我公司在一个写字楼租赁了办公场所，由于这栋高层写字楼周围的场地还在施工阶段。所以我们员工的自行车，都存放在，写字楼的进口处。后来，保安不让我们在那里存放，说统一存放在大楼的西侧空地上（那里还在施工），之后，员工的自行车丢失，物业是否有赔偿责任？
他们的保安声称对那块地方不负责
我公司在一个写字楼租赁了办公场所，由于这栋高层写字楼周围的场地还在施工阶段。所以我们员工的自行车，都存放在，写字楼的进口处。后来，保安不让我们在那里存放，说统一存放在大楼的西侧空地上（那里还在施工），之后，员工的自行车丢失，物业是否有赔偿责任？
他们的保安声称对那块地方不负责任，我认为他们没有尽到巡逻保安的义务，但是不知道，有没有这方面的规定。
第一、从法律上讲，物业管理条例规定“没有履行保安工作职责的，应当承担相应责任”，那么，履行了保安职责的，就不应当承担责任。
第二、从合同约定看，物业公司的保安服务是门卫24小时值班、定时巡视，做到了合同约定的服务标准，就不承担责任。
第三、从服务性质看，物业公司的服务性质不同于保险公司，业户私有财产投保的，由保险公司承担赔偿责任；业户私有财产没有投保的，谁造成的损失谁赔偿。
第四、从服务内容看，物业公司是对共用部位、共用设施、公共秩序等物业的维护，不是对人的管理，更不是对个人财产的管理。因此，不负责个人财产的保管。
那么，物业公司业主交物业服务费是干什么的呢？国家建设部颁发的《物业服务收费管理办法》规定，用于支付员工工资、保洁、绿化、共用部位、公用设施养护管理、办公费、固定资产折旧、通知市政公用事业单位维修有关设施。其他都不允许列入物业费开支。
维修费都不许列入物业服务费开支，赔偿费更谈不上了。还是请公安机关打击、震慑罪犯吧。抓住了盗窃犯，让其退赃吧。
其他答案（共4个回答）
行成保管合同
物业一定会告诉你，物业的保安职责是配合警方维护小区的公共秩序，不对小区内业主的人身和财产负保全责任。
但是不论如何，物业收了物业管理费就应当起到积极维护的作用。
首先，建议你们一定要报案；
其次，不需要找那些物业管理员，他们根本就处理不了什么问题，直接找物业经理，要他拿出解决方案；
说实话，就物业管理范围内被盗的情况，到底物业负不负责，是否要赔偿，赔偿多少，在国内来说法律上还比较空缺，属于较新的领域，毕竟物业法都没有（现在国家也只有物业管理条例），但是法律上是谁主张谁举证，所以你们有权要求物业提供当时小区内公共区域监控的情况，和门岗进出的登记情况，来举证物业没有尽到保卫小区正常秩序和防止盗窃的职责。
估计这会是一个漫长的过程，物业肯定会跟你拖的，不要上当，一定要经常追问他们解决的情况最好是约定解决期限。
实在不行还可以到报社，电视台曝光，最后还可以上法院打官司
但是说实话，上法院真的是求一口气，因为耗时耗财
祝你好运～～
七）安全管理服务
1、保安服务
（1）制定全面的保安工作计划，建立有效的保安制度，消除一切危及或影响业主与使用人生命财产和身心健康的外界因素。
（2）根据大厦平...
住户即业主与物业为合同关系。由业主支付物业管理费，物业承担小区环境、安全、绿化、妥善管理和使用物业费、维修基金等。当然，业主与物业会有有关小区安全维护的约定，如...
开租赁发票的时候缴纳，标准税率是12%，不过税务机关代开发票有些没有完全按照税法计算，各地规定的方法很多，比如有免税的，有按累进的，也有12%的......==...
现在常见的就是,单位不收管理费,它就不赔的了.这个,其实在法理上是不对的.一个人在某单位工作,单位就应负有了对员工人身财产安全保护的责任,因为没有单位的用人,就...
你好!没有强制一定要招标,但大多是通过这个方式来聘请的!
答: 小高层我认为4--5层较好。高层13层以上较好，除了顶层（景观房除外）。
答: 高层安静，住底层太吵了，不舒服
答: 我个人以为，恐怕最需要注意的就是要确定房屋的主人一顶对房屋拥有完全的所有权，可以自由的处分该房屋，应该可以通过查阅房产证来证明这点。
嫌麻烦就把你洗衣机的型号或断皮带，拿到维修点去买1个，自己装上就可以了（要有个小扳手把螺丝放松，装上皮带，拉紧再紧固螺丝）。
目前我们的生活水平必竟非同以往．吃得好休息得好，能量消耗慢，食欲比较旺盛，活动又少，不知不觉脂肪堆积开始胖啦。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　减肥诀窍：一．注意调整生活习惯，二。科学合理饮食结构，三。坚持不懈适量运动。
　　　具体说来：不要暴饮暴食。宜细嚼慢咽。忌辛辣油腻，清淡为好。多喝水，多吃脆平果青香焦，芹菜，冬瓜，黄瓜，罗卜，番茄，既助减肥，又益养颜，两全其美！
有减肥史或顽固型症状则需经药物治疗．
如有其他问题，请发电子邮件:jiaoaozihao53@ .或新浪QQ: 1
这个问题有点不知所问了。
公务员并不由单位性质决定，行政单位行政编的是公务员，但并不是说行政单位的就是公务员，事业单位里面参照管理的也是公务员。
所以你的问题只能回答为：按公务员管理的是公务员。
有可能搓纸轮需要清洗一下了,如果清洗了还是不行的话,那估计需要更换搓纸组件了
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
合肥政务区网络广告推广网络推广哪家公司比较好 一套能在互联网上跑业务的系统，被网络营销专家赞为目前最 有效的网络推广方式！
1、搜索引擎营销：分两种SEO和PPC，即搜索引擎优化，是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好，以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
良工拥有十多位资深制冷维修工程师，十二年生产与制造经验，技术力量雄厚，配有先进的测试仪器，建有系列低温测试设备，备有充足的零部件，包括大量品牌的压缩机，冷凝器，蒸发器，水泵，膨胀阀等备品库，能为客户提供迅捷，优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
甲级写字楼的评价标准是什么 对于寓意“甲级写字楼”“5A级写字楼”等名词大家并不陌生，通常被用来形容或描述一个写字楼的品质等级，那么这样的评级标准是否科学呢？其实所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，行业中并没有固定标准或成文的规定，到底什么样的写字楼才算做甲级写字楼，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。 相比之下，如果用5A作为衡量一个写字楼品质等级的话更加有点勉强了，5A写字楼并不是表示写字楼的品质等级，“5A”指的是一个写字楼产品的智能化水平，与写字楼品质有一定关联，但绝对不是划分写字楼等级的标准，“5A”仅仅表示了一个写字楼智能化水平的高低，对写字楼品质有一定的影响，但是决不能说“5A”级写字楼就是甲级写字楼或者是品质最好的写字楼，因为影响写字楼品质的因素很多，比如写字楼的区位、交通、配套、车位、电梯等，智能化程度只是其中的一个方面而已。 那么，什么是5A智能化呢？“5A”是指OA（办公智能化）、BA（楼宇自动化）、CA（通讯传输智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）。过去也有3A级写字楼的说法，即：OA（办公智能化）、BA（楼宇自动化）、CA（通讯传输智能化），FA（消防智能化）、SA（安保智能化）包含在了BA（楼宇自动化）中，近几年随着高科技智能控制系统在写字楼领域的广泛运用，楼宇控制、消防、安保的智能化程度越来越高，并成为独立的控制子系统，发展成为今天的“5A”。如果用“5A”评价写字楼的品质等级的话，是一种概念理解上的误区，如果市场上有人打出“超5A级”写字楼的话，那更是一种很不专业的说法。 甲级写字楼是目前行业内自发形成的一种通行叫法，国家在这方面并没有成文的规定，什么样的写字楼才算作是真正的甲级写字楼。在我
下载地址：
没事儿，我年青的时候常干！要滑一点，不要太老实！
然后，就是带包烟，关健时候应急，要拆开了，一根根的发，不要全撒出去了
杭州市没有统一的写字楼物业收费标准，只有《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准（试行）》。
写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理
③指挥、疏导出入车辆，清理无关人员，维护出入口的正常秩序
保安质量标准依照保安服务合同提供防范性安全服务，2011式制服式保安服务标志（胸标）维护客户单位的安全和秩序，防止守护目标受到不法侵害或灾害事故的损害，有效避免因服务提供方或保安人员责任造成客户经济损失，满足客户单位安全需求
1.保安人员在门岗值勤、小区巡逻、大厦检查、军训及参加如表彰大会等重要会议时,必须按规定穿着统一制式的保安服装、戴大盖帽、系领带、戴白色手套、穿黑色皮鞋、佩戴帽徽、胸卡等。
2.制服要保持整齐、挺刮、清洁;衣领、袖口洗涤干净;穿衬衫要将下摆塞在裤腰内,袖口和裤管不得卷起来;帽徽、肩章要保持端正;胸卡别在左胸前、左上口袋的中间;不准赤脚穿凉鞋或拖鞋立岗、巡逻。
3.保安人员着装要保持整洁,制服袋扣、领扣、衬衫袖扣必须扣好。穿大衣不准披在肩上,穿春秋套装内穿白衬衫,系好领带。注意仪容风纪,严禁制服、便服混穿或将制服穿离保安区域。
4.内外衣口袋内不准放过多东西,如香烟、打火机、火柴等;腰间皮带上不准挂钥匙及其他挂件;佩肩章的外套或衬衫须将肩章戴正。
5.大盖帽要戴端正,对讲机佩在腰间皮带右后侧,耳机塞在右耳,话筒别在衬衫左领上。除因工作需要外,不得佩戴有色眼镜。
6.保安人员巡逻走路,上身要挺直,步伐稳重,双臂自然摆动,不得晃来晃去;骑车巡逻,眼睛注视前方,兼顾左右,但不要戏车玩耍,或在公共区域内随意穿行。
应该是26层。
贵阳外墙清洗根据不同建筑结构与墙面材质，针对污垢与物体表面结合力，选用专业外墙清洗剂和玻璃清洁剂，使用吊篮或吊绳，采用包括高压水枪、清洗机等设备进行施工操作。
& 考核标准 & 1 提前15分钟到岗并换好服装，由当班班长召开班前会。对上班情况进行了解，有无异常，写好班前记录。 迟到者罚款50元 & 2 交班前上一班人员要认真详细检查、并对本岗位的情况向下班人员讲清，并写好交接班记录。 违者罚款50元 & 3 上一班人员要将本岗位所有用具放到指定位置，室内卫生认真清扫干净后，经下一班检查同意后本班方可离岗。 未清扫者罚款50元 & 4 须在岗位上交接班，接班者不到岗位或交接班不清楚时，不得交接班。 违规者罚款50元 & 5 交班后对本岗位所管辖的部位认真检查，检查后要认真记录。 发现未记录者罚款50元 &6 对待来办事人员态度要和蔼，讲究礼貌，文明执勤。 接到投诉罚款20元。&
正在加载...
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：12345666666666欢迎来到列表问答中心！
写字楼物业经理职责
写字楼物业经理职责
(C)2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
写字楼漏水造成业主地毯受损如何处理
写字楼漏水造成业主地毯受损如何处理
浏览次数：0
你好，我就是做物业的，首先，漏水位置！原因你先告诉我我才能给你答案
房天下知识为您分享了一条干货
装修总预算0万元
卫生间：0元
扫一扫下载房天下装修
扫码即获10000套家居设计案例
申请使用此项服务，即视为接受、、
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:5,asku:4,askr:165,askz:22,askd:6,RedisW:4askR:88,askD：212 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:334
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：在线招聘虽然帮助很多人找到了工作，但是虚假信息却从来没有断过。[]
5月23日省十二届人大常委会第二十三次会议在宁开幕[]
我们人民共和国的航船正在破浪前进……[]
& &&&& & 正文
写字楼出租遭水淹 开发商赔1.5万,物业赔3.5万
【字号：&&】【】
　　原标题：写字楼遭水淹
　　开发商赔1.5万，物业赔3.5万
　　中国江苏网10月18日讯 出租一套写字楼后，本以为可以坐等租金，没想到房子漏水，房东只能承担租客的全部损失3.8万元。为此，这位倒霉的房东将物业和开发商告到了法庭。近日，天宁法院作出一审判决：开发商和物业分别赔偿房东1.5万元和3.5万元。
　　2010年8月起，市民李某在我市一商业广场租了写字楼开公司，租期至2015年10月。承租期间，屋内落水管顶多次漏水。有次下大雨，屋内水漫金山，不仅复合地板等被水浸泡，电板线路也受损，公司只得停业。经我市一资产评估事务所评估，李某因漏水造成的装修损失为3.8万元。房东张某赔偿了李某的全部损失。
　　今年4月底，房东张某将开发商和物业公司诉至法院。
　　法庭上，开发商和物业争相推卸责任。开发商说，房子是2004年交付的，早已超过了质量保修期，不再承担维保责任。物业则争辩，房子漏水是先天不足，与物业无关。
　　为分清责任，法院委托了常州市建筑科学研究院股份有限公司对漏水原因进行检测鉴定。鉴定显示，该楼屋面及天沟内杂物未及时清理，造成落水管排水不畅、堵塞是导致落水管雨水外溢、漏水的主要原因；施工方面的缺陷则是次要原因。
　　天宁法院审理后认为，检测鉴定结论表明，开发商在建造该房屋时的落水管设计存在不合理之处，物业公司在提供物业服务过程中亦存在疏于打理的情况。结合检测鉴定报告，开发商对此承担30％的赔偿责任，物业公司承担70％，据此，法院作出上述判决。
　　（庄奕 天民）
写字楼出租遭水淹 开发商赔1.5万,物业赔3.5万
作者：&&编辑：贾晓君、娄静
在经过了连续几天的暴雨之后，南京溧水区的多处农田被毁，房屋被淹，防汛形势非常严峻，当地也启动了防汛的紧急预案，一共6000多人奋战在抗洪抢险的第一线。记者来到溧水区灾情最严重的洪蓝镇青锋村，这里也是石臼湖的西北圩，积水已经没过了人的脚踝，很难再往前行走了。为了到达抗洪抢险的第一线，记者乘坐村民们的小船前往，经过十多分钟的行程后，终于来到了大堤上。
题图为暴雨中的南京、苏州、常州街头。苏阳王建康陈ド阕蛉眨叽竟费と嗽闭谧急阜姥次У参镒省Ｕ沤芸捉萆鄣ど惚┯辍⒋蟊┯辏〗刂2日14时，太湖水位4.48米，超警戒水位0.68米。苏南运河常州、无锡和苏州水位分别为5.62米、5.08米和4.71米，分别较前一日上涨1.04米、0.81米和0.61米，超警戒水位1.32米、1.18米和0.91米，其中苏州站超历史最高水位0.11米……1日、2日，我省江淮之间及沿江地区普降暴雨、大暴雨。
考完的学生们走起了红地毯赵杰摄英国脱欧、巴黎恐怖袭击、屠呦呦获诺贝尔奖、二孩政策……现代快报记者了解到，这些热点昨天都出现在了南京外国语学校2016小升初英语能力测试题中，不过，很多都是作为背景出现的。校方表示，知识面广、学习能力强的孩子有望取得好成绩。据悉，今年有近2700名小学毕业生参加考试，将录取340人。因为南外小升初明年改面测，今年是笔试的最后一年。
最近的南京梅雨天潮湿闷热温度高，不少乘坐地铁的市民都在途中出现意外，有的是因为低血糖引起眩晕，有的甚至出现了中暑症状。地铁警方提醒，颅脑疾患病人、老年人以及体质不好的乘客乘坐地铁出行时，尽量避开早晚高峰，随身携带一些防暑药品和补充能量的小食品。
因为张柏芝而备受关注的张柏芝妈妈，本...
&|&&|&&|&&|&&|&
中国江苏网(江苏中江网传媒股份有限公司) 版权所有&&
&&视听节目许可证1008318号&&
移动网信息服务业务经营许可证苏B2-&&因特网信息服务业务经营许可证苏B2-}