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建筑面积：90平方米
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：27.00万&(&0成&)
贷款金额：63.00万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
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公积金非恶意逾期证明
开非恶意逾期证明Q，787-22-6688
信用卡逾期是一件多可怕的事儿，相信大家都知道，除了导致人个人征信的不良记录，情况严重的还将进入银行“黑名单”，直接影响到贷款，但据小编了解，在个人信用报告中，还有一种比逾期更严重的情况，这就是呆帐。
　　说到呆账，很多人都可能一脸懵逼，但是呆账是极度恐怖的，业内甚至有“一次呆账等于50次逾期”的说法，可见呆账有多恐怖，征信上有呆账基本就没法贷款了，所以今天我们来说下什么是呆账，以及如何防止呆账，出现呆账之后怎么处理。
　　不久前，小编的一个朋友去银行申请贷款，柜员告诉他，他有呆账，无法借款，这可把他急坏了。去查了记录才发现，多年前他用信用卡消费9999元，他还了10000块。令他万万想不到，影响他借贷的居然就是他多还了一块钱。
　　这真的是很冤枉对不对，我多还一块还不行？不行！
　　到底呆账是什么意思呢？
　　一、什么是呆账？
　　呆账是指已过一定期限，长期处于呆滞状态，还有可能成为坏账的应收款项，呆账是未能及时进行清账的结果。
　　呆账又分两种情况。
　　第一种是一般呆账，指的是逾期未还钱，过了还款期之后，由于更换了地址和手机，导致银行等贷款机构没法联系到欠款人，逾期的钱无法正常收回，就变成了长期处于呆滞状态无法清账的情况。
　　第二种是欠款到期之后，持卡人多还钱，比如说你欠某某银行信用卡8900，还款9000，导致卡里的钱比信用卡额度要多，但是还款之后信用卡长期闲置不用，多出的钱也不提取，从而出现呆账。
　　二、出现呆账后怎么出处理
　　出现呆账后要根据呆账的类型具体处理
　　1、 一般性呆账——逾期未还钱
　　产生原因：信用卡透支的钱不还，时间拖久了就会形成呆账；或者因为长期不使用信用卡又未销户，把应交的年费从逾期拖成了“呆账”。
　　处理办法：对于因为欠款生成的呆账，请及时还清所有欠款，当然也不要多还。可以去银行申请开具非恶意欠款证明，尝试与银行沟通能否删除呆账记录，或等信用记录五年后翻篇，这样才不会对你的贷款造成影响。
　　如果是因为不清楚年费缴纳的问题导致的呆账，更需要主动与银行咨询或交涉，也可以走个人征信异议处理程序。
　　2、溢缴款呆账——到期多还款
　　产生原因：多还款后长时间不提取，且不再使用信用卡消费，也会造成呆账。如果信用卡销户不完全，比如未到柜台核清账务，亦容易出现溢缴款呆账。
　　处理办法：比起一般性呆账，银行对于溢价款呆账就好说话多了。只需要将钱取出来，清账销户就好了，之后持卡人就可以要求银行更新征信，次月征信报告就会正常显示。
　　三、如何防止呆账的产生？
　　绝大部分呆账都是因为逾期不处理而产生的，所以大家在平时的用卡中要特别注意，出现逾期了要及时还上，如果暂时还不上，也不要还躲猫猫，至少可以让银行联系得上。
　　如果信用卡不经常使用，或打算不用，信用卡上的钱要及时取出来，避免因为遗忘而产生呆账。
　　四：征信被记“呆账”不能借款了吗？
　　很多人用信用卡因为忘记按时还款，不小心出现了逾期，后来银行也没催还款，就不了了之。大家就疑惑，误以为这笔款就不用还了。
　　贷款后，如果你没有及时还款，且经催收人员追讨仍不能收回账款，这样就形成了呆账。简单来说，一旦形成呆账，借款机构便放弃了这笔账款。
　　当你形成呆账后，不仅很难从银行借到钱，也会影响到你申请信用卡，为你的生活带来诸多不便。
　　除外，如果你不去还欠款，呆账会记录到你的征信记录之中。如果不及时偿还，很有可能会被起诉到法院。
　　五：常见的呆账形式预防
　　A.信用卡或银行贷款逾期未还款会形成呆账
　　B.信用卡溢缴款形成的呆账
　　提示：有些人出现溢缴款是自己还款还多了，而另一些人则是想通过溢缴信用卡躲过支付宝、微信的取现手续费。
　　遇到呆账一定要及时还款或取出溢缴款，不良记录会在结清还款五年后，自动被新的信用记录所覆盖
，到时候就可以借款或是办理信用卡了。
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51公积金陈蓓珍：公积金智能管理回归房产属性
& 17:56&&来源：互联网&
　　8月2日，2018第七届中国创新创业大赛浙江赛区暨第五届浙江省&火炬杯&创新创业大赛互联网行业总决赛在浙江德清火热开赛，51公积金联合创始人兼COO陈蓓珍作为企业代表参赛并进行项目路演。
　　免费查询，快速获客
　　陈蓓珍首先介绍了51公积金管家APP的基本情况。51公积金是首个公积金查询APP，也是国内首家公积金衍生综合服务平台。项目成立于2014年，以公积金查询为切入口，解决用户公积金查询不便的痛点。免费查询工具在短期内迅速获得用户青睐，APP上线一年，用户数突破600万，此后用户规模一直保持高速增长，其中2017年累计用户较2016年增长118%。截至目前，平台累计用户超5600万，查询服务覆盖全国400余家公积金中心。
　　衍生服务，模式创新
　　平台通过公积金查询、提取、政策咨询等基础服务获客，并针对用户提供公积金授信贷款、授信办卡、消费分期场景等衍生金融服务，以增强用户的使用粘性。
　　在金融业务中，公积金用户的价值是受到广泛肯定的，51公积金在公积金细分领域经过为期4年的技术和服务沉淀，已经形成一整套完善的线上申请、线上审核、线上放款的全流程信贷服务体系。目前合作的机构以银行和持牌消费金融公司为主，实现了与18家银行、30家金融机构的系统直连打通，保证流程合规、业务稳定、数据安全。不得不提的一点，51公积金是国内除银行外为数不多的能够提供线上大额信贷产品的服务平台，其中与广发银行总行合作推出的公积金信贷产品件均规模达15万左右。
　　51公积金提供的消费分期服务满足了公积金用户在平台的消费需求，平台联合消费金融公司、消费服务机构共同推出了免息线上虚拟信用卡。
　　除了服务于C端用户，51公积金还向B端机构输出数据服务。平台根据公积金用户的基础数据和行为数据，搭建基于公积金用户的风险模型，帮助金融机构在自有业务场景下完成对用户的金融服务。
　　展望未来，回归房产
　　2016年，51公积金略有亏损，2017年全年营收和利润相对前一年实现飞跃式发展，未来三年公司还将保持快速发展，预计2020年，公司将实现营收规模4.5亿元人民币。
　　提到公积金，大家想到的第一个使用场景就是房产，的确，房产属性才是其第一属性。51公积金团队最想帮助用户解决的是住房大事，未来平台将整合房产服务资源，切入房产领域，在用户从租房到买房的一系列重要人生节点上提供公积金智能管理服务，让用户都能得到像51公积金LOGO所展现的那样一个温暖的家。
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责任编辑：陈龙
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