【租房淡季】什么时候是租房淡季 - 房天下租房知识
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【租房淡季】什么时候是租房淡季
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[摘要]什么时候租房划算？那要看什么时候是租房淡季了，几乎的租客都想以一个尽可能低的价格，租到一个尽可能满足自己各种需求的高潮性价比的房子。可是就要看时机成熟没有了，这里的时机简单一点说就是指的租房淡季，在租房淡季租房子是划算的了，而且可以挑选的房源也比较多，那什么时候才是租房淡季呢？
什么时候租房划算？那要看什么时候是租房淡季了，几乎的租客都想以一个尽可能低的价格，租到一个尽可能满足自己各种需求的高潮性价比的房子。可是就要看时机成熟没有了，这里的时机简单一点说就是指的租房淡季，在租房淡季租房子是划算的了，而且可以挑选的房源也比较多，那什么时候才是租房淡季呢？
很多租客在寻找房源时发现，有时候好房源供不应求，上午才看过房子，晚上打电话再问时房子就租掉了；有时候又好房子一大堆，房价竟然还相对了不少，并且好讲价。其实这都是因为每年的租房市场都有淡季和旺季。旺季时租客多，竞争激烈，房租自然较高，而淡季时租客少，房东不容易找到房客，又不想房子空放着浪费，因此会稍稍降低价格，并且碰上满意的房客时，还会进一步的。
一年四季来说，一般旺季在过完年的2月份到4月份和毕业季的6、7月份。因为每年春节刚过完，城市与城市之间大量流动人员比较繁华时间段，大量的务工，经商人员流入城市需要居住条件，另外还有一些过年前想搬家的，现在要搬到另外的区域居住。而大学生一般在6月毕业，会有大批大学生离开进入社会，那时也是各单位招聘的高峰期，如果要在非家乡的城市工作、安顿下来，势必要先找到住处，需要大量租房。淡季一般在11月份到下年的1月份，这段时间是换房居住比较少，是务工，经商人员回家过春节，因此大量人会退房，而租房的人几乎都要在年后来租。
其实每逢年底，租赁市场就进入淡季，对于租房的人而言，恰是春节前一个抄底租房的好时机。对于当前的租房市场，到了年底，部分承租人由于工作变动、租约到期等原因而退房，从而导致这个时候房源多租客少。这样一来，租户不用担心自己看中的房子会立马被别人抢走，租房人也就有了更多的房源选择。而每年春节过后都会出现租房市场的小高峰，房东抬价的情况频现，租房者选择空间压缩，只能被动接受价高环境较差的房源或频繁换房。
租赁需求比旺季下降时，为促成订单成交，中介都会尽量劝说房东下调租金。一般情况下，大部分房东在房屋空置超过两个月后，会听从中介的建议，下调租金以尽快出租。房东下调租金的幅度大约在10%至15%之间，虽然减少了全年租金收入，但相对于将房屋空置一两个月带来的损失，这样做比较明智。而年底正是&抄底租房&的好时机，不仅房源增加，可选择性多，价格比较理想，而且议价空间相对宽松。在租房需求逐步萎缩的背景下，需求的减少，房源的增多，使得租赁市场供求矛盾明显缓解，房租均价即开始逐步回归平稳。因此，建议在年后有计划换租或者租房的租客，可以在年底提前了解房源信息，租好房屋。
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什么时候是租房淡季？什么时候是租房旺季？为什么？
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过完年和7.8月份是租房旺季，因为这个时候是大家都到城市打工的时间，还有学生毕业的时间。年前快过年是租房淡季，因为这时间大家都准备回家了，好多房子空出来，有的人可能就不来这个城市了。
全部6个回答
这个是根据地区不同而不一样的。一般年后租房人多点的
春节后和6月7月份是旺季.年底是淡季
过完年和7.8月份是租房旺季，因为这个时候是大家都到城市打工的时间，还有学生毕业的时间。年前快过年是租房淡季，因为这时间大家都准备回家了，好多房子空出来，有的人可能就不来这个城市了。
旺季：年后2个月，6—7月，8—9月。淡季：年前，4—5月，7—8月，10月到春节。主要是因为客户的需求所致，大多是务工，求学等的需求客户
租房没有什么淡季和旺季的，基本都一样的
春节之后是旺季，春节之后2个月是淡季
在58发布吧，58租房多
我知道天池山东1号近期在推毛坯房新品，首付6万，这个项目的好环境还挺好，周边应该规划有地铁口
，新品户型是85-118平米的二到三房，可以去了解一下。
怎么联系呢？电话号码中间是*号呢？
正常情况下你这是属于违约，押金是不退的，但是你可以跟房东商量，看看能不能给他转租出去，尽量减少房子的空置期，这样也许能把押金退还给你
去不动产登记中心，有专设的公租房咨询窗口。
一般都遵循房屋谁使用，物业费水电气费就谁付的原则。当然也可自行协商谁付
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一年中几月份租房最好租?话句话:什么时候是租房的淡季,房子不抢手?
浏览次数：0
快过年的时候不好租，因为过年都要回家，客源就少了。
房天下知识为您分享了一条干货
这个总体来说年底这时候很淡 过完年后开学租房潮+打工租房潮挤到一起 租房到达一个高峰期;其他季节都一般般 总体夏季比冬季要活跃点再有就是学区房则开学前一月也会迎来租房甚至买房高峰期!尤其是一些名校 你像济南的舜玉北区 工人新村租房大变动就是舜耕中学 舜耕小学 外国语开学时间前半个月
过年不抢手...过完年抢手
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租房哪几个月便宜
元旦后春节欠租房最便宜
一般时间为11月至2月这个期间基本上都找完房子了，年初3月份开始是旺季房主一般在这个时候开始涨房价。11月份这个时候租不出租的话很影响他的收入，其次租金的话要看他着急程度，有的时候房主诚心租的话便宜点也就租了。
一般租房子，在过年期间是淡季，11—12月份
过完年要回去工作的时间，再就是夏天大学生毕业的时候
交取暖费的时候是淡季，租金相应的也比较低
冬季，交取暖费的时候是淡季
开始交取暖费的时候是淡季，租金相应的也比较低
春节前 1 两个月都是淡季
11月到2月供暖期到 春节前都是租房淡季
冬天的时候
个人感觉10月下旬到过完年这段时间
供暖期到 春节前都是租房淡季
春节前1到2个月是淡季，租金最低
11-12月租房便宜
1月2月房租最低
年前年后一月淡季
10月份到过年开春是租房子的淡季
年前左右是租房子淡季
10月份直到春节前都是淡季，租金最低
公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同。
公租房的租金里面不包括取暖费。（承办单位：住宅发展中心
联系电话：8088978）
公租房价格规定：1、公租房租金由各县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定区同、房源同租金价格都同2、公租房卖我公租房租售公租房租金10元／平／月物管费1元／平／月左右...
您好，抱歉，不可以租房，房间以网站公布为准
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的...
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房地产类认证行家
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房地产的事知道点儿 北京的事儿知道点儿 其他的事也知道点儿
春节期间租房最合适，价格低，挑选余地大。外地人都回家过年了，房子随便挑，价格很低的。
yangfanexe
yangfanexe
获赞数：23
冬季。淡季因为暖气费等问题。退房子的很多。还有些要回家过年。呵呵！！很对房子想租出去就把房价压低。这样房东就不用交暖气费了。过年后租房子的很多。还有就是学生毕业的6-8月这个时间也不要去找房子。很贵的。采纳吧。
prettysisley
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年底最好租到，而且价格相对便宜，是租房淡季，这个时候最不抢手
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冬天吧，春节前
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个人认为； 房子在每年的11月份至第二年的1月份最好租，此时租房客可能回家了，房子相对好租一些！
woshishuanger
woshishuanger
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听说年后房子很好租
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