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夫妻离婚房子过户有贷款，房子如何过户？
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现在房子很值钱，作为一个中国公民，是明确知道房子重要性的，都想拥有一两套房，所以很多人都会选择按揭买房，缓解经济压力，用更多的钱去投资等等，而不是一次性付款。那么夫妻离婚房子过户有贷款，房子还在按揭的，房子如何过户?
现在房子很值钱，作为一个中国公民，是明确知道房子重要性的，都想拥有一两套房，所以很多人都会选择，缓解经济压力，用更多的钱去投资等等，而不是一次性付款。那么夫妻离婚房子过户有贷款，房子还在按揭的，房子如何过户?
一、没有的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户
我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法如下：1、提前还贷：消除银行按揭的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。
二、有房产证的，离婚按揭房如何过户
怎么过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。
三、离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户
过户流程是什么如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚，具体的过户流程有：(1)、，签订的到公证处办理析产公证，如有的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。
四、按揭房屋过户前必须付清
根据我国《》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。夫妻离婚房子过户有贷款。
五、离婚后按揭房如何过户
要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方　　在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方　　如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、、及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。
3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人　　在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
夫妻离婚房子过户有贷款，还要区分房子是属于夫妻双方的还是夫妻一方的个人财产，过户是过户给夫妻中的一方还是过户给夫妻以外的第三人，情况不同的话，处理方式，过户要解决的问题、流程都不同，所以一定要注意区分。
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您好，是的，需还完贷款。
1.有贷款的房子可以办理变更手续的具体到当地的房产交易或房产管理部门咨询。&br&2.对财产进行公证是可以的，那样对你来讲是个保障。
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提问仅需 1 分钟，律师在线解答正在初始化报价器请问有没有了解金可儿总统套房床垫的？请问有没有了解金可儿总统套房床垫的？
前天在金可儿买了总统套房床垫,原价19820,现价9999。当时觉得折扣很低,买完后才发现这款在去年就特价了,说是感恩节特别推出的。现在想想估计就从来没有按原价卖过。
有没有了解金宁床垫价格的？
金宁床垫价格参考：
广州随馨梦家居用品有限公司
规格 0.9*1.9 130.00元
惠州市惠阳区秋长梦江鸿床垫加工厂
规格 1200mm*1900mm 608.00元
以上价格来源于网络，仅供参考。
请问一下有没有了解弹簧床垫工艺的？
选择办法：一、面料：买床垫的第一感观就是面料，优质面料绗缝的松紧一致，没有明显褶皱，没有浮线、跳线；缝边、四角圆弧匀称，没有露毛边现象，牙线平直。二、弹簧：弹簧床垫用簧数量的多少和钢丝直径的大小决定弹簧床垫的软、硬和适中。
请问一下有没有了解弹簧床垫工艺的？
一。在选购弹簧床垫时要考虑床垫的尺寸和大小，选购弹簧床垫时，将个人身高再加上20公分为最适当的尺寸，除预留放置枕头及手脚伸展的空间外，更可减少睡眠时的压迫感。 二、了解弹簧床垫的主要结构是否符合人体工学，是否可提供人体舒适的支撑。标准是在躺卧其上时，能维持一种最自然安适的状态，没有丝毫压迫与勉强。 三、放松心情以各种姿势试躺、翻转、感受弹簧床垫对脊椎的支撑力及是否能让脊椎得到良好、均匀的支撑，不可只以手臂或臀部触摸床垫，而是应试躺一下，感受其床垫的触感及软硬度。了解下金睡眠床垫怎么样？
金睡眠的床垫不错啊，设计合理，考虑睡觉时人的状态，而且还有不同的软硬度，让人睡着也舒服。金睡眠有商场，也有专卖店，建议你方便的话可以去专卖店看看，床垫还是自己亲自试试比较好。一来可以自己亲自感受一下，二来当面也可以讲讲价嘛。呵呵，不过金睡眠好像是不打折不讲价的，不过很多的细节问题可以当面说清楚。
希望对你有帮助
请问金可儿床垫如何
金可儿床垫目前是国际市场上高度认可的脊椎健康专业领域的床垫品牌，是多年以来唯一获得FCER(国际脊椎教育研究基金会)唯一认证产品，也是唯一获得ICA唯一认证的床具品牌。
请问谁了解金稻蒸脸器有没有用
效果挺好的，用蒸脸器补水美容的时候要严格按照操作步骤进行，若脸与喷雾口相距太近的话，说不定会烫伤脸，太远有可能没有疗效，一般距离在20cm左右比较合适
以减少或消除面部皮肤中的黑色素沉着，防治面部色斑，使面部皮肤柔滑、白嫩。另外，皮肤受热气熏蒸后，皮肤弹性增强，皱纹减少
请问金海马床垫质量如何？
金海马床垫是金海马从公司创立就开始做的品牌，做了二十一年了，金海马的硬床垫做得非常好，特别是全椰棕的棕垫，他的弹簧床垫保用十五年，棕垫终身保用!算老牌子啦，值得一试，价格算优惠
请问金可儿床垫多少钱？
可能上万了吧，因为金可儿在脊椎健康专业领域是被高度认可的床具品牌，是这么多年来唯一获得FCER(国际脊椎教育研究基金会)唯一认证产品，以及唯一获得ICA(国际脊骨神经科学会)唯一认证产品的床具品牌。
请问，金海马床垫评价怎样
金海马床垫是金海马从公司创立就开始做的品牌，做了二十一年了，金海马的硬床垫做得非常好，特别是全椰棕的棕垫，他的弹簧床垫保用十五年，棕垫终身保用！算老牌子啦，值得一试，价格算优惠。希望能帮到你吧！
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我因离婚，二审判决设下来，目前有二套房，没房产证，因期中一套是我个人出钱盖的房，可以吗？
我因离婚，二审判决设下来，目前有，没，我想处理一套，不通过对方，因期中一套是我个人出钱盖的房，可以吗？
提问者：wl4941***时间： 11:15:42地点：1个回答
你好：看手续了，，，
答：要看房屋是否涉及家庭共有的问题，如果只是夫妻共同财产，首先房子你有一半，然后属于...
已帮助： 人
答：转移侵占夫妻共同财产的，你可以起诉要求返还，并要求对方少分或者不分得共同财产。报...
已帮助： 人
答：你好，去区房管局办理房产证需要携带的资料包括：《商品房预(销)售许可证》复印件、...
已帮助： 人
答：1.房子属于夫妻共同财产，当然可以要求分割。
2.离婚双方先协商，协商不成直接向...
已帮助： 人
答：你好！根据你的情况，该房产不属于夫妻共同财产。你们还的贷款，属于夫妻共同财产。加...
已帮助： 人
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答： 您好，从法律角度说，没有离不掉的婚。但根据法律，离婚只有两种形式：协议离婚和诉讼
答： 根据婚姻法第46条规定，离婚损害赔偿请求权的必须具备下列条件之一：⑴、重婚，即有
答： 我们国家规定结婚自由，离婚也自由。只要您态度坚持，离婚只是时间问题，其次如今女方
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回答：你好：可以起诉婚后夫妻感情确已破裂要判离婚的
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娘家房子拆迁，老公非让我去要套房，我到家一推门，扑通给弟跪下
我叫徐菲，今年35岁，我们家算比较贫穷的了，而我这一辈子几乎也与贫穷，再也离不开。我本来是住在南方的家庭，虽然住在南方，但也是没有什么钱，而且家里的孩子比较多，我还有两个弟弟。我是家里的老大，但是非常惭愧，没能为家里带来一点帮助。从小学习也不好，就只能把所有的精力放在照顾弟弟身上。因为我学习不好，也不聪明，所以父母也没有指望我以后能出人头地，让整个家庭富足起来。而我的小弟就不同了，我们家全部的希望都寄托在他身上。我的小弟学习特别好，但是他跟我差十多岁，我因为成绩不好，早早的就辍了学，因为家庭条件不怎么样，所以我早早的就出去打工赚钱了。因为没有什么学历，所以赚钱也赚不了多少，几乎每个月的钱也就仅仅只够我用，根本就没有多余的往家里邮。后来我想上北方闯荡一番。就来到了北京，可是却没有我想象的那么简单，在这样的大城市里，如果没有学历几乎是难以站住脚！我果然是没有什么出息，后来也是一直没有赚什么钱，家里有什么事，我也帮不上忙。最后嫁给了老公，老公也只是个普通人，我们两个人的家庭也都不富裕。甚至为了能够在城里面住下，我和老公贷款买了一套房。现在每个月还要还很多的贷款。之前老家发生了点事，我的小弟考上了名牌大学，可是需要学费，虽然需要的不是很多，但是我们家里却拿不出来。我也没能帮上什么忙，不过还好，现在学校有助学金贷款。最近偶然间听说我们家的房子要拆迁，老公非让我去要套房，我想想也是，我也是家里的一份子。我到家一推门，可以刚开口要说房子的事情，弟弟就质问我有资格要房子吗？这些年我管过他们吗？我扑通给弟跪下。我其实没有脸来要房子，但我不是不想管他们，是我根本就拿不出来钱来帮他们，我也有自己的苦处，可现在我该怎么办呢？我还欠着很多的房子贷款！（图片来源为网络，故事情节真实，请勿抄袭及伪原创）
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