& 我自己买了车位，物业每月还要向我收管理费，合理吗？
我自己买了车位，物业每月还要向我收管理费，合理吗？
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合理的。一般地下车库会有灯光照明、排污设备、消防设备、出入口控制设备，这些都会产生运行、维护费用，而且这些是你平常注意不到的地方。还有你能注意到的如：保洁清扫、保安巡逻都是需要成本支出的。
不合理，小区规划需要报备给房管局的
感谢您对星光·中央丽都的关注，为保障小区内居民安全，小区实行人车分流，汽车入地下车库；小区物业会尽心为业主服务，给业主一个安全舒适的生活环境。
不会开玩笑吧，物权法规定了要23以上业主投票表决的，而且要公示，私改绿地表决完了还要去规划局、综合执法、城建、绿化部门去申请，批准后才能动工，而且还要主要考虑受害楼或单元...
停车费是由小区全体业主在业主大会上定的，也就是小区业主自己定的，物业只不过是代为管理，这笔钱最后除去基本开销，比如税金、人工费外剩下的都要纳入房屋维修资金。物业管条例第五...
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小区停车费疯狂涨价怎么办
近日，国家发改委发文，放开了对小区停车费价格的定价权限，一时间，一些小区停车费纷纷涨价。那么，物业公司收取小区停车费的法律规定有哪些？小区停车费放开涨价怎么办？作为业主该如何维权呢？
1 日下午，广东省发改委官方网站正式发布了“粤发改价格〔号”文，规定从日起，全面放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车费，实行市场调节。而8月16日便立刻出现了涨价案例，据了解位于淘金附近的某楼盘，停车费一夜之间从24小时停车16元，上涨到24小时停车115元。那么，小区停车费可以随便涨价吗？那么，就让我们一起来看看下面的介绍。
开发商： 按原有限价标准 出租车位亏死了2 案情： 2009年初，馨安苑小区的业主们成立了业主委员会，并张罗着与小区物管签约一事。谁料，这物业合同谈了三年，还是签不下来。在反反复复的拉锯中，物业服务质量开始下滑，业主们开始拖欠物业费。最后双方的矛盾激化，导致今年12月11日夜间“开车回家进不了门，警服男持菜刀与保安对峙”一事出现。物业合同为何这么久还签不下来？原来是业主与物管在停车费收益分配上存在分歧。 原来，当年物管给了两个方案，一个是停车费收益他们拿八成，业委会拿两成；另一个是停车费收益全部给保安公司，物管费涨价。业主们都不同意，均认为这份关于停车费收益分配方案的合同是不合理的，2007年10月实3 一直以来，很多业主对小区停车费的收费存在着种种疑问，甚至很多人认为小区物业没有权利向业主收取停车费。那么，究竟物业有没有权利向业主收取停车费呢？物业收取小区停车费的法律依据是什么？详情欢迎阅读本文进行了解。
网友咨询： 小区物业收取停车费的法律依据何在?物业公司既不是土地所有者，也没有为车辆保管承担任何的义务和责任，车辆刮伤，划痕物业都不负任何责任，凭什么要收费? 东莞市发改局回复： 一、服务企业可根据车位权属所有人委托，提供停车保管服务的，可按规定收取停放保管服务费。4 近日，国家发改委发文，规定非保障性住房物业服务和住宅小区停车服务实行市场调节价。这意味着今后小区停车费收费标准将由开发商自行定价，而政府不再出具相关指导价。一直以来，社会普遍存在小区停车难的问题，在当前价格管制放开后，一些小区停车费纷纷涨价，很多网友调侃：有钱开车却没钱交停车费。那么，小区停车费疯涨，业主怎么维权呢？
我们知道，除了小区规划不合理这种硬性缺陷，停车难所遭遇的主要是制度性问题。首先，停车位归属不清是问题的核心。在2007年我国《物权法》出台后，这个问题依然没有得到有效解决。《物权法》第74条规定，在小
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可以打电话问一一零 楼下漏水也不会给楼上造成损失。负责什么 建议协商，必须对方签字。 什么时候卖的？
邵丽霞律师，硕士研究生，现任江苏智和律师事务所专职律师，中华全国律师协会会员，具有丰厚的法学功底和司法实践经验，条理清晰，思维缜密，擅长房地产、婚姻、...
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自媒体文章你好,我想问一下买二手房后的电表,水表的户主名还用改吗,物业说要缴纳500元改名费,这个合理吗
全部答案（共3个回答）
后的电表,水表的户主名要改。所有原来的使用户主名的方面都必须改。至于500元改名费，这个在比较复杂。
你的父亲需要一份在本地有固定住所的证明，是不需要水电费缴费单的。它可以出示户口簿；如果你父亲的户口不在本地，而和你居住在一起，可以请派出所或社区居委会出具证明也...
按Win键+i 右边会出来个条，点更改电脑设置然后在左边选择常规，常规的右边用鼠标拖到最底下，有个高级启动，点立即重启，疑难解答，高级选项，windows启动设...
是不是正版的。从控制面板进去看能改不。。。。有可能是你的激活有关系，，还有就是你的系统出现问题了
时间长短各个地区是不一样的，贷款与否时间也不相同。具体的只能咨询房地局，定金一般是购房款的10%左右，或者就是各方协商确定。
北京市、上海市、天津市和广东省是房地合一，发的房地产权证包括房产和土地。
其他地区基本上是房产和土地分别登记，只有房产证和土地证同时具备才是完整的产权证...
答: 自然界只允许强者生存下去。因此，自然界给人的启示后的意义则是竞争。
人是怕死的生物，所有的物种也是，因此，求生是一种本能。我们无须去问为什么，死是需要很大的勇气...
答: 自己能生孩子为什么要领养,领养孩子需要感情慢慢的培养,小孩大了知道不是亲生父母会产生隔阂的,不宜于教育.自己生的孩子有血缘关系,感情有生具来的,心心相通.
答: 上床，其他都自理
铝属于两性金属，遇到酸性或碱性都会产生不同程度的腐蚀，尤其是铝合金铸件的孔隙较多，成分中还含有硅和几种重金属，其防腐蚀性能比其他铝合金更差，没有进行防护处理的铝铸件只要遇到稍带碱性或稍带酸性的水，甚至淋雨、水气、露水等就会受到腐蚀，产生白锈。
解决的办法。
铝铸件完成铸造后，在机械加工前，先要进行表面预处理，如预先对铸件进行喷砂，涂上一道底漆（如锌铬黄底漆），在此基础上再进行机械加工，以避免铸铝件在没有保护的情况下放久了被腐蚀。
1、问：房地产开发企业拆迁补偿费是否也随土地价格一起交纳契税(以房易房部分的)?
答：是的，因为取得土地的成交价格包括：地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其它经济利益，而契税中未对房地产企业有相关的减免政策
2、问：如果交,是就补给拆迁户交差价部分交税还是就全部回迁房价格交税?在什么环节,时间交纳?
答：所谓使用回迁房作为拆迁补偿的形式，就是开发商以原地或异地的房屋抵顶拆迁补偿费的一种方法，相当于延期或分期支付拆迁补偿款，而契税条例中规定是：“纳税义务发生时间在纳税人签订土地、房屋权属移交合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应在自纳税义务起10日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报，并在税务征收机关核定的期限内缴纳税款。 ”所以需要在取得土地的时候就要缴纳契税，需要全额计税，不能以补偿款计税。
3、问：土地使用税在什么环节交?如何交?税法说确有困难的可以减或缓,各地有具体政策吗?
答：如果原土地属于耕地的，自取得土地后满一年开始征收，如果属于非耕地的，自取得土地之下月征收。
以前的土地使用税一般都予以减免，特殊情况例外，虽然国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》，对于基建项目在建期间使用的土地可以免税，但很多地方的税务机关都认为这不适用房地产企业，因为现在国家是控制房地产过热，不属于鼓励范围。
4、问：回迁部分房屋的营业税在什么环节交?
答：在交付回迁房屋或被拆迁户全部支付差价的时候缴纳，如果不需要支付差价的，以成本价格作为计税依据，如果有差价的，不需要支付部分按成本价格计税，差价部分按实际计税。
你好!那要看那种车型,A6有很多型号的,
公司为员工租房，属于一种福利，不应该缴纳个人所得税的
租赁协议应该公司与房主统一签订
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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良工拥有十多位资深制冷维修工程师，十二年生产与制造经验，技术力量雄厚，配有先进的测试仪器，建有系列低温测试设备，备有充足的零部件，包括大量品牌的压缩机，冷凝器，蒸发器，水泵，膨胀阀等备品库，能为客户提供迅捷，优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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二手房过户后各种手续都办好了，原房主欠物业费四年，现在物业和我要
天津&11-15 15:07&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3)
二手房过户后各种手续都办好了，原房主欠物业费四年，现在物业和我要，如果原业主不交，物业有权利和我要吗，物业那边还过户吗
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你好：您可以起诉物业履行合同。
[天津-南开区]
回复时间：
您好根据您说的情况，有权利，但你可以让物业起诉原房主。
[天津-和平区]
回复时间：
物业有责任，你可要求物业起诉原房主。
物业说，他就和我要，因为现在我是业主，可是我也没和物业签过任何合同啊
我给他原房主手机号，他说他不管，是我和原房主的问题，那我想更改物业名字，还能改吗，物业有权利停我水暖电吗
物业无权停水停暖
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二手车位过户费用和相关的手续如何办理？
我准备在小区里从别人手上买了一个车位，总价15w，带产权（2009年拿到产权证，但原车位购买时间是2005年），如果办理产权过户程序是怎样的，需要哪些费用，费用大概是多少？谢谢
别着急！专家正在赶来回答问题的路上
有，2.5个点中介费
车位单买，二手房老证2.5个点左右
过户费用就是以个工本费
有些地下室是有产权的，比如文隆小区，过户税费是跟房产交易一样的。有的是在物业上，只有一个票据，不用过户费
车位过户同住宅过户差不多的，都要是纳营业税，个税同契税三大税收的！要具体计出你现在的过户费要多少就要提供一下是哪个楼盘的资料，或者自己到当地政府查一下
车库和共建的算法是一样的，契税4% 土地增值税3% 个税2% 差额营业税5.6% 交易费1% 土地收益税300/平。 （都是评估价格）
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