已关闭问题
我们这里规划盖一百来座高层住宅楼，已经开工，我感觉机会挺好，想投资3万左右做生意，不知道做什比较好。
浏览次数：1128
用手机阿里扫一扫
可以做装饰材料比如防水类和腻子粉也可以卖水泥
住宅楼附近饭店生意都会很好的
&对于建材来说,三万元确实太少了,住宅楼建好,肯定就是开始装修了,那就得用很各种建材,你自己去建材市场考察一下吧
我觉得开家快餐店，就在那些住宅楼旁边，不管是是订餐还是直接在店里吃，都会有不错的生意，你也可以去找包工头承包饭菜。早，中，晚都可以做。
我觉得吧要么开个早点店要么开个小超市，早点是大家早上上班前都要吃的早餐，小超市是大家在日常生活上必不可缺的一部分。您觉得呢？
正在进行的活动
生意经不允许发广告，违者直接删除
复制问题或回答，一经发现，拉黑7天
快速解决你的电商难题
店铺优化排查提升2倍流量
擅长&nbsp 店铺优化
您可能有同感的问题
扫一扫用手机阿里看生意经
问题排行榜
当前问题的答案已经被保护，只有知县（三级）以上的用户可以编辑！写下您的建议，管理员会及时与您联络！
server is ok我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
自己的房子自己做生意，还用交房屋租赁税吗？
浮沉随浪只记今朝&&&&
这个是国家税法规定的，是国家赋予税务部门的权力！建议与税务人员沟通，多说些家里情况，收入不多、、祝你成功！
2angelmanle
根据国家房产税规定（国发〔1986〕90号）下列房产免纳房产税：一、 国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产四、 个人所有非营业用的房产；五、 经财政部批准免税的其他房产。由于你自己的房子做营业使用，所以得缴纳房产税。房产税依照房产原值一次减除10% 至30% 后（根据当地的规定）的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。建议你可以弄成租用，因为租金你可以自己定。
不交，这个房屋租赁税是税务局向房东收的，因为房东收房租属于赚钱，赚了钱肯定要上税，你是自己的房子，不交房屋租赁税。但是，如果房子是你爸爸的名字，开店的营业执照是你的名字，那就不行了，不属于房东自己经营。不过你和你爸爸，也就是和房东，可以签订一个合作协议，说明这个店是你们合作的，他出房子你来经营，利益协商分配，那么他就不算把房子租给你，就不用上房屋租赁税了。不过关于税有几点要提醒你，按道理讲，税务局收不到你们的房屋租赁税，他可以收你个人所得税，明白吧，都一样，关键不在于这个是什么税，关键在于要和来收税的人搞好关系，明白的哈，那就什么都好说，不然，按正规的来，你就惨了，因为一下税都是你应该交的：1、国税--营业额的3%，目前个头户的营业额，最少也要按你月收入1万来算，如果你销售额多余1万还要加，这就是300元。2、地税A，城建税、教育税……国税税金的17%，这个还不算多，50多元3、地税B，个人所得税，即营业额的3%，300多。4、其他定期检验费用、购买发票的费用等等，每月20元。也就是说，你个来收税的人关系好了，就意思100算了，要是搞不好，按正规的来，每月最少650元以上的税金。说句题外话，你可以去问问周围开店的店主，他们是怎么缴税的，你可以仿效。
国家有归定产权人交房产税，但在具体环节中，出租与承租人双方可以约定（房主缴税，租金就高，承租人交税租金就低，羊毛出在羊身上）。但个人房产出租后所交营业税必须是收款方交纳营业税，在城镇自己的房子从事经营活动必须交纳房产税。
zui浪漫的事?
自己的房子没对外出租,没有租赁税,对外租赁就会有
1、对拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋,应按租金收入的12%缴纳房产税。对于私有房产主将房屋出租给个人居住,经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。从日起,个人按市场价格出租的居民住房,房产税减按4%征收。2、营业税个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税。个人出租房屋月租金收入在 800元以下的免纳营业税。从日起,个人按市场价格出租的居民住房,营业税减按3%征收。
2aohuan93d
是商铺还是住宅啊，一般是不用交的，但你在工商注册了，肯定有个营业税的！
zuizuiwoai
是商铺还是住宅啊,一般是不用交的,但你在工商注册了,肯定有个营业税的!
出租给别人做生意,表明用于经营了,是该交税。
123501位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送扫一扫手机看资讯 发爆料
重归美好生活
搜店铺 找优惠做安徽人的掌上生活指南
小区住宅里面做生意 扰民安全隐患大居民深受困扰
来源：市场星报
住宅成超市。
住宅改成超市 居民心里闹得慌
●时间：5月6日
●地点：御景湾
5月6日，在御景湾小区5号楼记者看到，其中一楼有一户室改成了小超市。超市的招牌是&御景湾社区便利店&。
记者进入超市看到，室内有100多平方米左右，入门处是一个收银台，房间是打通的，摆满了一个个货架，商品琳琅满目。
记者特别注意到，超市靠北面一隔间内摆放了几个大冰柜，声音嗡嗡响。
&住宅改成超市，每天人出出进进的，很吵人，我们也没有了安静。&家住该小区的杨先生说，该超市刚开业，很多业主都感到生活受到了影响。
更令杨先生担心的是，超市有好多大冰柜，用电量大，一旦超负荷造成故障，就会影响整栋楼居民的用电安全。
小区里的培训班
小区像街区 应有尽有
●时间：5月6日
●地点：世纪阳光花园
在世纪阳光花园紫阳苑记者看到，有许多住宅都被改成了经营性用房，有幼托班、茶楼、汗蒸美容等等，像一个热闹的街区。
在该小区记者观察到，住宅改成商用最多的是各种培训和托管班。随后，记者敲开了一托管班的门。得知记者是来准备给孩子报名的，工作人员很热情地接待了记者。该工作人员称，他们是连锁经营，招生对象是1到8岁孩子，不分寒暑假，一个月1000多元。&我们这里有400多平方米，是两套房子打通的。&
记者观察到，室内像一个幼儿园，分不同的区，并有很多游乐设备。其中有两间是孩子午睡室，每个房间约10个平方米，里面摆了将近20张小床。工作人员告诉记者，目前班里共有30多个孩子。
&因楼内有很多培训班，我们的单元门是天天敞开的，什么人都能进来，一点安全感都没有。&该小区一居民气愤地说，每天接送孩子的人很多，天天被吵得头疼。
相关链接 住宅改经营性用房要经利害关系业主同意
我国《物权法》第七十七条规定：业主将住宅改变为经营性用房，未经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
原标题：小区像热闹街区 住宅里面做生意
编辑：郭羚
[此文系转载，来源于市场星报，版权归属原作者]
提示：支持键盘翻页 &左 右&
安徽资讯APP
扫一扫，安徽尽在您手中
万家热线今日合肥
微信扫一扫，使用小程序
每天10分钟，通晓合肥事
万家论坛打造夏日特色活动——【少儿暑假阅读季】
合肥首届伏羊节震撼来袭！羊满堂请全城喝羊汤~
在这个炎夏气息尚浅，阳光明媚的午后两点半，商之都中...
六月夺宝赛，好玩有意思的亲子游戏开始报名啦！各种精...
7月17日下午，2018年合肥市区各高中录取最低控制线公布。今年合肥一、六、 ...
今日万家热线
扫描关注今日万家热线微信公共号
短信快捷登录
合作账号登录
验证即登录，未注册将自动创建万家账号
发送验证码一楼的民用住宅是否可以开店？需要哪些手续？_百度知道
一楼的民用住宅是否可以开店？需要哪些手续？
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
基本原则是不可以的 但是可以申报
需要城管的审批，居改非这样就可以了！
能开的，主要就是营业执照和卫生许可证。
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
开店的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。}