被债主逼着夫妻卖房对女方有什么坏处,女方该怎么办

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如果你父亲的这些债,不是你父母的共同债务的话,那你母亲不需要承担,你母亲名下的房产不能被用来,清偿债务。
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丈夫签卖房合同妻子不知 买房协议还能履行么?
  原标题:合同签了首付款收了 你说妻子不知情?&  律师为前来咨询的读者提供帮助  丈夫签了卖房合同说妻子完全不知情,合同还能继续履行吗?借款协议的用处有多大?明明离婚协议里约定债务归男方承担,女方为何还因夫妻共同债务被告上法庭?……4月16日上午,有请律师线下咨询会如约和读者见面,现场咨询律师后,这些问题都有了答案。  &&合同签后房价涨,借口妻子不知情想毁约  去年,市民赵女士在句容买了一套90多平方米的二手房,当时售价70多万元。合同签了,首付款也给了,没想到短时间内房价噌噌涨,卖家后悔了,要求认定合同无效。原来,赵女士购买的房子是在对方夫妻名下,而与赵女士签订合同的是丈夫张某。房价上涨后,张某称卖房妻子不知情,因此合同属于无效合同。  不过,赵女士表示在签订合同的现场专门要求张某给妻子打电话,确认其对卖房一事知情。况且,房子还有20多万的债务,是拿赵女士的首付款还清的。现在对方认定合同无效,赵女士想知道该怎么维权?  江苏荆澜德律师事务所王玲律师表示,从赵女士反映的情况来看,卖家张某的妻子不可能对卖房一事不知情,这是一起典型的因为房价上涨,卖家毁约的情况。王玲表示,赵女士可以通过司法途径要求卖家继续履行购房合同。  离婚协议写明债务归男方,女方仍被告  “我女儿女婿离婚一年了,协议离婚时双方明确债务归男方。现在男方的债主上门,把我女儿一起告上法庭,这可怎么办?”在有请律师线下咨询会的现场,刘女士向律师诉起苦来。原来,刘女士的女儿现在没工作,离婚后一个人带着上初中的孩子,除了父母给买的一套经济适用房,别无财产,而女婿在离婚后就消失不见。接到法院传票后,刘女士和女儿都很着急,一旦法院判决女儿要负连带责任,母子俩该如何生活?“离婚协议上写了债务由男方承担,这样有用吗?”刘女士问。  江苏荆澜德律师事务所张腾飞律师表示,虽然刘女士的女儿与丈夫离婚时有协议在先,但协议只对内有效,对于债主来说,债务是夫妻关系存续期间发生的,将刘女士的女儿列为被告并无不妥。  刘女士表示,女儿的前夫欠了十万元外债,女儿没有积蓄,没法还债。张腾飞律师表示,既然刘女士的女儿名下有房,法院还是可以执行的。“不过,这笔钱你女儿可以向前夫索要。”听了张腾飞律师的话,刘女士表示,一定积极应诉。  出借100多万十余年要不回  六十多岁的周女士拿着一张收据来到有请律师咨询会的现场。她表示,十多年前她借给某公司老总“老董”100多万,十多年过去了,老董已经把公司转给了儿子小董,但欠自己的这笔钱一直没要回来。  “应当将实际借款的老董告上法庭。”听了周女士的陈述,江苏荆澜德律师事务所张腾飞律师表示,周女士的情况比较复杂。“目前以您提供的情况,我们还不能给一个准确的回复,您能再回忆一下催讨借款时的细节吗?”周女士表示,虽然借款是10多年前借出的,但之前每年老董都承诺还钱,还会重新写一份借条给她,所以她一直没在意。这两年,老董突然不见人影,自己也一直上门催要。“我们有一份电话录音,是我丈夫和小董的对话,里面小董有提到借款的事情。”周女士表示,因为缺乏证据支持,自己打官司也没什么底气。  对此,张腾飞提醒周女士,可以去自己曾经开户的银行找一找汇票,汇票背书可以作为周女士实际借款的一个凭证。律师表示,“借出这笔钱时应该签一个协议,而在老董把公司转给小董时,也应当有一个债务转让协议。如果有这两份协议在,讨债之路就没那么麻烦了。”见习记者 刘遥 现代快报/ZAKER南京记者 王瑞 丁晟/文 吉星/摄
责任编辑:去年欠人1亿,今年欠5千万,观致汽车被债主追上门
又有广告公司向观致汽车追债。
近日,一影视传媒公司发布公告称,观致汽车不如期履行合约承诺,拖欠其费用高达56,183,948 元,在多次催款未果的情况下,向上海国际经济贸易仲裁委员会提起仲裁。
从公告可以看到,该影视公司在去年9月15日与观致汽车签署了三种合作协议,并于2017年12月按照合同约定完成了《疯狂的观致》、《疯狂大爬梯》节目的录制/制作和播出。然而,节目播出后,观致汽车一直都没有向该影视公司支付最低项目收益、首席赞助费、新闻发布会费用、节目奖品车辆相关费用,涉及金额合计56,183,948 元,同时,即便该影视公司多次催款,观致汽车依然置之不理。
实际上,观致汽车已不是第一次被人追债了,这也是轱辘哥在开篇用“又”字的原因。早在2017年11月份,同样是一广告公司发布公告称,观致汽车拖欠其广告服务费1亿元和逾期付款利息481.56万元。
据悉,当初该广告公司与观致汽车签订了《主服务采购协议》,并根据协议和相关订单提供了服务,产生了广告服务费合计金额达138,048,102.27元,而观致汽车只支付了一部分,剩下的100,469,370.4元一直在拖欠。
销量大涨,但依然处于亏损状态
对于观致汽车拖欠债款的具体原因,轱辘哥尚不清楚,但可以肯定的是,观致汽车一直处于亏损状态。
大家都知道,观致汽车从成立之初就定位高端豪华,旗下产品的定价比肩甚至超越合资品牌车型,然而,由于观致汽车的品牌影响力不足以支撑其定价,再加上售后网点少,所以观致的市场表现一直都不如人意,截止到2016年底,观致汽车已亏损了66亿元。
直到2017年,宝能集团以65亿元拿下观致汽车51%的控股权后,观致汽车在华的销量才有起色,尤其是在2018年。数据统计,今年1-6月份,观致汽车的累计销量达30,524辆,同比暴增412%,成为销量增幅最大的车企。
然而,销量数据飙升并不意味着利润可观。据轱辘哥了解,观致汽车销量大涨的背后并非完全来自于消费者,而是主要得益于宝能集团旗下的一家租赁公司——联动云的订单。这也就是说,观致汽车旗下产品早前滞销的原因,依然没有被解决,正因此,观致汽车在2018年依然处于亏损状态,譬如在第一季度亏损了2亿元左右,这也许就是观致汽车欠款不还的主因。
自产自销并非长久之计,观致汽车对未来有何计划?
毫无疑问,宝能集团的’自产自销’方式确实能为观致汽车带来一定的销量,但这并非长久之计,想从根本上解决销量低迷的问题,观致汽车还需推出更多高性价比的产品给消费者。
对此,观致汽车早前也公布了5年规划:在2018年-2022年,将推出26款新车型,包括18款传统燃油车和8款新能源汽车,覆盖轿车、SUV和MPV三大领域。另外,宝能集团董事长姚振华也曾表示:“从2018年开始,宝能集团每年将投入100亿元,连续投入五年,用于观致汽车新车研发。”
同时,观致汽车还针对2018年提出了“冲击10万辆,挑战12万辆”的销量目标。但是,从观致今年上半年30,524辆的成绩来看,目前仅完成年销量目标的30%,所以轱辘哥认为其在下半年完成7万辆的销量的可能性不大,即便观致汽车计划在今年新增4款轿车和1款SUV车型。
长久以来,观致汽车的产品品质都有很好的口碑,甚至位居中国汽车质量排行榜前几名,可惜,定位于高端品牌的观致汽车进入市场的时间过早,再加上早年奇瑞汽车没有很好的市场口碑作支撑,所以观致旗下车型过高的售价一直都不能让国人接受。
如今,观致汽车被收购后已有大量的资金作支撑,轱辘哥认为,观致汽车在未来除了推出更多新车外,还需在营销层面和销售渠道多下功夫,提升自身品牌力和售后服务体验。
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今日搜狐热点潍坊:伪造购房合同骗借款30万 债主准备卖房抵债才发现被骗_凤凰资讯
潍坊:伪造购房合同骗借款30万 债主准备卖房抵债才发现被骗
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齐鲁晚报5月12日讯(记者 赵磊 王琳)因为资金周转不开,周某向朋友王女士借款30万元,并且准备了“一套房产”作为抵押,同时将购房合同交给了王女士。然而,借款逾期将近两年,周某始终没有还款,王女士准备卖房抵债时才发现合同是假的。12日,记者获悉,周某因涉嫌诈骗已被依法刑拘。
原标题:潍坊:伪造购房合同骗借款30万 债主准备卖房抵债才发现被骗齐鲁晚报5月12日讯(记者 赵磊 王琳)因为资金周转不开,周某向朋友王女士借款30万元,并且准备了“一套房产”作为抵押,同时将购房合同交给了王女士。然而,借款逾期将近两年,周某始终没有还款,王女士准备卖房抵债时才发现合同是假的。12日,记者获悉,周某因涉嫌诈骗已被依法刑拘。今年53岁的周某开了一工厂,2014年1月份,因为资金周转不开,他四处筹钱。之后,周某找到了朋友王女士,提出借款30万元,并许诺给予月息5分的高额利息回报。王女士一时拿不出这么多钱,于是又找到了朋友冯先生,二人每人拿出了15万元,共计30万交给了周某。王女士要求周某拿出相应抵押物品。周某就拿出了一套200多平方米房产的购房合同交给王女士,称如果还不上钱,这套房产就可以用来抵债。王女士和周某约定借款期限为五个月,日到期还款。还款期限到了之后,周某以没钱为由,一直拖着不还钱。王女士多次找到周某讨要本金和利息,始终未果。这时,冯先生也向王女士讨要15万元的借款,王女士无奈之下,只能将这15万元的本金加利息支付给冯先生,将30万元的欠款全部变成自己的债务。在之后,周某陆陆续续还了近20万元。王女士认为周某所还这部分现金是借款的利息,甚至利息也不够。周某也无力再支付其余利息和本金。于是,王女士准备将周某提供的房产出售,用来抵债。当王女士拿着购房合同找到了开发商时,却被告知周某根本没有在该小区购买房屋,这份购房合同以及上面的公章都是伪造的。2016年初,王女士到新华路派出所报案。经过侦查,新华路派出所民警于5月9日在周某经营的一家茶店中将其抓获。周某如实供述了其犯罪事实。5月10日,周某因涉嫌诈骗被奎文公安分局依法刑拘。
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