荆门公积金查询方法_荆门公积金贷款条件_荆门公积金贷款流程 - 融360
荆门公积金贷款
荆门公积金贷款
荆门公积金贷款单笔最低额度为1万元，住房公积金个人贷款最高额度为40万元。荆门公积金贷款采用公积金质押担保和房产抵押担保两种方式。公积金质押担保是指借款人用夫妻双方及其第三人(可以为多人)公积金余额为本人的贷款提供担保。房产抵押担保是指借款人用本人所拥有的房屋产权为贷款提供的担保。房产抵押分预抵押和正式抵押两种。
荆门公积金查询方法
荆门住房公积金网上查询系统：http://zfgjj.jingmen.gov.cn/cx/grcx.php
查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，缴纳明细。
短信查询指令：
公积金缴存查询：短信平台试运行期间号码为12329，正式运行后将启用号码329。
查询范围：
年度结息对账单、缴存、提取、贷款的发放及还款提醒、公积金政策等相关信息。
收费标准：
1.市住房公积金管理中心不收任何查询费用
2.移动公司收取短信费(每条0.1元)
查询电话：12329
人工服务电话：
查询时间：工作时间为周一至周五，8︰00-11︰30，14︰30-17︰30(节假日除外)。
查询项目：公积金汇缴、账户余额、支取、贷款等方面的账户信息。
联名卡查询
查询范围：
公积金缴存余额，明细查询。
公积金贷款余额、贷款还款明细查询。
查询银行：
本市范围内的农业银行、邮政储蓄银行、工商银行、建设银行、交通银行、中国银行。
荆门公积金贷款条件
1、具有有效居民身份证件、具备完全民事行为能力的自然人;
2、提供有效婚姻状况证明;
3、申请人及其所在单位均能按时足额缴存公积金;
4、购买、建造、翻建、大修及装修自住住房且能提供相关证明文件(装修贷款于2010年暂停，恢复时间以中心发文为准);
5、有中心认可的担保人或抵押物;
6、信誉良好，有按期偿还贷款本息的能力。
荆门公积金贷款流程
提出贷款申请：到购房所在地的住房公积金大厅领取贷款相关表格并填写;
贷款受理：申请者本人将填妥的表格和上述办理材料进行提交，资料齐全者当场办理。提交材料不全者，工作人员将一次性告知需要补充的材料。
签订借款合同：办理贷款担保手续，贷款审批和银行贷款审查后，借款人与银行签订借款合同;
银行放款：受托银行收到《委托贷款通知》，应在三个工作日内发放完所有委托贷款。并按照《借款合同》约定的划款方式进行资金划拨。
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访谈摘要：　5月30日，荆门市人民政府以荆政办发〔2018〕18号文印发了《荆门新港...
来信的详细情况 (编号：4-183219)
来信主题：
买房商业贷款转公积金贷款
信访目的：
问题分类：
受理单位：
住房公积金管理中心
写 信 人：
来信时间：
来信人数：
来信内容：
我于2014年在荆门用商业贷款买房，但是我本人现在江苏昆山工作，单位已帮缴纳住房公积金多年，现在可以把商业贷款转为住房公积金贷款吗？如果可以我应该在江苏住房公积金办理还是荆门办理？
来信已转受理单位，正在处理中
回复的详细情况
回复单位：
住房公积金管理中心
回复时间：
回复内容：
您好！您是异地缴存户，购房行为在3年以内，按照荆门住房公积金贷款现行政策，您可以将商贷还清后再申请住房公积金贷款。若总证尚未办理，凭3年以内的购房合同申请贷款；若总证已办理，必须办结该房屋所有权证后方可申请贷款。须提供借款人夫妻双方身份证原件、结婚证、购房合同或房产证、首付款发票或完税凭证、缴存地住房公积金管理部门出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。咨询电话：荆门住房公积金管理中心提醒，正确使用住房公积金
住房公积金，关乎职工切身利益。然而，部分单位或个人却误认为缴存住房公积金没有多大的用处，个别职工甚至觉得实际到手的工资反而减少了。此外，还有部分人存在误解，认为公积金躺在账户上睡大觉不划算，千方百计使用虚假手段“套现”。
殊不知，“套现”是一种违法违规行为，影响个人征信，还可能构成犯罪。对此，荆门住房公积金管理中心提醒广大缴存职工，务必在政策范围内使用住房公积金，如不按规定缴存住房公积金，存在骗取、骗贷住房公积金行为的，中心作为管理部门有权开展行政执法工作，实施行政处罚，构成违法的还将被移交司法机关处理。
缴存住房公积金 对职工有好处
住房公积金由单位统一办理和缴纳。根据政策，个人和单位根据职工上年度平均工资收入按规定比例缴存，单位直接从个人的工资里扣除公积金的金额，单位再按同等比例进行补贴，由单位每月统一缴纳。账户里的金额全部归职工所有，在符合使用条件前由住房公积金管理中心负责运作管理。那么缴存住房公积金有什么好处呢？
首先是个人总收入的增加。举个例子，职工甲每月工资为5000元，若单位每月从其个人工资扣发公积金500元，那么单位就要同样拿出500元，将两者相加共1000元存入职工甲的住房公积金账户。表面上看，因为缴纳公积金，职工甲每月实际到手的工资减少了500元，为4500元，但其公积金账户金额却增加了1000元。因此，总收入实际上是增加了。
职工在符合购建房等条件时，不仅可以将这笔资金提取出去，用于购房资金的补充，还能享受申请公积金低息贷款的权利，同样贷款40万元、30年，住房公积金贷款要比同期商业银行贷款少计收利息13.75万元。此外，公积金账户里的钱也并非“睡大觉”，还将按照规定计算利息。所以说，缴纳住房公积金是一举多得的好事。
拒缴、骗贷、骗提住房公积金 将受处罚
住房公积金是一种义务性、长期性的住房储金，属职工个人所有。但是，出于降低运营成本的目的，部分单位往往以各种借口逃避缴存的责任；同时，由于住房公积金必须专项用于购买、建造、翻建、大修自住住房等支出，这也导致部分职工为了“套现”，利用虚假手续骗取、骗贷公积金。那么拒缴、骗取、骗贷会有什么具体后果呢？
根据国务院《住房公积金管理条例》规定，单位拒不为职工设立住房公积金缴存账户，按规定缴存住房公积金的，住房公积金管理中心有权责令限期办理，可对单位处以1万元以上5万元以下的罚款，单位拒不执行的，住房公积金管理中心可申请人民法院强制执行。
个人存在骗取、骗贷行为的，住房公积金管理中心有权追回骗取、骗贷资金，并视情节轻重纳入诚信名单系统，取消其一定期限内的提取和贷款资格，构成犯罪的还将移交司法机关处理。
“住房公积金行政执法，严格遵循公平、公正、公开的原则，以教育整改为主、处罚为辅。”荆门住房公积金管理中心相关负责人介绍，管理部门一方面会加大宣传，逐步在全市推进和完善住房公积金制度，努力实现住房公积金归集稳步增长，另一方面，也会加强对各种贷款、提取公积金资料真实性的审核力度，严格把关。
（责任编辑 骆璟 实习编辑 方菁）
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