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群友点评:房地产行业在1998年之前基本属于福利房,各单位定向开发。1998年之后开始出现商品房概念,银行开始提供按揭和开发商土地抵押贷款。此时,房地产有了金融属性。在之后的十年里至2008年,房地产的金融属性发挥到极致。2008年本是个房地产的拐点,后因为4万亿计划,再次把房地产的金融属性扩大化。如今,去杠杆就是去掉房地产的金融属性。回归居住属性。房地产和相关链条行业属于杀逻辑。
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风语筑(603466)
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欧普照明(603515)
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推荐理由:欧普照明属于光学光电子板块,公司主要从事照明光源、灯具、控制类产品的研发、生产和销售,欧普规模领先,战略执行到位,龙头地位稳固,在业绩方面,欧普规模最大,2017年营收69.57亿,毛利率40.59%,均位居行业首位,预计年营业收入分别为86.05亿元和106.41亿元,同比增长23.69%和23.66%;归母净利润分别为8.50亿元和10.46亿元,同比增长24.74%和23.07%。
国创高新(002377)
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推荐理由:国创高新属于房地产开发板块,公司主要从事改性沥青的研发、生产与销售和房地产中介服务。我国二手房市场处于发展初期,有强大发展空间,中介行业作用将持续显现。预计公司年归母净利润分别为3.40亿/4.06亿/4.68亿。
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