住房公积金稽查来了!如何才能通过稽查?-北京搜狐焦点
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住房公积金稽查来了!如何才能通过稽查?
住房公积金稽查来了!如何才能通过稽查?
长久以来,我国法律并未对住房公积金做强制性缴纳规定,对此,个人缴纳住房公积金政策出台,且人力资源专家思维哥张锐老师从北京住房公积金管理中心了解到,从日至12月15日,北京展开公积金稽核,且有望在全国进行,并出台相关法律。
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Copyright (C) 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司五险一金，有公积金却不知道怎么贷款买房？
相信大家都知道五险一金当中的“一金”是用处非常大的，个人社保中的公积金可以用来买房、租房，还可以提取，可以用于重大疾病的治疗等等，但是大多数人都是用它来贷款买房的，因为用它可以支付更少的利息。但是有很多人在初次使用公积金时不知道如何去贷款买房，还款时该怎么操作等等，那么接下来就分享一些知识让大家学学。
想要用公积金来贷款买房还需要满足一定的条件才可以，首先必须具有本市常住户口或其他有效居留身份，具有完全民事行为能力；已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例缴纳首期购房款；有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力；申请贷款时前六个月按月存住房公积金；个人信用良好，申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期、累计逾期次数不超过6次，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内；没有数额较大，影响偿还贷款的债务；满足以上条件你就可以去公积金中心申请，然后再到银行办理贷款手续。
在这里需要提醒大家的是，如果提取公积金后导致账户余额过少，会影响公积金贷款额度。还有信用卡的问题，信用不良也是不能贷款的，信用卡逾期过几次不能申请公积金贷款，信用卡还款状态记录不良不能申请公积金贷款，借款人被起诉、被记录征信，也不能申请公积金贷款。www.qianbaoplus.com
现在的上班族都会缴纳社保，如果是已婚夫妇都在缴纳社保，那么在使用公积金来办理组合贷款，还可以选择不同的还款方式。夫妻双方都有公积金且办理了组合贷款的时候可以办理委托扣划公积金归还公积金贷款，这样从经济角度来说是最节省利息支出的。也可以选择一方在正常还款6个月后提取公积金偿还组合贷款中的商贷，另一方签订逐月委托扣划公积金归还公积金贷款，这样的话，可以缓解每月的现金还款压力。
使用公积金来贷款买房除了可以用于普通的商品房，还可以用于经济使用房、集资合作建房等自住住房，也可以办理住房公积金贷款；但是前提是开发商各项手续齐全。购买非住宅、别墅等房屋，不予受理住房公积金贷款。
在还贷期间退休，不能办理销户提取公积金退休之后就可以办理销户，全部提取公积金。但是对于办理了公积金贷款的家庭而言，在退休之后如果仍然没有结清相应的公积金贷款，www.syi8.com其公积金帐户内的余额只能用于归还公积金贷款。因而必须在公积金贷款结清后才能凭退休证办理销户提取公积金。
想要更好的使用公积金来购房，就必须清楚了解以上这些贷款、还款等详细知识，它能给我们带来的好处非常多，所以也一定要每月按时缴纳公积金，在贷款购房前六个月必须要要按期缴纳，否则也无法顺利贷到款。
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副标题要不要南京公积金转江苏省公积金要如何来办理 - 房天下买房知识
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南京公积金转江苏省公积金要如何来办理
来源：房天下 浏览量（5833）
[摘要]在工作变动时住房公积金也要进行转移，那么怎么转移住房公积金呢？在市公积金和省公积金有什么区别呢？将南京市的公积金转移成江苏省的公积金该如何进行办理呢？
在工作变动时也要进行转移，那么怎么转移住房公积金呢？在市公积金和省公积金有什么区别呢？将南京市的公积金转移成江苏省的公积金该如何进行办理呢？江苏省公积金与南京市住房公积金不一样１、事实上江苏省的住房公积金比南京市的住房公积金的缴纳比例以及范围都不是一样的。２、公积金是指国家机关、国有企业、城镇的集体企业、外商的企业、城镇的私营企业以及其他的城镇企业、事业单位、民办的非企业单位、社会团体以及在职职工所缴存的长期的住房储金。我们在转移住房公积金时应该注意：１、在转出单位的在职员工停发当月工资，向承办的银行去办理单位缴存人员的变更手续，将职工的账户予以“封存”；２、相关转入单位则在职工发放工资的当月，向承办的银行来办理单位缴存人员的变更手续，为该职工来开立住房公积金的账户，并将该账户通知到该职工；３、相关转出的单位要填写住房公积金得转移凭证，随同职工的住房公积金的存折到省直的公积金来办理转移手续。４、办理转入转出的单位在办理相关转移手续七个工作日后，到承办银行领取转移凭证单位联，职工可持公积金存折查询移情况。房屋住房公积金在一下情况下可以转移：１、要按照国务院《条例》规定，职工离职应由原单位办理封存，待到新的单位工作以后，转移到新单位继续缴存，但不可销户提取。符合提取条件的才可申请提取个人住房公积金明细。２、我国《住房公积金管理条例》 5条第2款规定：“单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理办理变更登记，并持住房公积金管理的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。”３、当职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的，单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理办理变更登记，单位需填写《住房公积金变更清册》和《住房公积金转移凭证》，并持住房公积金管理审批文件，到受委托银行办理职工住房公积金的转出或者封存手续。４、在职工离开工作单位，只是中断工资关系仍保留劳动关系的，其在中断期间住房公积金的缴存随之中断，但职工住房公积金账户不变，结余的住房公积金本息仍保留在职工住房公积金账户内，单位应为职工办理封存手续。职工住房公积金封存仅适用于中断工资关系仍保留劳动关系职工的住房公积金管理。职工住房公积金封存期间，凡符合提取规定的，由单位代为办理支取手续。将正在缴纳的公积金账户进行转移，也是需要很复杂的程序的，如果因为工作调动等需要转移公积金则需要到相应的住房公积金主管部门进行办理。
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北京的住房公积金是怎么来算的？
我基本工资两千多，这两年一直都没有变化过。但是我每个月的奖金会有八千左右。因为我办了每月提取住房公积金的业务，所以我每个月多少公积金都知道。尽管我这两年总收入逐年递增，但是我的公积金一直没有变，一直是1500，不是说公积金是第一年以后逐年按照前一年的平均工资来计算的吗？为什么我的住房公积金一直没有变呢？
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