5000多，孩子奶粉一个月一千多，马上要生二胎，又得增加一千多一个月，我觉得压力很大，都紧紧巴巴过日子，我们双方父母没管我们要钱，但也帮不上我们，完全靠我们自己攒钱，我都觉得有点累。假如他父母出去干点活挣点钱生活还能宽裕点，毕竟年龄不是很大就开始指望孩子养老这个观念就是有点问题。所以我觉得你还是要还要考虑考虑，你妈说的没错，以后你们会过得很累离婚带一子，已上小学2年级，现住的城市有房贷，离开到北京发展可行吗？问题详情：离婚女，年40，带一子已上2年级。在现住的城市有一房贷，现在有一个不错的工作机会，但是工作地点在北京，如果带着儿子过去工作可行吗？学校就上北京的外地学生上的学校，希望各位高人能给个建议，谢谢。推荐回答：什么叫北京外地生上的学校？！你这样的我都不知道把孩子给你安排到那里？上学放学谁接（二年级每周大概12.50放学两次，15.10两次，16.20一次）？作业谁辅导（有些内容需要家乡做）？课外特长班怎么送？这说的是公立学校，如果是其他民办可能条件更高！1.你不了解北京教育现状，无法安排孩子。2.你不了解北京，不知道你是否有勇气坚持下去。3.不了解此工作的收入，是否能给你和孩子带来在北京安逸的生活。4.单亲妈妈不容易，在北京被骗炮的几率还是很高的。保重。慎重。
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招行信用卡最新贷款口子 最高可贷30万
佚名&&&&&& 09:27:48&&&&&&来源：
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