延安一房地产交易所公职人员涉诈骗 金额超60万现已被捕|公职|伪造-延安新闻_华商网新闻
延安一房地产交易所公职人员涉诈骗 金额超60万现已被捕
作者：祁铭
[摘要]延安市民王先生反映，他被在房地产交易所上班的姜某用假手续蒙骗，警方虽将姜某以涉嫌合同诈骗刑拘，但他的损失至今没能挽回。
近日，延安市民王先生反映，他被在房地产交易所上班的姜某用假手续蒙骗，警方虽将姜某以涉嫌合同诈骗刑拘，但他的损失至今没能挽回。延安市不动产登记服务中心证实，姜某系该单位公职人员。“我被公职人员骗了35万元”“在房地产交易所上班的公职人员，竟然伪造房产手续骗钱，如今我被骗的35万元还没有要回来！现在想想，这就是个圈套。”昨日，32岁的王先生回忆被骗经过，有诸多不解。2016年8月，王先生给姜某10万元，帮他办理房产登记手续。9月，熟人曹某对王先生说，姜某手里有一套城合大厦的房子急需出售，仅35万元，让王先生买下来，年底保证转卖40万元。王先生认为，姜某在房地产交易部门上班，拿来的房产手续肯定不假，还有房门钥匙，便放松了警惕，3人一起到宝塔区凤凰法律服务所签订了《房屋买卖合同》，约定购房款40万元，在签合同交房门钥匙和购房合同的同时，给付35万元现金，剩余5万元作为曹某担保房屋办理登记过户保证。随后，王先生扣除此前给姜某的10万办房产手续费用，又在银行取款25万用于购房。此后7个月，王先生多次拿着钥匙出入房子，均未受阻。然而一次偶然机会，一名熟识的朋友说，此房根本不是姜某所有，房主另有其人。王先生督促姜某和曹某办理房产过户登记时发现，该房产登记在杨女士名下，经联系，杨女士称她才是真正的房主，但拒绝和王先生一起去报案。感觉上当受骗的王先生报了案，姜某被刑拘。原单位：长期不上班 工资已停发7月17日下午，延安市房产办房地产交易所所长艾绍齐说，房产交易所系自收自支事业单位，2016年9月，姜某因长期不上班工资就停发了，后来才听说姜某被关了，具体因为什么事他不太清楚。去年下半年，机构改革重组，姜某的人事关系划分到了延安市不动产登记服务中心，至此与房地产交易所脱离关系。艾绍齐回忆，此前曾有市民找到他，称房屋被姜某利用职务之便，用假手续办出真房产证，银行抵押贷款80万元，他答复，如果事情真如此，要走司法途径解决。延安市不动产登记服务中心工作人员表示，姜某虽然是该单位人员，但他们从没见过，工资也不发放。延安市公安局宝塔分局经侦大队大队长张宏伟表示，日，警方接到报案后，对姜某涉嫌合同诈骗立案侦查，次日姜某被刑拘，后经宝塔区检察院批捕。警方调查发现，姜某涉及多起案件，涉案金额超过60万元。具体情况还在进一步调查。（华商记者祁铭） 编辑：王玮玮
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陕西延安某公职人员伪造房产手续卖房
发布时间：| 来源：华商报|浏览次数：2240
华商报延安讯（记者祁铭）近日，延安市民王先生反映，他被在房地产交易所上班的姜某用假手续蒙骗，警方虽将姜某以涉嫌合同诈骗刑拘，但他的损失至今没能挽回。延安市不动产登记服务中心证实，姜某系该单位公职人员。
华商报延安讯（记者祁铭）近日，延安市民王先生反映，他被在房地产交易所上班的姜某用假手续蒙骗，警方虽将姜某以涉嫌合同诈骗刑拘，但他的损失至今没能挽回。延安市不动产登记服务中心证实，姜某系该单位公职人员。
“我被公职人员骗了35万元”
“在房地产交易所上班的公职人员，竟然伪造房产手续骗钱，如今我被骗的35万元还没有要回来！现在想想，这就是个圈套。”
昨日，32岁的王先生回忆被骗经过，有诸多不解。2016年8月，王先生给姜某10万元，帮他办理房产登记手续。
9月，熟人曹某对王先生说，姜某手里有一套城合大厦的房子急需出售，仅35万元，让王先生买下来，年底保证转卖40万元。
王先生认为，姜某在房地产交易部门上班，拿来的房产手续肯定不假，还有房门钥匙，便放松了警惕，3人一起到宝塔区凤凰法律服务所签订了《房屋买卖合同》，约定购房款40万元，在签合同交房门钥匙和购房合同的同时，给付35万元现金，剩余5万元作为曹某担保房屋办理登记过户保证。
随后，王先生扣除此前给姜某的10万办房产手续费用，又在银行取款25万用于购房。此后7个月，王先生多次拿着钥匙出入房子，均未受阻。
然而一次偶然机会，一名熟识的朋友说，此房根本不是姜某所有，房主另有其人。王先生督促姜某和曹某办理房产过户登记时发现，该房产登记在杨女士名下，经联系，杨女士称她才是真正的房主，但拒绝和王先生一起去报案。
感觉上当受骗的王先生报了案，姜某被刑拘。
原单位：长期不上班 工资已停发
7月17日下午，延安市房产办房地产交易所所长艾绍齐说，房产交易所系自收自支事业单位，2016年9月，姜某因长期不上班工资就停发了，后来才听说姜某被关了，具体因为什么事他不太清楚。
去年下半年，机构改革重组，姜某的人事关系划分到了延安市不动产登记服务中心，至此与房地产交易所脱离关系。
艾绍齐回忆，此前曾有市民找到他，称房屋被姜某利用职务之便，用假手续办出真房产证，银行抵押贷款80万元，他答复，如果事情真如此，要走司法途径解决。
延安市不动产登记服务中心工作人员表示，姜某虽然是该单位人员，但他们从没见过，工资也不发放。
延安市公安局宝塔分局经侦大队大队长张宏伟表示，日，警方接到报案后，对姜某涉嫌合同诈骗立案侦查，次日姜某被刑拘，后经宝塔区检察院批捕。
警方调查发现，姜某涉及多起案件，涉案金额超过60万元。具体情况还在进一步调查。
均价：6000元/㎡
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3室2厅售价：74万
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扫一扫，手机访问一、签了二手房买卖合同后买家反悔要如何处理在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。另外，在实际中，为避免在遇到这种房屋买卖合同纠纷，签订二手房买卖合同时就要注意下面几个问题：
1、要在合同中列出基本情况：基本上就是你们买卖双方的姓名、住所、联系方法等，这是必须的，明确你们双方的基本情况。要是以后不管是房子，还是合同出现问题，只要按照合同上写到的相关信息就能够找到对方。2、可以要求出售方或中介方明确写清房屋的基本情况，包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售。3、涉及价款的问题：在合同中，写明总房价，注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款，写清付款的时间，约定付款条件。4、写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用。5、违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、诉讼等)。6、写明合同生效、中止、终止或解除条款。7、在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外，补充一些条款时，一定要落实在文字上，并要求中介方在上面加盖公司公章。二、购房前需要核查的信息首先要弄清楚产权状况，根据法律法规的有关规定，“司法机关或者行政机关依法查封，因在拆迁范围或者以其他形式限制房地产权利的”房屋不得转让。另外，若房屋仍设定抵押，交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续，有的贷款抵押房产证上有抵押章，有的则没有不查档案则不会发现。而上述两种情况，常常会被购房者忽略，而房屋业主通常不会主动提及。如此，可能造成买卖合同已签订，买方首期款也已支付业主后，在办理产权过户的过程中发现房屋不能转让，由此则可能给买方造成很大的损失。其次要弄清楚房屋的类型，现在市面上的房屋大部分为商品房，但也存在部分未转为产权房的使用权房。如果这类使用房未取得产权证，未经产权单位同意不能转让，不能办过户手续。同样，要避免购房人在办理产权过户时才发现上述问题而遭受损失。因此，在购房看房的时候，必须首先确定这是什么样的房屋类型，了解清楚后，才能做出是否考虑的决定。三、2018二手房交易需注意哪些事项1、房屋的评估价是否正确，真实。对房屋评估价偏高或偏低，有些评估价含的水分很多，就容易造成评估价的不真实。有些中介试图低价收入、高价卖出，是导致与房屋市场价值偏离的主因，而这必然将直接影响买卖双方的利益。这里介绍一个简单的估价办法，二手房价格应为周边区域新建商品房市价的2/3左右，过高价格买入者，将存在贬值的风险，反之，平价或低于此价买入者将有利可图。在交易过程中，交易双方应委托信誉良好、具有市房地局颁发的房地产评估资质证书的专业评估机构估价，必要时还可要求出具评估报告，作为实际售价的依据。2、二手房交易主体的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作为买方，可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件，并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断，获得确认后，交易才可进行。3、签订买卖合同的注意事项。现在还有为数不少的交易者因对交易合同的作用不予重视或不熟悉，导致交易合同双方的权利义务约定不明而引发了争议，甚至发生交易一方利用合同进行诈骗的情况。交易者应该懂得，二手房交易是一项专业性很强且颇为复杂的过程。交易双方在交易前及交易过程中，如自己觉得把握不大，最好是能得到房地产专业人士和律师的指导，也可委托具有良好声誉的、具有相应资质条件的房产中介机构进行交易，从而免去诸多不必要的烦恼和奔波。特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
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http://dingyue.nosdn.127.net/QzYuKGDRqlxUJzOES0R98rfufCM2wOlxgv8tM2MXRDGFJ4.jpg近日，延安市民王先生反映，他被在房地产交易所上班的姜某用假手续蒙骗，警方虽将姜某以涉嫌合同诈骗刑拘，但他的损失至今没能挽回。延安市不动产登记服务中心证实，姜某系该单位公职人员。
“我被公职人员骗了35万元”
“在房地产交易所上班的公职人员，竟然伪造房产手续骗钱，如今我被骗的35万元还没有要回来！现在想想，这就是个圈套。”昨日，32岁的王先生回忆被骗经过，有诸多不解。2016年8月，王先生给姜某10万元，帮他办理房产登记手续。9月，熟人曹某对王先生说，姜某手里有一套城合大厦的房子急需出售，仅35万元，让王先生买下来，年底保证转卖40万元。
王先生认为，姜某在房地产交易部门上班，拿来的房产手续肯定不假，还有房门钥匙，便放松了警惕，3人一起到宝塔区凤凰法律服务所签订了《房屋买卖合同》，约定购房款40万元，在签合同交房门钥匙和购房合同的同时，给付35万元现金，剩余5万元作为曹某担保房屋办理登记过户保证。
随后，王先生扣除此前给姜某的10万办房产手续费用，又在银行取款25万用于购房。此后7个月，王先生多次拿着钥匙出入房子，均未受阻。然而一次偶然机会，一名熟识的朋友说，此房根本不是姜某所有，房主另有其人。王先生督促姜某和曹某办理房产过户登记时发现，该房产登记在杨女士名下，经联系，杨女士称她才是真正的房主，但拒绝和王先生一起去报案。感觉上当受骗的王先生报了案，姜某被刑拘。
原单位：长期不上班 工资已停发
7月17日下午，延安市房产办房地产交易所所长艾绍齐说，房产交易所系自收自支事业单位，2016年9月，姜某因长期不上班工资就停发了，后来才听说姜某被关了，具体因为什么事他不太清楚。去年下半年，机构改革重组，姜某的人事关系划分到了延安市不动产登记服务中心，至此与房地产交易所脱离关系。艾绍齐回忆，此前曾有市民找到他，称房屋被姜某利用职务之便，用假手续办出真房产证，银行抵押贷款80万元，他答复，如果事情真如此，要走司法途径解决。延安市不动产登记服务中心工作人员表示，姜某虽然是该单位人员，但他们从没见过，工资也不发放。
延安市公安局宝塔分局经侦大队大队长张宏伟表示，日，警方接到报案后，对姜某涉嫌合同诈骗立案侦查，次日姜某被刑拘，后经宝塔区检察院批捕。警方调查发现，姜某涉及多起案件，涉案金额超过60万元。具体情况还在进一步调查。（华商记者祁铭）
作者：祁铭
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。延安一房地产交易所公职人员涉诈骗 金额超60万现已被捕|公职|伪造-延安新闻_华商网新闻
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近日，延安市民王先生反映，他被在房地产交易所上班的姜某用假手续蒙骗，警方虽将姜某以涉嫌合同诈骗刑拘，但他的损失至今没能挽回。延安市不动产登记服务中心证实，姜某系该单位公职人员。“我被公职人员骗了35万元”“在房地产交易所上班的公职人员，竟然伪造房产手续骗钱，如今我被骗的35万元还没有要回来！现在想想，这就是个圈套。”昨日，32岁的王先生回忆被骗经过，有诸多不解。2016年8月，王先生给姜某10万元，帮他办理房产登记手续。9月，熟人曹某对王先生说，姜某手里有一套城合大厦的房子急需出售，仅35万元，让王先生买下来，年底保证转卖40万元。王先生认为，姜某在房地产交易部门上班，拿来的房产手续肯定不假，还有房门钥匙，便放松了警惕，3人一起到宝塔区凤凰法律服务所签订了《房屋买卖合同》，约定购房款40万元，在签合同交房门钥匙和购房合同的同时，给付35万元现金，剩余5万元作为曹某担保房屋办理登记过户保证。随后，王先生扣除此前给姜某的10万办房产手续费用，又在银行取款25万用于购房。此后7个月，王先生多次拿着钥匙出入房子，均未受阻。然而一次偶然机会，一名熟识的朋友说，此房根本不是姜某所有，房主另有其人。王先生督促姜某和曹某办理房产过户登记时发现，该房产登记在杨女士名下，经联系，杨女士称她才是真正的房主，但拒绝和王先生一起去报案。感觉上当受骗的王先生报了案，姜某被刑拘。原单位：长期不上班 工资已停发7月17日下午，延安市房产办房地产交易所所长艾绍齐说，房产交易所系自收自支事业单位，2016年9月，姜某因长期不上班工资就停发了，后来才听说姜某被关了，具体因为什么事他不太清楚。去年下半年，机构改革重组，姜某的人事关系划分到了延安市不动产登记服务中心，至此与房地产交易所脱离关系。艾绍齐回忆，此前曾有市民找到他，称房屋被姜某利用职务之便，用假手续办出真房产证，银行抵押贷款80万元，他答复，如果事情真如此，要走司法途径解决。延安市不动产登记服务中心工作人员表示，姜某虽然是该单位人员，但他们从没见过，工资也不发放。延安市公安局宝塔分局经侦大队大队长张宏伟表示，日，警方接到报案后，对姜某涉嫌合同诈骗立案侦查，次日姜某被刑拘，后经宝塔区检察院批捕。警方调查发现，姜某涉及多起案件，涉案金额超过60万元。具体情况还在进一步调查。（华商记者祁铭） 编辑：王玮玮
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