房子是我家买的，为什么要加上女方的名字？这合理么？房子是我家买的，为什么要加上女方的名字？这合理么？抱负百家号故事梗概故事来自婚姻吧。这位网友讲述了自己的故事，其实说白了很简单，他家里婚前为他全款买房子，写的他的名字，结婚以后她的媳妇要求加上自己的名字，他一直不愿意，于是妻子要求他工资上交，并且对他花钱管控严格，说他有房子有保障，而自己没保障。用网友的话说，她的钱是她私人的，自己的钱是公共的。小苏吐槽其实世界上已婚人分两种，一种是为了爱而结婚的人，一种是为了结婚而结婚的人，那么他们有什么不同呢？为了爱而结婚的人，婚后考虑的都是我们如何如何生活，如何如何甜蜜，而为了结婚而结婚的人，婚后考虑的都是离婚的保障。而故事的主人公，其实就是这样的人。看得出来，女方是对名字这件事非常介意的，而且婚内财产的事也把控的比较严格，而男方能把这件事拿出来说，证明他也比较看重这件事。两个人其实都是差不多一类的人，所以也算般配。我本人其实是对这种人没什么好感的，不过既然故事有了，不吐槽也不是小苏的性格。首先，房子一定是男方的婚前财产，女方要求加名字，从法律方面来说其实是过分的要求，毕竟这个钱女方没有出一分一毫，但是从情感方面讲，其实这也是情理之中的事，女方希望得到保障，毕竟婚姻中女性是偏弱势的一方。所以在这里，小苏个人认为加个名字其实不是什么大事，女方求个心安而已，加了也就加了，过日子就是过日子，不需要想着离婚。而且，婚前财产就是婚前财产，由双方父母一同出资购买的房产，无论登记在夫妻二人谁的名下，都按照双方出资的份额共有。也就是说，加了名字又如何，完全对这个没影响。所以在这里，男方可以大方一些，完全没必要纠结这些东西。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。抱负百家号最近更新：简介:与其抱怨不如努力所有的失败都是为成功做准作者最新文章相关文章(这样很nice)
(呃呃呃呃)
(尼泊尔的小美妞)
第三方登录：房子有贷款加名字要怎么加-宜人贷问答
房子有贷款加名字要怎么加
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因为你向银行借款，所以你的房产上设定了抵押。抵押的目的是在贷款结清之前，未经银行同意房产不能转让或变更产权人。
建议:首先去贷款银行，沟通是否可以加配偶的名字。如果同意，需要和银行签署变更抵押人的合同;然后从银行借出抵押证，办理抵押撤销手续。将重新签署的变更抵押人的协议提交房管局，办理新的抵押证。
说实话:一般银行不太会配合你做这些事。因为从抵押证取出到重新办理抵押证这段时间，你的贷款处于无抵押状态。银行会认为有风险。
回答者：s***3 |
你要等房产证下来以后， 去进行变更， 前些日子， 一些城市收取了3%的更名费， 在一片骂声中， 基本已经取消了， 房产证增加人名不需要缴纳费用，你现在就应该抓紧时间落实房产证， 下来以后就可以取公积金了。
回答者：g***2 |
1、因为你们的房子办理了贷款，所以你们的房子现在处于抵押状态。在抵押状态下，不能变更房屋产权人的名字。意思就是说知道你们还款结束前是不可以变更房产证名字的。
2、但是这这种情况下，你保留所有的购房合同、支付发票等购房凭证就可以了。这样即使最后万一牵涉到诉讼，你拿出结婚证和购房凭证一样可以证明是婚后共同购房财产。这种情况下即使房产证上只有你老公一个人的名字也足够认定为是你们的夫妻共同财产。
回答者：g***5 |
可以啊. 在你牵二手房买卖合同的时候写你们两个的名字就好了. 房产证就是出你们两个的名字.并且会有一本共有证. 以后这套房就是你们的共有财产. 会有一本共有证.
那你要看合同有没在国土备案. 如果没有的话可以重新签一份. 如果已经备案了就又要花钱过户.房产证才会是你们的名字.
那就说明你的合同已经备案了. 之前你向银行贷款也已经放款了.你现在要加你女朋友的名字上去就相当于再过一次户. 那二手房要过户.一定要先把银行欠款还清才可以. 我觉得没那个必要. 你们结婚几年后.那套房子就自然成为你们的共同财产了.
就像你把房子从别人手上买回来一样. 又要过户.上税.并且现在你要把银行欠款还完才能办理.
我觉得不如你们去找律师一下. 看能不能和你女朋友签个协议到公证处公证.
你把原因跟他讲清楚就好啦. 相信她能理解的. 现在事情已经发生了.没办法了. 实在不行就你们签协议去公证咯.
好事多磨嘛.. 呵呵
回答者：g***3 |
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& 首付是老公付的、但是没有交房、交房后可以加老婆的名字吗?
首付是老公付的、但是没有交房、交房后可以加老婆的名字吗?
前年买了一套房子，是期房，当时是首付的，现在还没交房，想转让，就是想问一下问题描述:这个房子现在能不能交易。要注意什么事项。希望知情的好心人可以帮忙解
前年买了一套房子，是期房，当时是首付的，现在还没交房，想转让，就是想问一下问题描述:这个房子现在能不能交易。要注意什么事项。希望知情的好心人可以帮忙解答一下。先谢谢了网友静静爱启启给出的答案是:建议你去售楼部咨询，不同的楼盘，不同的开发商都不一样的。首付是老公付的、但是没有交房、交房后可以加老婆的名字吗?问题描述:首付是老公付的、但是没有交房、交房后可以加老婆的名字吗?网友给出的答案是:除名也不征税。依据《婚姻法》及1999年《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》，根据我国婚姻法的规定，需要缴纳稍多的登记费。除名亦是如此，夫妻双方给房产证加名其实非常简单，市民只需携带房产证、结婚证、夫妻双方身份证相关证件，到市房产交易中心签署一份书面合同即可，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。添名和除名的手续及费用，如房屋没有贷款抵押且手续齐全，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，不管是婚前房产还是婚后房产。只需缴纳一定的登记费和工本费。如是非住宅房产证加名的话无论是婚前为单方房产，还是婚后一方出资买房，或是婚后夫妻共同买房但只写了一方的名字，只要婚姻还是在存续期间，办理房产加名都可以免征税交了首付还贷两年,开发商没交房怎么办问题描述:交了首付还贷两年,开发商没交房怎么办网友给出的答案是:一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。　　二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。房子交订金了，现在房子还没交房就要让我补齐首付款，我想退掉房子怎么做？网友cn#BVQfLGQQaG给出的答案是:如果只是交过订金而没有签合同的话，房子的可以退掉的。如果开发商那边不承认，可以走法律程序。问题描述:请问怎么做才最合理本来看好的房子，结果开发商那边说房子变动了，面积加大了，总房价高了，完了现在又要求交齐首付款，开发商那边说不给退，没有钱，我想去举报，我想退房子按揭买房交首付后迟迟不交房可以退款吗网友ZC_给出的答案是:一般借贷者按揭房交首付后，是双方签订的合同的，借贷者要退房会需要缴纳违约金的，借贷者可以去按揭房子的地方咨询是什么原因为什么迟迟不肯交房子。按揭房迟迟不交房的原因有哪些：1、延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿；2、开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同；3、开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任。　房子已经交了首付,还没办贷款.已经网签，但还没交房，现在想转让应如何办手续?网友wawjwkla给出的答案是:这个情况只有去改网签，更名买卖双方都要出面的你们双方协商好了再过去
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　　我和男友在一起很长一段时间了，后来打算结婚了，双方父母见面商量结婚的事情。他父母付首付买了房子，婚后我们一起还房贷，我要求加名字，结果他们不同意。
　　他爸说，房子我们准备好了，一套复式楼，200多平的，也没有别人，婚后我们老两口住楼下，他们住楼上，足够住了！
　　我爸说，那也行，有地方住我就不担心了。
　　他爸说，亲家多虑了，我们家娶媳妇怎么能让回去没地方住呢？
　　我爸问道，按揭的吗？
　　他爸说，是的，我们老两口付了首付，产权是我跟儿子共有，主要是我们在还房贷的，儿子偶尔会还！
　　我爸说哦了一声没有再说话。
　　这时男友说，是这样的，婚后因为我们也要住在房子里，所以一直让我爸妈还房贷也有些说不过去！
　　我爸看了他一眼问到，那你的意思是？
　　男友说，我的意思是婚后由我们来还房贷，反正结婚了夫妻收入都是共同财产，这样做我觉得也无可厚非。
　　听他这么一说，我爸说，小伙子，你这样做不合理吧？我们都同意不要彩礼了，你还闹这么一出，当我们傻？房子你们都住，就应该都还房贷，凭什么只有你们小两口还，你父母不还呢？
　　没等男友说话，我站起来说，你说的我也都同意，但房子是婚前的，也没我什么事，婚后要求我来还房贷，我也同意，但是既然说夫妻收入是共同财产，那么还了房贷我希望拿出同样一笔钱作为我的储备金！
　　男友说，你真有意思，都说了所有钱都是咱两个人的，你还搞什么储备金？！
　　我说，说的是共同财产，我用共同的财并没有换来共同的产啊！我的意思是要还贷就加名，否则我就拿储备金！而且也不是现在就加名字，而是结婚后加名字，也点要求也不过分吧。
　　男友说，你这样算计也太精了吧！都结婚了彼此还分这么清楚？
　　这时，男友妈妈说，加名应该是不可能的了，因为这毕竟是婚前买的，而且我们已经还了这么久房贷了，你们也还不了几年了，加名的要求我们不能满足！
　　我听他妈妈这么说，觉得他们根本没把我当自己人看，气愤地说，你们根本没把我当一家人看待，既然不能折中，那就分手！
　　男友说，你怎么这么自私？我爸妈掏了这么多钱，你怎么不考虑下他们的感受？！
　　听到一个跟我交往了8年的男友这么说我，我顿时愣住了，到底是我自私还是他们精于算计？我到底该不该忍气吞声求得他们开心还是为了自己打算果断分？
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