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婆婆十几年买的房子。 房产证是婆婆的名字那个土地证是原来卖家的名字。现在想要怎样变成三证合一
婆婆十几年买的房子。 房产证是婆婆的名字那个土地证是原来卖家的名字。现在想要怎样变成三证合一
提问者：wl3947***时间： 22:28:26地点：1个回答
买卖双方到不动产登记中心办理变更登记即可。
追问：两个证的名字不一样都可以吗？如果找不到原来的卖家怎么办
回答：如果是老的房产证可以直接换成两证合一的不动产证
答：土地使用证是国土资源局下发的。一般使用年限住宅为70年，商业房为50年，房产所有...
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答：您好，一般都只收取工本费，但各地收取标准不同，有些地方还需要缴纳测量费、地籍调查...
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答：首先三证合一的三证是指的工商营业执照，组织机构代码还有税务登记证。三证合一办理需...
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答：你好，是的，需要补交土地出让金，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。...
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回答：看你车违反的是什么规定，不服可以申请复议复核，也可以提起行政诉讼
回答：你好是需要起诉离婚吗？
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湖北省鄂州市买房实行了三证合一?只有不动产证了?
湖北省鄂州市买房实行了三证合一?只有不动产证了?
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
房产的不动产证很重要,但很多人买房后,办理不动产证不及时(以前叫房产证,很多人说习惯了,仍然还有人称为房产证),是容易出现很多问题的。那么迟办或不办不动产证有什么危害?有多重要?不动产证满2年和不满2年又有什么区别呢?下面小编来为您讲讲。 []
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违法信息举报邮箱：房产证三证合一后三证联办需要什么资料
[导读]不动产统一登记开始后，是否意味着大家手头的房产证等产权证，都要换成不动产证?如果自己有房子的，房产证是房子的产权证明。办理房屋过户登记，需要缴纳必要的税费，并且需要到房管局提交必要资料。那么，房产证三证合一后三证联办需要什么资料呢?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。房产证三证合一后三证联办需要什么资料目前，我国暂无房产证三证合一的政策，现在房产证和土地证已经合一了，叫作不动产产权证书。日起，全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理;证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。统一不动产登记簿证问世，意义十分重大。不动产登记局王广华局长说，要明确告诉大家，新证问世，旧证依旧有效，不受任何影响。日开始实施，而新证全国推行有一个过程。大家不用急着换领新证。以后房地产不变更、不交易，就不用换领新证。大家愿意换新，可以视各地不动产统一登记推广进程而定。针对城乡社会普遍关心的“小产权房”问题，不动产登记局负责人强调，不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西。现行法律法规明确，世界普遍实施土地用途管制，所以“小产权房”不可能予以登记，这样的念头应该打消。《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示，我国将建立不动产统一登记制度。目的是整合部门职责、减少多头管理，方便企业和群众。该《条例》表明，集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、海域使用权等等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记。因此，房产证、土地证的“双证合一”也就是其中的变化之一。现在的证需要换吗?不动产统一登记开始后，是否意味着大家手头的房产证等产权证，都要换成不动产证?按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
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201620173月
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房产证三证合一需要什么手续
是房屋所有权人的有效所有证件，如果自己购屋的，一定是需要有房产证的。当事人需要到房管局进行办理，那么，房产证需要什么手续呢?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。目前，我国暂无房产证三证合一的政策，房产证和土地证已经合为不动产权证了。不动产权证办理流程1.业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相的商品房预告登记证明书。办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费：个人为50元/件，单位为80元/件;非住宅为550元/件2.权属登记需交资料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细表(日前领取预售许可证的)、身份证明、公安部门门牌证明、前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)、移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的)、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的)。办理时间：自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日。3.领证不动产权证办理注意事项1.旧证书仍然有效新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。2.不会强制换新证只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成。3.新证办理只多一道工序办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。4.不发证多位法律人士表示，根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，将其纳入不动产统一登记是没有依据的。办理不动产权证书，业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。如果你情况比较复杂，华律网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行。延伸阅读：
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你好，房产证土地证契证丢了怎么办可以这么去做：　先到国土资源局、房屋房屋管理局复印原始档案材料，凭材料在当地《温州日报》或苍南报（有的话）登报声明原证件作废，然后到国土资源局、房屋房屋管理局申请补证。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。房产证土地证契证三证之间作用不同，概念自然不一样。
可以去房地局去找契税票。
对要看你干嘛，卖房子的话不需要用到契税证明。
要是办理抵税环节的话没有就不好抵了。
北京海淀区哪里可以办房产证，土地证，契证《Q:》《Q:》专业办营业执照、税务登记证、组织机构代码证、国税证、地税证、银行开户许可证等。
只要有房产证就可以了，不需要土地证，国家拆迁照样100%补偿。
！衡量一个项目是否合法，后期是否有保障，主要看该项目是否五证齐全，五证指：一、《建筑用地规划许可证》二、《建设工程规划许可证》 三、《国有土地使用证》五、《商品房销售(预售)许可证》 如果五证齐全您购买以后后期房产证才有保障。
什么叫契证有土地证的房子都是归市局管的
没土地证。。。。。。
有房产证就可以过户，后直门房管局
不会的，只要有产权证就可以进行交易。
现在只要有房产证就可以房屋买卖只要房产证就可以了
可以办理房产证过户。 你好，产权证是可以过户的。、
你好，房产证土地证契证这2个都很重要的，两者都重要。
你好，关于房产证土地证契证三证合一的解答如下：先把这三个证给你搞清楚，一，房产证，（房屋所有权证）二，土地证（国有土地使用权证）三，契证（传说中的地契）现在很少用到。现在买房只要有两证，对过去无证的房屋进行买卖凭的就是地契。如果你现在房屋有地契依然有效，国家认可。最后谈到契税证，其实就是买卖房屋的发票证明，可以减免契税，一般拆迁时有用
你好，房产证土地证契证这2个都很重要的，两者都重要。
你好，房产证土地证契证这2个都很重要的，两者都重要。
土地证，现在国家就只是土地使用权出让，也就是土地使用权证，一般是面积较大，个人很少有.开发商标地.房产证，你买了房子半期手续就有.但是土地使用证，是你办房产证的前提，土地使用证开发商再卖房时公式.契证只是一种凭证，没有公示力，公信力一般来说，土地使用证费用较高，但对个人来讲买房，取得房本就是的支出啦
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