购房资格测试系统更新！成都限购新政社保问题、卖一套买一套、新落户人群界定……权威解读！购房资格测试系统更新！成都限购新政社保问题、卖一套买一套、新落户人群界定……权威解读！成都本地宝百家号限购政策出来后稀饭只能不断“骚扰”工作人员确认每一个疑惑的信息今天给大家带来限购新政权威解读另外，在解答过程中发现了一些可以买房的新情形已经补充在测试系统里面咯使用测试系统，快速知道能自己买哪些区域11、本市户籍居民家庭名下已有两套房，如果卖去一套，还有再买一套的资格吗?具体说：如果为两人及以上相应区域本市户籍居民家庭，则可以再购买一套;如果为相应区域本市户籍单身居民家庭，将现有名下唯一住房卖出，符合拟购房区域限购条件的，还可以再买一套。22、赠与或继承是否受新政限制?答案：直系亲属(比如父母子女)之间的赠与、继承住房的，不受新政的限制。33、如果户口不在成都，但之前交了很多年社保，目前在成都已经退休正在领社保的人员。家里只有一套房产，还能购买吗?答案：户籍不在我市的，需要满足在相应限购区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。稳定就业和缴纳社保的条件必须同时具备，如您已经退休，没有就业，则不能再买了。44、省社保和市社保算哪个区?答案：不属于任何一个区。购房时可结合购房人就业所在区域一并使用。55、之前我市非限购区域的户口，新政后在非限购区域可以交叉购买吗?答案：可以。比如说户口在金堂，可以在青白江及蒲江等所有郊区新城购房。66、针对人才落户的户口问题，如果户口落在天府新区，社保却在成华区，那么只能购买成华区域房子吗?答案： 如户口在天府新区不满24个月，在成华区稳定就业且连续缴纳社保满12个月的，目前您可在天府新区、高新南区以外的我市其他区域购房。77、限售调整为拿到不动产证三年后才可出售，这包括全市所有的区域吗?如果新政之前已经购房，但5月15日之后才能取得不动产证的话，是否也要到3年后才能转让?答案：新政实施后，全市所有区域新购住房的，取得不动产证3年才能转让;新政之前购房，如日之后在本市限购区域，仍执行原规定，即取得不动产证3年才能转让;如日之前，则不受3年影响。88、本市户籍居民家庭，但户籍不在高新南区和天府新区，在天府新区已有一套住房，现家庭还有一套购房资格，能否在高新南区和天府新区买房?答案：不能。可在高新南区和天府新区以外的其他区域购房。99、简阳是成都代管，属于成都市域吗?可以在金堂买房吗?答案：简阳户口的居民可以在金堂购房。1010、目前在武侯区落户未满24个月，但社保在高新区已满24个月，现在已有一套房产，请问还能在哪个区域购买房呢?答案：目前，可以在青白江及蒲江等所有郊区新城购房。1111、 20岁已经成年的男青年与父母一个户口本，父母有房，青年无房，青年可以单独立户吗?如果不能，是否算刚需呢?答案：根据新政，年满18周岁的单身未婚居民可以作为单身居民家庭，不必把户口分出。但您不算刚需家庭购房人，因为您未满22周岁。1212、二人以上本市户籍居民家庭，16年10月之后买了一套房，现在市内名下2套，卖一套还可以买不?答案：购房人符合相应区域购房条件的，卖出一套，还可以再买。 1313、个人买的社保能算数吗?答案：如果未就业居民个人缴纳社保，则不能认可，个人买社保需要结合稳定就业证明一并使用。 1414、男方是外地人，在高新区买了两年社保，名下无房，女朋友是成都锦江区户籍人士，在天府新区有一套房，他们婚后可以再在高新区购一套房吗?答案：依据市房管局公众信息网公布的《2018年成都住房调控政策知识问答(一))》第2问，婚后如果以男方的名义购房，则可在青白江及蒲江等所有郊区新城购房;婚后如果以女方的名义购房，则可在我市天府新区、高新南区以外的区域购房。接下来带来一些截止到5月18日限购新政的补充01新落户人群的界定只要有2年成都户口就可以。假如张三原先是外地人，2018年2月落户成都天府新区或者成都某区，他就是新落户人群。假如张三原先是成都某区人，2018年户口迁移到成都另一区，如果两个区域的户口时限加起来有2年，那么他是不算新落户人群的。如果两个区域的户口时限加起来不足2年，那么他仍然是新落户人群。02再啰嗦两句1、如果你之前有房子取得产权证满3年，是可以卖掉这套再买一套的。2、11区户口，未满2年户口，必须是11区的单位给你买的社保(不看社保参保地，看单位注册地)才能买11区的房子。03总结一下社保问题1、社保必须是单位社保2、社保必须是连续，不能断3、社保区域看的是单位注册地，不是看参保地。4、社保购买时间是买房之日往前推5、A类和B类区域的新落户人群的单位社保，举一个例子，天府新区新落户不满2年，要求的必须是天府新区的公司给你连续交12个月(参保地可以不限区域，但是公司必须是天府新区)6、C类(11区)区域新落户人群的单位社保，由于11区域可以互买，比较特殊，举一个例子，武侯新落户不满2年，可以3个月武侯单位给你交的社保+9个月金牛单位给你交的社保。注意，必须是11区域的单位才可以相加，其他区域的单位不行。没有11区户口的人买的24个月社保，同理。7、D类(三圈层)区域12个月单位社保，同理。04如何开挂？单独考虑社保的情况下：不考虑户口的情况下。 其实只要你abcd具备连续24个月单位社保就能拥有该区域的购房范围，当然这里是看的单位注册地区域是哪里。假设有ab类区域24个月单位社保就分别有天府或高新的购房范围。即可以分别购买a+d和b+d区域的房子。假设有c类区域24个月单位社保，因为区域可以互买，社保可以在c类区域范围的区县累计连续，比如三个月武侯十三个月金牛八个月高新西区，只要不间断就行。这个时候就有c类区域的购房资格范围，即cd。假设有d区域12个月单位社保，同理，可以且仅能购买d类区域房子。单独考虑户口的情况下：拥有各类区域范围户口的时候跟单独有社保的购房资格是一样的，只不过要考虑新落户人群的一年社保。综合考虑社保+户口可以在单独考虑社保的前提下，额外再加上有户口的购房资格。 也就是说最大的挂是社保户口，购房范围可以最大化。例如，第一种， 天府户口2年以上加二十四个月c类区域户口，可以购买除了高新南所有区域的房子。 高新同理。第二种， C类区域户口2年以上加高新南二十四个月单位社保，可以买除了天府新区所有区域房子。 天府新区同理。 这是两种最大的外挂。05成都购房资格测试系统更新！1、新增了单独凭社保买房的数类情形2、新增新落户人群买房数类情形成都本地宝微信对话框输入购房资格：进入购房资格查询系统！推荐阅读：1、成都购房资格查询系统出炉！附限购新政最新情报2、今天起，成都买房大变化！限购升级+摇号新措施+首套房利率上调15%！附解读3、成都买房摇号新政！一个家庭一次只能登记一个项目，首付款的存款证明是这样……输入楼市新政：查看成都楼市新政最新消息以及解读！输入买房资格：查看自己能买哪个区的房子输入社保：查看成都社保个人账户及缴费明细输入买房摇号：查看成都最新买房摇号登记楼盘输入小区+房价：查看该小区最新房价（主要二手房）输入户口：查看成都户口业务办理全指南！还能预约哦左下角，您点一个稀饭工资涨5毛分享提醒毕竟，这么重要的情报怎么能独享——To be continued——成都本地宝每天都为您带来本地民生资讯!更多服务请在成都本地宝微信对话框回复关键词：回复限行：查看每日限行尾号以及雾霾限行规定回复积分入户：查看成都积分入户如何申请、分数指标回复户口：查看成都户口业务办理全指南！还能预约哦输入D：免费预约观看成都博物馆！回复1：进行社保个人账户网上查询回复2：查看居住证申报及办理制证回复3：进行公积金余额查询、了解公积金缴存及贷款回复4：查看异地身份证办理指南回复5：预约办理港澳通行证及续签回复6：预约办理护照回复7：查看车辆违章扣记录、违章罚款缴纳及处理里面有好多有各类经验的网友等你！▌文字：成都本地宝、成都房协网▌图片：成都本地宝▌编辑：稀饭▌声明：本文由成都本地宝精心整理，欢迎学习分享，如需转载请注明来源成都本地宝，可以联系授权哦，否则追究法律责任本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。成都本地宝百家号最近更新：简介:成都本地生活服务指南！作者最新文章相关文章2018成都积分入户咨询窗口
【导语】：成都本地宝为您带来2018成都积分入户咨询窗口的信息。包含窗口的位置、窗口的电话等信息。　　2018成都积分入户咨询窗口哪里有？　　天府新区公安办证中心目前已经设置了5个“积分入户”咨询窗口，每月约有上百人前来咨询。从目前的咨询情况来看，很多人还是非常关注如何获得积分、如何办理等。　　另外，积分入户申报地点也可以进行咨询　　·申报地点　　居住证签发地的区（市）县政府政务服务中心设立的受理窗口。区（市）县电话地址高新区028-成都市天府大道北段18号天府新区028-成都市天府大道南段1632号锦江区028-成都市锦江区天仙桥北路10号青羊区028-成都市青羊区文武路1号金牛区028-成都市金牛区中环路一品天下大街999号武侯区028-96166成都市武侯区武科西五路360号成华区028-成都市成华区建设北路一段66号龙泉驿区028-成都市龙泉驿区北泉路777号青白江区028-成都市青白江区大弯街道便民路6号新都区028-成都市新都区育英路788号温江区028-成都市温江区人和路海科大厦7号楼双流区028-成都市双流区东升街道棠湖北路一段3号郫都区028-成都市郫都区郫筒镇东大街347号简阳市028-简阳市人民路10号都江堰市028-都江堰市壹街区拜水东路与东路交汇处彭州市028-彭州市天彭镇回龙西路18号邛崃市028-邛崃市司马大道168号崇州市028-崇州市世纪大道1000号金堂县028-金堂县赵镇迎宾大道一段388号新津县028-新津县迎宾大道234号大邑县028-大邑县晋原镇大邑大道379号蒲江县028-蒲江县鹤ft镇工业南路16号　　联系电话:　　028-　　申请人自5月25日起，可登录“成都市居住证积分公众服务平台”网站(rkb.chengdu.gov.cn)，提前预约居住证积分申办时间。　　输入积分入户：进入积分申报预约！　　
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